Цей житловий комплекс розташований в Ла-Алькайдесі, Кадіс, в елітному закритому житловому районі поблизу Сотогранде. Дворівнева квартира з двома спальнями та двома ванними кімнатами має загальну площу 120 м² та терасу 40 м². Об'єкт знаходиться в 880 метрах від пляжу Ла-Алькайдеса, в безпосередній близькості до кількох полів для гольфу, включаючи Алькайдеса Лінкс (1,1 км). Будівля була завершена у 2012 році та пропонує спільні басейни, тенісний корт для патель та цілодобову охорону.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в закритому житловому комплексі в оточенні природного заповідника. Відстань до найближчого пляжу становить 880 метрів, а до поля для гольфу Алькайдеса Лінкс - 1,1 км. Об'єкт входить до складу добре спланованого житлового масиву з розвиненою інфраструктурою та додатковими послугами для мешканців.
Простора квартира площею 120 м² з двома спальнями та двома ванними кімнатами задовольняє потреби сучасного проживання. Велика тераса 40 м² з видом на басейн, природний заповідник та море забезпечує додатковий простір для відпочинку. Вартість включає підземне паркувальне місце та приміщення для зберігання речей, що вирішує питання зберігання та паркування.
Проект був завершений у 2012 році, що свідчить про стабільність будівлі та завершеність всіх робіт. Квартира знаходиться у відмінному стані з сучасними системами опалення та охолодження. На момент передачі об'єкт вже має всі необхідні комунальні підключення та інфраструктуру для негайного проживання чи здачі в оренду.
Проект не пропонує власного приватного басейну, лише доступ до спільних басейнів комплексу. Відсутня можливість зміни внутрішнього планування без узгодження з адміністрацією комплексу. Обмежена кількість місць для паркування відвідувачів поза підземним паркуванням. Квартира не має прямого виходу до пляжу, необхідно пройти близько 900 метрів.
Ref: VL035531
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира може відповідати потребам різних типів покупців. Для тих, хто шукає друге житло в Іспанії для сезонного проживання, закритий комплекс з охороною та обслуговуванням забезпечує безпеку під час відсутності власників. Можливість оренди квартири в період відсутності власників робить її привабливою для інвесторів. Сім'ї з дітьми можуть оцінити близькість до шкіл (13 початкових шкіл у радіусі) та спортивних об'єктів. Для активних пенсіонерів доступ до полів для гольфу, пляжів та спокійна атмосфера комплексу створюють комфортні умови проживання. Також підходить для молодих пар, які цінують поєднання сучасних зручностей, природи та можливість легко дістатися до великих міст, таких як Альхесірас (16 км).
Квартира має високий стандарт обробки, характерний для елітних комплексів Коста-дель-Соль. Використані якісні матеріали для підлог, сантехніки та кухонних меблів. Сучасна кухня повністю укомплектована нержавіючими приладами. Встановлені вбудовані шафи в спальних кімнатах, що оптимізує простір зберігання. Система клімат-контролю включає кондиціонування з функцією охолодження та нагрівання, що забезпечує комфорт протягом усього року. Покриття тераси захищає від атмосферних впливів та дозволяє використовувати простір незалежно від погоди. Закрита система вікон та дверей забезпечує належну теплоізоляцію та звукоізоляцію, що особливо важливо в умовах закритого житлового комплексу. Використані матеріали стійкі до вологи та сонячного впливу, що зменшує потребу в частому ремонті.
Початкова ціна квартири становить €300,000, що включає 120 м² житлової площі, терасу 40 м², підземне паркувальне місце та приміщення для зберігання. Ціна відображає високу якість будівництва та завершений стан об'єкта на момент здачі у 2012 році. Меблі опціональні, що дозволяє потенційним покупцям налаштувати простір відповідно до власних вподобань та бюджету. Вартість включає доступ до всіх спільних зон та послуг комплексу.
Ця квартира підходить для тих, хто цінує стабільність та завершеність. Ранковий початок дня на східній орієнтованій терасі з чашкою кави та видом на басейн та море створює спокійну атмосферу. Протягом дня мешканці можуть використовувати спільні басейни чи тенісний корт для патель, а післяобідній час присвятити прогулянкам уздовж узбережжя або відвідуванню одного з близьких полів для гольфу. Увечері тераса стає місцем для відпочинку з видом на природний заповідник. Завдяки цілодобовій охороні та закритому типу комплексу, мешканці відчувають безпеку протягом усього року. Близькість до супермаркету (182 метри) дозволяє легко виконувати щоденні покупки пішки.
Ла-Алькайдеса, це добре спланований житловий комплекс з необхідною інфраструктурою в безпосередній близькості. Супермаркет знаходиться всього за 182 метри, що робить щоденні покупки зручними. Медичні послуги представлені двома центрами здоров'я, а найближча лікарня знаходиться за 6,2 км. У комплексі функціонує 9 ліній громадського транспорту з 8 зупинками, що полегшує пересування без автомобіля. Для мешканців з дітьми доступні 13 початкових та 5 середніх шкіл у межах досяжності. Екологічна ситуація сприятлива завдяки близькості до природного заповідника та морського узбережжя. Висота над рівнем моря (43 метри) сприяє помірному клімату без надмірної вологості. Комплекс має розвинену інфраструктуру для активного відпочинку, включаючи 66 спортивних об'єктів у районі.
Карта показує розташування Ла-Алькайдеси в контексті південного узбережжя Іспанії, між Альхесірасом та Сотогранде. Об'єкт позначений відносно ключових точок: морського узбережжя, полів для гольфу, транспортних артерій та населених пунктів. Блакитними лініями позначені основні маршрути до важливих інфраструктурних об'єктів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ла-Алькайдеса займає стратегічне положення в провінції Кадіс, в 16 км від Альхесіраса (населення 121 957 осіб) та в 49 км від Марбельї (населення 147 958 осіб). Це дозволяє мешканцям користуватися послугами великих міст, зберігаючи при цьому спокійну атмосферу приморського поселення. До Хереса-де-ла-Фронтера, великого культурного та економічного центру провінції, 88 км. Географічно Ла-Алькайдеса розташована між Середземним морем та природними заповідниками, що створює унікальне поєднання морського клімату та зелених зон. Близькість до кордону з Гібралтаром (10 км) додатково підсилює транспортну доступність регіону.
Найближчий пляж, Playa de La Alcaidesa, знаходиться всього за 880 метрів, що становить близько 10-15 хвилин пішого ходу. Інші популярні пляжі, такі як Playa de La Atunara (3,3 км) та Playa de Levante (7,4 км), також легкодоступні. Любителі гольфу можуть скористатися трьома полями в безпосередній близькості: Alcadeisa Links (1,1 км), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 км) та San Roque Club (3,8 км). Аеропорт Гібралтар знаходиться за 9,4 км, що робить його найбільш зручним для міжнародних подорожей. У разі потреби можна використати аеропорт Малага-Коста-дель-Соль, розташований за 88 км. Марини Сотогранде, популярні серед яхтсменів, знаходяться за 7,1 км від комплексу.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ла-Алькайдеса має помірний середземноморський клімат із середньорічною температурою 18,5°C. П'ятимісячний період купання (вода ≥20°C) дозволяє насолоджуватися морем з травня по жовтень. Завдяки висоті 43 метри над рівнем моря та схилу 4,8% у напрямку до моря, в районі спостерігається природна вентиляція, що пом'якшує літню спеку. Південне розташування забезпечує близько 300 сонячних днів на рік. Східна орієнтація квартири дозволяє уникати надмірної спеки вдень, зберігаючи комфортну температуру в літні місяці. Вологість повітря помірна завдяки близькості до моря та відкритому простору. Річний кліматичний цикл включає м'яку зиму та тепле, але не спекотне літо, що ідеально підходить для постійного проживання або тривалого відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пляж Playa de La Alcaidesa (880 м) має природний піщаний покрив та добре обладнаний для відпочинку. В районі доступні інші пляжі, включаючи Playa de La Atunara (3,3 км) та Playa de Levante (7,4 км). Для любителів водних видів спорту доступні чотири марини в радіусі 7,1 км, включаючи Puerto de Sotogrande. Гольф-інфраструктура представлена трьома полями: Alcadeisa Links (1,1 км), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 км) та San Roque Club (3,8 км). Для щоденного активного відпочинку доступні 66 спортивних об'єктів у районі, включаючи басейни, тенісні корти та спортивні центри. Найближчий спортивний центр, Piscina Loma del Rey, знаходиться всього за 300 метрів. Екологічні стежки природного заповідника дозволяють займатися пішим туризмом та спостерігати за місцевою флорою та фауною.
66 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Ла-Алькайдеса займає стратегічне положення в провінції Кадіс, в 16 км від Альхесіраса (населення 121 957 осіб) та в 49 км від Марбельї (населення 147 958 осіб). Це дозволяє мешканцям користуватися послугами великих міст, зберігаючи при цьому спокійну атмосферу приморського поселення. До Хереса-де-ла-Фронтера, великого культурного та економічного центру провінції, 88 км. Географічно Ла-Алькайдеса розташована між Середземним морем та природними заповідниками, що створює унікальне поєднання морського клімату та зелених зон. Близькість до кордону з Гібралтаром (10 км) додатково підсилює транспортну доступність регіону.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Помірний
Ла-Алькайдеса займає проміжне положення між розкішними комплексами Сотогранде та більш доступними житловими масивами Альхесіраса. У порівнянні з Altara Alcaidesa в Сотогранде (від €341,000), цей проект пропонує більш доступну стартову ціну €300,000, зберігаючи при цьому схожі переваги розташування та інфраструктури. Щодо Atria (від €423,000) та Adel San Roque (від €673,000) в Сотогранде, даний об'єкт є значно економнішим варіантом, хоча і не має такої ж ступеню розкоші. Однак, на відміну від інших регіональних варіантів, Ла-Алькайдеса пропонує унікальне поєднання: доступність до морського узбережжя (880 м), наявність природного заповідника та близькість до трьох полів для гольфу преміум-класу. Комплекс має власну розвинену інфраструктуру, що робить його менш залежним від послуг сусідніх міст. У порівнянні з проектами в Марбельї (49 км), Ла-Алькайдеса зберігає спокійнішу атмосферу та меншу щільність забудови, що привабливо для тих, хто шукає більш врівноважений спосіб життя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
