La Alcaidesa'daki bu daire, Cádiz kıyısında konumlanan, 2011 yılında tamamlanmış ikinci el bir konuttur. Özellikle golf severler ve denize yakınlık arayanlar için cazip bir seçenektir. 80 m²'lik yaşam alanına sahip olan bu 2 yatak odalı, 2 banyolu daire, Akdeniz manzaralı geniş bir terasa sahiptir. Site içinde ortak yüzme havuzu ve güvenlik hizmetleri bulunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, La Alcaidesa kapalı sitesinde yer alır ve Playa de La Alcaidesa plajına sadece 880 metre mesafededir. Önemli golf sahalarına (Alcadeisa Links, La Hacienda Links) yürüme mesafesinde, süpermarkete ise 182 metre gibi çok yakın bir konumdadır.
Bu daire, yaşam alanı verimliliği açısından 80 m² ile dengeli bir büyüklük sunar. İki yatak odası ve iki banyolu yapısı, çiftler veya küçük aileler için pratik bir kullanım sağlar. Geniş terası, açık hava yaşam alanı ihtiyacını karşılar ve tamamen donanımlı olarak teslim edilir.
Proje, 2011 yılında tamamlanmış olan mevcut bir konut projesidir. Yeni inşaat olmayıp, ikinci el statüsünde satılmaktadır. Bina durumu 'iyi' olarak kabul edilir ve site ortak alanları düzenli olarak bakılmaktadır.
Bu proje, özel bahçeye sahip tekil ev olmayıp, ortak kullanımlı alanlara sahip apartman dairedir. Merkezi konumuna rağmen belirli hizmetlere (örneğin özel okullar, büyük alışveriş merkezleri) ulaşım için araç gerekebilir. Dağlık bir konumda değildir.
Bu daire, golf tutkunu olan ve aynı zamanda denize yakınlık isteyen çiftler veya küçük aileler için uygundur. İspanya'da ikinci bir konut arayan, hem tatillerde kullanabilecek hem de yatırım olarak düşünebilecek kişiler için idealdir. Yaşam tarzı olarak doğa ve spor aktivitelerine önem veren, düzenli site yaşamını tercih edenler için cazip bir seçenektir. Ayrıca, İspanya'ya yerleşmeyi düşünen emekliler veya uzaktan çalışan profesyoneller için de, güvenlikli sitenin sunduğu huzur ve bölgedeki olanaklar göz önüne alındığında uygun bir konuttur. Yıl boyu kullanılabilir olması, ikinci konut arayışında olanlar için avantaj sağlar.
Daire, iyi durumda ve modern bir şekilde döşenmiştir. Mutfak ve banyolarda kullanılan malzemeler kaliteli ve işlevseldir. Merdivenli dairelerde asansör bulunması, hareket kolaylığı sağlar. Elektrikli perdeler ve giriş telefonu gibi teknolojik özellikler, günlük yaşam konforunu artırır. Geniş built-in dolaplar, depolama alanı olarak yeterli kullanım sunar. Dairenin batı yönlü olması, günün sıcak saatlerinde terasın kullanımını dengeler. Ortak alanlarda yer alan yüzme havuzu ve site bahçeleri düzenli bakımlarıyla dikkat çeker. Yapının genel durumu, 2011 yılında teslim edilmiş olmasına rağmen iyi korunmuştur.
Bu 2 yatak odalı dairenin fiyatı 300.000 Euro'dan başlamaktadır. Cádiz bölgesindeki benzer özelliklere sahip diğer konutlarla karşılaştırıldığında, özellikle sahil kenarı ve golf sahasına yakınlığı göz önüne alındığında rekabetçi bir fiyat sunar. Aynı bölgedeki benzer projeler (Altara Alcaidesa 341.000 Euro'dan, Atria 423.000 Euro'dan başlıyor) daha yüksek fiyat aralığındadır.
La Alcaidesa'daki bu daire, günlük yaşamın pratik ve konforlu olmasını sağlayan bir konuma sahiptir. Sabahları kahvaltıyı deniz manzaralı terasta yapmak, öğleden sonra plaja yürüyerek gitmek veya akşamüstü site havuzunda dinlenmek mümkündür. İhtiyaç duyulan temel ürünler için sadece 182 metre uzaklıktaki süpermarkete yürüyerek gidebilirsiniz. Golf oynamak isteyenler için, bölgedeki en prestijli golf sahalarına yürüme mesafesinde bulunma büyük avantaj sağlar. Site kapalı ve güvenli olduğu için, seyahatlere çıktığınızda veya kalıcı ikamet ettiğinizde huzurlu bir yaşam sunar. Batı yönlü olması nedeniyle, akşam saatlerinde terasta keyifli vakit geçirebilirsiniz.
La Alcaidesa'daki bu daire, hem doğa hem de kentsel yaşam olanaklarına yakınlık sunar. Evden yürüyerek ulaşılabilecek Playa de La Alcaidesa plajı, günlük deniz keyfi için idealdir. Alcadeisa Links ve La Hacienda Links golf sahalarına 1-1.3 km mesafede olması, golf severler için büyük avantajdır. Bölgede 5 restoran ve 1 eczane gibi temel hizmetler 2 km yarıçapında bulunur. Daha geniş alışveriş ve sağlık hizmetleri için Algeciras (16 km) veya Marbella (49 km) gibi büyük şehirlere ulaşım mümkündür. Bölgede 13 ilkokul ve 5 ortaokul bulunması, aileler için eğitim olanaklarının yeterli olduğunu gösterir.
