Este apartamento de 120 m² con 2 dormitorios y 2 baños se ubica en La Alcaidesa, Cádiz, una comunidad residencial exclusiva cerca de Sotogrande. El inmueble, construido en 2012, incluye una terraza de 40 m² con vistas a las piscinas, la reserva natural y el mar. La propiedad cuenta con aire acondicionado, plaza de garaje y trastero incluidos en el precio.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado a 880 metros de la Playa de La Alcaidesa y a escasa distancia de varios campos de golf, incluyendo Alcaidesa Links a 1,1 km. La urbanización se encuentra junto a una reserva natural, ofreciendo un entorno protegido con acceso a servicios básicos a pie, incluyendo un supermercado a 182 metros.
Esta propiedad responde a necesidades residenciales de quienes buscan espacio exterior significativo con su terraza de 40 m². La distribución incluye dos dormitorios y dos baños, adecuados para parejas o pequeñas familias. Las tres piscinas comunitarias y la pista de pádel ofrecen opciones de ocio dentro del complejo residencial.
La construcción se completó en 2012, lo que significa que el edificio tiene aproximadamente una década de antigüedad. Como desarrollo finalizado, el comprador puede evaluar el estado actual del inmueble sin incertidumbres sobre fechas de entrega o fases de construcción pendientes.
El proyecto no ofrece acceso directo a la playa sin un corto desplazamiento. Al ser un apartamento en planta baja, las vistas superiores podrían estar limitadas. La distancia a centros de salud más especializados requiere desplazamiento de varios kilómetros, con el hospital más cercano a 6,2 km.
Ref: VL035531
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento resulta adecuado para personas que buscan una residencia secundaria con acceso a instalaciones deportivas, especialmente golf. La proximidad a varios campos de golf lo convierte en una opción práctica para entusiastas de este deporte que deseen tener su base cerca de múltiples campos. También encaja para parejas o pequeñas familias que valoran la seguridad de una urbanización cerrada con vigilancia 24 horas. La orientación este y la terraza espaciosa lo hacen atractivo para quienes disfrutan de tomar el sol por la mañana en un entorno privado. La cercanía a Sotogrande permite disfrutar de servicios más especializados sin renunciar a un entorno más residencial y tranquilo.
El apartamento presenta acabados que incluyen aire acondicionado con frío y calor, armarios empotrados y cocina totalmente equipada con electrodomésticos de acero inoxidable. Las imágenes muestran suelos de baldosas en las zonas exteriores y muebles de mimbre en la terraza, materiales típicamente resistentes al clima mediterráneo. La urbanización ofrece infraestructura común con tres piscinas y zonas ajardinadas de mantenimiento compartido. El estado de conservación se describe como excelente, considerando que el edificio tiene aproximadamente una década de antigüedad desde su finalización en 2012.
El precio de partida para este apartamento se establece en 300.000 euros, incluyendo plaza de garaje y trastero. Esta cifra se sitúa por debajo de otros desarrollos similares en la zona como Altara Alcaidesa (desde 341.000 euros) o Atria en Sotogrande (desde 423.000 euros). El mobiliario se presenta como opcional, lo que permite cierta flexibilidad en la inversión final según las preferencias del comprador.
La Alcaidesa funciona como un enclave residencial con características de urbanización cerrada. Los habitantes desarrollan una rutina diaria con acceso inmediato a zonas verdes y instalaciones deportivas dentro de la comunidad. Por la mañana, es posible disfrutar del desayuno en la terraza orientada al este, recibiendo la primera luz del sol. Las compras diarias se resuelven caminando hasta el supermercado cercano, mientras que las tardes pueden dedicarse al golf o a relajarse en las piscinas comunitarias. La seguridad permanente con vigilancia CCTV proporciona un ambiente controlado y tranquilo.
El entorno inmediato combina residencial con naturaleza. A escasos metros se encuentra la reserva natural que actúa como屏障 visual y acústico, proporcionando un ambiente más sereno. La Playa de La Alcaidesa está a menos de un kilómetro, accesible a pie en aproximadamente 10 minutos. Para necesidades básicas, existe un supermercado a poco más de 180 metros, mientras que para servicios más especializados, el centro urbano más importante, Algeciras, se sitúa a 16 kilómetros. La conexión con la Autovía A-7 través del enlace 124 facilita los desplazamientos tanto hacia Gibraltar como hacia Málaga en dirección este.
El proyecto se localiza en el sector occidental de la Costa del Sol cádiz, dentro de la comunidad urbana de La Alcaidesa. Su posición estratégica permite el acceso tanto al litoral mediterráneo como al atlántico, estando próximo al istmo de Gibraltar y a la bahía de Algeciras.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La Alcaidesa se posiciona como un desarrollo residencial de carácter exclusivo dentro de la franja costera occidental de la Costa del Sol. Se encuentra a medio camino entre los dos núcleos urbanos importantes: Algeciras (16 km al oeste) y el prestigioso Sotogrande (10 km al este). Esta ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno más residencial sin alejarse excesivamente de servicios, pues Algeciras con sus más de 120.000 habitantes ofrece una gama comercial y de servicios más amplia que la disponible localmente.
La Playa de La Alcaidesa se encuentra a 880 metros, accesible a pie en unos 10 minutos. Otros arenales cercanos incluyen Playa de La Atunara (3,3 km) y Playa de Levante (7,4 km). Los campos de golf son un punto fuerte con Alcaidesa Links a 1,1 km, La Hacienda Links Golf Resort a 1,3 km y San Roque Club a 3,8 km. El aeropuerto de Gibraltar está a 9,4 kilómetros, aproximadamente 15 minutos en coche, mientras que el de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 88 kilómetros. Para servicios médicos, el centro de salud más cercano está a varios kilómetros, con el hospital a 6,2 km.
| Distancia a la playa | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a 43 metros sobre el nivel del mar y la proximidad al Atlántico proporcionan un microclima mediterráneo suave. La temperatura media anual se sitúa en 18,5°C, con aproximadamente 300 días de sol al año. La temporada de baño se extiende durante cinco meses, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C. La ligera pendiente del 4,8% hacia el playa favorece las vistas y el drenaje natural. La reserva natural adyacente contribuye a la calidad del aire y mantiene un ambiente más fresco durante los meses de verano.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La Playa de La Alcaidesa, a menos de un kilómetro, es la principal opción balnearia. Aunque no se menciona específicamente su bandera, las playas de esta zona de Cádiz suelen mantener buenos estándares de calidad. La oferta deportiva es destacable con tres campos de golf a menos de cuatro kilómetros: Alcaidesa Links, La Hacienda Links Golf Resort y San Roque Club. La urbanización cuenta con tres piscinas comunitarias y una pista de pádel. En un radio mayor, existen 66 instalaciones deportivas en la zona, incluyendo centros como la Piscina Loma del Rey a apenas 300 metros.
66 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa se posiciona como un desarrollo residencial de carácter exclusivo dentro de la franja costera occidental de la Costa del Sol. Se encuentra a medio camino entre los dos núcleos urbanos importantes: Algeciras (16 km al oeste) y el prestigioso Sotogrande (10 km al este). Esta ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno más residencial sin alejarse excesivamente de servicios, pues Algeciras con sus más de 120.000 habitantes ofrece una gama comercial y de servicios más amplia que la disponible localmente.
La Alcaidesa es una urbanización perteneciente a los municipios españoles de San Roque y La Línea de la Concepción. En 2009 vivían en ella 621 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Moderado
La Alcaidesa representa una alternativa a los desarrollos de mayor prestigio y precio en Sotogrande, situado a apenas 10 minutos. Mientras proyectos como Altara Alcaidesa parten desde 341.000 euros o Atria desde 423.000 euros, este apartamento ofrece un punto de entrada a 300.000 euros en la misma zona geográfica. Comparado con otras áreas de la Costa del Sol, La Alcaidesa mantiene un carácter más exclusivo que desarrollos masivos, pero sin alcanzar los niveles de precio de Sotogrande o Marbella. La diferencia principal radica en su posición intermedia: no está directamente en el centro urbano, pero sí cuenta con servicios básicos inmediatos y acceso rápido a áreas más desarrolladas. En términos de valor, la inversión parece equilibrada, ofreciendo amenities de calidad sin la prima de ubicación que caracteriza a desarrollos en primera línea de golf o playa dentro de Sotogrande.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
