Die Wohnung in La Alcaidesa befindet sich in einer exklusiven, abgeschlossenen Anlage in der Provinz Cádiz an der Costa del Sol. Das 2012 fertiggestellte Apartment bietet 120 m² Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die Lage in der Nähe von Golfplätzen und nur 880 Meter vom Strand entfernt macht diese Immobilie zu einer attraktiven Option fürsuchende, die Nähe zum Meer und sportliche Aktivitäten schätzen. Die umliegende Naturlandschaft und die städtischen Einrichtungen prägen den Charakter dieser Wohngegend.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
La Alcaidesa liegt zwischen Sotogrande und Gibraltar in der Provinz Cádiz. Die Wohnanlage ist nur 9,4 Kilometer vom Flughafen Gibraltar entfernt und befindet sich in einer städtischen Umgebung mit guter Anbindung. Die Autovía A-7 gewährleistet eine einfache Erreichbarkeit, während die Nähe zu größeren Städten wie Algeciras (16 km) und Marbella (49 km) zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten bietet. Die Region ist bekannt für ihre gehobenen Wohnanlagen und Naturschutzgebiete.
Die Wohnung richtet sich an Personen, die Wert auf eine balanceierte Kombination aus urbanen Annehmlichkeiten und naturnaher Umgebung legen. Die Nähe zu Golfplätzen (Alcaidesa Links 1,1 km, La Hacienda 1,3 km) eignet sich für Golfbegeisterte. Die 40 m² große Terrasse mit Blick auf Pool, Natur und Meer bietet Raum für entspanntes Outdoor-Leben. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie drei Pools und ein Paddle-Tennisplatz vervollständigen das Wohnangebot.
Das Apartment wurde 2012 fertiggestellt und befindet sich seitdem im Wohngebrauch. Der gute Zustand der Immobilie und der Zeitwert der bereits vorhandenen Infrastruktur der Wohnanlage sind zu beachten. Im Gegensatz zu reinen Neubauprojekten hat diese Immobilie bereits eine etablierte Gemeinschaft und eine bewährte Gebäudestruktur. Die energetische Ausstattung und die Baumaterialien entsprechen dem Baustandard des Jahres 2012.
Die Wohnung bietet keinen direkten Zugang zum Meer; der nächste Strand ist 880 Meter entfernt. Die Lage in einer abgeschlossenen Wohnanlage bedeutet auch, dass man für bestimmte Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten das Gelände verlassen muss. Die Höhenlage von 43 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Steigung zum Strand (4,8%) können für mobilitätseingeschränkte Personen eine Herausforderung darstellen. Die Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmitteln erfordert in der Regel ein Fahrzeug.
Ref: VL035531
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Personen, die eine Balance zwischen Wohnqualität und Erreichbarkeit von Einrichtungen suchen. Die Nähe zu internationalen Schulen (Sotogrande International School 3,7 km) macht die Immobilie für Familien attraktiv. Golfbegeisterte profitieren von den drei nahegelegenen Golfplätzen. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung spricht Personen an, die sowohl den Komfort von Dienstleistungen in Gehweite als auch die Erholung in natürlicher Umgebung schätzen. Die gute Anbindung an den Flughafen Gibraltar (9,4 km) ist vorteilhaft für Pendler oder Personen mit internationalem Lebensstil. Die abgeschlossene Anlage mit Sicherheitsdienst bietet zusätzliches Gefühl von Sicherheit, besonders für Teilzeitbewohner.
Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien und einer durchdachten Raumaufteilung fertiggestellt. Die moderne Einbauküche mit Edelstahlgeräten bietet Funktionalität und Langlebigkeit. Die großen Terrassenflächen mit 40 m² sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und bieten einen großzügigen Außenbereich. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion, die für das mediterrane Klima geeignet ist. Die eingebauten Kleiderschränke maximieren den Stauraum. Die Sicherheitsausstattung mit Videoüberwachung und 24-Stunden-Sicherheit entspricht dem Standard einer gehobenen Wohnanlage. Die drei Gemeinschaftspools und der Paddle-Tennisplatz sind regelmäßig gewartet und stehen allen Bewohnern zur Verfügung.
Die Wohnung ist zu einem Preis von 300.000 € erhältlich, was im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Altara Alcaidesa (ab 341.000 €) und Atria in Sotogrande (ab 423.000 €) wettbewerbsfähig ist. Die inklusive Garage und der Abstellraum sind im Preis enthalten. Möbel können optional erworben werden, was zusätzliche Kosten verursachen kann. Die regionalspezifischen Nebenkosten und die jährlichen Gemeinschaftsgebühren sind bei der Budgetplanung zu berücksichtigen.
Das Leben in La Alcaidesa ist geprägt von der Kombination aus exklusiver Wohnanlage und natürlicher Umgebung. Die Nähe zum Meer ermöglicht tägliche Spaziergänge zum Strand, während die drei Gemeinschaftspools Alternativen zur Erfrischung bieten. Die umliegenden Golfplätze laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Die 40 m² große Terrasse mit Ostausrichtung ist geeignet für Morgenkaffees im Freien. Die städtische Umgebung mit Supermärkten, Restaurants und anderen Dienstleistungen in Gehweite sorgt für einen praktischen Alltag. Die abgeschlossene Anlage mit 24-Stunden-Sicherheit bietet Schutz und Privatsphäre, während die Nähe zu größeren Städten wie Algeciras und Marbella zusätzliche kulturelle und Einkaufsmöglichkeiten bietet.
Die Wohnanlage La Alcaidesa bietet eine gute Balance zwischen urbaner Infrastruktur und natürlicher Umgebung. Der Supermarkt befindet sich nur 182 Meter entfernt, sodass tägliche Einkäufe leicht zu bewältigen sind. In einem Umkreis von 2 Kilometern gibt es 5 Restaurants und eine Apotheke. Die nächstgelegenen Gesundheitszentren sind 6,2 Kilometer entfernt. Der Flughafen Gibraltar ist mit 9,4 Kilometern schnell erreichbar, was besonders für internationale Bewohner von Vorteil ist. Die Nähe zu Sotogrande und dessen Yachthafen (7,1 km) bietet zusätzliche Unterhaltungs- und Dienstleistungsmöglichkeiten. Die 9 öffentlichen Buslinien und 8 Bushaltestellen in der Umgebung gewährleisten eine grundlegende öffentliche Anbindung, auch wenn ein Fahrzeug für größere Ausflüge oder Transporte empfehlenswert ist.
Die Karte zeigt die Lage der Wohnanlage La Alcaidesa im südlichen Teil der Costa del Sol. Die strategische Position zwischen Sotogrande und Gibraltar wird ersichtlich, ebenso die Nähe zu mehreren Golfplätzen und zum Meer. Die Autovía A-7 als Hauptverkehrsader ist gut sichtbar und verdeutlicht die gute Anbindung der Region. Die Karte zeigt auch die relative Abgeschiedenheit der Anlage trotz guter Erreichbarkeit von städtischen Zentren.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Alcaidesa liegt strategisch zwischen den größeren Städten Algeciras (16 km) und Marbella (49 km) an der Costa del Sol. Die Nähe zum international bekannten Sotogrande und dessen Yachthafen verleiht der Lage einen exklusiven Charakter. Die Position in der Provinz Cádiz bietet eine gute Balance zwischen touristischer Infrastruktur und authentischem andalusischem Lebensstil. Die Entfernung zum Flughafen Gibraltar (9,4 km) ist ein wesentlicher Standortvorteil, insbesondere für internationale Bewohner. Die Lage an der Autovía A-7 gewährleistet eine gute Verkehrsanbindung an die gesamte Costa del Sol von Málaga bis zur Grenze zu Gibraltar.
Die Playa de La Alcaidesa ist nur 880 Meter von der Wohnung entfernt und zu Fuß in etwa 10 Minuten erreichbar. Weitere Strände wie Playa de La Atunara (3,3 km) und Playa de Levante (7,4 km) bieten zusätzliche Bademöglichkeiten. Die nächstgelegene größere Stadt Algeciras befindet sich in einer Entfernung von 16 Kilometern, während das beliebte Marbella 49 Kilometer entfernt ist. Der Flughafen Gibraltar ist mit nur 9,4 Kilometern sehr gut erreichbar. Golfbegeisterte profitieren von den drei nahegelegenen Golfplätzen: Alcadeisa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) und San Roque Club (3,8 km). Die Yachthäfen Puerto Pesquero La Atunara (6,2 km) und Puerto de Sotogrande (7,1 km) bieten Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten und maritime Atmosphäre.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa profitiert vom typischen mediterranen Klima der Costa del Sol mit einer Durchschnittstemperatur von 18,5°C pro Jahr. Die Höhenlage von 43 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für einen leichten Seewind, der im Sommer für Erfrischung sorgt. Das Schwimmseasom dauert etwa 5 Monate, in denen die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die moderate Steigung zum Strand (4,8%) ist angenehm für Spaziergänge. Die umliegenden Naturschutzgebiete und der Blick auf Meer und Wald schaffen eine naturnahe Atmosphäre. Die Ostausrichtung der Terrasse ermöglicht sonnige Morgenstunden und schattige Nachmittage im Hochsommer. Die 34 lokalen Feiertage im Jahr spiegeln die lebendige andalusische Kultur wider.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Playa de La Alcaidesa in nur 880 Metern Entfernung ist der nächstgelegene Strand und bietet eine praktische Bademöglichkeit. Die Region ist besonders für Golfbegeisterte attraktiv, mit drei Golfplätzen in unmittelbarer Nähe: Alcadeisa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) und San Roque Club (3,8 km). Die Gemeinschaftseinrichtungen der Wohnanlage umfassen drei Schwimmbäder und einen Paddle-Tennisplatz. In der Umgebung gibt es 66 Sporteinrichtungen, darunter das Piscina Loma del Rey (0,3 km) und die Pista Deportiva Vista Hermosa (3,3 km). Die 7 Hotels mit 1017 Betten in der Region deuten auf eine entwickelte Tourismusinfrastruktur hin, ohne dass die Gegend überlaufen wirkt.
66 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa liegt strategisch zwischen den größeren Städten Algeciras (16 km) und Marbella (49 km) an der Costa del Sol. Die Nähe zum international bekannten Sotogrande und dessen Yachthafen verleiht der Lage einen exklusiven Charakter. Die Position in der Provinz Cádiz bietet eine gute Balance zwischen touristischer Infrastruktur und authentischem andalusischem Lebensstil. Die Entfernung zum Flughafen Gibraltar (9,4 km) ist ein wesentlicher Standortvorteil, insbesondere für internationale Bewohner. Die Lage an der Autovía A-7 gewährleistet eine gute Verkehrsanbindung an die gesamte Costa del Sol von Málaga bis zur Grenze zu Gibraltar.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Mäßig
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Altara Alcaidesa (ab 341.000 €) und Atria in Sotogrande (ab 423.000 €) bietet dieses Apartment in La Alcaidesa einen attraktiven Einstiegspreis von 300.000 €. Während Sotogrande als exklusivere und bekanntere Destination gilt, bietet La Alcaidesa eine ähnliche Lebensqualität zu einem günstigeren Preis. Die direkte Nähe zu Golfplätzen und zum Meer ist vergleichbar, doch La Alcaidesa behält einen etwas lokaleren Charakter bei. Im Gegensatz zu neuen Projekten hat diese Anlage bereits eine etablierte Gemeinschaft und bewährte Infrastruktur. Adel San Roque in Sotogrande (ab 673.000 €) repräsentiert das obere Preissegment und unterstreicht den guten Wert dieser Immobilie. Die strategische Lage zwischen Gibraltar und den größeren Städten der Costa del Sol macht La Alcaidesa zu einer praktischen Wahl für Personen, die sowohl die mediterrane Lebensweise als auch internationale Anbindung schätzen.
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