Denna lägenhet i La Alcaidesa, Cádiz, erbjuder ett boende i ett väletablerat bostadsområde vid Costa del Sol. Med 2 sovrum och 2 badrum fördelade på 120 m² plus en 40 m² terrass, passar bostaden för permanent boende eller som andra hem. Området kännetecknas av närhet till stranden och golfbanor, samtidigt som stadens bekvämligheter finns inom räckhåll. Lägenheten har östlig orientering och utsikt över poolområdet, naturskyddsområdet och havet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
La Alcaidesa ligger i provinsen Cádiz nära Sotogrande, med direkt närhet till stranden och flera golfbanor. Området är ett exklusivt, inhägnat samhälle med tillgång till natur och kustliv. Lägenheten är belägen i urbana omgivningar med dagligvarubutiker och restauranger inom gångavstånd. Platsen erbjuder balans mellan tillgänglighet och lugnt boende.
Lägenheten passar för de som söker ett funktionellt boende med två sovrum och två badrum. Den östliga orienteringen ger morgonsol på terrassen, vilket kan vara eftertraktat i varmare klimat. Förrådsutrymme och garage ingår, vilket löser praktiska behov. De gemensamma faciliteterna som pooler och padeltenisbanan bidrar till rekreativ möjlighet utanför hemmet.
Detta projekt är fullt färdigställt sedan 2012, vilket innebär att eventuella barnsjukdomar i konstruktionen redan är åtgärdade. Byggnaden är i utmärkt skick med befintliga anläggningar som pooler och grönområden färdiganlagda. Som äldre fastighet har den beprövade kvalitet som bara tid kan ge, utan de osäkerheter som ofta förknippas med nyproduktion.
Projektet erbjuder inte höghusutsikt eller panoramavyer över hela kusten då det är beläget i ett lågt planområde. Det finns ingen direkt tillgång till havet från fastigheten utan en kort promenad krävs. Bostaden har inte privat pool, endast tillgång till gemensamma poolområden. Höjden på 43 meter över havsnivån ger begränsade utsiktsmöjligheter i jämförelse med bergslägen.
Ref: VL035531
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar för personer eller par som söker ett andra hem vid spanska kusten med balans mellan tillgänglighet och lugn. För golfentusiaster är läget idealiskt med tre banor inom 4 km. De som uppskattar närhet till strand utan att vara direkt i turistcentrum kommer att trivas här. För pensionärer eller distansarbetare som vill ha ett tryggt, inhägnat område med god tillgång till service fungerar detta bostadsområde väl. Bostaden lämpar sig också för de som planerar att bo permanent i Spanien men inte vill ha ansvaret för ett helt hus. De två sovrummen gör den flexibel för både par och mindre familjer, särskilt med tillgång till gemensamma anläggningar som kan ersätta privat tomt.
Lägenheten har enligt beskrivning utmärkt skick, vilket för ett färdigställt projekt från 2012 indikerar välunderhållna ytor och installationer. Köket är fullt utrustat med rostfria apparater, och badrummen har en-suites i huvudsovrummet, vilket indikerar en välgjord standardplan. Terrassen på 40 m² med täckning ger skydd mot sol och regn, vilket är viktigt i ett klimat med stark solinstrålning. De fasta skåpen i sovrummen bidrar till förvaringskapacitet. Luftkonditioneringen med både kyla och värme är en nödvändig utrustning i spanskt klimat. Byggnadskvaliteten i välanlagda bostadsområden från denna period brukar vara solid, med moderna konstruktionstekniker som uppfyller gällande byggnormer från 2010-talet.
Prisnivån för denna lägenhet börjar från €300,000, vilket positionerar den som ett prisvärt alternativ i jämförelse med nyare projekt i området. Jämfört med liknande fastigheter i Sotogrande, som Altara Alcaidesa från €341,000 och Atria från €423,000, erbjuder detta projekt ett mer tillgängligt prissegment. Priset inkluderar både garage och förråd, vilket lägger till funktionellt värde. Som äldre fastighet från 2012 kan det finnas mindre prissvängningar jämfört med nybyggnation.
Dagligen i La Alcaidesa präglas livet av närheten till såväl natur som bekvämligheter. Morgonen kan börjas med en kopp kaffe på den 40 m² stora terrassen med utsikt över poolområdet och grönskan. Lunch på en av de närliggande restaurangerna eller en promenad till Playa de La Alcaidesa, mindre än en kilometer bort, är vanliga aktiviteter. Eftermiddagen kan tillbringas vid någon av de tre gemensamma poolerna eller med en runda padeltenis. För golfintresserade finns flera banor inom kort avstånd, inklusive Alcaidesa Links och La Hacienda. Middagen kan avnjutas hemma eller på någon av restaurangerna inom gångavstånd. Säkerheten i området med 24-timmars bevakning bidrar till trygghet, särskilt för de som bor där säsongvis.
La Alcaidesa erbjuder en levnadsmiljö där dagliga behov kan tillgodoses utan bil. Supermarkaden ligger endast 182 meter bort, vilket gör daglig handling enkel. För längre resor finns Algeciras, den närmaste större staden med 121,957 invånare, bara 16 km bort. Här finns bredare serviceutbud inklusive sjukhus och specialaffärer. Marbella, med dess internationella atmosfär och shopping, nås på 49 km. Transportnätet är välutvecklat med 9 kollektivtrafiklinjer och 8 hållplatser i närheten. För familjer med barn finns 13 grundskolor och 5 gymnasier tillgängliga i regionen, inklusive närliggande internationella skolor som Sotogrande International School. För sjukvård finns två hälsocentraler i närheten, och sjukhuset ligger 6,2 km bort.
Kartan visar La Alcaidesas strategiska läge vid Costa del Sol, med nära tillgång till såväl strand som golfbanor. Området är inhägnat och välplanerat med tydliga avgränsningar mot omgivande natur och stadsbebyggelse. Närheten till gränsen till Gibraltar och Nordafrika är geografiskt betydelsefull för regionens karaktär och klimatpåverkan.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Alcaidesa är positionerat i ett strategiskt läge vid Cádizkusten, nära gränsen till Gibraltar. Placeringen 16 km från Algeciras, en av de största hamnstäderna i Medelhavet, ger tillgång till stadsliv och kommersiella tjänster. Samtidigt närheten till Sotogrande, känt för sin lyxiga atmosfär och marina, skapar en intressant dynamik. Området fungerar som en mellanzon mellan den mer urbana Algeciras och det exklusiva Sotogrande. Med Marbella 49 km bort och Jerez de la Frontera 88 km bort, har invånarna tillgång till flera olika städer med varierande karaktär och tjänsteutbud.
Strandlivet är lättillgängligt med Playa de La Alcaidesa endast 880 meter från bostaden, perfekt för dagliga badutflykter. Andra populära stränder som Playa de La Atunara ligger 3,3 km bort. Golfentusiaster har tre banor inom kort avstånd: Alcaidesa Links på 1,1 km, La Hacienda Links Golf Resort på 1,3 km och San Roque Club på 3,8 km. För resor utomlands är Gibraltar internationella flygplats bara 9,4 km bort, medan Málaga-Costa del Sol ligger 88 km bort för längre destinationer. Marinor och hamnar för båtägare finns inom räckhåll med Puerto de Sotogrande på 7,1 km och Puerto Pesquero La Atunara på 6,2 km.
| Avstånd till strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i La Alcaidesa är typiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Höjden på 43 meter över havsnivån skapar en mild mikroklimatpåverkan utan extrema skillnader. Havsnära läget ger en måttlig lutning på 4,8% ner mot stranden, vilket kan bidra till utsikt och dränering. Badtemperaturen når över 20°C i fem månader per år, vilket ger ett långt badsäsong från maj till oktober. Solinstrålningen är generös med många soldagar, vilket gör det möjligt att utnyttja terrassen och utomhusområdena större delen av året. De 34 lokala festdagarna per år visar på en levande kulturkalender med möjlighet att uppleva spanska traditioner.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Rekreationsmöjligheterna kring La Alcaidesa är omfattande. Playa de La Alcaidesa, endast 880 meter från bostaden, erbjuder närhet till strandlivet. För golfspelare är området exceptionellt med tre banor inom nära avstånd: Alcaidesa Links, La Hacienda Links Golf Resort och San Roque Club. Detta gör det möjligt att variera golfupplevelsen utan långa resor. Sportfaciliteter är välrepresenterade i området med 66 olika anläggningar, inklusive Piscina Loma del Rey endast 300 meter från bostaden. Padeltenisbanan inom bostadsområdet ger möjlighet till socialt spel utan att behöva lämna området. Närliggande utblickspunkter som Mirador del Higuerón på 3,2 km erbjuder vyer över kustlandskapet och är populära destinationer för kortare utflykter.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa är positionerat i ett strategiskt läge vid Cádizkusten, nära gränsen till Gibraltar. Placeringen 16 km från Algeciras, en av de största hamnstäderna i Medelhavet, ger tillgång till stadsliv och kommersiella tjänster. Samtidigt närheten till Sotogrande, känt för sin lyxiga atmosfär och marina, skapar en intressant dynamik. Området fungerar som en mellanzon mellan den mer urbana Algeciras och det exklusiva Sotogrande. Med Marbella 49 km bort och Jerez de la Frontera 88 km bort, har invånarna tillgång till flera olika städer med varierande karaktär och tjänsteutbud.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Måttligt
I jämförelse med andra projekt i Sotogrande-området erbjuder La Alcaidesa ett mer prisvärt alternativ. Altara Alcaidesa, med liknande karaktär, har priser från €341,000, vilket är ungefär 14% högre än denna fastighet. Det exklusiva Atria-projektet ligger på ännu högre nivå med priser från €423,000. La Alcaidesa skiljer sig från dessa nyare projekt genom sin etablerade karaktär och fullt utvecklade grönområden. I jämförelse med Adel San Roque, som kan anses vara i ett helt annat prissegment från €673,000, är La Alcaidesa avsevärt mer tillgängligt för en bredare köpargrupp. Geografiskt sett erbjuder La Alcaidesa en särpräglad kombination av närhet till både Gibraltar (9,4 km) och Algeciras (16 km), vilket ger tillgång till två olika arbetsmarknader och servicecentra. Många nyare projekt ligger antingen närmare Marbella eller mer avlägset från dessa städer, vilket gör La Alcaidesa till en kompromiss mellan kustliv och tillgänglighet till större städer.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
