Το διαμέρισμα που ολοκληρώθηκε το 2012 στη La Alcaidesa, Κάδιθ, προσφέρει 120 τ.μ. κατοικίας με 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και ιδιωτική βεράντα 40 τ.μ. Βρίσκεται σε κλειστό συγκρότημα με 3 πισίνες και γήπεδο paddle tennis, με θέα στη θάλασσα, τις πισίνες και το φυσικό καταφύγιο. Περιλαμβάνει υπόγειο γκαράζ και αποθήκη, με ασφάλεια 24 ωρών και κάμερες CCTV. Βρίσκεται κοντά σε πολυάριθμα γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένων των Alcadeisa Links και La Hacienda Links Golf Resort.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή της La Alcaidesa, σε απόσταση 880 μέτρων από την παραλία La Alcaidesa. Η τοποθεσία βρίσκεται σε κλειστό συγκρότημα κοντά σε φυσικό καταφύγιο, με θέα στη θάλασσα και το δάσος. Πρόσβαση μέσω της έξοδου 124 στον αυτοκινητόδρομο Α-7, με κοντινές πόλεις τις Σάντα Μαρία (16 χλμ.) και Μαρμπέγια (49 χλμ.).
Το διαμέρισμα καλύπτει βασικές ανάγκες διαβίωσης με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, κατάλληλα για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Η ύπαρξη κλιματισμού εξασφαλίζει άνεση όλο το χρόνο, ενώ η κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη διευκολύνει την καθημερινή ετοιμασία γευμάτων. Η αποθήκη και το ιδιωτικό γκαράζ λύνουν ζητήματα αποθήκευσης και στάθμευσης.
Το έργο ολοκληρώθηκε το 2012 και τα διαμερίσματα παραδόθηκαν σε εκείνη την περίοδο. Ως ολοκληρωμένο έργο, όλα τα κοινόχρηστα χώροι και υποδομές είναι πλήρως λειτουργικά, συμπεριλαμβανομένων των 3 πισινών, του γηπέδου paddle tennis και των κοινόχρηστων κήπων. Το κτίριο διατηρεί άριστη κατάσταση με σύγχρονες εγκαταστάσεις και ανέσεις.
Το έργο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, καθώς οι πισίνες είναι κοινόχρηστες για όλους τους κατοίκους. Δεν διαθέτει πρόσβαση σε παραλία ακριβώς μπροστά από την ιδιοκτησία, απαιτώντας σύντομο περπάτημα. Δεν περιλαμβάνει δυνατότητα προσθήκης επιπλέον υπνοδωματίων λόγω σταθερής διάταξης. Το διαμέρισμα δεν βρίσκεται σε κεντρική αστική περιοχή με εμπορικά κέντρα σε κοντινή απόσταση.
Ref: VL035531
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία στη νότια Ισπανία. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την κοντινή απόσταση στη θάλασσα και τα γήπεδα γκολφ, χωρίς να θυσιάζουν την ασφάλεια και τις ανέσεις. Για συνταξιούχους που επιθυμούν να ζήσουν μόνιμα ή για μεγάλα διαστήματα στο εξωτερικό, το κλειστό συγκρότημα με 24ωρη ασφάλεια και η ήρεμη γειτονιά προσφέρουν ηρεμία. Για επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα, η ύπαρξη internet και η ποιότητα ζωής κοντά στη θάλασσα δημιουργούν ένα ελκυστικό περιβάλλον. Για όσους επενδύουν σε ακίνητα για ενοικίαση, η τοποθεσία κοντά σε τουριστικές περιοχές όπως η Σοτογκράντε και η κοντινή απόσταση στο αεροδρόμιο της Γιβραλτάρ αυξάνουν την ελκυστικότητα του ακινήτου για βραχυπρόθεσμες μισθώσεις.
Το διαμέρισμα διαθέτει υψηλής ποιότητας υλικά και τελειώματα που αντανακλούν την κατασκευή του 2012. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές από ανοξείδωτο ατσάλι, που συνδυάζουν λειτουργικότητα και αισθητική. Τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονες εγκαταστάσεις με υδρομασάζ, ενώ τα υπνοδωμάτια έχουν ενσωματωμένες ντουλάπες που μεγιστοποιούν τον χώρο αποθήκευσης. Η κύρια βεράντα 40 τ.μ. κατασκευάστηκε με ανθεκτικά υλικά που αντέχουν στην παραθαλάσσια ατμόσφαιρα. Το κτίριο διαθέτει σύστημα κλιματισμού με ξεχωριστή λειτουργία ψύξης και θέρμανσης, βελτιώνοντας την ενεργειακή απόδοση. Η δομή του κτιρίου διατηρείται σε άριστη κατάσταση, με τακτική συντήρηση των κοινόχρηστων χώρων, συμπεριλαμβανομένων των πισινών και των κήπων, που διασφαλίζουν υψηλό επίπεδο διαβίωσης για τους κατοίκους.
Η τιμή του διαμερίσματος ξεκινά από €300,000 για μια επιφάνεια 120 τ.μ. Η τιμή περιλαμβάνει το γκαράζ και την αποθήκη, κάτι που αποτελεί πρόσθετη αξία σε σύγκριση με παρόμοιες ιδιοκτησίες στην περιοχή. Τα έπιπλα είναι προαιρετικά, επιτρέποντας στους αγοραστές να προσαρμόσουν το κόστος σύμφωνα με τις ανάγκες τους. Αυτή η τιμή αντανακλά την τοποθεσία κοντά στη θάλασσα και τα γήπεδα γκολφ, καθώς και την ασφάλεια και τις ανέσεις του κλειστού συγκροτήματος. Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, όπως το Altara Alcaidesa (από €341,000) και το Atria (από €423,000), παρέχει καλύτερη αξία για χρήματα.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από την ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας και πρόσβασης σε ανέσεις. Το πρωί, η ανατολή του ήλιου στην ανατολική πλευρά φωτίζει τη βεράντα, ιδανική για πρωινό καφέ με θέα στο φυσικό καταφύγιο. Οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να φτάσουν στην παραλία La Alcaidesa με λίγα λεπτά περπάτημα, για μια βουτιά στη θάλασσα ή χαλαρό περίπατο. Το απόγευμα, οι πισίνες του συγκροτήματος προσφέρουν δροσιά και χαλάρωση. Η κοντινή απόσταση σε σούπερ μάρκετ (182 μ.) επιτρέπει εύκολη προμήθεια απαραίτητων ειδών. Για τους λάτρεις του γκολφ, η πρόσβαση σε κορυφαία γήπεδα σε απόσταση 1-3 χλμ. αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα. Το βράδυ, η ασφάλεια του κλειστού συγκροτήματος προσφέρει ηρεμία, ενώ οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τα εστιατόρια της περιοχής με μικρή μετακίνηση.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε περιοχή με άριστες υποδομές που διευκολύνουν την καθημερινή ζωή. Η κοντινότερη παραλία, Playa de La Alcaidesa, βρίσκεται σε απόσταση 880 μέτρων, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για θαλάσσια δραστηριότητες. Σε απόσταση μόλις 182 μέτρων υπάρχει σούπερ μάρκετ για καθημερινές ανάγκες. Για εκπαιδευτικές ανάγκες, στην περιοχή υπάρχουν 13 δημοτικά σχολεία και 5 γυμνάσια, ενώ τα διεθνή σχολεία Sotogrande International School βρίσκονται σε απόσταση 3,7-6,5 χιλιομέτρων. Για ιατρική περίθαλψη, υπάρχουν 2 κέντρα υγείας στην περιοχή και το νοσοκομείο σε απόσταση 6,2 χιλιομέτρων. Η πρόσβαση σε άλλες πόλεις είναι βολική, με τη Σάντα Μαρία σε 16 χλμ. και τη Μαρμπέγια σε 49 χλμ., επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε περισσότερες επιλογές ψυχαγωγίας και υπηρεσιών.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του διαμερίσματος στο La Alcaidesa, με την παραλία σε απόσταση 880 μέτρων και πολλά γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία προσφέρει ιδανική ισορροπία μεταξύ παράλιας ζωής και πρόσβασης σε αστικά κέντρα όπως η Σάντα Μαρία (16 χλμ.) και η Μαρμπέγια (49 χλμ.).
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το La Alcaidesa βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ Σάντα Μαρίας και Μαρμπέγια, προσφέροντας πρόσβαση σε δύο σημαντικά αστικά κέντρα. Η Σάντα Μαρία (16 χλμ.) με 121.957 κατοίκους αποτελεί σημαντικό εμπορικό και βιομηχανικό κέντρο, ενώ η Μαρμπέγια (49 χλμ.) με 147.958 κατοίκους είναι παγκοσμίως γνωστή τουριστική πόλη. Η τοποθεσία είναι επίσης κοντά στο Γιβραλτάρ (9,4 χλμ.), που προσφέρει διεθνείς υπηρεσίες και αεροπορική σύνδεση. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας κοινότητας με ταυτόχρονη εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και υπηρεσίες.
Το διαμέρισμα προσφέρει άριστη πρόσβαση σε βασικές και πολυτελείς ανέσεις. Η κοντινότερη παραλία, Playa de La Alcaidesa, βρίσκεται σε απόσταση 880 μέτρων, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de La Atunara (3,3 χλμ.) και η Playa de Levante (7,4 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμες. Τα γήπεδα γκολφ Alcadeisa Links (1,1 χλμ.) και La Hacienda Links Golf Resort (1,3 χλμ.) προσφέρουν εξαιρετικές δυνατότητες για λάτρεις του αθλήματος. Το αεροδρόμιο της Γιβραλτάρ βρίσκεται σε απόσταση 9,4 χιλιομέτρων, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Η κοντινότερη πόλη, Σάντα Μαρία (16 χλμ.), προσφέρει εκτεταμένες εμπορικές και πολιτιστικές επιλογές, ενώ η Μαρμπέγια (49 χλμ.) είναι γνωστή για την ψυχαγωγία της και τη νυχτερινή ζωή. Οι λιμένες Σοτογκράντε (7,1 χλμ.) και La Atunara (6,2 χλμ.) προσφέρουν πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και εστιατόρια.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή La Alcaidesa έχει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C. Το υψόμετρο των 43 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η κοντινή απόσταση στην ακτή συμβάλλουν σε ήπιες θερμοκρασίες όλο το χρόνο. Το κλίμα επιτρέπει περίοδο κολύμβησης 5 μηνών, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C από Μάιο μέχρι Σεπτέμβριο. Η ανατολική προσανατολισμός του διαμερίσματος εξασφαλίζει πρωινό ήλιο στην βεράντα, προσφέροντας δροσιά τα απογεύματα. Η περιοχή δέχεται άφθονο ηλιακό φως, που συνδυάζεται με τη θαλασσινή αύρα δημιουργεί ευχάριστο περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες. Οι υγρές μήνες είναι περιορισμένοι, επιτρέποντας την απόλαυση των εξωτερικών χώρων το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άριστες δυνατότητες αναψυχής, ιδίως για λάτρεις της θάλασσας και του γκολφ. Η παραλία Playa de La Alcaidesa (880 μ.) και η Playa de La Atunara (3,3 χλμ.) είναι δημοφιλείς προορισμοί για κολύμπιο και ηλιοθεραπεία. Οι 66 αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή περιλαμβάνουν πισίνες, γήπεδα τένις και γήπεδα paddle tennis. Τα κοντινά γήπεδα γκολφ, Alcadeisa Links (1,1 χλμ.), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 χλμ.) και San Roque Club (3,8 χλμ.), ανήκουν στα κορυφαία της περιοχής, προσελκύοντας παίκτες διεθνώς. Οι λιμένες Σοτογκράντε (7,1 χλμ.) και La Atunara (6,2 χλμ.) προσφέρουν επιπλέον δυνατότητες για θαλάσσια αθλήματα και ψυχαγωγία. Το κλειστό συγκρότημα διαθέτει 3 πισίνες και γήπεδο paddle tennis, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε αναψυχή χωρίς την ανάγκη μετακίνησης.
66 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το La Alcaidesa βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ Σάντα Μαρίας και Μαρμπέγια, προσφέροντας πρόσβαση σε δύο σημαντικά αστικά κέντρα. Η Σάντα Μαρία (16 χλμ.) με 121.957 κατοίκους αποτελεί σημαντικό εμπορικό και βιομηχανικό κέντρο, ενώ η Μαρμπέγια (49 χλμ.) με 147.958 κατοίκους είναι παγκοσμίως γνωστή τουριστική πόλη. Η τοποθεσία είναι επίσης κοντά στο Γιβραλτάρ (9,4 χλμ.), που προσφέρει διεθνείς υπηρεσίες και αεροπορική σύνδεση. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας κοινότητας με ταυτόχρονη εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και υπηρεσίες.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, το La Alcaidesa Apartment προσφέρει καλύτερη σχέση ποιότητας-τιμής. Το Altara Alcaidesa στο Σοτογκράντε έχει τιμές από €341,000, ενώ το Atria στο Σοτογκράντε από €423,000. Το Adel San Roque είναι σημαντικά πιο ακριβό με τιμές από €673,000. Το La Alcaidesa διαθέτει παρόμοια ανέσεις με αυτά τα έργα, συμπεριλαμβανομένης της κοντινής απόστασης σε γήπεδα γκολφ και παραλίες, αλλά σε πιο προσιτή τιμή. Σε σύγκριση με την ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, το La Alcaidesa προσφέρει πιο ήρεμη ατμόσφαιρα από τις πιο τουριστικές πόλεις όπως η Μαρμπέγια, αλλά με ταυτόχρονη εύκολη πρόσβαση σε αυτές τις περιοχές. Η τοποθεσία κοντά στο Γιβραλτάρ δίνει επίσης πλεονέκτημα σε σχέση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ που είναι πιο απομακρυσμένες από διεθνείς αερολιμένες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
