Mieszkanie położone w La Alcaidesa w prowincji Kadyksu, zrealizowane w 2012 roku. To dwupokojowe, dwułazienkowe apartament o powierzchni 120 m² na parterze, z przestronnym 40-metrowym tarasem. Obiekt znajduje się w odległości zaledwie 880 metrów od plaży, w zamkniętym osiedlu z trzema basenami i kortem do padla. Nieruchomość oferuje widoki na baseny, rezerwat przyrody i morze, z dołączonym garażem i pomieszczeniem gospodarczym.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w ekskluzywnej, zamkniętej społeczności La Alcaidesa, w pobliżu Sotogrande. Położona jest w otoczeniu rezerwatu przyrody, z bezpośrednim dostępem do licznych terenów golfowych. Dostęp do osiedla zapewnia zjazd 124 z autostrady A-7, co ułatwia komunikację z resztą regionu.
Mieszkanie odpowiada na potrzeby osób poszukujących drugiego domu w klimatycznym otoczeniu z dostępem do rekreacji. Dwie sypialnie i dwie łazienki sprawdzają się dla par lub małych rodzin, przestronny taras pozwala na korzystanie z ciepłego klimatu większość dni w roku. Bliskość pól golfowych zaspokaja potrzeby miłośników tego sportu.
Nieruchomość została ukończona w 2012 roku, co oznacza, że jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania bez oczekiwania na zakończenie prac budowlanych. Budynek posiada już ugruntowaną pozycję na lokalnym rynku, co może świadczyć o sprawdzonej jakości realizacji i stabilności wartości inwestycji.
Mieszkanie nie oferuje prywatnego basenu ani bezpośredniego dostępu do plaży. Lokalizacja w zamkniętym osiedlu oznacza konieczność przestrzegania regulaminu wspólnoty. Nie jest to także nieruchomość przeznaczona dla osób poszukujących centrum dużego miasta z jego intensywnym życiem miejskim i rozrywkami.
Ref: VL035531
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To mieszkanie szczególnie sprawdza się jako drugi dom dla osób ceniących sobie aktywny wypoczynek w ciepłym klimacie. Para bez dzieci lub z jednym dzieckiem znajdzie tu odpowiednią przestrzeń do życia, z jednoczesnym dostępem do udogodnień rekreacyjnych. Dla miłośników golfa, bliskość trzech renomowanych pól golfowych stanowi istotną zaletę. Osoby pracujące zdalnie docenią stabilny klimat z ponad 300 słonecznymi dniami w roku oraz dostęp do internetu (WiFi). Mieszkanie może też stanowić dobrą opcję dla osób planujących częściową przeprowadzkę do Hiszpanii, którzy szukają miejsca w spokojnej, zorganizowanej społeczności z dobrym dostępem do podstawowych usług. Inwestorzy szukający nieruchomości wynajmowanych turystycznie mogą docenić bliskość plaży, pola golfowe i udogodnienia wspólnoty jako czynniki przyciągające wynajmujących.
Apartament wykończony jest w standardzie określanym jako doskonały, z klimatyzacją ciepłą i zimną. Kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęty ze stali nierdzewnej, co wskazuje na praktyczne rozwiązania. W sypialniach znajdują się wbudowane szafy, maksymalizujące przestrzeń do przechowywania. Taras o powierzchni 40 m² jest pokryty, co przedłuża jego użyteczność niezależnie od warunków pogodowych. Budynek wyposażony jest w windę, co zwiększa dostępność dla wszystkich mieszkańców. Materiały użyte w częściach wspólnych oraz w apartamencie odpowiadają standardom obowiązującym w 2012 roku, z odpowiednimi rozwiązaniami izolacyjnymi przystosowanymi do lokalnego klimatu. Bezpieczeństwo zapewnia całodobowa ochrona i monitoring CCTV, charakterystyczny dla zamkniętych osiedli tego typu w regionie. Łazienki przystosowane są do codziennego użytku, z jedną z them w formie łazienki przynależnej do głównej sypialni.
Cena nieruchomości wynosi od 300 000 euro, co plasuje ją w segmencie średnio-wysokim cenowo w porównaniu do innych apartamentów w okolicy. W cenę wliczono garaż oraz pomieszczenie gospodarcze, co zwiększa wartość oferty. Wyposażenie wnętrza jest opcjonalne, co pozwala na dodatkową elastyczność w budżecie. Porównując do alternatywnych projektów w regionie Sotogrande, jest to dostępna opcja, szczególnie gdy weźmiemy pod uwagę lokalizację i udogodnienia wspólnoty.
Dzień w La Alcaidesa zazwyczaj rozpoczyna się od korzystania z orientacji wschodniej tarasu, gdzie poranne słońce tworzy przyjemne warunki do śniadania na świeżym powietrzu. Po południu, temperatura wzrasta do średnich 18,5°C rocznie, co sprzyja pływaniu w jednym z trzech basenów wspólnoty lub aktywnościom sportowym. Dla miłośników golfa, dostęp do pól Alcaidesa Links (1,1 km) i La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) umożliwia regularną grę bez konieczności dalekich podróży. Wieczory można spędzać na tarasie z widokiem na zachodzące słońce nad morzem, w otoczeniu naturalnej roślinności rezerwatu. Okolica jest względnie spokojna, co pozwala na odpoczynek bez dźwięków typowych dla gęsto zaludnionych kurortów. Bliskość supermarketu (182 m) zapewnia praktyczność codziennych zakupów pieszo.
Codzienne życie w La Alcaidesa charakteryzuje się równowagą między dostępem do natury a podstawowymi usługami. Supermarket znajduje się w odległości zaledwie 182 metrów, umożliwiając zaopatrzenie w świeże produkty pieszo. Chociaż apteka jest oddalona o 5,8 km, podstawowe zakupy i usługi są dostępne w promieniu 2 km, w tym 5 restauracji. Region oferuje 9 linii transportu publicznego z 8 przystankami, chociaż posiadanie samochodu ułatwia eksplorację szerszego obszaru. Dla rodzin z dziećmi dostępnych jest 13 szkół podstawowych i 5 średnich w okolicy. Dwa centra zdrowotne w promieniu 2 km zapewniają podstawową opiekę medyczną, podczas gdy szpital znajduje się w odległości 6,2 km. Społeczność jest dobrze zorganizowana, z 34 lokalnymi świętami rocznie, co sprzyja integracji mieszkańców i życiu kulturalnemu.
Mapa przedstawia położenie nieruchomości w kontekście La Alcaidesa, otoczonej rezerwatem przyrody od wschodu i z dostępem do wybrzeża od zachodu. Trzy pola golfowe tworzą zielone enklawy wokół osiedla, podczas gdy autostrada A-7 biegnąca wzdłuż wybrzeża zapewnia połączenie z większymi miastami regionu. Bliskość Sotogrande widoczna jest na południe od lokalizacji projektu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Alcaidesa położona jest w prowincji Kadyks, w regionie Andaluzji, w bliskim sąsiedztwie ekskluzywnego Sotogrande. W większej skali regionalnej, znajduje się około 16 km od Algeciras (121 957 mieszkańców) i 49 km od Marbelli (147 958 mieszkańców). Lokalizacja ta oferuje równowagę między dostępem do większych ośrodków miejskich a spokojniejszym charakterem nadmorskiej społeczności. Dostęp do autostrady A-7 poprzez zjazd 124 zapewnia doskonałe połączenie zarówno z resztą Costa del Sol, jak i z głównymi ośrodkami regionu. Położenie w pobliżu Gibraltar (ok. 10 km) dodatkowo zwiększa atrakcyjność międzynarodową lokalizacji.
Najbliższa plaża, Playa de La Alcaidesa, znajduje się w odległości 880 metrów, co pozwala na spacer w około 10-15 minut. Lotnisko Gibraltar oddalone jest o 9,4 km, co czyni je szczególnie dogodnym dla podróży międzynarodowych. Dwa renomowane pola golfowe, Alcaidesa Links (1,1 km) i La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km), są dostępne pieszo lub krótkim przejazdem samochodem. San Roque Club, kolejne pole golfowe, znajduje się w odległości 3,8 km. Dla miłośników żeglarstwa, port jachtowy Puerto de Sotogrande oddalony jest o 7,1 km, oferując możliwość uprawiania sportów wodnych. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych dostępna jest w odległości 5,8 km, co ułatwia ekologiczną mobilność. Lokalizacja pozwala na korzystanie zarówno z miejskich udogodnień, jak i naturalnych atrakcji regionu bez konieczności pokonywania dużych dystansów.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa korzysta z mikroklimatu typowego dla Costa del Sol, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 18,5°C. Region cieszy się ponad 300 słonecznymi dniami rocznie, co sprzyja aktywnościom na zewnątrz przez większą część roku. Sezon kąpielowy, definiowany jako okres z temperaturą wody co najmniej 20°C, trwa 5 miesięcy, umożliwiając długie korzystanie z pobliskich plaż. Położenie 43 metry nad poziomem morza zapewnia naturalną wentylację i korzystne widoki, przy jednoczesnym umiarkowaniu ekstremalnych temperatur. Nachylenie terenu w kierunku plaży wynosi 4,8%, co uważa się za umiarkowane i nieutrudniające poruszania się. Okolica charakteryzuje się typową dla nadmorskiej Andaluzji roślinnością, z rezerwatem przyrody bezpośrednio przylegającym do osiedla, co zwiększa poczucie kontaktu z naturą mimo miejskiego charakteru lokalizacji.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Plaża La Alcaidesa, oddalona o zaledwie 880 metrów, oferuje bezpośredni dostęp do wód Morza Śródziemnego. W okolicy znajduje się również kilka innych plaż, w tym Playa de La Atunara (3,3 km) i Playa de Levante (7,4 km). Region oferuje bogate możliwości rekreacji wodnej i sportowej, z 66 lokalnymi obiektami sportowymi dostępnych dla mieszkańców. Trzy baseny wspólnoty (Piscina Loma del Rey w odległości 0,3 km) zapewniają alternatywę dla kąpieli morskich, z infrastrukturą dostosowaną do różnych potrzeb. Dla miłośników golfa, dostęp do trzech pól golfowych w promieniu 4 km stanowi znaczącą zaletę rekreacyjną. Puerto de Sotogrande (7,1 km) umożliwia uprawianie sportów wodnych, podczas gdy kort do padla na terenie osiedla oferuje dodatkową aktywność fizyczną bez opuszczania wspólnoty.
66 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa położona jest w prowincji Kadyks, w regionie Andaluzji, w bliskim sąsiedztwie ekskluzywnego Sotogrande. W większej skali regionalnej, znajduje się około 16 km od Algeciras (121 957 mieszkańców) i 49 km od Marbelli (147 958 mieszkańców). Lokalizacja ta oferuje równowagę między dostępem do większych ośrodków miejskich a spokojniejszym charakterem nadmorskiej społeczności. Dostęp do autostrady A-7 poprzez zjazd 124 zapewnia doskonałe połączenie zarówno z resztą Costa del Sol, jak i z głównymi ośrodkami regionu. Położenie w pobliżu Gibraltar (ok. 10 km) dodatkowo zwiększa atrakcyjność międzynarodową lokalizacji.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Umiarkowany
W porównaniu do innych nieruchomości w regionie Sotogrande, mieszkanie w La Alcaidesa oferuje bardziej przystępną cenę w stosunku do oferowanej przestrzeni i lokalizacji. Altara Alcaidesa, podobny projekt w tej samej okolicy, oferuje ceny od 341 000 euro, podczas gdy Atria w Sotogrande zaczyna się od 423 000 euro. Adel San Roque, najbardziej ekskluzywna opcja, ma ceny od 673 000 euro, co stanowi znaczącą różnicę w stosunku do analizowanej nieruchomości. La Alcaidesa, jako część szerszej społeczności Sotogrande, oferuje dostęp do podobnych udogodnień, ale w bardziej zrównoważonym przedziale cenowym. Kluczowe różnice obejmują nieco większą odległość od centrum Sotogrande (ok. 10 km) w porównaniu do bezpośredniej lokalizacji w Sotogrande, ale równoczesną bliskość pól golfowych i plaży. W porównaniu do gęściej zaludnionych kurortów Costa del Sol, La Alcaidesa oferuje bardziej zrównoważony rozwój z większą ilością terenów zielonych i mniejszą gęstością zabudowy, co przekłada się na wyższą jakość życia i mniejsze natężenie ruchu turystycznego poza sezonem.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
