شقة أنيقة مكونة من غرفتي نوم وحمامين في مجمع لا الكايدسيا الحصري. تبلغ مساحتها 120 متر مربع مع شرفة خاصة بعرض 40 متر مربع. تقع الشقة في طابق أرضي مرتفع وتوفر إطلالات على المسابح والمحمية الطبيعية والبحر. تم الانتهاء من بناء المشروع في عام 2012 ويشمل مرآب سيارات وغرفة تخزين. يقع المجمع في موقع مثالي على بعد مسافة قريبة سيراً على الأقدام من الشاطئ والمنشآت الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في لا الكايدسيا، وهي مجتمع سكني حصري قريب من سوتوغراند في مقاطعة قادش. يحدها محمية طبيعية من جانب ويقع الشاطئ على بعد 880 متر فقط. المنطقة سكنية حضرية مع توفر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة.
توفر الشقة مساحة معيشة واسعة بغرفتي نوم واسعة وحمامين، مثالية للأزواج أو العائلات الصغيرة. الشرفة الكبيرة توفر مساحة خارجية مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالإطلالات. المطبخ مجهز بالكامل، وتتوفر خيارات للأثاث حسب رغبة المشتري.
اكتمل بناء المجمع السكني في عام 2012، مما يعني أنه مشروع مكتمل وليس قيد الإنشاء. الشقة المحددة في حالة ممتازة، مما يضمن عدم وجود تأخير في التسليم أو مخاطر مرتبطة بمشاريع قيد الإنشاء.
لا توفر الشقة إطلالات مباشرة على الميناء أو المدينة التاريخية. كما لا يوجد في المجمع مركز تجاري كبير أو مرافق تعليمية داخل المجمع السكني نفسه. يجب النظر في أن المجمع يقع على بعد 9.4 كم من مطار جبل طارق.
Ref: VL035531
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن مكان ثانٍ في منطقة مشمسة دون الابتعاد كثيراً عن المرافق الحضرية. إنها خيار مثالي لمحبي الغولف الذين يرغبون في العيش بالقرب من عدة ملاعب غولف عالمية المستوى. كما تناسب الأشخاص الذين يقدرون الأمان والخصوصية في مجتمع مغلق دون الشعور بالعزلة، حيث توفر إمكانية الوصول السهل إلى الشاطئ والمطاعم والمتاجر.
تم تشييد الشقة باستخدام مواد عالية الجودة مع إكساءات عصرية وحديثة. تحتوي على خزانات مدمجة في جميع غرف النوم، ونظام تكييف هواء مركزي يوفر برودة ودفء حسب الحاجة. تم الانتهاء من المطبخ بشكل كامل بأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ. الشرفة المغطاة تسمح بالاستمتاع بالمنطقة الخارجية في جميع الفصول مع حماية من أشعة الشمس الحارة.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المجمع السكني من 300,000 يورو لهذه الوحدة المكونة من غرفتي نوم وحمامين. يعتبر هذا السعر تنافسياً مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة مثل ألتارا الكايدسيا التي تبدأ من 341,000 يورو وآتريا التي تبدأ من 423,000 يورو. السعر يشمل مرآب السيارة وغرفة التخزين، مع إمكانية إضافة الأثاث حسب الرغبة بتكلفة إضافية.
الحياة في لا الكايدسيا تمثل توازناً مثالياً بين الهدوء الطبيعي والوصول السهل إلى المرافق الحضرية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بجلسات الصباح على الشرفة الشاسعة مع مشروبهم المفضل، مع الاستماع إلى أصوات الطبيعة المحيطة. بعد الظهر، يمكن الذهاب للسباحة في الشاطئ القريب أو اللعب في إحدى منشآت الغولف المتعددة في المنطقة. في المساء، توجد مطاعم ومتاجر على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام. المجمع السكني آمن مع مراقبة على مدار الساعة، مما يوفر راحة البال للمقيمين.
يقع المشروع في موقع استراتيجي يتيح للمقيمين الوصول بسهولة إلى جميع الخدمات الأساسية. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 182 متر فقط، مما يسهل الحصول على الاحتياجات اليومية سيراً على الأقدام. للمسافات الطويلة، يقع مطار جبل طارق الدولي على بعد 9.4 كم فقط، بينما يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 88 كم. تتوفر 9 خطوط للحافلات العامة مع 8 محطات في المنطقة.
تظهر الخريطة موقع لا الكايدسيا الاستراتيجي بين الجزيرة الخضراء وسوتوغراند في مقاطعة قادش. يمكن رؤية القرب من الشاطئ والملاعب الرياضية والمحميات الطبيعية المحيطة بالمجمع السكني.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع لا الكايدسيا في موقع استراتيجي بين مدينتين رئيسيتين في منطقة كوستا ديل سول. يقع على بعد 16 كم شمال شرق الجزيرة الخضراء (التي يبلغ عدد سكانها 121,957 نسمة)، و49 كم غرب ماربيلا (147,958 نسمة). هذا الموقع يسمح للمقيمين بالوصول السهل إلى كلا المدينتين والاستمتاع بخدماتهما والمناطق السياحية.
يقع شاطئ لا الكايدسيا على بعد 880 متر فقط، مما يسمح بالوصول إليه سيراً على الأقدام في حوالي 10 دقائق. تقع شواطئ أخرى مثل لا أتونارا وليفانتي على بعد 3.3 كم و7.4 كم على التوالي. لمحبي الغولف، يقع ملعب ألكايدسا لينكس على بعد 1.1 كم، ولا هاسيندا لينكس غولف ريسورت على بعد 1.3 كم، ونادي سان روكي على بعد 3.8 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ لا الكايدسيا بطقس معتدل على مدار العام بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.5 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المجمع على ارتفاع 43 متراً فوق مستوى سطح البحر مع انحدار معتدل نحو الشاطئ. التوجه الشرقي للشقة يضمن استمتاع سكانها بأشعة الشمس الصباحية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بشواطئ نظيفة وجذابة، مع شاطئ لا الكايدسيا القريب على بعد 880 متر فقط. للمهتمين بالغولف، توجد فرص لا تحصى مع وجود 3 ملاعب غولف عالمية المستوى على بعد أقل من 4 كم. يحتوي المجمع على 66 منشأة رياضية في المنطقة المحيطة، بما في ذلك ملاعب التنس ومراكز اللياقة البدنية. داخل المجمع، تتوفر ثلاثة مسابح وملعب بادل تنس للمقيمين.
66 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع لا الكايدسيا في موقع استراتيجي بين مدينتين رئيسيتين في منطقة كوستا ديل سول. يقع على بعد 16 كم شمال شرق الجزيرة الخضراء (التي يبلغ عدد سكانها 121,957 نسمة)، و49 كم غرب ماربيلا (147,958 نسمة). هذا الموقع يسمح للمقيمين بالوصول السهل إلى كلا المدينتين والاستمتاع بخدماتهما والمناطق السياحية.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
معتدل
يقدم مشروع لا الكايدسيا قيمة ممتازة مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. فبينما تبدأ أسعار ألتارا الكايدسيا من 341,000 يورو وآتريا من 423,000 يورو، فإن هذه الشقة متاحة ابتداءً من 300,000 يورو. على الرغم من أن أسعار مشروع آديل سان روكي تبدأ من 673,000 يورو، إلا أن لا الكايدسيا تقدم توازناً بين الجودة والسعر والموقع. تتميز المنطقة بكونها أكثر هدوءاً من سوتوغراند المجاورة، مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى نفس المرافق والخدمات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
