Апартамент в Ла Алкаидеса, Кадис, разположен на приземния етаж с две спални и две банни стаи. Със застроена площ от 120 квадратни метра и 40 квадратни метра тераса, имотът е завършен през 2012 година. Разположен е в затворена общност с изглед към плажа, природен резерват и обществени басейни. На разстояние от 880 метра от плажа Ла Алкаидеса и само 182 метра от супермаркет, имотът предлага комбинация от комфорт и удобство.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в урбанизирана зона в Ла Алкаидеса, на кратко разстояние от брега на морето. Районът е благоустроен с непосредствена близост до търговски обекти, като същевременно запазва връзка със заобикалящата природа. Гледките към морето и природния резерват допринасят за усещането за пространственост.
С две спални и две банни стаи, апартаментът отговаря на нуждите на двойки или малки семейства. Обществените басейни, терасата за отдих и близостта до плажа и спортни съоръжения предлагат възможности за отдих на открито. Закритият гараж и складово помещение осигуряват решение за съхранение.
Проектът е завършен през 2012 година, което означава, че сградата вече е установила своята конструктивна цялост. Състоянието на имота е оценено като отлично, което предполага добро поддържане на общите части и инфраструктурата на комплекса. Апартаментът е готов за незабавно ползване.
Имотът не предлага гледка директно към морето от всички помещения, а само от определени точки като терасата. Няма индивидуален басейн, а само достъп до общите басейни на комплекса. В района няма директен достъп до обществен транспорт на разстояние под 500 метра.
Ref: VL035531
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за хора, които търсят постоянна резиденция или ваканционен имот в близост до морето и голф игрищата. Двойките или малките семейства, които ценят комбинацията между градските удобства и близостта до природата, ще намерят този апартамент отговарящ на техните нужди. Инвеститорите, търсщи имот в утвърден район с потенциал за отдаване под наем по време на туристическия сезон, също биха се интересували. Собствениците, които обичат водните спортове или голфа, ще оценят близостта до плажа и няколкото голф игрища в района. Системата за 24-часова сигурност и видеонаблюдение допълнително го прави подходящ за хора, които търсят сигурност в закрита общност, особено ако използват имота периодично.
Апартаментът разполага с напълно оборудвана кухня с иноксова техника, което е стандарт за качествените строежи от 2012 година. Климатичната инсталация осигурява както охлаждане, така и отопление, което е важно за комфортното живеене през цялата година в региона. Имотът разполага с вградени гардероби, което допринася за оптималното използване на пространството. Терасата от 40 квадратни метра е покрита и разполага с мебели от ратан, подходящи за външни условия. Стълбищните клетки разполагат с асансьор, което улеснява достъпа до апартамента. Общите части на комплекса са поддържани в добро състояние, включително басейните и зелените площи. Сградата е изградена със съвременни за времето си материали и технологии, което е доказано от отличното състояние на имота повече от десет години след завършването му.
Апартаментът се предлага на цена от €300,000, като в нея е включено подземно парково място и складово помещение. Мебелите са опция, което дава гъвкавост при закупуването. В сравнение с подобни имоти в региона, като Алтара Алкаидеса (от €341,000) и Атрия в Сотогранде (от €423,000), този имот представлява по-достъпен вариант в същия престижен район. Цената отразява факта, че имотът е завършен през 2012 година и не е чисто нов.
Дневният ритъм в Ла Алкаидеса се определя от близостта до морето и благоприятния климат. Утриното може да започне със закуска на терасата с изглед към природния резерват, последвана от разходка до плажа на само 880 метра. Следобедите могат да бъдат посветени на плуване в един от трите обществени басейна или игра на падел тенис в съоръженията на комплекса. За закупуването на ежедневни продукти е достатъчно да се отиде до супермаркета, намиращ се на само 182 метра. Вечерите предлагат възможност за спокойна разходка по крайбрежието или посещение на някой от близките ресторанти. През уикендите, резидентите могат да се възползват от близостта до няколко голф игрища, които са на разстояние между 1.1 и 3.8 километра.
Ла Алкаидеса е добре свързана с околните градове и услуги. На разстояние от 16 километра се намира Алхесирас с население над 120,000 души, където могат да се открият по-специализирани услуги и търговски вериги. Марбея е на 49 километра, а Херес де ла Фронтера на 88 километра. В самия Ла Алкаидеса има 5 ресторанта и 1 аптека в радиус от 2 километра. Общественото здравеопазване е представено от 2 здравни центъра, а образованието от 13 основни и 5 средни училища. В региона се намират престижни международни училища като Сотогранде Международно Училище в Сан Роке (3.7 км) и основното му училище (6.5 км). Има добра транспортна връзка чрез 9 линии на обществения транспорт с 8 спирки в района.
Имотът се намира в югоизточната част на Ла Алкаидеса, в близост до брега на морето и природния резерват. От картата се вижда стратегическата му позиция относно голф игрищата Алкаидеса Линкс и Ла Хасиенда, както и близостта до плажа. Вертикалното разположение на имота осигурява панорамни гледки към морето и околността.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ла Алкаидеса заема стратегическа позиция в провинция Кадис, разположена в близост до Гибралтарския проток. Това е затворена общност, която се намира в непосредствена близост до луксозния район Сотогранде, но предлага по-достъпни имотни цени. На 16 километра се намира Алхесирас, основният търговски и индустриален център на района. Марбея, популярен туристически център, е на 49 километра на изток, докато Херес де ла Фронтера, известен със своето вино и летище, е на 88 километра. Това местоположение позволява лесен достъп както до основните услуги, така и до туристическите атракции на Коста дел Сол.
Плажът Ла Алкаидеса се намира на само 880 метра от имота, а другите популярни плажове като Плая де ла Атунара са на 3.3 километра. Най-близкото летище е в Гибралтар на 10 километра прави разстояние, а международното летище Малага е на 88 километра. За голф ентусиастите, Алкаидеса Линкс е на 1.1 километра, Ла Хасиенда Линкс Голф Ризорт на 1.3 километра, а Сан Роке Клуб на 3.8 километра. Болницата се намира на 6.2 километра, а най-близката аптека на 5.8 километра. За зареждане на електрически автомобили има станция на 5.8 километра. Яхтеното пристанище на Сотогранде е на 7.1 километра.
| До плажа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Алкаидеса се намира на 43 метра надморска височина, което осигурява приятна проветривост и предотвратява прекомерната влажност. Регионът се отличава със средна годишна температура от 18.5°C и петмесечен сезон за плуване, когато температурата на водата надвишава 20°C. Наклонът към плажа е 4.8%, което се счита за умерено и улеснява достъпа. Районът получава много слънчеви дни през годината, типични за южната част на Испания. Природният резерват в непосредствена близост допринася за по-чистия въздух и усещането за близост до природата, въпреки че имотът се намира в урбанизирана зона. Годишно в района се отбелязват 34 местни празника, което свидетелства за активен обществен живот и запазване на местните традиции.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близкият плаж, Плая де ла Алкаидеса, се намира на 880 метра и предлага удобен достъп до морето. Районът е известен със своите условия за практикуване на водни спортове. За любителите на голфа, в близост се намират три голф игрища: Алкаидеса Линкс (1.1 км), Ла Хасиенда Линкс Голф Ризорт (1.3 км) и Сан Роке Клуб (3.8 км). В самия комплекс има обществени басейни и корт за падел тенис. В радиус от 3.3 километра се намира и спортен център. В региона има общо 66 спортни съоръжения, което предлага разнообразие от възможности за активна рекреация. Марините в Сотогранде и Ла Атунара са на разстояние между 6.2 и 7.1 километра, предлагайки условия за морски спортове и разходки по крайбрежието.
66 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Ла Алкаидеса заема стратегическа позиция в провинция Кадис, разположена в близост до Гибралтарския проток. Това е затворена общност, която се намира в непосредствена близост до луксозния район Сотогранде, но предлага по-достъпни имотни цени. На 16 километра се намира Алхесирас, основният търговски и индустриален център на района. Марбея, популярен туристически център, е на 49 километра на изток, докато Херес де ла Фронтера, известен със своето вино и летище, е на 88 километра. Това местоположение позволява лесен достъп както до основните услуги, така и до туристическите атракции на Коста дел Сол.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Умерен
В сравнение с други проекти в региона като Алтара Алкаидеса (от €341,000), Атрия в Сотогранде (от €423,000) и Адел Сан Роке (от €673,000), настоящият имот предлага по-достъпна цена при същото местоположение. Ла Алкаидеса като цяло представлява по-достъпна алтернатива на престижния Сотогранде, като същевременно предлага подобни удобства като близост до голф игрища, плажове и международни училища. Районът се отличава с по-ниска гъстота на населението в сравнение с по-урбанизираните части на Коста дел Сол, което предоставя по-спокойна атмосфера. В сравнение с други части на Кадис, като например по-северните райони, Ла Алкаидеса предлага по-благоприятен климат през зимните месеци поради близостта си до брега на Средиземно море. Връзката с Алхесирас, основния търговски център на региона, е добра, като разстоянието от 16 километра позволява лесен достъп до по-широк спектър от услуги и търговски вериги.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
