Denne lejlighed i La Alcaidesa, Cádiz, tilbyder 120 m² beboelsesareal med 2 soveværelser og 2 badeværelser. Beliggende i et eksklusivt område tæt på Sotogrande, har ejendommen direkte adgang til flere golfbaner, strandet og naturområder. Lejligheden har en stor 40 m² terrasse med udsigt til swimmingpools, naturreservat og havet. Dette fuldt afsluttede projekt fra 2012 omfatter underjordisk parkering og opbevaring i prisen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i et urbant område i La Alcaidesa, Cádiz, inden for gåafstand til lokale forretninger og stranden. Denne position giver beboerne nem adgang til dagligdags nødvendigheder uden behov for transport. Området er karakteriseret ved sin nærhed til kysten og golfbaner, hvilket definerer dets primære geografiske fordele.
Lejligheden imødekommer funktionelle boligbehov for par eller små familier, der søger et sekundært bolig eller permanent bopæl. Med to soveværelser og to badeværelser er der tilstrækkeligt rum til komfortabel dagligdags brug. Den 120 m² store bolig sammen med den 40 m² terrasse giver yderligere fleksibilitet til udendørs ophold og underholdning.
Som et fuldt afsluttet projekt fra 2012 er alle byggefaser gennemført og ejendommen er klar til øjeblikkelig indflytning. Byggeriet er gennemført med standardmaterialer og teknikker fra perioden, hvilket sikrer et stabilt og funktionelt resultat uden ventetid eller uforudsete byggeprocesproblemer for kommende ejere.
Projektet tilbyder ikke egne private poolfaciliteter, men deler i stedet fællesområder med andre beboere. Ejendommen har ingen direkte havudsigt fra alle rum, men begrænset udsigt fra terrassen. Lejligheden er ikke nyudviklet men repræsenterer et ældre byggeri fra 2012 med tilhørende tekniske standarder fra denne periode.
Ref: VL035531
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer særligt godt til par eller små familier, der søger et sekundært opholdssted ved den spanske kyst uden at investere i et nyt byggeprojekt. Dem, der allerede kender Costa del Sol-området og værdsætter nærheden til Sotogrande's faciliteter, men foretrækker en mere prisvenlig løsning, vil finde denne lejlighed relevant. Den fuldt afsluttede status appellerer til dem, der ønsker øjeblikkelig tilgængelighed uden ventetid. For golfinteresserede giver placeringen med tre nærliggende baner inden for kort afstand mulighed for hyppigt spil uden behov for længere transport. Samtidig vil dem, der værdsætter sikkerhed og fællesfaciliteter i et lukket område, finde dette projekt passende til deres behov for tryghed og fællesskab.
Lejligheden fremstår med en standardafslutning svarende til spanske boligbyggerier fra begyndelsen af 2010'erne. Køkkenet er fuldt installeret med rustfrie stålapparater, hvilket indikerer en holdbar og praktisk løsning til daglig brug. Badeværelserne er udstyret med moderne installationsmaterialer, der kræver minimal vedligeholdelse. Terrassen er konstrueret med holdbare fliser, der modstår det mediterrane klima. Klimaanlægget med både opvarmnings- og kølefunktion sikrer komfort året rundt. De installerede garderobeskabe giver praktisk opbevaringsplads uden at kræve yderligere investering. Lejlighedens generelle tilstand beskrives som 'fremragende', hvilket tyder på vedligeholdelsesstandarden er blevet bevaret siden opførelsen i 2012.
Lejligheden er prissat fra €300.000, hvilket inkluderer grundarealet på 120 m² samt en 40 m² terrasse. Prisen omfatter desuden underjordisk parkering og opbevaringsplads. Dette prisniveau placerer ejendommen i et segment, der er mere overkommeligt sammenlignet med lignende projekter i Sotogrande-området, hvor priser typisk starter fra €341.000. Dette giver et fordelagtigt forhold mellem pris og værdi i forhold til områdets generelle prisstruktur. Møblering er valgfri, hvilket yderligere giver fleksibilitet i den samlede investering.
La Alcaidesa fungerer som en velplanlagt bosættelse, hvor dagligdagen kan struktureres rundt om nærheden til både natur og byfaciliteter. Morgenen kan starte med besøg i lokale butikker inden for kort afstand, efterfulgt af strandpromenader eller golfaktiviteter på de nærliggende baner. Om eftermiddagen kan terrassen fungere som et rum for afslapning med udsigt til pools og omgivelser. Aftenlivet omfatter adgang til restauranter i nærområdet, hvilket muliggør en balance mellem privatliv og socialt samvær. Områdets lukkede karakter med 24-timers sikkerhed skaber en kontrolleret og forudsigelig livsrytme, der appellerer til dem, der søger stabilitet uden isolation.
Livet i La Alcaidesa er præget af nærheden til både kystnatur og bynødvendigheder. Afstanden til supermarkeder på kun 182 meter muliggør dagligdags indkøb uden brug af bil. Stranden på Playa de La Alcaidesa er kun 880 meter væk, hvilket gør kystlivet til en integreret del af hverdagen. Lægehjælp findes inden for 6,2 kilometer, hvilket sikrer acceptabel adgang til sundhedsvæsen. Området har 9 offentlige transportlinjer med 8 stoppesteder i nærheden, hvilket giver forbindelse til større byer som Algeciras (16 km) og Marbella (49 km). Der findes 13 grundskoler og 5 mellemskoler i regionen, hvilket giver uddannelsesmuligheder for familier. Den lukkede natur med 24-timers sikkerhed skaber et kontrolleret miljø, hvor dagligdagen kan udfoldes med en følelse af tryghed uden at isolere beboerne fra omverdenen.
