Apartament z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami o powierzchni 80 m² położony w La Alcaidesa, w prowincji Cádiz. Nieruchomość znajduje się w strzeżonym osiedlu z dostępem do wspólnych basenów i terenów zielonych. Została ukończona w 2011 roku i jest w pełni umeblowana. Lokalizacja oferuje widoki na morze, góry i krajobraz wiejski, a także bliskość do plaży i pól golfowych. Apartament posiada taras o powierzchni 40 m², klimatyzację, miejsce parkingowe oraz komórkę lokatorską.
W porównaniu z innymi projektami w regionie, ten apartament w La Alcaidesa oferuje korzystny stosunek ceny do lokalizacji. Podczas gdy podobne nieruchomości w Sotogrande, takie jak Altara Alcaidesa (od 341 000 euro) czy Atria (od 423 000 euro), są znacznie droższe, ta nieruchomość zapewnia podobny dostęp do udogodnień przy niższej cenie wyjściowej. W porównaniu z Adel San Roque (od 673 000 euro), ten apartament jest ponad dwukrotnie tańszy. La Alcaidesa znajduje się w tej samej prestiżowej okolicy co Sotogrande, ale oferuje bardziej przystępne ceny, co czyni ją atrakcyjną alternatywą dla osób szukających nieruchomości w tej części Costa del Sol bez konieczności płacenia premium za samą markę Sotogrande. Różnica w cenie nie wynika z gorszej jakości wykonania, ale przede wszystkim z pozycjonowania rynkowego i historii obu lokalizacji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w zamożnej, strzeżonej społeczności La Alcaidesa w pobliżu Sotogrande. Plaża La Alcaidesa oddalona jest o zaledwie 880 metrów, a dwa prestiżowe pola golfowe znajdują się w promieniu 1,3 km. Lokalizacja zapewnia równowagę między dostępem do udogodnień a zachowaniem spokoju i prywatności.
Układ dwóch sypialni i dwóch łazienek zadowoli pary lub małe rodziny szukające drugiego domu lub stałego miejsca zamieszkania. Funkcjjonalna przestrzeń z oddzielną kuchnią, salonem i przestronnym tarasem zapewnia komfortowe warunki życia. Główne pomieszczenia otwierają się na taras, co sprzyja stylowi życia z naciskiem na przestrzeń zewnętrzną.
Projekt został zrealizowany i oddany do użytku w 2011 roku, co oznacza, że nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania bez oczekiwania na zakończenie prac budowlanych. Jako ukończona inwestycja, kompleks jest już w pełni wyposażony we wspólne udogodnienia, takie jak baseny i tereny zielone.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu, ponieważ dostępne są jedynie baseny wspólne. Nieruchomość nie posiada również prywatnego ogrodu, co jest standardem w tego typu apartamentach. Lokalizacja nie zapewnia bezpośredniego dostępu do plaży, mimo jej bliskości. Budowa została zakończona w 2011 roku, więc nie można personalizować wykończenia według własnych upodobań.
Ta nieruchomość pasuje do osób szukających drugiego domu w ciepłym klimacie z dostępem do plaży i golfa. Para bez dzieci lub mała rodzina doceni przestrzeń życiową i bliskość udogodnień. Dla miłośników golfa lokalizacja z dwoma polami golfowymi w odległości krótkiego spaceru jest znaczącym atutem. Inwestorzy szukający nieruchomości do wynajmu krótkoterminowego skorzystają z bliskości plaży i pól golfowych, które przyciągają turystów przez większość roku. Osoby pragnące przeprowadzki do Hiszpanii docenią rozwiniętą infrastrukturę i dostępność międzynarodowych szkół w okolicy.
Nieruchomość posiada wykończenie w dobrym stanie, charakterystyczne dla budynków oddanych do użytku w 2011 roku. Materiały użyte w wykończeniu obejmują klimatyzację centralną, elektryczne rolety i system bezpiecznego wejścia. Kuchnia wyposażona jest w sprzęt ze stali nierdzewnej, a w sypialniach znajdują się wbudowane szafy. Taras o powierzchni 40 m² jest zadaszony, co pozwala na korzystanie z niego przez większą część roku. Jakość wykonania jest zgodna ze standardami hiszpańskiego budownictwa z początku drugiej dekady XXI wieku, bez luksusowych materiałów, ale z dbałością o funkcjonalność i trwałość.
Cena nieruchomości wynosi od 300 000 euro za apartament o powierzchni 80 m² z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. W cenie zawarte jest pełne umeblowanie w nowoczesnym stylu, klimatyzacja, miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska. W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie, jak Altara Alcaidesa (od 341 000 euro) czy Atria w Sotogrande (od 423 000 euro), cena ta pozycjonuje nieruchomość w niższym segmencie rynku przy zachowaniu podobnych standardów.
Codzienne życie w tej lokalizacji to kompromis między dostępem do udogodnień a spokojem. Rano można spacerować do pobliskiego supermarketu (182 m), a popołudnie spędzić na plaży oddalonej o 880 metrów lub na jednym z pobliskich pól golfowych. Wspólne tereny zielone i baseny oferują miejsca relaksu bez konieczności opuszczania osiedla. Wieczorem taras staje się przedłużeniem przestrzeni życiowej, idealnym do spożywania posiłków na świeżym powietrzu. Okolica jest wystarczająco zorganizowana, by zapewniać wygodę, ale na tyle spokojna, by unikać tłumów typowych dla większych kurortów.
Środowisko życia w La Alcaidesa oferuje平衡 między dostępem do udogodnień a spokojem. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się 5 restauracji i 1 apteka, co ułatwia codzienne życie. Supermarkt oddalony o zaledwie 182 metry pozwala na sprawne zakupy. Dla rodzin z dziećmi dostępne są 13 szkół podstawowych i 5 średnich w szerszej okolicy. Dwa ośrodki zdrowia w pobliżu zapewniają podstawową opiekę medyczną. Infrastruktura komunikacyjna obejmuje 9 linii transportu publicznego z 8 przystankami, co ułatwia poruszanie się bez własnego pojazdu. Lokalizacja na wysokości 43 m n.p.m. zapewnia ochronę przed bezpośrednim działaniem wiatru morskiego przy zachowaniu widoków na morze.
La Alcaidesa to strzeżona społeczność położona wzdłuż wybrzeża Costa del Sol, w pobliżu Sotogrande. Na mapie widoczne są dwa pola golfowe w bezpośrednim sąsiedztwie oraz bliskość do Morza Śródziemnego. Lokalizacja oferuje równowagę między dostępem do natury a dogodnym połączeniem z głównymi ośrodkami miejskimi regionu przez autostradę A-7.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Alcaidesa znajduje się w prowincji Cádiz, w pobliżu granicy z Gibraltarem. W większej skali regionalnej, kompleks położony jest między Algeciras (16 km, 121 957 mieszkańców) a Marbellą (49 km, 147 958 mieszkańców). Ta lokalizacja zapewnia dostęp do usług większych miast, jednocześnie zachowując charakter spokojnej społeczności nadmorskiej. W okolicy znajdują się międzynarodowe szkoły, takie jak Sotogrande International School San Roque Campus (3,7 km), co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla rodzin expatów szukających edukacji dla swoich dzieci.
Plaża La Alcaidesa znajduje się w odległości zaledwie 880 metrów od nieruchomości, co stanowi około 10-minutowy spacer. Inne plaże w okolicy to Playa de La Atunara (3,3 km) i Playa de Levante (7,4 km). Lotnisko w Gibraltarze oddalone jest o 9,4 km, co ułatwia podróże międzynarodowe. Dwa prestiżowe pola golfowe - Alcadeisa Links (1,1 km) i La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) - znajdują się w odległości krótkiego spaceru lub krótkiej jazdy samochodem. Dla miłośników żeglarstwa dostępne są mariny w Puerto Pesquero de La Atunara (6,2 km) i Puerto de Sotogrande (7,1 km).
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w La Alcaidesa charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18,5°C, co sprzyja przebywaniu na świeżym powietrzu przez większość roku. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie na wysokości 43 m n.p.m. i umiarkowane nachylenie terenu w kierunku morza (4,8%) zapewniają naturalną wentylację i panoramiczne widoki. Okoliga oferuje dużą liczbę godzin słonecznych typowych dla Costa del Sol, bez ekstremalnych temperatur latem dzięki działaniu morskich wiatrów. Właściwości te tworzą korzystne warunki do życia na wolnym powietrzu przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Plaża La Alcaidesa, oddalona o 880 metrów, oferuje naturalne środowisko do rekreacji wodnej i plażowej. W szerszej okolicy dostępne są inne plaże, w tym Playa de La Atunara (3,3 km). Dla miłośników golfu lokalizacja jest wyjątkowa - dwa pola golfowej klasy światowej znajdują się w odległości spaceru: Alcadeisa Links (1,1 km) i La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km). Dodatkowo pole San Roque Club oddalone jest o 3,8 km. W okolicy działa łącznie 66 obiektów sportowych, w tym baseny i centra sportowe, co zapewnia różnorodne możliwości aktywności fizycznej dla mieszkańców w różnym wieku.
66 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa znajduje się w prowincji Cádiz, w pobliżu granicy z Gibraltarem. W większej skali regionalnej, kompleks położony jest między Algeciras (16 km, 121 957 mieszkańców) a Marbellą (49 km, 147 958 mieszkańców). Ta lokalizacja zapewnia dostęp do usług większych miast, jednocześnie zachowując charakter spokojnej społeczności nadmorskiej. W okolicy znajdują się międzynarodowe szkoły, takie jak Sotogrande International School San Roque Campus (3,7 km), co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla rodzin expatów szukających edukacji dla swoich dzieci.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Umiarkowany
Ref: VL386563
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID