La Alcaidesaのカディスにあるこの完成済みアパートメントは、2つのベッドルーム、2つのバスルーム、120平方メートルの居住スペースを備えています。2012年に完成したこの物件は、地中海沿岸のゲーテッドコミュニティ内に位置し、自然保護区に隣接しています。40平方メートルの広いテラスからは、海、共同プール、森林地帯の眺めを楽しむことができます。地下駐車場と収納スペースが価格に含まれており、24時間の警備システムで安全が確保されています。ゴルフコースやビーチへもアクセスが良く、南スペインのライフスタイルを体験するのに最適な環境です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、カディス県のLa Alcaidesaに位置し、自然保護区に隣接するゲーテッドコミュニティ内にあります。Playa de La Alcaidesaビーチまで880メートル、Alcaidesa Linksゴルフコースまで1.1キロメートルと、主要なレクリエーション施設へのアクセスが良好です。施設は徒歩または自転車で利用でき、周辺にはスーパーマーケット、レストラン、その他のサービス施設が点在しています。
この物件は、2つのベッドルームと2つのバスルームを持つ120平方メートルの居住空間を提供し、カップルや小さな家族に適しています。40平方メートルの広いテラスと、3つの共同プール、パドルテニスコートなどの施設を備えており、リラックスしたライフスタイルをサポートします。エアコン、収納スペース、地下駐車場など、現代的な快適性も整っています。
このプロジェクトは2012年に完成した既存の物件で、建設は完了しています。ゲーテッドコミュニティとして開発され、24時間のセキュリティシステムとCCTV監視が整備されています。3つの共同プール、パドルテニスコート、共同庭園などの共有施設が利用可能で、良好な状態が維持されています。
この物件は市街地に位置していますが、中心的な都市部へのアクセスには車が必要です。広大な私有庭園はなく、共有施設のみが利用可能です。ビーチまでは歩いて行けますが、やや上り坂（4.8%）があります。ビーチフロントの物件ではなく、海への直接アクセスはありません。ビーチまで880メートルの距離があります。
Ref: VL035531
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このLa Alcaidesaのアパートメントは、南スペインでの第二の家を探している人々に適しています。特に、ゴルフとビーチを楽しみながら、安全な環境でリラックスしたい退休者や、リモートワークでスペインでの生活を体験したい専門職に向いています。冬には穏やかな気候を求め、夏には地中海での休暇を楽しみたい人々にとって理想的な選択です。また、不動産投資として賃貸収入を得たい人々にも魅力があります。この物件は、完全に移住する前にスペインの生活を体験したい人や、年間の一部を南欧で過ごすバイカジュアルライフスタイルを求める人々にとって特に適しています。静かで安全な環境と、レクリエーション施設へのアクセスのバランスが取れており、日常の快適性と休暇の楽しみを両立させたい人々に最適です。
このアパートメントは、2012年に建設された際に高い基準で完成しており、現在も優れた状態が維持されています。広いリビングエリアにはタイル張りの床が施され、メンテナンスが容易です。キッチンはステンレス鋼の電化製品を備え、完全に設備が整っています。浴室はモダンなデザインで、セカンドベッドルームには独立した浴室（エンスイート）が付いています。40平方メートルの広いテラスは、屋外リビングスペースとして機能し、天然素材のウィッカーファニチャーが配置されています。建物全体にエアコンが完備され、暖房と冷房の両方に対応しています。共有施設として、3つのプールとメンテナンスの行き届いた庭園があり、これらは専門のチームによって維持されています。24時間のセキュリティシステムとCCTV監視により、安全面でも配慮されています。地下駐車場と専用の収納スペースも、この物件の利便性を高めています。
このアパートメントの価格は30万ユーロからで、同地域の類似プロジェクトと比較して手頃な価格帯に位置しています。例えば、同じエリアのAltara Alcaidesaは34万1千ユーロから、SotograndeのAtriaは42万3千ユーロからとなっています。この価格には、120平方メートルの居住スペース、40平方メートルのテラス、地下駐車場、収納スペースが含まれています。家具はオプションで追加可能で、これにより初期費用を調整することができます。ゲーテッドコミュニティの維持費や税金は、購入時に別途考慮する必要があります。
La Alcaidesaのこのアパートメントは、地中海沿岸でのリラックスしたライフスタイルを求める人々に適した環境を提供します。朝は東向きのテラスでコーヒーを飲みながら、自然保護区と海の景色を楽しむことができます。日中は、3つの共同プールの一つでリラックスしたり、パドルテニスコートで運動したりすることができます。午後には、880メートル離れたビーチまで散歩し、地中海の水辺で過ごすこともできます。徒歩圏内にあるスーパーマーケットでの買い物や、地域のレストランでの食事も日常の一部となります。夜には、安全なゲーテッドコミュニティ内で、静かで平和な雰囲気の中、星空を眺めることができます。週末には、1.1キロメートル離れたAlcaidesa Linksゴルフコースや、1.3キロメートル離れたLa Hacienda Links Golf Resortでゴルフを楽しむことも可能です。
このアパートメントは、日常生活に必要な施設へのアクセスに優れた場所に位置しています。最寄りのスーパーマーケットまで182メートル、レストランは徒歩圏内に5軒あります。健康面では、6.2キロメートルの距離に病院が、5.8キロメートルに薬局があります。教育施設については、13の小学校と5つの中学校が地域に存在し、国際学校も3.7キロメートルと6.5キロメートルの距離にあります。交通面では、9つの公共交通機関の路線と8つの停留所が利用可能です。商業施設や娯楽施設へは車でのアクセスが便利で、近隣の都市であるAlgeciras（16キロメートル）やMarbella（49キロメートル）への移動も容易です。また、5.8キロメートルの距離にEV充電ステーションがあり、現代的なニーズにも対応しています。
この地図は、La Alcaidesaのアパートメントがどのように周辺環境に位置しているかを示しています。物件は自然保護区に隣接するゲーテッドコミュニティ内にあり、880メートル離れたビーチと1.1キロメートル離れたゴルフコースへのアクセスが容易です。ジブラルタルとカディス県の主要都市へのアクセスも良好で、地中海沿岸の戦略的な位置を占めています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
La Alcaidesaは、カディス県の沿岸地域に位置する閉鎖された住宅コミュニティです。Sotograndeの高級住宅地の近くにあり、Autovía A-7沿岸道路の124番ジャンクションからアクセスできます。地域内の主要な都市としては、Algeciras（16キロメートル、人口121,957人）やMarbella（49キロメートル、人口147,958人）があり、これらの都市へのアクセスが良好です。ジブラルタルまでは約10キロメートル、マラガまでは88キロメートルの距離に位置し、戦略的な位置にあります。この地域は34,310人の人口（2025年推定）を持ち、十分な施設とサービスを備えながらも、過密化を避けたバランスの取れた環境を提供しています。
このアパートメントは、主要な施設へのアクセスに優れた位置にあります。最寄りのPlaya de La Alcaidesaビーチまで880メートル、Playa de La Atunaraまで3.3キロメートルです。ゴルフ愛好家にとっては、Alcaidesa Linksゴルフコース（1.1キロメートル）、La Hacienda Links Golf Resort（1.3キロメートル）、San Roque Club（3.8キロメートル）という3つの質の高いゴルフ場が近くにあります。ジブラルタル空港まで9.4キロメートル、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで88キロメートルの距離にあり、国際的なアクセスも良好です。マリーナ施設としては、Puerto Pesquero La Atunara（6.2キロメートル）とPuerto de Sotogrande（7.1キロメートル）が利用可能で、ヨットやボート活動を楽しむことができます。これらの施設への距離は、車で約10〜15分の範囲内に収まっています。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
このアパートメントは、海抜43メートルの高さに位置し、地中海性気候の恩恵を受けています。年間平均気温は18.5度で、冬は穏やかで夏は暑くなります。年間の日照時間は豊富で、5ヶ月間（5月から9月）は海水温が20度以上になり、海水浴に適した季節が長い特徴があります。ビーチまでの道は4.8%の緩やかな上り坂で、日常的な散歩やジョギングにも適しています。地域には34の地元の祝日があり、文化や伝統を体験する機会が豊富です。66のスポーツ施設が地域に点在し、アクティブなライフスタイルをサポートしています。東向きのアパートメントであるため、朝の陽射しをテラスで楽しむことができ、日中は自然保護区が暑い太陽から適度な日陰を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、質の高いレジャー施設へのアクセスに優れた場所に位置しています。最も近いPlaya de La Alcaidesaビーチは880メートルの距離にあり、歩いて簡単にアクセスできます。もう少し広いPlaya de La Atunaraまでは3.3キロメートル、より大きなPlaya de Levanteまで7.4キロメートルです。ゴルフ愛好家にとっては、スペインで最も評価の高いコースのいくつかが近くにあります。特にAlcaidesa Linksゴルフコース（1.1キロメートル）とLa Hacienda Links Golf Resort（1.3キロメートル）は、世界クラスのゴルフ体験を提供します。San Roque Club（3.8キロメートル）も有名なゴルフ場です。この地域には合計66のスポーツ施設があり、このアパートメントから0.3キロメートルの距離にあるPiscina Loma del Rey水泳プールや、パドルテニスコートなど、多彩なレクリエーションオプションが利用可能です。ヨットやボート活動は、Puerto de Sotograndeマリーナ（7.1キロメートル）で楽しむことができます。
66 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesaは、カディス県の沿岸地域に位置する閉鎖された住宅コミュニティです。Sotograndeの高級住宅地の近くにあり、Autovía A-7沿岸道路の124番ジャンクションからアクセスできます。地域内の主要な都市としては、Algeciras（16キロメートル、人口121,957人）やMarbella（49キロメートル、人口147,958人）があり、これらの都市へのアクセスが良好です。ジブラルタルまでは約10キロメートル、マラガまでは88キロメートルの距離に位置し、戦略的な位置にあります。この地域は34,310人の人口（2025年推定）を持ち、十分な施設とサービスを備えながらも、過密化を避けたバランスの取れた環境を提供しています。
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
やや傾斜
La Alcaidesaのこのアパートメントは、カディス県の沿岸地域において、価格と品質のバランスが取れた選択肢です。同様の立地条件を持つSotogrande地域の物件と比較すると、例えばAltara Alcaidesaは341,000ユーロから、Atriaは423,000ユーロから、Adel San Roqueは673,000ユーロからと、この物件は手頃な価格帯に位置しています。立地面では、Sotograndeの高級住宅地に近いながらも、より静かで自然に囲まれた環境を提供します。ゴルフ施設へのアクセスは同様に良好で、Alcaidesa LinksとLa Hacienda Linksの2つの著名なゴルフコースが徒歩圏内です。ビーチへのアクセスも同様に便利で、ジブラルタル空港までは約10キロメートルと、国際的な交通アクセスも良好です。Marbellaや他のコスタ・デル・ソルの主要リゾート地と比較すると、より落ち着いた雰囲気と、観光地化されていない本地的な環境を保っている点が特徴です。このため、静かな環境と、必要な施設へのアクセスのバランスを求める人々にとって、最適な選択肢となっています。
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