Kortet viser La Alcaidesas position som en lukket bosættelse tæt på Sotogrande ved Costa del Sol. Nøglefaciliteter som strandet (880 m), golfbanerne (1,1-3,8 km) og Gibraltar Lufthavn (9,4 km) er alle tydeligt placeret i nærheden, hvilket illustrerer ejendommens fordelagtige geografiske placering med adgang til både rekreative og praktiske funktioner.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Alcaidesa er strategisk placeret nær Sotogrande, et af de mest velrenommerede boligområder på Costa del Sol. Med kun 16 kilometer til Algeciras (121.957 indbyggere) og 49 kilometer til Marbella (147.958 indbyggere) befinder ejendommen sig inden for en region med betydelig byinfrastruktur. Positioneringen ved motorvej A-7's afkørsel 124 sikrer effektiv forbindelse til resten af Costa del Sol. Stedets placering som en 'affluent gated community' giver en statusposition i regionen, der appellerer til dem, der søger et velordnet og trygt område uden at være direkte i de mest turistprægede zoner.
Strandadgangen er særlig bekvem med Playa de La Alcaidesa kun 880 meter fra ejendommen, hvilket muliggør daglige besøg til fods. Yderligere strandmuligheder findes på Playa de La Atunara (3,3 km) og Playa de Levante (7,4 km). Golfentusiaster har tre baner inden for kort afstand: Alcadeisa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) og San Roque Club (3,8 km). Transportmuligheder omfatter Gibraltar Lufthavn på 9,4 km og Málaga-Costa del Sol Lufthavn på 88 km. Byfaciliteter som supermarkeder (182 m), apoteker (5,8 km) og hospitaler (6,2 km) er alle inden for overkommelig afstand. De mange sportsfaciliteter i området (66 i alt) yderligere muliggør et aktivt liv uden lange transporttider.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa nyder godt af et typisk mediterransk klimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C. Højden på 43 meter over havets overflade bidrager til en let afkøling i de varmeste måneder. Svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen holdes over 20°C, hvilket muliggør lange perioder med vandaktiviteter. Området får betydelige soltimer gennem året, især i forårs- og sommermånederne. Den moderate hældning på 4,8% mod stranden skaber en naturlig dræning og forhindrer oversvømmelser i kraftige regnperioder. Den nærliggende naturreservatet bidrager til et varieret dyreliv og grønne omgivelser selv i tørre perioder, hvilket forbedrer det generelle boligklima og giver naturoplevelser tæt på hjemmet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Playa de La Alcaidesa, beliggende kun 880 meter fra ejendommen, fungerer som det primære lokale strandområde. Selvom stranden ikke har Blue Flag-status, tilbyder den adgang til Middelhavets kystlinje med passende faciliteter til daglig rekreation. Golfmulighederne er særligt fremtrædende med tre baner inden for 4 kilometers afstand: Alcadeisa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) og San Roque Club (3,8 km). Disse faciliteter gør La Alcaidesa til et ideelt udgangspunkt for golfentusiaster med mulighed for at spille året rundt. Sportsfaciliteterne i området omfatter 66 forskellige muligheder, herunder Piscina Loma del Rey (0,3 km) og Pista Deportiva Vista Hermosa (3,3 km), hvilket sikrer varierede motionsmuligheder tæt på bopælen. Der findes også padeltennisbaner på ejendommen, hvilket yderligere udvider de lokale rekreative muligheder.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa er strategisk placeret nær Sotogrande, et af de mest velrenommerede boligområder på Costa del Sol. Med kun 16 kilometer til Algeciras (121.957 indbyggere) og 49 kilometer til Marbella (147.958 indbyggere) befinder ejendommen sig inden for en region med betydelig byinfrastruktur. Positioneringen ved motorvej A-7's afkørsel 124 sikrer effektiv forbindelse til resten af Costa del Sol. Stedets placering som en 'affluent gated community' giver en statusposition i regionen, der appellerer til dem, der søger et velordnet og trygt område uden at være direkte i de mest turistprægede zoner.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Moderat
La Alcaidesa positionerer sig som et overkommeligt alternativ til de mere eksklusive Sotogrande-området, hvor lignende ejendomme typisk har væsentligt højere priser. Mens Altara Alcaidesa i Sotogrande starter fra €341.000, Atria fra €423.000 og Adel San Roque fra €673.000, repræsenterer denne ejendom på €300.000 en mere prisvenlig indgang til samme geografiske område. Selvom prisen er lavere, opretholder La Alcaidesa mange af de samme fordele som sine dyrere naboer, herunder adgang til de samme golfbaner, strandene og generelle infrastruktur. Den største forskel ligger i ejendommens alder og status som færdigbygget projekt fra 2012 frem for nyudvikling. Dette kan være en fordel for købere, der foretrækker et etableret og velafprøvet kompleks uden de usikkerheder, der kan følge med nybyggeri. Samtidig tilbyder La Alcaidesa en mere lokal og autentisk atmosfære sammenlignet med de mere internationaliserede og turistprægede områder i Marbella (49 km væk), hvilket appellerer til dem, der søger en mere integreret oplevelse af det spanske kystliv.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