Bu harita, La Alcaidesa bölgesindeki konutun stratejik konumunu göstermektedir. Daire, plaja, golf sahalarına ve temel hizmetlere olan yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Bölgenin topoğrafyası, hafif eğimli arazi yapısını yansıtmaktadır. Cebelitarık ve Fas kıyılarının görünür olduğu noktada bulunur.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu daire, Cádiz ilinin güneybatısında, Sotogrande bölgesine yakın konumlanan La Alcaidesa'da yer alır. Bölge, doğal güzellikleri ve lüks yaşam tarzıyla bilinir. Algeciras şehrine 16 km, Marbella'ya 49 km ve Cádiz şehrine daha uzak bir mesafededir. Cebelitarık Boğazı'na yakınlığı (yaklaşık 10 km), coğrafi olarak stratejik bir konumda olduğunu gösterir. Bölge, hem İspanyol hem de uluslararası nüfusun yaşadığı, çeşitli kültürel özelliklere sahip bir topluluktur.
Bu daire, temel ihtiyaçlara kolay erişim sunan bir konumdadır. En yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa'ya sadece 880 metre mesafededir ve yürüyerek 10 dakikada ulaşılabilir. Alcadeisa Links golf sahası 1.1 km, La Hacienda Links Golf Resort ise 1.3 km uzaklıktadır. Galleria Havaalanı 9.4 km mesafede olup, araçla yaklaşık 15 dakikada ulaşım sağlanır. Algeciras şehri 16 km, Marbella ise 49 km mesafededir. En yakın süpermarket sadece 182 metre uzaklıkta bulunur.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa, 43 metre deniz seviyesinden yüksekliğiyle ılıman bir iklim sunar. Yıllık ortalama sıcaklık 18.5°C olup, yaz aylarında aşırı sıcaklıklar dengelenir. Bölgede yüzme sezonu su sıcaklığının 20°C'nin üstüne çıktığı 5 ay boyunca devam eder. Plaja olan düşük eğim (4.8%), yürüyüş için elverişli hale getirir. Batı yönlü teras, öğleden sonraki saatlerde gölge ve akşamüstü güneşin keyfini çıkarma imkanı tanır. Dağlık ve kırsal manzaralar, bölgenin doğal güzelliğini tamamlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
La Alcaidesa bölgesi, rekreasyon olanakları açısından zengindir. En yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa (880 m) bölge sakinlerinin en sık ziyaret ettiği yerdir. Ayrıca Playa de La Atunara (3.3 km) ve Playa de Levante (7.4 km) gibi alternatif plaj seçenekleri de mevcuttur. Golf sevenler için Alcadeisa Links (1.1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km) ve San Roque Club (3.8 km) gibi prestijli golf sahaları yürüme mesafesindedir. Bölgede toplam 66 spor tesisi bulunur ve site içinde yer alan yüzme havuzu dışında Piscina Loma del Rey (0.3 km) gibi diğer spor merkezlerine de kolay ulaşım sağlanır.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Bu daire, Cádiz ilinin güneybatısında, Sotogrande bölgesine yakın konumlanan La Alcaidesa'da yer alır. Bölge, doğal güzellikleri ve lüks yaşam tarzıyla bilinir. Algeciras şehrine 16 km, Marbella'ya 49 km ve Cádiz şehrine daha uzak bir mesafededir. Cebelitarık Boğazı'na yakınlığı (yaklaşık 10 km), coğrafi olarak stratejik bir konumda olduğunu gösterir. Bölge, hem İspanyol hem de uluslararası nüfusun yaşadığı, çeşitli kültürel özelliklere sahip bir topluluktur.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Orta
Ref: VL029034
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Alcaidesa'daki bu proje, bölgedeki diğer konutlarla karşılaştırıldığında önemli avantajlar sunar. Altara Alcaidesa (341.000 Euro'dan başlayan fiyatlar), Atria (423.000 Euro'dan) ve Adel San Roque (673.000 Euro'dan) gibi Sotogrande bölgesindeki benzer projelerden daha uygun bir fiyat noktasında yer alır. Projenin plaja ve golf sahalarına olan yakınlığı, Marbella (49 km) gibi daha büyük ve turistik şehirlere kıyasla daha sakin bir yaşam sunarken, aynı zamanda gerekli tüm olanaklara erişim imkanı tanır. Cádiz bölgesindeki diğer kıyı kesimlerine göre, La Alcaidesa daha az turistik ve daha fazla yerleşik nüfusa sahip bir bölgedir. Bu durum, özellikle yıl boyu yaşama planlayanlar için daha istikrarlı bir topluluk yapısı sağlar. Bölgenin ortalama geliri (15.750 Euro) İspanya genel ortalamasına yakın olup, dengeli bir sosyoekonomik yapıya sahip olduğunu gösterir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID