Апартаментът в Ла Алкаидеса, Кадис, представлява завършен жилищен проект с площ от 80 квадратни метра, разположен в защитен жилищен комплекс. Състои се от две спални, две банни и предлага изгледи към морето, планините и околността. Проектът е завършен през 2011 година и се намира в непосредствена близост до плажа и голф игрищата, което го прави подходящ за целогодишно живеене или почивка.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в Ла Алкаидеса, в близост до Сотогранде, в провинция Кадис. Намира се на 880 метра от плажа Ла Алкаидеса и на кратко разстояние от два голф комплекса. Комплексът е защитен с контролиран достъп и предлага общи площи и басейн за обитателите.
Апартаментът отговаря на нуждите на двойки или малки семейства, търсещи втори дом или постоянна резиденция в крайбрежна зона. Двете спални и две бани предоставят достатъчно пространство, а терасата от 40 квадратни метра разширява жизненото пространство навън. Наличието на климатик и отопление осигурява комфорт през всички сезони.
Проектът е завършен и предаден за експлоатация през 2011 година. Това означава, че всички строителни дейности са приключени и сградата е с действаща разрешителна документация. Като завършен проект, той не е обект на текущо строителство или забавяния в изпълнението.
Апартаментът не разполага с собствен басейн или частна градина, а само с достъп до общи части. Няма парко място в гараж, а само общо паркиране в комплекса. Също така, поради западната ориентация, количеството сутрешна слънчева светлина е ограничено. Имотът не е адаптиран за хора с намалена подвижност.
Този апартамент е подходящ за двойки или малки семейства, които търсят втори дом в Южна Испания с цел почивка или инвестиция. Той е особено подходящ за голф ентусиасти, благодарение на близостта до няколко голф комплекса. Също така, апартаментът е добър избор за тези, които предпочитат да живеят в по-спокойна, защитена общност с достъп до плаж и морски развлечения. Поради завършения си характер и пълното обзавеждане, имотът е подходящ и за купувачи, които искат да се нанесат незабавно без допълнителни разходи за ремонт или покупка на мебели. За възрастни хора, търсещи място за пенсиониране с мек климат и удобства на разположение, този апартамент предлага добра комбинация от комфорт и достъпност.
Апартаментът е завършен с качествени материали, характерни за средния до висок клас строителство в региона. Подовите настилки са от керамика, което осигурява лесна поддръжка и прохлада през летните месеци. Баните са оборудвани със съвременни санитарни инсталации и душ кабини. Кухненските шкафове са вградени и функционално проектирани. Климатичната инсталация осигурява както охлаждане, така и отопление, което е необходимо за целогодишно ползване на имота. Прозорците са с електрически щори, които допринасят за безопасността и удобството. Терасата е просторна и покрита, което позволява нейното използване през по-голямата част от годината. Обзавеждането, включено в цената, е в съвременен стил и със средно до високо качество на изработка, подходящо за продължителна употреба.
Цената на апартамента започва от €300,000, като тази сума включва напълно обзаведеното жилище, климатична инсталация, парко място и складово помещение. В сравнение с други подобни проекти в региона, цената е конкурентна. С оглед на местоположението в защитен комплекс с общи удобства и близостта до плажа и голф игрищата, цената отразява стандартите на пазара за подобни имоти в тази част на Коста дел Сол.
Животът в този апартамент в Ла Алкаидеса следва ритъма, характерен за крайбрежните райони на южна Испания. Денят обикновено започва с късна закуска на просторната тераса, откъдето се откриват гледки към морето. Близостта до плажа позволява ежедневни разходки по брега или плуване в морето по време на топлия сезон. Следобедът е подходящ за игра на голф на един от близките комплекти или за почивка покрай общия басейн. Вечерите могат да се проведат в местните ресторанти, които предлагат свежи морски дарове и традиционни андалуски ястия. Уикендите често включват разходки до съседните градове като Алхесирас или Марбеля или по-дълги екскурзии из региона. Животът тук се отличава с по-спокойно темпо в сравнение с големите туристически центрове, но все пак предлага достатъчно развлечения и услуги за комфортно ежедневие.
Околността на апартамента предлага разнообразие от услуги и удобства в близост. На 182 метра се намира супермаркет за ежедневни покупки, а ресторантите са на разстояние от няколко минути пеша. Здравните услуги са осигурени от две здравни центъра в района, като най-близката болница е на 6.2 километра. Образователните възможности включват 13 основни и 5 средни училища, както и два международни училищни кампуса в рамките на кратко разстояние с кола. Транспортната връзка е добра с 9 линии на обществения транспорт и 8 спирки в близост. За културни и социални събития, по-големите градове като Алхесирас (16 км) и Марбеля (49 км) са лесно достъпни. В района има 34 местни празника годишно, което допринася за богат културен живот.
Картата показва стратегическото положение на Ла Алкаидеса в близост до бреговата линия на Коста дел Сол. Проектът е ясно видим в отношение към основни забележителности като плажове, голф игрища, транспортни връзки и съседни градове. Данните илюстрират лесния достъп до ключови услуги и развлечения в региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ла Алкаидеса заема стратегическо положение в провинция Кадис, близо до границата с Гибралтар. Намира се на 16 километра от Алхесирас, един от най-големите градове в региона с 121,957 жители. На по-голямо разстояние се намират Марбеля (49 км) и Херес де ла Фронтера (88 км). Положението му между големите туристически центрове на Коста дел Сол и близостта до Гибралтар го правят атрактивна локация, която комбинира достъпност до услуги с по-спокойна среда за живеене.
Близостта до плажове е едно от основните предимства на локацията, като плажът Ла Алкаидеса се намира само на 880 метра, а плажът Ла Атунара на 3.3 километра. Голф ентусиастите имат достъп до три голф игрища в непосредствена близост: Alcadeisa Links (1.1 км), La Hacienda Links Golf Resort (1.3 км) и San Roque Club (3.8 км). Летището в Гибралтар е на 9.4 километра, което улеснява международните пътувания. По-далечни дестинации като Малага (88 км) са достъпни по шосе. Марините и яхтените пристанища, като Puerto de Sotogrande (7.1 км), предлагат възможности за водни спортове и разходки с лодка.
| До плажа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Алкаидеса се отличава с мек средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.5°C. Регионът има приблизително 300 слънчеви дни годишно, което осигурява благоприятни условия за открити дейности през по-голямата част от годината. Периодът за плуване в морето продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Намирайки се на 43 метра над морското равнище, местоположението предлага лека вентилация и предпазване от крайбрежни влаги. Уклонът към плажа е умерен (4.8%), което улеснява достъпа до морето без значителни усилия.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в района, като Playa de La Alcaidesa и Playa de La Atunara, предлагат възможности за почивка и водни спортове. Голф комплексите в близост са с международно признание и предлагат услуги за играчи на всички нива. Спортните съоръжения в района включват 66 различни обекта, сред които общи басейни, спортни центрове и площадки за различни активности. За любителите на водните спортове, близките марини предлагат възможности за ветроходство и риболов. Съществуващите спортни центрове, като Piscina Loma del Rey (0.3 км), осигуряват допълнителни възможности за физическа активност и отдих.
66 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Ла Алкаидеса заема стратегическо положение в провинция Кадис, близо до границата с Гибралтар. Намира се на 16 километра от Алхесирас, един от най-големите градове в региона с 121,957 жители. На по-голямо разстояние се намират Марбеля (49 км) и Херес де ла Фронтера (88 км). Положението му между големите туристически центрове на Коста дел Сол и близостта до Гибралтар го правят атрактивна локация, която комбинира достъпност до услуги с по-спокойна среда за живеене.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Умерен
Ref: VL029034
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ла Алкаидеса се отличава от съседните проекти в Сотогранде като предлага по-достъпни цени, като същевременно запазва близостта до премиум удобствата. Докато проектите като Altara Alcaidesa (от €341,000) и Atria (от €423,000) са на по-високи цени, настоящият апартамент предоставя подобно качество и достъп до услуги на по-ниска цена. В сравнение с по-скъпия Adel San Roque (от €673,000), комплексът в Ла Алкаидеса предлага по-добра стойност за парите. Регионът около Ла Алкаидеса е по-спокоен от Сотогранде, но все пак предлага достатъчно услуги и удобства за комфортно живеене. По отношение на достъпа до плажове и голф игрища, Ла Алкаидеса е сравнима с по-скъпите съседни райони, което я прави атрактивна алтернатива за купувачи, търсещи баланс между цена и качество.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID