Stanovanje v La Alcaidesa, Cádiz, predstavlja dokončano dvosobno stanovanje s 120 m² bivalne površine, locirano v obmorskem raziskovalnem naselju v južni Španiji. Nahaja se v bližini Sotogrande in ponuja kombinacijo sodobnega udobja, dostopa do narave in bližine morja. Objekt je bil zgrajen leta 2012 in ponuja povezavo s sredozemskim slogom življenja, ki ga zaznamujeta bližina golf igrišč in plaž ter varovano okolje s skupnimi prostori.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Naselje La Alcaidesa se nahaja v provinci Cádiz, blizu Sotogrande, z dostopom preko izvoza 124 na avtocesti A-7. Stanovanje je locirano v urbani okolici z bližnjo dostopnostjo do osnovnih storitev. Nahaja se 43 metrov nad morjem z zmernim naklonom do plaže 4,8%. Objekt je del varovanega kompleksa s kontroliranim dostopom.
Stanovanje ustreza potrebam prebivalstva, ki iščejo trajno bivališče ali sekundarno stanovanje v toplem podnebju. Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama na 120 m² ponuja zadosten prostor za par ali majhno družino. Terasa 40 m² omogoča prostoren prostor za dopoldnevanje v soncu, okrepljeno z vzhodno orientacijo.
Stanovanje je bilo zgrajeno leta 2012 in je popolnoma dokončano. Objekt sodi v kategorijo obstoječih nepremičnin brez dodatnih gradbenih obveznosti ali nepredvidenih stroškov, povezanih z novogradnjo. Stanovanje je že primerno za takojšnje bivanje ali najem, kar odpravlja negotovosti glede gradbenih rokov in dokončanja.
Stanovanje ne ponuja klubskega ali luksuznega hotelijskega storitvenega paketa, kot je to značilno za nekatere druge komplekse v regiji. Zaradi statusa dokončanega objekta ni možnosti prilagoditve tlorisa po željah kupca. Območje La Alcaidesa ni primarno namenjeno pešcem, zaradi česar je za dostop do oddaljenih storitev potrebno vozilo.
Ref: VL035531
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerno za osebe ali pare, ki iščejo trajno prebivališče v toplem podnebju s kombinacijo mestnih in naravnih ugodnosti. Primerno je za pokojnike, ki želijo preživljati del ali celo leto v južni Španiji z dostopom do zdravstvenih storitev in sproščeno atmosfero. Za delno delo od doma je primerno zaradi dobrega internetnega dostopa in udobnih bivalnih površin. Primerno je tudi za športne navdušence, še posebej ljubitelje golfa, ki lahko izkoristijo bližino večjih številnih igrišč. Za investitorje predstavlja objekt možnost dobičkonosnega najema, zlasti poleti, ko se poveča število obiskovalcev regije. Za pare brez otrok ali majhne družine, ki si želijo drugačnega življenjskega sloga v mediteranskem okolju s podobnimi dostopnimi storitvami, kot so jih navajeni doma, je ta objekt primeren izbir. Za tiste, ki že poznajo regijo in želijo trajno ali delno bivališče v bolj zavarovanem okolju z dodatnimi storitvami, kot so skupni bazeni in varovanje, je to stanovanje logična izbira.
Stanovanje odlikuje visoka kakovost obdelave, značilna za dokončane objekte v tej regiji iz obdobja gradnje leta 2012. Notranjost je opremljena z vgrajenimi omarami v spalnicah, kar optimizira shranjevalni prostor. Kuhinja je popolnoma opremljena s sodobnimi aparati iz nerjavečega jekla, kar zagotavlja funkcionalnost za vsakodnevno pripravo hrane. V celotnem stanovanju je nameščena klimatska naprava s hlajenjem in ogrevanjem, ki omogoča udobje skozi vse leto. Vrste uporabljenih materialov, kot so keramične ploščice na tleh in v kopalnicah, zagotavljajo dolgo življenjsko dobo in enostavno vzdrževanje. Zaščita terase nudi dodatno udobje za zunanjeprostorno življenje ne glede na vremenske razmere. Kompleks ima skupne prostore, ki dosegajo visoke standarde vzdrževanja, vključno s tremi bazeni in teniškim igriščem za padel, kar odraža celovitost ponudbe. Varnostni sistem s 24-urno nadzorno kamero dostopa zagotavlja dodatno stopnjo zaščite za prebivalce.
Stanovanje je na voljo za ceno od 300.000 evrov, kar ga uvršča v cenovno dostopen segment v primerjavi z podobnimi nepremičninami v regiji. V primerjavi z drugimi objekti v bližini, kot so Altara Alcaidesa (od 341.000 evrov), Atria v Sotogrande (od 423.000 evrov) in Adel San Roque (od 673.000 evrov), predstavlja bolj ekonomično možnost. Cena vključuje podzemno garažo in shrambo, opremljeno kuhinjo ter možnost nakupa pohištva po dogovoru. Cena odraža dokončan status objekta brez dodatnih investicijskih obveznosti.
Dnevno življenje v tem stanovanju poteka v ritmu, ki ga določa bližina morja in naravnih rezervatov. Zjutraj se lahko prebivalci odpravijo na sprehod do bližnje plaže, oddaljene manj kot kilometer, kjer uživajo v jutranjem soncu. Ob kosilu lahko obiščejo bližnjo trgovino, oddaljeno le 182 metrov, nakupili sveže sestavine za kosilo na terasi. Popoldne se lahko namenijo na eno od bližnjih golf igrišč, kjer se lahko športno aktivno preživijo prosti čas. Večer lahko preživijo v skupnosti, obiskujoč krajevne restavracije ali pa se samo sproščajo na terasi z razgledom na gozd in bazene. Vikendi prinašajo možnost izletov do bližnjih mest ali obalnih naselij, kjer se lahko prebivalci potopijo v živahnejšo atmosfero ali pa raziskovaje lokalne znamenitosti. Življenje v La Alcaidesi združuje mir okolice z dostopnostjo do športnih, kulturnih in socialnih aktivnosti, ki jih ponudajo širše okoliške regije.
Stanovanje se nahaja v okolici, ki združuje urbano udobje z naravnimi elementi. Na voljo je 5 restavracij v območju 2 km ter lekarna na isti razdalji. Izobraževalne ustanove so dobro zastopane z 13 osnovnimi in 5 srednjimi šolami v bližini, kar je pomembno za družine z otroki. Zdravstvene storitve so na voljo v dveh zdravstvenih centrih, bolnišnica pa je oddaljena 6,2 km. Za dnevno nakupovanje je v bližini supermarket (182 m). Regija ponuja bogato ponudbo športnih dejavnosti z 66 športnimi objekti, kar omogoča aktivno življenjski slog. Letno poteka 34 lokalnih praznovanj, kar prispeva k živahnemu kulturnemu življenju. Lokalna skupnost šteje 34.310 prebivalcev (2025), kar ustvarja uravnoteženo razmerje med možnostjo druženja in ohranjanja zasebnosti. Razmerje med turističnimi zmogljivostmi (7 hotelov s 1017 posteljami) in stalnimi prebivalci omogoča dinamično atmosfero brez preobremenjenosti v turistični sezoni.
Karta prikazuje lego stanovanja v La Alcaidesi, Cádiz, v regiji Costa del Sol na jugu Španije. Vidna je bližina obale, dostop preko avtoceste A-7 ter položaj glede na bližnja mesta Sotogrande in Algeciras. Značilna je lega med morjem in naravnimi rezervati, kar definira življenjski slog v tem delu Španije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Alcaidesa zaseda strateški položaj v provinci Cádiz, na jugu Španije. Nahaja se v bližini znanih obalnih naselij, posebej Sotogrande, in je od njega oddaljena približno 10 minut vožnje. Pomembnejša mesta v regiji so Algeciras (16 km), industrijsko in trgovsko središče z več kot 121.000 prebivalci, ter Marbella (49 km), znana turistična destinacija z okoli 147.000 prebivalci. Regija je del širše obale Costa del Sol, ki je priljubljena tako med domačimi kot tujimi turisti. La Alcaidesa predstavlja tiho alternativo bolj prometnim turističnim središčem, pri čemer ohranja dostopnost do njihovih ugodnosti. Regijska umestitev omogoča enostaven dostop do različnih tipov krajin, od obalnih do notranjih predelov Andaluzije.
Plaža Playa de La Alcaidesa je oddaljena le 880 metrov, kar omogoča peš dostop v manj kot 10 minutah. Dodatne plaže, kot so Playa de La Atunara (3,3 km) in Playa de Levante (7,4 km), so lahko dostopne s kratko vožnjo ali kolesarskim potovanjem. Mednarodno letališče Gibraltar je oddaljeno 9,4 km, kar ponuja enostaven dostop za mednarodne povezave. Golf igrišča so izjemno blizu: Alcadeisa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) in San Roque Club (3,8 km). Večja mesta so dosegljiva z avtomobilom: Algeciras (16 km), Marbella (49 km) in Jerez de la Frontera (88 km). Marinas so na voljo v Puerto Pesquero La Atunara (6,2 km) in Puerto de Sotogrande (7,1 km). Za električna vozila je na voljo polnilna postaja IONITY Sotogrande na razdalji 5,8 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa se nahaja na višini 43 metrov nad morjem, kar zagotavlja prijeten mikroekosistem z zmernim padcem 4,8% do plaže. Podnebje je sredozemsko s povprečno letno temperaturo 18,5°C. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura vode presega 20°C, kar omogoča dolge aktivnosti na morju. Zaradi vzhodne orientacije stanovanja prebivalci uživajo v jutranjem soncu na terasi, kar je posebej prijetno v poletnih mesecih. Regija je znana po sončnih dneh skozi vse leto, tudi v zimskih mesecih, ko so temperature mile. Naravni rezervati v okolici nudijo številne možnosti za sprehode in opazovanje divjih živali, prispevajo k kakovosti življenja in onesnaževanja zraka. Različna višinska členitvenost regije omogoča kombinacijo priobalnega ravninskega življenja z možnostjo obiskov višjih predelov za spremembo scenarija.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obala La Alcaidesa ponuja dostop do več plaž, pri čemer je najbližja Playa de La Alcaidesa na oddaljenosti le 880 metrov. Regija je znana po številnih možnostih za vodne športe in rekreacijo. Za ljubitelje golfa je območje posebej privlačno z bližino številnih prestižnih igrišč: Alcadeisa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) in San Roque Club (3,8 km). Športna dejavnost je dodatno okrepljena s skupnimi objekti, kot so trije bazeni in igrišče za padel tenis v kompleksu. V okolici so na voljo številne športne ustanove, kot so Piscina Loma del Rey (0,3 km) in Pista Deportiva Vista Hermosa (3,3 km). Za dodatno rekreacijo so na voljo številne steze za hojo in kolesarjenje, ki potekajo skozi naravne rezervate in obalne predele. Raznovrstnost športnih in rekreacijskih možnosti prispeva k aktivnemu življenjskemu slogu, ki ga lahko prebivalci prilagodijo svojim željam in sposobnostim skozi vse leto.
66 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa zaseda strateški položaj v provinci Cádiz, na jugu Španije. Nahaja se v bližini znanih obalnih naselij, posebej Sotogrande, in je od njega oddaljena približno 10 minut vožnje. Pomembnejša mesta v regiji so Algeciras (16 km), industrijsko in trgovsko središče z več kot 121.000 prebivalci, ter Marbella (49 km), znana turistična destinacija z okoli 147.000 prebivalci. Regija je del širše obale Costa del Sol, ki je priljubljena tako med domačimi kot tujimi turisti. La Alcaidesa predstavlja tiho alternativo bolj prometnim turističnim središčem, pri čemer ohranja dostopnost do njihovih ugodnosti. Regijska umestitev omogoča enostaven dostop do različnih tipov krajin, od obalnih do notranjih predelov Andaluzije.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Zmerno
La Alcaidesa se odlikuje od drugih obalnih naselij v regiji po kombinaciji dostopnosti, naravnih lepote in cenovne ugodnosti. V primerjavi z luksuznim Sotogrande ponuja podobno geografsko lego in dostop do istih naravnih znamenitosti, vendar z bolj dostopnimi cenami nepremičnin. Primerjajoč ceno tega stanovanja (od 300.000 evrov) z alternativami v Sotogrande - Altara Alcaidesa (od 341.000 evrov), Atria (od 423.000 evrov) in Adel San Roque (od 673.000 evrov) - je jasno, da La Alcaidesa predstavlja bolj ekonomično izbiro pri ohranitvi podobnih standardov. Od drugih manjših obalnih naselij, kot so La Atunara ali Puente Mayorga, se La Alcaidesa odlikuje po bolj organizirani urbanizaciji in kvalitetnejši infrastrukturi. Območje je tudi manj prometno in gosto poseljeno kot Marbella (49 km), kar omogoča tišje in sproščenejše življenjsko okolje. Ključna prednost La Alcaideze je prav ta kombinacija: bližina ekskluzivnih storitev in destinacij brez pripadajočih visokih stroškov ali preobremenjenosti, kar jo naredi primerno za širok spekter prebivalcev.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
