Този апартамент в Ла Алкаидеса, Кадис, разположен само на 880 метра от плажа, предлага комбинация от морски гледки и достъп до първокласни голф игрища. С две спални и две бани, 80 квадратни метра жилищна площ и завършен през 2011 г., имотът представлява завършено жилищно решение в един ексклузивен затворен комплекс. Западната ориентация осигурява приятна светлина през следобедите, а обществените удобства като басейни и спортни съоръжения допринасят за функционалността на ежедневието в тази част от Андалусия.
В сравнение с други подобни проекти в региона като Altara Alcaidesa (от €341,000), Atria в Сотогранде (от €423,000) и Adel San Roque (от €673,000), този апартамент предлага по-достъпна входна цена за завършен и обзаведен имот в добре поддържана общност. Докато някои проекти в Сотогранде могат да предлагат по-високи нива на ексклузивност, Ла Алкаидеса поддържа баланс между достъпност и качество. В сравнение с апартаментите в по-урбанизирани зони като Марбеля или Естепона, този имот предлага по-спокойна и сигурна среда в затворен комплекс, без да се жертва достъпът до удобствата. Културно, районът около Ла Алкаидеса е по-английско ориентиран поради близостта до Гибралтар, което се отразява в някои услуги и общностен живот, но същевременно запазва автентичния андалусийски дух, който е характерен за цяла Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в Ла Алкаидеса, затворена общност в провинция Кадис, на 9.4 километра от летище Гибралтар. Разположен е в урбанизирана зона с удобства на пешеходно разстояние, включително супермаркет на 182 метра. Ла Алкаидеса е достъпна чрез разклон 124 на крайбрежния магистрален път А-7, което осигурява добра свързаност с по-големите градове в региона като Алхесирас на 16 километра.
Имотът отговаря на нуждите за постоянно пребиваване или ваканционен дом с две спални, две бани и функционално разпределение. Жилищното пространство от 80 квадратни метра предлага достатъчна площ за двойка или малко семейство, а напълно обзаведеното състояние позволява незабавно настаняване. Обществените басейни, спортните съоръжения и близостта до плажа създават условия за активен начин на живот в средиземноморска среда.
Сградата е завършена през 2011 година и се намира в добро състояние, което предполага, че основните конструктивни и инсталационни елементи са в добро работно състояние. Като завършен проект, имотът не е обект на текущи строителни дейности или забавяния в предаването. Това позволява на купувачите да видят и оценят реалното състояние на имота, без да се притесняват от потенциални промени в проекта или неговото изпълнение.
Апартаментът не предлага индивидуален басейн или частна градина, а само достъп до обществени части. Разположен в затворен комплекс, имотът не предоставя пълна автономия при вземането на решения относно общите части. Ориентацията на запад означава, че сутрешното слънце е ограничено. Имотът не е разположен директно на първа линия до морето, а на 880 метра от плажа. Като апартамент, не предлага предимствата на отделна къща като частен двор или повече площ.
Този имот би паснал на двойки или малки семейства, които търсят втори дом в Испания за ваканции или частично пребиваване. Професионалистите, работещи от разстояние, биха оценили комбинацията от природна среда, добра свързаност до летище Гибралтар и наличие на необходимите удобства наблизо. Голф ентусиастите ще се възползват от близостта до три голф игрища в радиус от 4 километра. Хора, които ценят активния крайбрежен начин на живот, ще намерят в този имот подходяща база с лесен достъп до плажове, водни спортове и разходки край морето. Пенсионерите, търсещи място с мек климат през зимата, биха оценили слънчевото положение на региона и наличието на здравни услуги в района.
Апартаментът разполага с добро качество на изпълнение, съответстващо на стандартите за завършени имоти в затворени общности от 2011 година. Материалите включват климатици за охлаждане и отопление, които са важни за комфорта през горещите летни месеци. Електрическите щори предлагат както защита от слънце, така и допълнителна сигурност. Обзавеждането е в съвременен и елегантен стил, готово за незабавна употреба. Вградените гардероби в спалните осигуряват достатъчно съхранително пространство, а банята към главната спалня добавя елемент на комфорт и практичност. Общите части на комплекса са добре поддържани, с озеленени градини и басейни, което допълнително подобрява качеството на живот в имота.
Цената на имота започва от €300,000 за 80-квадратен метров апартамент с две спални и две бани. Тази цена включва напълно обзавеждане в съвременен стил, обществено паркомясто и складово помещение, както и достъп до всички общи части на комплекса. В сравнение с други подобни проекти в района като Altara Alcaidesa (от €341,000) и Atria в Сотогранде (от €423,000), този имот предлага конкурентна цена за завършен и обзаведен апартамент в добре поддържана общност.
Ла Алкаидеса е комбинация от крайбрежен живот и достъп до голф съоръжения. Местните жители се наслаждават на ежедневни разходки до плажа La Alcaidesa, намиращ се на по-малко от километър, или използват велоалеите за достигане до съседните плажове. Общността предлага баланс между уединение и достъпност, с редица ресторанти и магазини в радиус от 2 километра. Жителите често започват деня си с кафе на терасата с морска гледка, след което се отправят към един от близките голф игрища или прекарват време на плажа. Следобедите са подходящи за плуване в обществения басейн или практикуване на падел тенис. Вечерте могат да включват разходки край брега или посещение на ресторанти с морски дарове в района.
Дневният живот в района е ориентиран около комбинацията от крайбрежен живот и достъп до удобства. Супермаркетът на 182 метра позволява лесно пазаруване на хранителни стоки, а петте ресторанта в радиус от 2 километра предлагат разнообразие от кулинарни преживявания. Здравеопазването е обезпечено с два здравни центъра в района, като най-близката болница се намира на 6.2 километра. Образованието е представено с 13 основни и 5 средни училища, което го прави подходящ и за семейства с деца. Наличието на девет автобусни линии и осем спирки осигурява обществен транспорт, въпреки че повечето жители разчитат на лични автомобили за по-дълги разстояния. Регионът предлага баланс между ваканционна атмосфера и пълноценни услуги за целогодишно живеене.
Картата показва стратегическото положение на Ла Алкаидеса в южната част на провинция Кадис, в близост до границата с Гибралтар. Местоположението предлага перфектен баланс между крайбрежен живот и достъп до природни и градски удобства. Близостта до морето и голф игрищата е ясно видима, както и свързаността с по-големите градове в региона чрез магистрала А-7.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ла Алкаидеса заема стратегическо положение на Коста дел Сол, в провинция Кадис, като част от по-широкия регион Сотогранде. Разположен е на 16 километра северно от Алхесирас (с население 121,957 души), което го прави част от урбанизираната зона около този по-голям град. На 49 километра на изток се намира Марбеля, един от най-популярните туристически центрове на Коста дел Сол. Близостта до Гибралтар (10 километра) придава на района международен характер и улеснява връзките с Великобритания и други дестинации. В сравнение с други части на Коста дел Сол, Ла Алкаидеса предлага по-спокойна и ексклузивна атмосфера, запазвайки същевременно добрата достъпност до големите градове и летища в региона.
Апартаментът предлага отлична достъпност до ключови удобства. Най-близкият плаж, Playa de La Alcaidesa, се намира на само 880 метра пешеходно разстояние, което позволява ежедневни посещения без нужда от транспорт. Други плажове като Playa de La Atunara (3.3 km) и Playa de Levante (7.4 km) са достъпни с кратко пътуване с кола или велосипед. Голф ентусиастите имат достъп до три голф игрища в радиус от 4 километра: Alcadeisa Links (1.1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km) и San Roque Club (3.8 km). Летище Гибралтар е на 9.4 километра, което улеснява пътуванията. По-големите градове като Алхесирас (16 km) и Марбеля (49 km) са на разумно разстояние за дневни екскурзии или шопинг.
| До плажа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се отличава с средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.5°C, което създава благоприятни условия за целогодишно пребиваване. Петте месеца с водна температура над 20°C (от май до октомври) осигуряват продължителен плувен сезон. Местоположението на 43 метра над морското равно предлага предимство в топлите летни дни с леки бризове от морето. Умереният наклон към плажа от 4.8% прави разходките до морето приятни без да са твърде стресиращи. Западната ориентация на апартамента позволява да се наслаждавате на следобедното слънце и красивите залези над морето, като същевременно се избягва интензивната слънчева светлина сутрин. Регионът получава около 300 слънчеви дни годишно, което го прави идеален за тези, които ценят слънчевия климат.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в района предлагат разнообразие от възможности за отдих и водни спортове. Playa de La Alcaidesa, най-близкият плаж на 880 метра, е известен със своите природни условия и спокойна атмосфера. Съседните плажове като Playa de La Atunara (3.3 km) и Playa de Levante (7.4 km) предлагат допълнителни възможности за плуване и слънчеви бани. Голф ентусиастите имат избор между три първокласни голф игрища в близост, включително Alcadeisa Links и La Hacienda Links Golf Resort, които са на по-малко от 1.5 километра. Районът разполага с 66 спортни съоръжения, включително обществен басейн (Piscina Loma del Rey) на 300 метра и спортен център на 3.3 километра. Марините в района като Puerto de Sotogrande (7.1 km) предлагат възможности за водни спортове и яхтинг, допълвайки разнообразието от дейности на открито.
66 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Ла Алкаидеса заема стратегическо положение на Коста дел Сол, в провинция Кадис, като част от по-широкия регион Сотогранде. Разположен е на 16 километра северно от Алхесирас (с население 121,957 души), което го прави част от урбанизираната зона около този по-голям град. На 49 километра на изток се намира Марбеля, един от най-популярните туристически центрове на Коста дел Сол. Близостта до Гибралтар (10 километра) придава на района международен характер и улеснява връзките с Великобритания и други дестинации. В сравнение с други части на Коста дел Сол, Ла Алкаидеса предлага по-спокойна и ексклузивна атмосфера, запазвайки същевременно добрата достъпност до големите градове и летища в региона.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Умерен
Ref: VL386563
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID