Projektas yra butų kompleksas La Alcaidesa, Kadise, esantis netoli paplūdimio ir apsuptas gamtos rezervato. Butas siūlo 2 miegamuosius, 2 vonios kambarius ir 120 m² gyvenamosios plotos su 40 m² terasa. Užbaigtas 2012 metais, jame yra šiuolaikiniai patogumai, įskaitant oro kondicionierių, bendrą baseiną ir 24 val. apsaugą. Vieta suteikia prieigą prie golfo aikštynų, paplūdimių ir miesto paslaugų, todėl tinkala tiems, kurie ieško būsto prie Viduržemio jūros kranto, gamtos apsuptyje ir su artimomis paslaugomis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs La Alcaidesa, prestižinėje uždaros bendruomenėje netoli Sotogrande Kadiso provincijoje. Jis yra tik 880 metrų atstumu nuo Playa de La Alcaidesa paplūdimio ir arti golfo aikštynų, įskaitant Alcadeisa Links ir La Hacienda Links Golf Resort. Miesto aplinka suteikia paslaugas pėsčiomis pasiekiamame atstume, o gamtos apsuptyje sudaro ramaus poilsio sąlygas.
Butas tenkina funkcinius būsto poreikius su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais išsidėsčiusiais per 120 m² gyvenamosios erdvės. 40 m² terasa išplečia gyvenamąją erdvę lauke, suteikdama vietos poilsiui ir pramogoms. Nekilnojamas turtas apima garažą ir sandėliavimo patalpą, tenkinančią praktinius sandėliavimo poreikius. Oro kondicionavimas ir modernūs virtuvės įrengimai užtikrina patogumus ištisus metus.
Užbaigtas 2012 metais, pastatas atspiri ne naują statybą, o patvirtinto ilgaamžiškumo pastatą. Projektas turi šiuolaikinius architektūros elementus su rytų krypties orientacija, kuri maksimaliai panaudoja ryto saulės šviesą. Butas yra nedidelio gyvenamojo komplekso dalis su bendromis patogumais, įskaitant tris baseinus ir padelio teniso aikštelę, atspindintį subrendusį, gerai prižiūrimą turtą.
Butas neturi privačių baseino patogumų, kadangi gyventojai dalijasi bendrais baseinais. Nekilnojamas turtas neturi tiesioginės prieigos prie paplūdimio, reikalaujantis apie 880 metrų ėjimo iki kranto. Ribotos prekybos galimybės artimoje aplinkoje, daugumai didelių prekybos centrų reikalingas transportas. Nekilnojamas turtas neturi atskirų svečių patalpų ar specialiai skirtų darbo patalpų.
Ref: VL035531
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka asmenims ar poroms, ieškantiems būsto, kuris derina pajūrio gyvenimą su golfo prieiga. Dviejų miegamųjų konfigūracija veikia gerai mažoms šeimoms, pensininkams, mažinantems savo būstą, arba profesionalams, turintiems antrinę rezidenciją Ispanijoje. Artumas prie kelių golfo aikštynų jį ypač tinkamas padaro golfo entuziastams, norintiems patogiai prieiti prie prestižinių aikštynų. Uždara bendruomenė su 24 val. apsauga patrauklia tiems, kurie vertina saugumą, ypač dalinai gyvenantiems gyventojams, kurie gali būti nebūti. Rytinės orientacijos ir terasos erdvė tinka tiems, kurie mėgsta ryto saulėtą šviesą ir gyvenimą lauke. Vieta taip pat tinka tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems Viduržemio jūros būsto, pasiekiamo iš Gibraltar oro uosto (maždaug 10 km), patogiam susisiekimui. 2012 metais pastatyto komplekso branda patrauklia pirkėjams, kurie vertina patvirtintus pastatus, o ne naujus statinius.
Butas turi aukštos kokybės apdailą pradedant visiškai įrengta virtuve, aprūpinta plieniniais prietaisais, kurie derina funkcionalumą su šiuolaikiška estetika. Gyvenamosios erdvės apima įtaisytus spintas, didinančias sandėliavimo galimybes išlaikant švarias linijas. 40 m² terasa suprojektuota kaip gyvenamosios erdvės išplėtimas su kokybiškomis plytelėmis, tinkamomis naudoti ištisus metus Viduržemio jūros klimate. Klimato kontrolė apima tiek šiltą, tiek šaltą oro kondicionavimą, užtikrinantį komfortą karštomis vasaros dienomis ir vėsesnėmis žiemos vakarais. Vonios kambarių įrenginiai ir plytelės rodo dėmesį detalėms, medžiagos pasirinktos ilgaamžiškui pajūrio aplinkoje. Nekilnojamas turtas išlaiko "puikios" būklės reitingą, atspindintį tiek pradinės statybos, tiek nuolatinės priežiūros kokybę. Bendriškos erdvės, įskaitant baseinus ir sporto patogumus, gauna reguliarią priežiūrą, išlaikant jų išvaizdą ir funkcionalumą. Apsaugos sistema su vaizdo stebėjimu prideda šiuolaikinės technologijos prie nekilnojamojo turto infrastruktūros.
Butas kainuoja nuo €300,000, tai yra pradžios kaina šiame projekte. Ši kaina jį pozicionuoja žemiau nei panašūs projektai regione, pvz., Altara Alcaidesa (pradedant nuo €341,000) ir žymiai žemiau nei prabangūs variantai, tokie kaip Adel San Roque (nuo €673,000). Kainoje įskaitomos ir garažo vieta, ir sandėliavimo patalpa, pridedant vertę bendrai pasiūlymui. Nebūtini baldų paketai suteikia lankstumo pirkėjams, ieškantiems iš karto įrengto būsto. Vietinės rinkos kontekste šis turtas atvaizduoja vidutinės kategorijos pasiūlymą La Alcaidesa nekilnojamojo turto spektre, suteikiant prieigą prie uždaros bendruomenės patogumų be naujų projektų privalomos kainos.
La Alcaidesa veikia kaip gyvenvietė, kuri subalansuoja gamtos apsupimą su miesto patogumais. Kasdieninis gyvenimas čia paprastai apima ryto pasivaikščiojimus artimiajame paplūdimyje arba kavos gėrimą terasoje su vaizdu į gamtos rezervatą. Gyventojai dažnai leidžia popietes viename iš trijų bendrų baseinų arba žaisdami padelio tenisą. Artumas prie kelių golfo aikštynų jį ypač patrauklų padaro golfo mėgėjams, kurie gali lengvai pasiekti Alcadeisa Links arba La Hacienda Links. Bendruomenės 24 val. apsauga suteikia ramybę, o uždara aplinka užtikrina kontroliuojamą prieigą. Vakarais galima valgyti viename iš penkių artimiausių restoranų arba mėgautis Viduržemio jūros klimatu iš privačios terasos. Vieta siūlo ramaus pajūrio gyvenimo ir paslaugų derinį, todėl tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek atostogoms.
Gyvenimas La Alcaidesa patalpina gyventojus gerai prijungtoje aplinkoje su subalansuota infrastruktūra. Artima aplinka siūlo penkis restoranus per 2 km spinduliu, teikiantis valgymo galimybes be ilgo keliavimo. Būtinos prekybos patogumai patogiai išdėstyti su prekybos centru tik 182 metrų atstumu, pasiekiamu kasdienėms reikmėms. Sveikatos paslaugos apima dvi sveikatos centrus platesnėje teritorijoje, pagrindine ligonine esančia 6,2 km atstumu, paprastai 10-15 minučių važiavimo. Švietimo įstaigos gerai atstovaujamos su 13 pradinių mokyklų ir 5 vidurinėmis mokyklomis regione, tinkančiomis šeimoms su vaikais. Bendruomenės jungiamumas apima 9 viešojo transporto maršrutus su 8 stotelėmis, teikiančiais alternatyvą privačiam transportui. Uždara bendruomenės struktūra mažina tranzitinį eismą, kuriant ramesnę gyvenamąją aplinką išlaikant prieigą prie aplinkiniuose miestuose, tokiuose kaip Algeciras (16 km) ir Marbella (49 km), esančiuose platesniam paslaugų ir aptarnavimų spektrui.
Žemėlapis rodo La Alcaidesa išsidėsčiusią Viduržemio jūros pakrantėje Kadiso provincijoje, su tiesiogine prieiga prie A-7 pajūrio automagistralės per 124 išvažiavimą. Bendruomenė matomai įsikūrusi tarp jūros ir natūralios vietovės, su savo aukšta padėtimi teikianti panoraminį vaizdą link pakrantės. Gibraltar artumas matomas žemėlapyje, pabrėžiant tarptautinės prieigos vietos prieinamumą. Aplinkinė teritorija rodo miesto plėtrą ir išsaugotų gamtos erdvių mišinį, iliustruojant subalansuotą aplinką, kuri charakterizuoja šią Costa del Sol regiono dalį.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Alcaidesa užima strateginę padėtį Kadiso provincijoje, įsikūrusią tarp didžiųjų miestų centrų Algeciras (16 km) ir Marbella (49 km). Ši vieta patalpina gyventojus maždaug per pusę tarp Gibraltar tarptautinių jungčių ir žinomų Costa del Sol paskirties vietų. Bendruomenės artumas prie Sotogrande, tik 10 minučių kelio, teikia prieigą prie to regiono išskirtinių patogumų ir tarptautinės atmosferos be susijusių aukštų nekilnojamojo turto išlaidų. Regiono nekilnojamojo turto peizaže La Alcaidesa atvaizduoja prieinamesnę prieigą prie pageidautino pajūrio gyvenimo palyginti su Sotogrande aukštesnės klasės plėtimosi ir Marbella daugiau turistams orientuotomis sritymis. Regiono 34 310 gyventojų (nuo 2025 m.) rodo didelės bendruomenės buvimą išlaikant miesto tankį, kuriant subalansuotą aplinką, kuri išlaiko vietines paslaugas be perpildymo.
Butas siūlo strateginę prieigą prie pagrindinių pajūrio patogumų. Playa de La Alcaidesa paplūdimis yra tik 880 metrų atstumu, maždaug 10 minučių ėjimo, kuo paplūdimiai, tokie kaip Playa de La Atunara (3,3 km) ir Playa de Levante (7,4 km), teikia įvairovės per trumpą važiavimo atstumą. Golf entuziastai naudojasi išskirtine prieiga prie Alcadeisa Links (1,1 km) ir La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km), leidžiančia kasdieninį žaidimą. Gibraltar oro uostas patogiai įsikūręs 9,4 km atstumu, maždaug 15 minučių važiavimo, palengvinant tarptautinius susisiekimus. Didesni miestai lengvai pasiekiami, su Algeciras 16 km atstumu siūlant didesnį prekybos ir paslaugų pasirinkimą, o Marbella (49 km) teikia papildomą poilsio ir komercinių galimybių. Vieta subalansuoja atokumą su jungiamumu, užtikrindama, kad esminės paskirties vietos būtų pasiekiamos be ilgo kelio.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa naudojasi privilegijuotu klimatu su vidutine metų temperatūra 18,5°C, sukuriančiu patogias gyvenimo sąlygas ištisus metus. 43 metrų aukštis virš jūros lygio teikia šiek tiek vėsinančio poveikio palyginti su artimiausiais pajūrio regionais, išlaikant jūros vaizdus. Vidutinis 4,8% nuolydis link paplūdimio sukuria lygų reljefą, kuris palengvina ėjimą, tuo pat metu teikiant kai kurią aukštį pagerintiems vaizdams. Plaukimo sezonas trunka penkis mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C, paprastai nuo gegužės iki rugsėjo, leidžiant ilgai mėgautis paplūdimiu ir baseinu. Buto rytinės orientacijos savybės pagamina ryto saulės šviesą, tuo pat metu teikdamos kai kurią popietinę šešėlį, sukuriančią subalansuotą terasos apšvietimą. Aplinkinis gamtos rezervatas prisideda prie švaresnio oro ir natūralios estetikos, o Viduržemio jūros klimatas užtikrina gausų saulėtumą ištisus metus, palaikant lauko gyvenimą ir poilsį nepriklausomai nuo sezono.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Pajūrio vieta suteikia prieigą prie kelių paplūdimių, su Playa de La Alcaidesa kaip artimiausiu, tik 880 metrų atstumu. Šis paplūdimys, kartu su kitais regione, siūlo tipišką Viduržemio jūros smėlėtą krantą, tinkamą plaukimui ir deginimui per penkių mėnesių plaukimo sezoną. Regiono vadovavimas pajūrio kokybei pasireiškia prižiūrimomis paplūdžio patalpomis ir aplinkosaugos standartais. Golf patogumai reiškia reikšmingą poilsio pranašumą, su trimis žinomais aikštynais netoliese: Alcadeisa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) ir San Roque Club (3,8 km). Patys buto kompleksai apima tris bendrus baseinus ir padelio teniso aikštelę, teikiančias poilsio patogumus neiškrypstant iš bendruomenės. Platesnis regionas siūlo 66 sporto patogumus, rodamančius gerai išvystytą infrastruktūrą aktyviam gyvenimo būdui. Jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto de Sotogrande (7,1 km), teikia papildomų jūrų veiklų, įskaitant laivų plaukimą ir valgymą prie vandens.
66 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa užima strateginę padėtį Kadiso provincijoje, įsikūrusią tarp didžiųjų miestų centrų Algeciras (16 km) ir Marbella (49 km). Ši vieta patalpina gyventojus maždaug per pusę tarp Gibraltar tarptautinių jungčių ir žinomų Costa del Sol paskirties vietų. Bendruomenės artumas prie Sotogrande, tik 10 minučių kelio, teikia prieigą prie to regiono išskirtinių patogumų ir tarptautinės atmosferos be susijusių aukštų nekilnojamojo turto išlaidų. Regiono nekilnojamojo turto peizaže La Alcaidesa atvaizduoja prieinamesnę prieigą prie pageidautino pajūrio gyvenimo palyginti su Sotogrande aukštesnės klasės plėtimosi ir Marbella daugiau turistams orientuotomis sritymis. Regiono 34 310 gyventojų (nuo 2025 m.) rodo didelės bendruomenės buvimą išlaikant miesto tankį, kuriant subalansuotą aplinką, kuri išlaiko vietines paslaugas be perpildymo.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Vidutinis
La Alcaidesa turi išskirtinę padėtį regione, derinant prieinamą kainą su išskirtinės bendrijos privalumais. Palyginti su artimiausiais kaimyniniais projektais, šis butas siūlo didesnę vertę už mažesnę kainą - Altara Alcaidesa prasideda nuo €341,000, o Atria Sotogrande nuo €423,000. Išskirtinis La Alcaidesa privalumas yra tiesioginis prieigos prie paplūdimio ir golfo aikštynų derinys, kai kiti projektai dažniausiai specializuojasi tik vienoje iš šių sričių. Palyginti su didesniais regiono centrais, Algeciras (16 km) siūlo platesnį paslaugų spektrą, bet trūksta tos pačios išskirtinės atmosferos, kurią suteikia uždara bendruomenė. La Alcaidesa taip pat turi pranašumą prieš intensyviau urbanizuotas Marbella zonas (49 km), išlaikant didesnį ramią aplinką ir gamtos artumą, tuo pačiu išlaikant prieinamumą esminėms infrastruktūros paslaugoms. Regiono kontekste, La Alcaidesa atrodo kaip subalansuotas variantas tarp ekskliyviško Sotogrande ir prieinamesnių, bet mažiau prabangių gyvenamųjų zonų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
