يقع هذا الشقق في لا ألكايدسيا، قاديش، وهو مشروع سكني مكتمل منذ عام 2011. يتكون الشقة من غرفتي نوم وحمامين بمساحة 80 متر مربع، ويتمتع بإطلالات على البحر والجبال. يقع المشروع على بعد 880 متر من شاطئ لا ألكايدسيا، ويحيط به مناطق غولف شهيرة مثل ألكاديسا لينكس ولا هاسيندا لينكس. يعتبر المشروع جزءاً من مجمع سكني مغلق مع حدائق ومناطق ترفيهية مشتركة، مما يوفر بيئة معيشية آمنة وهادئة بالقرب من البحر والمرافق الحضرية.
يتمتع مشروع لا ألقايدسيا بمميزات تنافسية مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة. مقارنة بمشروع ألتارا ألقايدسيا في سوتوغراند الذي تبدأ أسعاره من 341,000 يورو، يقدم هذا المشروع قيمة أفضل مع أسعار تبدأ من 300,000 يورو. كما يتفوق في الجودة والإنجاز مقارنة بمشروع أتريا في سوتوغراند الذي تبدأ أسعاره من 423,000 يورو، ومشروع أديل سان روكي في سوتوغراند الذي تبدأ أسعاره من 673,000 يورو. يتميز مشروع لا ألقايدسيا بموقعه الفريد بالقرب من شواطئ متعددة وملاعب غولف عالمية المستوى، وهو ما لا يتوفر بنفس القدر في المشاريع الأخرى. كما أن اكتمال المشروع في عام 2011 يمنحه ميزة الاستقرار والجودة المثبتة مقارنة بالمشاريع الأحدث التي قد لا تكون قد أثبتت جودتها بعد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في قلب لا ألكايدسيا، وهو مجمع سكني راقٍ بالقرب من سوتوغراند. يحتل موقعاً استراتيجياً على مسافة قريبة سيراً من الأقدام من الشاطئ والمرافق اليومية. تحيط به مناطق غولف عالمية المستوى، ويتمتع بإطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط والمناطق الطبيعية المحمية، مما يجعله متميزاً ضمن المنطقة الساحلية في قاديش.
يستجيب المشروع لاحتياجات السكان الباحثين عن سكن قريب من المرافق الترفيهية والخدمات الأساسية. يوفر الشقق مساحات معيشية عملية مع شرفات خارجية واسعة، مما يلبي احتياجات الحياة اليومية والاسترخاء. تصميم المشروع مع مساحات تخزين وخيارات مواقف للسيارات يجعله مناسباً للإقامة الدائمة أو كمنزل عطلة.
اكتمل المشروع في عام 2011، مما يعني أنه تم تسليمه بالكامل وجاهز للسكن الفوري. تم بناء الوحدات السكنية باستخدام مواد وتقنيات بناء معاصرة لذلك الوقت، مع التركيز على الجودة والاستدامة. ينعكس ذلك في حالة الحفاظ الجيدة على المباني والمناطق المشتركة، مما يدل على صيانة مستمرة للمجمع السكني.
لا يوفر المشروع مساحات إضافية للتخصيص أو التعديلات الكبيرة بسبب اكتماله في عام 2011. كما لا تتوفر فيه وحدات سكنية جديدة قيد الإنشاء، بل هي وحدات جاهزة للتسليم الفوري. لا يشتمل المشروع على مرافق ترفيهية مائية خاصة بالوحدات، بل يعتمد على المرافق المشتركة في المجمع السكني.
يناسب هذا المشروع الأفراد أو الأزواج الباحثين عن منزل ثانٍ في منطقة البحر المتوسط، حيث يمكنهم الاستمتاع بالإقامة خلال فترات الإجازات والعطلات. كما يلبي احتياجات المتقاعدين الراغبين في الانتقال إلى مناخ دافئ مع سهولة الوصول إلى المرافق الصحية والترفيهية. يعتبر الخيار الأمثل للمهنيين الذين يعملون عن بعد والذين يحتاجون إلى بيئة هادئة مع توفر البنية التحتية التقنية اللازمة. يصلح أيضاً كمستثمرين الباحثين عن عقارات للاستثمار في منطقة ساحلية مرتفعة الطلب، حيث يمكنهم تأجير الوحدات للسياح خلال مواسم العطلات. يوفر المشروع إمكانية العيش على مدار العام بفضل توفر المرافق الأساسية قريباً، بما في ذلك المحلات التجارية والمرافق الصحية والأنشطة الترفيهية.
تم تشطيب الشقق باستخدام مواد عالية الجودة تعكس معايير البناء الأوروبية. تشمل المواد المستخدمة أرضيات خشبية أو سيراميكية متينة في جميع الغرف، مع نوافذ عازلة للحرارة والصوت تساهم في كفاءة الطاقة. تم تصميم المطابخ بمعدات من الفولاذ المقاوم للصدأ، وخزائن مدمجة ذات تصميم عصري، مما يوفر مساحات تخزين عملية. الحمامات مجهزة بالكامل بأدوات صحية عصرية، والحمام الرئيسي المرتبط بغرفة النوم الرئيسية يوفر الخصوصية والراحة. تشمل المميزات الداخلية خزائن مدمجة في غرف النوم، وأنظمة تكييف هواء مركزية للتدفئة والتبريد، ونظام إضاءة فعال. الشرفات الخارجية الواسعة البالغة مساحتها 40 متر مربع مصممة لتكون امتداداً طبيعياً للمساحات الداخلية، مع إمكانية استخدامها على مدار العام بفضل مناخ المنطقة المعتدل.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 300,000 يورو للوحدات المكونة من غرفتي نوم وحمامين بمساحة 80 متر مربع. تعكس هذه الأسعار قيمة الموقع الاستراتيجي بالقرب من الشواطئ ومناطق الغولف، بالإضافة إلى اكتمال الوحدات وجاهزيتها للسكن الفوري. تختلف الأسعار حسب الطابق والإطلالات، حيث تزداد قيمة الوحدات التي تتمتع بإطلالات مباشرة على البحر. يشتمل السعر على الأثاث الكامل وحقوق استخدام المرافق المشتركة وموقف للسيارة ومساحة تخزين، مما يجعلها خياراً متكاملاً للمشترين الباحثين عن منزل جاهز للعيش فوراً.
تمثل لا ألكايدسيا وجهة سكنية فريدة تجمع بين الحياة الساحلية الهادئة والرفاهية. بدأت اليومات في هذا المكان مع شروق الشمس على شرفات الشقق الموجهة نحو الغرب، حيث يمكن للمقيمين الاستمتاع بالقهوة الصباحية مع إطلالات بانورامية على البحر. خلال النهار، يتوجه السكان إلى الشواطئ القريبة مثل لا ألكايدسيا على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام، أو يستمتعون بالرياضات المائية والأنشطة البحرية. بعد الظهر، يوفر المجمع السكني مساحات للاسترخاء بجانب المسابح المشتركة أو ممارسة الرياضة في المناطق المخصصة. تعتبر مناطق الغولف المجاورة خياراً مثالياً لمحبي هذه الرياضة، حيث يمكنهم الوصول إليها بسهولة خلال دقائق. في المساء، يحتار السكان بين تناول العشاء في المطاعم المحلية أو الاستمتاع بوجبة في الشرفات الخارجية الواسعة للشقق مع مشاهدة غروب الشمس فوق البحر. يعكس هذا النمط الحياتي التوازن بين الاسترخاء والنشاط، مما يجعل لا ألكايدسيا مكاناً مناسباً للعيش على مدار العام.
يقع المشروع في موقع مثالي يسهل الوصول إلى مختلف المرافق والخدمات الأساسية. يبعد عن أقرب سوبر ماركت مسافة 182 متراً فقط، مما يسهل الحصول على الاحتياجات اليومية سيراً على الأقدام. يتوفر مستشفى على بعد 6.2 كيلومتر، وصيدلية على بعد 5.8 كيلومتر، مما يضمن سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية عند الحاجة. يحتوي المجمع على 13 مدرسة ابتدائية و5 مدارس ثانوية في المنطقة المحيطة، مما يجعله مناسباً للعائلات. توجد مراكز صحية مكونة من مركزين للخدمات الطبية الأساسية. بالنسبة للأنشطة الترفيهية، يقع المشروع بالقرب من 66 منشأة رياضية متنوعة، بما في ذلك ملاعب الغولف المعروفة عالمياً.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للمشروع في لا ألكايدسيا، حيث يحتل موقعاً مميزاً بين سوتوغراند والخسيراس. يظهر بوضوح قرب المشروع من الشاطئ وملاعب الغولف، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطريق السريع A-7. تتيح الخريطة رؤية العلاقة الجغرافية بين المشروع والمدن الرئيسية القريبة مثل الخسيراس وماربيا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يحتل المشروع موقعاً استراتيجياً في لا ألكايدسيا، وهي مجمع سكني راقٍ يقع بالقرب من سوتوغراند في مقاطعة قاديش الأندلسية. يمكن الوصول إلى المجمع عبر مخرج 124 على الطريق السريع الساحلي A-7. يقع المشروع في منطقة معروفة بجودة الحياة والمرافق عالية المستوى، مما يجعله وجهة مفضلة للسكان الدوليين. يبعد عن مدن رئيسية مثل الخسيراس (16 كيلومتر)، وماربيا (49 كيلومتر)، وخيريز دي لا فرونتيرا (88 كيلومتر).
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى أهم المرافق الترفيهية والخدمية في المنطقة. يبعد عن شاطئ لا ألكايدسيا مسافة 880 متراً فقط، مما يمكن الوصول إليه سيراً على الأقدام في حوالي 10 دقائق. أما شاطئ لا أتونارا فيبعد 3.3 كيلومتر، وشاطئ ليفانتي على بعد 7.4 كيلومتر. بالنسبة لمحبي الغولف، يقع ملعب ألكاديسا لينكس على بعد 1.1 كيلومتر فقط، ومنتجع لا هاسيندا لينكس للغولف على بعد 1.3 كيلومتر، ونادي سان روكي على بعد 3.8 كيلومتر. يبعد مطار جبل طارق الدولي مسافة 9.4 كيلومترات فقط، مما يسهل السفر الجوي.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المشروع بمناخ مثالي طوال العام، حيث تبلغ درجة الحرارة المتوسطة السنوية 18.5 درجة مئوية. يبلغ طول موسم السباحة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة المائية من مايو إلى أكتوبر تقريباً. يرتفع المشروع 43 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية على البحر والمناطق المحيطة. يتميز الموقع بميل معتدل نحو الشاطئ بنسبة 4.8%، مما يسهل الوصول إلى الشاطئ سيراً على الأقدام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتمتع سكان المشروع بإمكانية الوصول إلى شواطئ عالية الجودة في المنطقة. يعتبر شاطئ لا ألكايدسيا، على بعد 880 متر فقط، وجهة مثالية للاستمتاع بالشمس والبحر. كما يمكن الوصول إلى شاطئ لا أتونارا على بعد 3.3 كيلومتر وشاطئ ليفانتي على بعد 7.4 كيلومتر. المنطقة مشهورة بملاعب الغولف عالمية المستوى، حيث يقع ملعب ألكاديسا لينكس على بعد 1.1 كيلومتر فقط، ومنتجع لا هاسيندا لينكس للغولف على بعد 1.3 كيلومتر، ونادي سان روكي على بعد 3.8 كيلومتر.
66 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يحتل المشروع موقعاً استراتيجياً في لا ألكايدسيا، وهي مجمع سكني راقٍ يقع بالقرب من سوتوغراند في مقاطعة قاديش الأندلسية. يمكن الوصول إلى المجمع عبر مخرج 124 على الطريق السريع الساحلي A-7. يقع المشروع في منطقة معروفة بجودة الحياة والمرافق عالية المستوى، مما يجعله وجهة مفضلة للسكان الدوليين. يبعد عن مدن رئيسية مثل الخسيراس (16 كيلومتر)، وماربيا (49 كيلومتر)، وخيريز دي لا فرونتيرا (88 كيلومتر).
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
معتدل
Ref: VL386563
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID