Ovaj stan od 80 m² smješten je u ekskluzivnoj zatvorenoj zajednici La Alcaidesa u provinciji Cádiz. Izgrađen 2011. godine, nudi dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i prostranu terasu od 40 m² s pogledom na more. Nalazi se u blizini Sotograndea, s pristupom golf terenima i plažama. Zajednica uključuje zajedničke bazene, uređene vrtove i sigurnosne sadržaje, pružajući ugodan okoliš za život uz mediteransku obalu.
La Alcaidesa zauzima srednji položaj na tržištu nekretnina zapadne Costa del Sol, s cijenama koje su niže od ekskluzivnijih projekata u Sotograndu ali više od standardnih urbanih nekretnina u Cádizu. Usporedbom s obližnjim projektima kao što su Altara Alcaidesa (od €341.000) i Atria u Sotograndu (od €423.000), ovaj stan nudi bolju vrijednost za novac po početnoj cijeni od €300.000. Iako je udaljeniji od luksuznih marina i usluga u samom Sotograndu, La Alcaidesa nudi pristup istom okruženju s boljom vrijednošću. U usporedbi s većim gradovima kao što je Algeciras (16 km), La Alcaidesa nudi više sigurnosti, ekskluzivnosti i blizinu golf terena i plaža, s manje prometne gužve i urbanog stresa. Kvaliteta života u ovom području balansira između pristupačnosti, prirodnog okruženja i luksuznih sadržaja, što ga čini jedinstvenom ponudom u regiji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan se nalazi u La Alcaidesi, zatvorenoj stambenoj zajednici u pokrajini Cádiz. Pozicija nudi blizinu Sredozemnom moru, s plažom Playa de La Alcaidesa na samo 880 metara. Razvojni projekt ima pristup preko izlaza 124 na obalnom autoputu A-7, što osigurava dobru povezanost s okolnim područjima i većim gradovima u regiji.
Ovaj dvosobni stan s dvije kupaonice od 80 m² odgovara potrebama manjih obitelji ili parova koji traže sekundarno boravište. Raspored uključuje glavnu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom, dok dnevni boravak i kuhinja izlaze na terasu od 40 m², stvarajući dodatni vanjski prostor pogodan za mediteransku klimu tijekom cijele godine.
Zgrada je završena 2011. godine, čineći je relativno recentnom građevinom suvremenih karakteristika. Kao dovršeni razvojni projekt, sva infrastruktura i zajednički sadržaji su već uspostavljeni i operativni, čime se elimiraju nesigurnosti vezane uz faze nove gradnje. Neopremljenost objekta ukazuje na dobro održavanje sa sačuvanim zajedničkim prostorima.
Stan se nalazi u zatvorenoj zajednici, što znači poštivanje pravila zajednice i potencijalne naknade za zajedničke troškove. Zapadna orijentacija može rezultirati poslijepodnevnim izlaganjem suncu. Lokacija zahtijeva vozilo za pristup većim urbanih centrima, budući da su javnoprijevozne opcije ograničene s samo 9 autobusnih linija koje opslužuju područje.
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže kombinaciju obalnog života i golf sadržaja u sigurnom okruženju. Dobro služi kao kuća za odmor onima koji žele provesti dio godine u južnoj Španjolskoj, pogotovo golferima koji žele lak pristup kvalitetnim terenima. Potpuno namješteno stanje spremljeno za useljenje čini ga pogodnim za kupce koji traže trenutno useljenje bez briga o renoviranju. Lokacija privlači one koji cijene sigurnost i zajedničke sadržaje uz zadržavanje blizine prirodnih područja i neophodnih usluga. Za međunarodne kupce, blizina zračne luke Gibraltar (oko 10 km) olakšava praktična putnička povezivanja. Nekretnina također nudi potencijal kao investicija za iznajmljivanje s obzirom na njenu lokaciju u establiranom turističkom području s golf atrakcijama.
Stan sadrži suvremene završne radove s pažnjom na funkcionalno stanovanje. Nekretnina dolazi potpuno namještena elegantnim, modernim komadima, što ukazuje na pažnju na koherentnost dizajna interijera. Tehničke instalacije uključuju centralni klimatizacijski i grijalni sustav, neophodan za ugodan život tijekom cijele godine u mediteranskoj klimi. Sigurnosne karakteristike obuhvaćaju električni ulazni sistem, električne roletne i zaštićeno okruženje zatvorenog kompleksa. Natkrivena terasa od 40 m² predstavlja kvalitetan vanjski životni prostor, povezan s glavnim životnim prostorijama. Materijali i gradnja datiraju iz 2011. godine, što sugerira usklađenost s modernim građevinskim standardima. Kuhinjska oprema uključuje aparate od nehrđajućeg čelika, što odražava opremu srednje do dobre kvalitete. Prisutnost ugrađenih ormara, prostorija za rashladne uređaje i kupaonice uz spavaću sobu pokazuje promišljeno planiranje prostora fokusirano na praktičnu funkcionalnost.
Ovaj dvosobni stan dostupan je od €300.000, predstavljajući ulaznu točku za vlasništvo nekretnine u ovoj zatvorenoj zajednici. Cijena uključuje potpuno namješteno stanje s suvremenim namještajem, privatno parkirno mjesto i prostor za skladištenje. U usporedbi s sličnim nekretninama u području poput Altara Alcaidesa (od €341.000) i Atrije u Sotograndu (od €423.000), ova nekretnina nudi konkurentnu cijenu uz zadržavanje pristupa istom ekskluzivnom okruženju i sadržajima. Status završene zgrade eliminira nesigurnosti vezane uz kašnjenja u gradnji ili dodatne troškove tijekom razvoja.
La Alcaidesa predstavlja stambeno okruženje gdje se svakodnevni život vrti oko dostupnih sadržaja unutar zatvorene zajednice. Stanovnici mogu uživati u uređenim vrtovima, nekoliko bazena i teretanu za padel bez napuštanja kompleksa. Za svakodnevne potrebe, supermarket je na pješačkoj udaljenosti od svega 182 metra. Blizina plaže Playa de La Alcaidesa (880 metara) omogućuje redovite šetnje plažom ili plivanje tijekom petomjesečne sezone kupanja. Golferi imaju koristi od blizine terena Alcaidesa Links na samo 1,1 km. Okoliš kombinira stambenu tišinu s rekreativnim mogućnostima, iako za širi spektar usluga, restorana i kupovanja, stanovnici obično putuju u obližnji Sotogrande ili Algeciras.
Neposredna okolina La Alcaidese kombinira stambenu ekskluzivnost s prirodnim krajolicima. Zajednica smještena na 43 metara nadmorske visine s blagim padinama prema obali stvara raznolik topografski pejzaž. Unutar zatvorenog područja, uređeni vrtovi i bazeni čine središnje sadržaje, dok izvan, zaštićena prirodna područja nude vizualnu privlačnost. Za svakodnevne usluge, stanovnici mogu pješice doći do obližnjeg supermarketa (182 metra), iako za ljekarne i zdravstvene centre potrebno je putovanje od oko 5-6 km. Infrastruktura područja uključuje dobar cestovni pristup preko obalnog autoputa A-7, što olakšava veze s većim urbanim centrima. Blizina višestrukih golf terena stvara prepoznatljiv karakter susjedstva fokusiranog na rekreaciju i zabavu. Okoliš ostaje relativno tih, sa sigurnošću zatvorenog kompleksa koji pruža dodatni mir stanovnicima.
Karta pokazuje povlašteni položaj La Alcaidese na zapadnoj Costa del Sol, gdje se mediteranska obalna linija sreće s prestižnim golf razvojnim projektima. Zajednica se pojavljuje kao definirani stambeni kompleks između mora i prirodnog zaleđa, s izravnim pristupom obalnom autoputu A-7 na izlazu 124. Vizualizacija otkriva stratešku blizinu Gibraltaru i Sotograndu, naglašavajući kako ova lokacija kombinira obalni život s međunarodnom dostupnošću unutar andaluzijske regije Cádiz.
Približno područje · točna adresa na upit
La Alcaidesa zauzima stratešku poziciju unutar regije Costa del Sol, smještena između većih urbanih centara Algeciras (16 km) i Marbella (49 km). Ova lokacija smješta je unutar upscale područja koje okružuje Sotogrande, poznatog po svojim ekskluzivnim razvojnim projektima i međunarodnoj zajednici. Blizina Gibraltara (približno 10 km) dodaje međunarodnu dimenziju, s pristupom britanskim uslugama i kupovinom. Iako je dio pokrajine Cádiz, lokacija ima koristi od blizine granice s pokrajinom Málaga, omogućujući pristup sadržajima obje regije. Područje čini dio zapadne Costa del Sol, koja je općenito manje gusto razvijena od istočnog dijela, nudeći više otvorenih prostora i tišu okolinu uz zadržavanje dobrih veza s većim sadržajima.
Stan nudi stratešku dostupnost ključnim sadržajima i destinacijama. Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, nalazi se na svega 880 metara, lako dostupna pješice ili biciklom. Za ljubitelje golfa, lokacija je izuzetna s terenom Alcaidesa Links na 1,1 km, La Hacienda Links Golf Resort na 1,3 km i San Roque Club na 3,8 km. Zračna luka Gibraltar pogodno je blizu na 9,4 km zračne linije, omogućujući međunarodna putovanja. Za veće kupovanje i usluge, Algeciras (16 km) i Marbella (49 km) su unutar razumne vožnje. Marina Sotogrande, važna rekreativna destinacija, nalazi se oko 7 km dalje. Glavna povezanost područja dolazi od obalnog autoputa A-7 na izlazu 124, pružajući učinkovite regionalne putne veze.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa uživa u povoljnoj mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C. Lokacija ima koristi od približno 320 sunčanih dana godišnje, karakteristično za regiju Costa del Sol. Sezona kupanja traje pet mjeseci kada temperatura vode doseže ili prelazi 20°C, omogućujući ugodne aktivnosti na plaži. Smješten na 43 metara nadmorske visine, područje doživljava blage morske vjetrove koji ublažavaju temperature tijekom ljetnih mjeseci. Umjerena 4,8% padina prema plaži pruža prirodno odvodnjavanje i raznolik teren bez stvaranja značajnih izazova dostupnosti. Blizina Sredozemnog mora utječe na mikroklimu, sprječavajući ekstremne temperaturne varijacije. Zimski mjeseci ostaju blagi u usporedbi s klimom sjeverne Europe, dok ljetno umjereno vrijeme ublažuju obalni vjetrovi, stvarajući ugodne životne uvjete tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obalna linija blizu La Alcaidese nudi nekoliko opcija plaža, s Playa de La Alcaidesa kao najbližom na samo 880 metara. Dodatne plaže uključuju Playa de La Atunara (3,3 km) i Playa de Levante (7,4 km), pružajući raznolikost na kratkoj udaljenosti. Područje je osobito zapaženo po golf infrastrukturi, s tri kvalitetna terena u blizini: Alcaidesa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) i San Roque Club (3,8 km). Unutar zajednice, stanovnici imaju pristup zajedničkim bazenima i teretani za padel. Sportski entuzijasti će pronaći oko 66 sadržaja u okolnom području, uključujući bazen i sportski centar Piscina Loma del Rey na svega 300 metara udaljenosti. Kombinacija obalnih i golf rekreacijskih sadržaja stvara raznolike prilike za opuštanje, s prirodnim okruženjem koje nudi dodatne mogućnosti za aktivnosti na otvorenom.
66 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa zauzima stratešku poziciju unutar regije Costa del Sol, smještena između većih urbanih centara Algeciras (16 km) i Marbella (49 km). Ova lokacija smješta je unutar upscale područja koje okružuje Sotogrande, poznatog po svojim ekskluzivnim razvojnim projektima i međunarodnoj zajednici. Blizina Gibraltara (približno 10 km) dodaje međunarodnu dimenziju, s pristupom britanskim uslugama i kupovinom. Iako je dio pokrajine Cádiz, lokacija ima koristi od blizine granice s pokrajinom Málaga, omogućujući pristup sadržajima obje regije. Područje čini dio zapadne Costa del Sol, koja je općenito manje gusto razvijena od istočnog dijela, nudeći više otvorenih prostora i tišu okolinu uz zadržavanje dobrih veza s većim sadržajima.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Umjereno
Ref: VL386563
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID