Dvojizbový byt s výmerou 80 m² v oplotenom komplexe La Alcaidesa v Cádize. Vlastnosť dokončená v roku 2011 ponúka dve spálne, dve kúpeľne a 40 m² veľkú terasu s výhľadom na more. Nachádza sa v uzavretej obývacej štvrti s komunálnym bazénom a je plne zariadený. Vlastnosť sa predáva s parkovacím miestom a veľkou odkladacou miestnosťou. Vlastnosť má klimatizáciu a vyhrievanie a bezpečnostný vstupný systém. Jeho poloha v blízkosti golfových ihrísk a pláže ho robí zaujímavým pre tých, ktorí hľadajú bývanie v tejto časti Costa del Sol.
La Alcaidesa sa v porovnaní s okolitými oblasťami vyznačuje kombináciou dostupnosti a rezidenčného charakteru. V porovnaní s Sotogrande, ktoré je známe svojou luxusnou povahou, predstavuje La Alcaidesa cenovo dostupnejšiu alternatívu s podobným prístupom k golfovým ihriskám a plážiam. Altara Alcaidesa v Sotogrande s cenami od 341 000 € je podobný projekt, ale s vyššou cenovou hladinou. Atria v Sotogrande (od 423 000 €) a Adel San Roque (od 673 000 €) už predstavujú výrazne drahšie segmenty trhu. Poloha La Alcaidesa v blízkosti Gibraltáru a letiska (9,4 km) je výhodou v porovnaní s niektorými lokalitami východnejšie od Marbelly, kde je vzdialenosť k letisku v Malage výrazne väčšia. V porovnaní s oblasťou Marbella ponúka La Alcaidesa pokojnejšie prostredie s nižšou hustotou obyvateľstva, pričom stále zachováva dobrú dostupnosť k službám a rekreačným možnostiam.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v oplotenom komplexe La Alcaidesa v provincii Cádiz. Komplex je situovaný v blízkosti dvoch významných golfových ihrísk - Alcadeisa Links a La Hacienda Links Golf Resort. Okrem golfu je táto oblasť známa aj blízkosťou pláže Playa de La Alcaidesa, ktorá je vzdialená len 880 metrov. Poloha ponúka kombináciu prístupu k pobrežnému životnému štýlu a súkromia uzavretej obývacej štvrti.
Dvojizbový byt je vhodný pre páry alebo malé rodiny hľadajúce sekundárne bývanie v Španielsku. S dvomi spálňami a dvomi kúpeľňami poskytuje dostatočný priestor pre pohodlné bývanie. Prítomnosť veľkej terasy (40 m²) umožňuje využitie exteriérového priestoru pre oddych a stravovanie vonku. Kompletné zariadenie znamená, že byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií do nábytku.
Tento projekt už bol dokončený v roku 2011, čo znamená, že ide o existujúcu nehnuteľnosť, nie o novú výstavbu. Fakt, že už bol postavený, umožňuje okamžitý nasťahovanie bez obáv z oneskorení alebo zmien v plánoch výstavby, ktoré sa môžu vyskytnúť pri nových projektoch. Vlastnosť bola udržiavaná a je v dobrom stave, čo je vidieť na jej celkovom vyhotovení a prístupových priestoroch komplexu.
Tento byt neposkytuje samostatný bazén, len prístup ku komunálnemu bazénu v komplexe. Nie je umiestnený v prvej línii pri pláži, aj keď je vzdialený len 880 metrov. Poloha vyžaduje automobil pre prístup k niektorým službám a supermarketom, aj keď niektoré základné obchody sú v dochádzke vzdialenosti. Komplex La Alcaidesa je oplotený, ale nie je najbližšou lokalitou k letisku v Gibraltáre.
Tento byt je vhodný pre páry alebo malé rodiny hľadajúce sekundárne bývanie na španielskom pobreží. Jeho poloha v blízkosti dvoch golfových ihrísk ho robí atraktívnym pre golfových nadšencov, ktorí chcú mať prístup k ihriskám v dochádzke. Vlastníci, ktorí hľadajú kombináciu prístupu k pláži a golfu, ocenia túto polohu medzi pobrežím a golfovými rezortmi. Pre tých, ktorí plánujú stráviť niekoľko mesiacov v roku v Španielsku, ponúka tento byt pripravenosť na okamžité nasťahovanie vďaka plnému zariadeniu. Poloha tiež umožňuje výlety do Andalúzie, pričom zároveň poskytuje dostatočné súkromie a oddych od turistických centier počas letnej sezóny.
Byt je vybavený moderným a praktickým nábytkom, ktorý je súčasťou predajnej ceny. Konštrukčné prvky bytu zahŕňajú klimatizačný systém, ktorý zabezpečuje tepelnú pohodu počas celého roka, čo je dôležité v podnebí Andalúzie. Bezpečnostný vstupný systém a elektrické žalúzie prispievajú k pocitu bezpečnosti a súkromia. Byt má veľkú terasu (40 m²), ktorá slúži ako predĺžený obytný priestor s výhľadom na prírodnú rezerváciu a more. Materiály použité v byte sú odolné voči vlhkému podnebiu pobrežnej oblasti a sú zvolené s ohľadom na dlhú životnosť a jednoduchú údržbu, čo je dôležité pre nehnuteľnosť používanú sezónne.
Cena tohto dvojizbového bytu v komplexe La Alcaidesa začína na 300 000 €. Táto cena zahŕňa plné zariadenie, parkovacie miesto a veľkú odkladaciu miestnosť, čo predstavuje kompletné vybavenie pre bývanie. V porovnaní s podobnými projektami v regii, ako Altara Alcaidesa (od 341 000 €) a Atria v Sotogrande (od 423 000 €), je tento byt cenovo dostupnejší možnosťou v tejto oblasti. Pri porovnaní s projektom Adel San Roque (od 673 000 €) v Sotogrande predstavuje výrazne nižšiu vstupnú investíciu do nehnuteľnosti v tejto lokalite.
La Alcaidesa predstavuje rezidenčnú štvrť s charakterom komunity, kde sa spája prístup k golfovému športu a pobrežnému životnému štýlu. Denný rytmus v tomto prostredí môže zahŕňať ranné prechádzky po pláži, dopoludňajšie hranie golfu na jednom z dvoch blízkych ihrísk alebo oddych pri komunálnom bazéne. Vzhľadom na svoju polohu v uzavretej oblasti poskytuje komplex súkromie a bezpečnosť, čo je typické pre oplotené komunity v tejto časti Španielska. Obchodné služby a reštaurácie sú dostupné v dochádzke, čo umožňuje bežné denné nákupy bez nutnosti používať automobil. Zároveň vzdialenosť od veľkých mestských centier ako Algeciras (16 km) zabezpečuje prístup k širším službám v prípade potreby.
Každodenný život v La Alcaidesa je definovaný prístupom k prírodným a rekreačným možnostiam. Komplex je situovaný v pešej vzdialenosti od pláže (880 m), čo umožňuje pravidelné návštevy pobrežia. V blízkosti sa nachádza 5 reštaurácií a supermarket vzdialený len 182 metrov, čo zabezpečuje základné služby v dochádzke. Pre zdravotnú starostlivosť je najbližšie zdravotné stredisko vo vzdialenosti 5,8 km. Školstvo je zastúpené 13 základnými a 5 strednými školami v regii, pričom medzinárodné školy sú dostupné v Sotogrande (3,7 km). Pre športové aktivity sú v blízkosti dve golfové ihriská a komplex má vlastný bazén a športové centrum. Dopravné spojenie zabezpečuje 9 liniek verejnej dopravy s 8 zastávkami v okolí.
La Alcaidesa sa nachádza na pobreží Costa del Sol v provincii Cádiz, blízko hranice s Gibraltárom. Komplex je situovaný pri výjazde 124 z diaľnice A-7, čo zabezpečuje dobré dopravné spojenie. Na mape je vidieť poloha komplexu medzi dvoma golfovými ihriskami a v blízkosti pobrežia s výhľadom na more a prírodnú rezerváciu. Vzdialenosť od pláže a letiska v Gibraltáre je jasný ukazovateľ geografickej výhody tejto lokality.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Alcaidesa sa nachádza v provincii Cádiz v Andalúzii, v blízkosti hranice s Gibraltárom. Komplex je situovaný medzi dvoma významnými mestami - Algeciras (16 km) a Sotogrande. Vzhľadom na svoju polohu pri výjazde 124 na diaľnici A-7 predstavuje La Alcaidesa strategickú lokalitu s dobrou dopravnou spojivosťou s ostatnými časťami Costa del Sol. Oblasť je charakteristická ako zastávka medzi Gibraltárom a Marbellou (49 km), čo umožňuje prístup k službám a aktivitám v oboch týchto lokalitách. Vzhľadom na geografickú polohu je La Alcaidesa časťou bohatšej rezidenčnej oblasti v porovnaní s niektorými časťami pobrežia, čo sa prejavuje aj charakterom oplotených komunit a prítomnosťou medzinárodných škôl v okolí.
Pláž Playa de La Alcaidesa sa nachádza v blízkosti 880 metrov od komplexu. Pre tých, ktorí preferujú rôzne pláže, je Playa de La Atunara vzdialená 3,3 km a Playa de Levante 7,4 km. Golfové ihriská sú významnou výhodou lokality - Alcadeisa Links je vzdialené 1,1 km a La Hacienda Links Golf Resort 1,3 km. Letisko v Gibraltáre je v priamej vzdialenosti 9,4 km, zatiaľ čo letisko v Malage je vzdialené 88 km. Väčšie mestá ako Algeciras (16 km) a Marbella (49 km) sú dostupné autom alebo verejnou dopravou. Jachetné prístavy Puerto de Sotogrande (7,1 km) a Puerto Pesquero de La Atunara (6,2 km) poskytujú prístup k námornej doprave a službám pre jachty.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v nadmorskej výške 43 metrov nad morom zabezpečuje príjemné podnebie s ročnou priemernou teplotou 18,5 °C. Voda na plážach dosahuje teplotu 20 °C počas 5 mesiacov v roku, čo definuje kúpaciu sezónu. Mierne svahovanie terénu smerom k pláži (4,8 %) vytvára prirodzenú charakteristiku krajiny bez výrazných výškových rozdielov, ktoré by obmedzovali pohyb. Východné pobrežie Španielska v oblasti Cádiz má vysoký podiel slnečného svitu počas celého roka, čo prispieva k kvalite života v tejto oblasti. Prírodné charakteristiky lokality kombinujú prístup k moru s výhľadmi na prírodnú rezerváciu, čo vytvára rámec pre každodenný kontakt s prírodou v mestskom prostredí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláž Playa de La Alcaidesa vzdialená 880 metrov je hlavnou pobrežnou destináciou pre obyvateľov komplexu. V širšom okruhu sú dostupné ďalšie pláže vrátane Playa de La Atunara (3,3 km). Golfové ihriská predstavujú významnú rekreačnú ponuku - Alcadeisa Links (1,1 km) a La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) sú oba v dochádzke. Okrem toho sa v širšom okolí nachádza San Roque Club (3,8 km). Pre vodné športy a jachting je dostupných niekoľko prístavov, pričom Puerto de Sotogrande (7,1 km) je jedným z najznámejších. Športové aktivity v oblasti zahŕňajú 66 rôznych športových zariadení vrátane plavárenskej Piscina Loma del Rey (0,3 km) a športového centra Pista Deportiva Vista Hermosa (3,3 km).
66 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa sa nachádza v provincii Cádiz v Andalúzii, v blízkosti hranice s Gibraltárom. Komplex je situovaný medzi dvoma významnými mestami - Algeciras (16 km) a Sotogrande. Vzhľadom na svoju polohu pri výjazde 124 na diaľnici A-7 predstavuje La Alcaidesa strategickú lokalitu s dobrou dopravnou spojivosťou s ostatnými časťami Costa del Sol. Oblasť je charakteristická ako zastávka medzi Gibraltárom a Marbellou (49 km), čo umožňuje prístup k službám a aktivitám v oboch týchto lokalitách. Vzhľadom na geografickú polohu je La Alcaidesa časťou bohatšej rezidenčnej oblasti v porovnaní s niektorými časťami pobrežia, čo sa prejavuje aj charakterom oplotených komunit a prítomnosťou medzinárodných škôl v okolí.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Mierny
Ref: VL386563
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID