Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Λα Αλκαΐντεσα, Κάδιθ, μια περίκλειστη κοινότητα κοντά στο Σοτογκράντε. Με εμβαδόν 80 τετραγωνικών μέτρων, δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, αυτό το ολοκληρωμένο διαμέρισμα προσφέρει θέα στη θάλασσα, τα βουνά και την ύπαιθρο. Το ακίνητο είναι πλήρως επιπλωμένο και περιλαμβάνει κοινόχρηστη πισίνα, κήπους και χώρο στάθμευσης. Η δυτικότερη προσανατολισμένη θέση εξασφαλίζει φυσικό φως κατά το απόγευμα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κεντρική θέση στην Λα Αλκαΐντεσα, σε μικρή απόσταση με τα πόδια από την παραλία (880μ). Περιβάλλεται από δύο εξαιρετικά γήπεδα γκολφ, τα Alcadeisa Links και La Hacienda Links, σε απόσταση 1.1χλμ και 1.3χλμ αντίστοιχα. Η περιοχή προσφέρει αστική ανάπτυξη με κοντινές υποδομές και υπηρεσίες.
Το διαμέρισμα καλύπτει βασικές ανάγκες διαβίωσης με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ιδανικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Ο χώρος διαβίωσης ενώνεται με μεγάλη βεράντα 40μ², δημιουργώντας πρόσθετο εξωτερικό χώρο. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και τα εντοιχισμένα ντουλάπια προσφέρουν πρακτικές λύσεις αποθήκευσης.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2011 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση συντήρησης. Όχι νέα κατασκευή, αλλά ώριμη ανάπτυξη με estableshed κοινότητες και υπηρεσίες. Το διαμέρισμα πωλείται πλήρως επιπλωμένο, έτοιμο για άμεση κατοχή χωρίς πρόσθετες επενδύσεις επίπλωσης ή εξοπλισμού.
Το διαμέρισμα δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο πρόσβαση στις κοινόχρηστες. Δεν υπάρχει δωμάτιο πρεσβύτερου στην κύρια κρεβατοκάμαρα. Το ακίνητο δεν βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με κεντρικές εμπορικές περιοχές, απαιτώντας μετακίνηση για ορισμένες υπηρεσίες. Η δυτική προσανατολιστική μπορεί να περιορίσει το πρωινό φυσικό φως.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν δεύτερη κατοικία με έμφαση σε υπαίθριες δραστηριότητες και γκολφ. Είναι κατάλληλο για συνταξιούχους που επιθυμούν ήσυχο περιβάλλον με υποδομές, ή για επαγγελματίες που χρειάζονται διαφυγή το Σαββατοκύριακο. Η πλησιέστερη απόσταση από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (9.4χλμ) το καθιστά πρακτικό για ιδιοκτήτες που ταξιδεύουν συχνά. Για επενδυτές, η τοποθεσία προσφέρει αξιοσέβαστη ενοικιαστική αγορά λόγω της εγγύτητας σε τουριστικές υποδομές και γήπεδα γκολφ. Για οικογένειες, η πρόσβαση σε διεθνή σχολεία και ιατρικές υπηρεσίες παρέχει βασικές υποδομές, αν και οι κύριες εκπαιδευτικές και ιατρικές εγκαταστάσεις απαιτούν μετακίνηση 3-6χλμ.
Το διαμέρισμα διαθέτει σύγχρονη επιπλωσμένη με κομψό στυλ, έτοιμο για άμεση χρήση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές, ενώ τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονα εξαρτήματα. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες σε όλα τα υπνοδωμάτια παρέχουν αποδοτική αποθήκευση. Η παρουσία κεντρικού κλιματισμού και θέρμανσης εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η καλή κατάσταση του κτιρίου (ολοκληρώθηκε το 2011) αντανακλά στη συντήρηση των κοινόχρηστων χώρων, συμπεριλαμβανομένων των κήπων και της πισίνας. Τα ηλεκτρικά παντζούρια και το σύστημα εισόδου με τηλέφωνο προσθέτουν ασφάλεια και σύγχρονη λειτουργικότητα στο ακίνητο.
Η τιμή ξεκινά από €300,000 για αυτό το πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα 80μ² με δύο υπνοδωμάτια. Η τιμή περιλαμβάνει κεντρικό κλιματισμό, ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και μεγάλο αποθηκευτικό χώρο. Συγκριτικά με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το Altara Alcaidesa (από €341,000) και το Atria στο Σοτογκράντε (από €423,000), η τιμή είναι ανταγωνιστική. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο ανέρχεται σε €3,750, συμπεριλαμβανομένου του επιπλωμένου και των κοινόχρηστων υποδομών.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την τοποθεσία συνδυάζει την ήρεμη κατοικιλιακή ατμόσφαιρα με πρόσβαση σε ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Τα πρωινά μπορούν να περιλαμβάνουν βόλτες στην κοντινή παραλία ή χρήση της κοινόχρηστης πισίνας. Το απόγευμα, η θέση επιτρέπει απολαύσεις στον εξωτερικό χώρο με την ηλιοβασίλεμα πάνω από τη θάλασσα. Για λάτρεις του γκολφ, τα κοντινά γήπεδα προσφέρουν τακτική πρόσβαση. Τα βασικά ψώνια είναι δυνατά στο κοντινό σούπερ μάρκετ (182μ). Η περιοχή είναι αρκετά ήσυχη εκτός των τουριστικών περιόδων, με μόνιμους κατοίκους που διατηρούν τις υποδομές όλο τον χρόνο. Η ασφάλεια της περίκλειστης κοινότητας προσθέτει επιπλέον αίσθηση ασφάλειας για τους κατοίκους.
Η καθημερινότητα σε αυτή την περιοχή χαρακτηρίζεται από μια ισορροπία ανάμεσα στην ήρεμη κατοικιλιακή ζωή και τις ψυχαγωγικές δυνατότητες. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες σε μικρή απόσταση, με σούπερ μάρκετ μόλις 182μ μακριά. Πέντε εστιατόρια βρίσκονται εντός ακτίνας 2χλμ. Η περιοχή εξυπηρετείται από 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 8 στάσεις, αν και η χρήση ιδιωτικού οχήματος είναι πρακτικότερη για μεγαλύτερες αποστάσεις. Το κοντινό αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (9.4χλμ) διευκολύνει τα διεθνή ταξίδια, ενώ η απόσταση από μεγάλες πόλεις όπως η Αλχεθίρας (16χλμ) και η Μαρμπέγια (49χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες εμπορικές και πολιτιστικές υποδομές όταν χρειάζεται.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη νότια πλευρά της Λα Αλκαΐντεσα, με θέα προς τη θάλασσα και τα γύρω βουνά. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία και τα γήπεδα γκολφ, με κεντρική θέση σε σχέση με τις τοπικές υπηρεσίες. Η περιφερειακή θέση μεταξύ Κάδιθ και Μάλαγας καθιστά το ακίνητο ελκυστικό για εξερεύνηση ολόκληρης της νότιας Ισπανίας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Λα Αλκαΐντεσα βρίσκεται στην επαρχία του Κάδιθ, στην Ανδαλουσία, σε στρατηγική θέση μεταξύ Αλχεθίρας (16χλμ) και Σοτογκράντε. Η περιοχή προσφέρει ήρεμη κατοικιλιακή ατμόσφαιρα με εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία ανάμεσα στην ήρεμη παράλια ζωή και την πρόσβαση σε αστικές υποδομές. Η κοντινότητα στο Γιβραλτάρ (10χλμ) και τη Βόρεια Αφρική που είναι ορατή από ορισμένα σημεία, προσθέτει διεθνή χαρακτήρα στην περιοχή. Το μέσο ετήσιο εισόδημα της επαρχίας είναι €15,750, αντανακλώντας μια οικονομικά σταθερή περιοχή με καλά αναπτυγμένες υποδομές.
Το ακίνητο βρίσκεται 880μ από την παραλία Playa de La Alcaidesa, προσβάσιμο με τα πόδια ή ποδήλατο. Τα κοντινότερα γήπεδα γκολφ, Alcadeisa Links και La Hacienda Links, απέχουν 1.1χλμ και 1.3χλμ αντίστοιχα. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται σε απόσταση 9.4χλμ, ενώ το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 88χλμ. Για ιατρικές υπηρεσίες, το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 6.2χλμ μακριά, με φαρμακεία διαθέσιμα σε απόσταση 5.8χλμ. Οι μαρίνας Σοτογκράντε και Λα Ατουνάρα προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσιες δραστηριότητες σε αποστάσεις 6.2-7.1χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C, με πέντε μήνες κολύμβησης όπου η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C. Το υψόμετρο 43 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστη αίσθηση χωρίς έντονη υγρασία. Η δυτική προσανατολιστική του διαμερίσματος επιτρέπει απολαύσεις του απογεύματος και του ηλιοβασιλέματος. Η κλίση 4.8% προς την παραλία είναι μέτρια, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση με τα πόδια ή ποδήλατο. Οι 34 τοπικές εορτές ετησίως προσφέρουν πλούσιο πολιτιστικό πρόγραμμα, ενώ η ήπια μεσογειακή κλιματική συνθήκη επιτρέπει εξωτερικές δραστηριότητες το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πλησιέστερη παραλία, Playa de La Alcaidesa, βρίσκεται σε απόσταση 880μ και προσφέρει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Άλλες παραλίες όπως η Playa de La Atunara (3.3χλμ) και η Playa de Levante (7.4χλμ) είναι προσβάσιμες με σύντομη μετακίνηση. Η περιοχή διαθέτει 66 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένης της κοινόχρηστης πισίνας 0.3χλμ από το διαμέρισμα. Για λάτρεις του γκολφ, τα κοντινά γήπεδα Alcadeisa Links, La Hacienda Links και San Roque Club προσφέρουν ποικιλία επιπέδων δυσκολίας και πανοραμικές θέες. Οι τουριστικές υποδομές περιλαμβάνουν 7 ξενοδοχεία με 1017 κλίνες, υποδεικνύοντας σταθερή τουριστική κίνηση όλο τον χρόνο.
66 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Λα Αλκαΐντεσα βρίσκεται στην επαρχία του Κάδιθ, στην Ανδαλουσία, σε στρατηγική θέση μεταξύ Αλχεθίρας (16χλμ) και Σοτογκράντε. Η περιοχή προσφέρει ήρεμη κατοικιλιακή ατμόσφαιρα με εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία ανάμεσα στην ήρεμη παράλια ζωή και την πρόσβαση σε αστικές υποδομές. Η κοντινότητα στο Γιβραλτάρ (10χλμ) και τη Βόρεια Αφρική που είναι ορατή από ορισμένα σημεία, προσθέτει διεθνή χαρακτήρα στην περιοχή. Το μέσο ετήσιο εισόδημα της επαρχίας είναι €15,750, αντανακλώντας μια οικονομικά σταθερή περιοχή με καλά αναπτυγμένες υποδομές.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Μέτριο
Ref: VL029034
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, το διαμέρισμα στην Λα Αλκαΐντεσα προσφέρει καλύτερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο σε σχέση με παρόμοια ακίνητα στο Σοτογκράντε. Για παράδειγμα, το Altara Alcaidesa στο Σοτογκράντε έχει τιμές από €341,000, το Atria από €423,000 και το Adel San Roque από €673,000. Η τοποθεσία παρέχει παρόμοιες υποδομές με το Σοτογκράντε, αλλά σε πιο προσιτή τιμή. Η κοντινή απόσταση από το Γιβραλτάρ (9.4χλμ) προσφέρει διεθνή αεροπορική σύνδεση που δεν είναι διαθέσιμη σε πολλές άλλες παραλιακές περιοχές. Σε σύγκριση με την Μαρμπέγια (49χλμ), η Λα Αλκαΐντεσα προσφέρει πιο ήρεμη ατμόσφαιρα και λιγότερο τουριστική συγκέντρωση, διατηρώντας όμως παρόμοια πρόσβαση σε ποιοτικές υπηρεσίες και ψυχαγωγικές υποδομές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID