Leiligheten ligger i La Alcaidesa, et eksklusivt gated samfunn i Cádiz-provinsen, bare 880 meter fra La Alcaidesa-stranden. Med en ferdigstilt byggestatus fra 2011, tilbyr denne 2-roms leiligheten direkte tilgang til regionens fremste golfbaner, inkludert Alcaidesa Links og La Hacienda Links Golf Resort. Beliggenheten kombinerer kystnærhet med urbane fasiliteter innen gangavstand, og gir beboere tilgang til både middelhavslivet og praktisk infrastruktur. Leiligheten har vest-orientering og panoramautsikt over sjøen og naturreservatet.
La Alcaidesa har en særegen posisjon i markedet som kombinerer tilgjengelighet med kvalitet, noe som gjør den annerledes enn nærliggende områder. Sammenlignet med det eksklusive Sotogrande-området, tilbyr La Alcaidesa en mer rimelig inngang til lignende livsstil, med tilgang til samme strand og golfkvalitet, men til lavere prisnivåer. Mens Adel San Roque i Sotogrande starter fra €673,000 og Atria fra €423,000, representerer denne leiligheten med en startpris på €300,000 et mer tilgjengelig alternativ. Sammenlignet med mer urbane områder som Algeciras (16 km), tilbyr La Alcaidesa bedre balanse mellom naturtilgang og urban infrastruktur. I Algeciras er man nærmere kommersielle tjenester og arbeidsplasser, men man mister nærheten til strand og golf som er karakteristisk for La Alcaidesa. I forhold til de mer turistiske områdene i øst som Marbella (49 km), har La Alcaidesa beholdt en mer autentisk og mindre utviklet karakter. Dette gir lavere folkemengder utenom høysesong og et mer lokalt preg, samtidig som man har tilgang til like gode fasiliteter og et stabilt klima. Kombinasjonen av nærhet til Gibraltar flyplass (9,4 km), tilgang til internasjonale skoler, og god infrastruktur uten de høye prisene i mer eksklusive nabolag, gjør La Alcaidesa til en særegen balansegang mellom livskvalitet og økonomisk tilgjengelighet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er plassert innenfor et urbant område med alle nødvendige tjenester innen kort avstand. Beliggenheten nær La Alcaidesa-stranden (880 meter) og to anerkjente golfbaner (1,1-1,3 km) definerer områdets karakter. Nærhet til supermarkeder, restauranter og fellesfasiliteter som svømmebassenger skaper et selvstendig mikrosamfunn med direkte tilknytning til sjøen og naturen.
Leiligheten dekker grunnleggende boligbehov med to soverom og to bad, hvorav et en-suite. Hovedsoverommet, stuen og kjøkkenet har alle tilgang til en 40 m² terrasse som utvider boarealet utendørs. Den vestlige orienteringen gir ettermiddagssol på terrassen, mens det lukkede komplekset og elektriske persienner tilbyr både privatliv og sikkerhet for beboere.
Prosjektet ble fullført i 2011 og er ferdigstilt og klart for umiddelbar innflytting. Bygningen har bevart sin gode tilstand med fellesområder som er godt vedlikeholdt. Som et ferdigstilt prosjekt eliminerer det usikkerhet knyttet til byggeforsinkelser eller endringer i spesifikasjoner, og gir kjøpere full innsikt i det endelige resultatet og felleskostnader som allerede er etablert.
Leiligheten tilbyr ikke privat basseng eller privat hage, da disse fasilitetene er felles for komplekset. Enheten har ikke egen inngang i bakkenivå, noe som kan være en begrensning for personer med redusert mobilitet. Med en størrelse på 80 m² er leiligheten ikke egnet for store familier eller de som søker ekstra store boarealer.
Denne leiligheten passer for personer som søker en balanse mellom kystlivet og praktiske fasiliteter uten behov for bil for daglige gjøremål. Med supermarked, restauranter og stranden innen gangavstand, er den egnet for de som verdsetter bekvemmelighet og ønsker å redusere avhengigheten av kjøretøy. For par eller små familier uten barn, eller de som søker et sekundærbolig for feriebruk, passer de to soverommene godt. Den fullt møblerte statusen gjør at man kan flytte rett inn, noe som er praktisk for de som ikke ønsker å håndtere møbelkjøp eller transport. Golfentusiaster vil verdsette nærheten til flere anerkjente baner innen kort avstand, noe som gjør det mulig å spille ofte uten lange reisetider. For de som ønsker et trygt og velstelt miljø, gir det lukkede komplekset med sikkerhetssystemer ekstra trygghet, spesielt for de som primært bruker boligen som feriebolig og kanskje ikke er tilstede hele året. Investorer vil sette pris på den etablerte naturen til eiendommen siden den ble ferdigstilt i 2011, noe som reduserer risikoen for uforutsette kostnader som kan oppstå i nyere utviklinger.
Leiligheten har en god standard med kvalitetsmaterialer som reflekterer byggeåret 2011. Kjøkkenet er utstyrt med rustfrie stålapparater som holder høy kvalitet og funksjonalitet. Badene har moderne fliser og armaturer som har blitt godt vedlikeholdt siden byggingen, og viser lite slitasje. Oppbevaringsløsningene innebygde garderober gir praktisk og estetisk tilfredsstillende lagringsplass i begge soverommene. Disse er tilpasset rommenes dimensjoner og utnytter plassen optimalt uten å ofre funksjonalitet. Terrassen på 40 m² er en viktig kvalitetsdetalj som utvider boligarealet betydelig. Den er designet for å maksimere utsikten over sjøen og naturreservatet, med solid konstruksjon som sikrer lang levetid og sikker bruk. Overflaten er bygget for å tåle det middelhavsklimaet med sol og saltluft uten betydelig forringelse. Det elektriske persiennesystemet i alle rom er en kvalitetsdetalj som både øker sikkerheten og bidrar til temperaturkontroll. Disse er integrert i byggets struktur og kan betjenes individuelt for hvert rom, noe som gir presis kontroll over lysinntak og privatliv.
Leiligheten er priset fra €300,000 for en komplett møblert enhet på 80 m² med to soverom og to bad. Prisen inkluderer sentral air condition og oppvarming, sikkerhetsinngangssystem, privat parkeringsplass og et stort oppbevaringsrom. Dette gir en komplett løsning uten ekstra kostnader for grunnleggende funksjonalitet og sikkerhet. Sammenlignet med lignende prosjekter i regionen, som Altara Alcaidesa (fra €341,000) og Atria i Sotogrande (fra €423,000), representerer denne eiendommen et mer tilgjengelig prisnivå i det øvre markedet. Prisen reflekterer at eiendommen ble ferdigstilt i 2011, noe som kan påvirke vurderingen sammenlignet med nyere prosjekter, men samtidig tilbyr en etablert og velfungerende fellesskap uten byggefaseusikkerhet.
Dagliglivet i denne leiligheten preges av nærhet til både natur og urban bekvemmelighet. Med stranden bare 880 meter unna, kan morgenrutiner inkludere en kort spasertur til havet for å starte dagen med sjøluft og utsikt. Det lokale supermarkedet ligger kun 182 meter fra boligen, noe som gjør dagligdagse ærender praktiske uten behov for bil. Terrassen på 40 m² fungerer som et ekstra rom gjennom store deler av året takket være det milde klimaet. Her kan måltider nytes med utsikt over naturreservatet og havet, og den vestlige orienteringen sikrer ettermiddags- og kveldssol som forlenger uteoppholdene. For golfentusiaster er det bare en kort spasertur til to anerkjente golfbaner. Samfunnet er designet for å tilby både aktivitet og avslapning. Felles svømmebassenger og velholdte hager gir mulighet for sosialt samvær eller avslapning uten å forlate komplekset. På grunn av den lukkede karakteren og gode vedlikeholdet, oppleves området trygt og velstelt året rundt, med en balanse mellom spanske lokalsamfunn og internasjonale beboere som skaper en pulserende, men likevel avslappet atmosfære.
Nærområdet tilbyr en balanse mellom urban bekvemmelighet og tilgang til natur. Med supermarkedet kun 182 meter unna og flere restauranter innen 2 km radius, dekkes daglige behov uten avhengighet av bil. For helsemessige tjenester finnes det apotek 5,8 km unna og sykehus 6,2 km fra boligen, noe som gir rimelig tilgang til medisinsk hjelp ved behov. Transportinfrastrukturen er godt utviklet med 9 offentlige transportlinjer og 8 bussholdeplasser i området. Dette muliggjør enkel forbindelse til nærliggende byer som Algeciras (16 km) og Marbella (49 km) uten behov for privat bil. For internasjonal reise ligger Gibraltar flyplass kun 9,4 km unna, noe som gir en betydelig fordeler for de som reiser ofte. Utdanningsmulighetene er gode med 13 barneskoler og 5 videregående skoler i området. For internasjonal utdanning ligger Sotogrande International School San Roque Campus kun 3,7 km unna, noe som er en viktig faktor for internasjonale familier som vurderer fast bosetting.
Kartet viser La Alcaidesas posisjon ved Cádiz-kysten, nær Gibraltar-stredet. Beliggenheten ved foten av bakker med direkte tilgang til havet er tydelig, sammen med nærheten til to hovedgolfbaner. Det lukkede samfunnets avgrensning og den strategiske plasseringen mellom Algeciras og Sotogrande visualiseres, noe som gir geografisk kontekst til eiendommens unike posisjon i regionen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Alcaidesa er strategisk plassert i Cádiz-provinsen, nær grensen til provinsen Málaga. Beliggenheten mellom Algeciras (16 km) og Sotogrande gir både lokal tilhørighet og tilgang til mer eksklusive områder. Dette skaper en unik posisjon hvor man nyter godt av infrastrukturen og tjenestene fra Algeciras, samtidig som man opplever den mer luksuriøse atmosfæren i Sotogrande-området. Regionen er en del av den vestlige Costa del Sol, noe som gir en roligere og mindre utviklet atmosfære sammenlignet med sentrale Costa del Sol-destinasjoner som Marbella (49 km).
Boligen har en gunstig beliggenhet med kort avstand til viktige fasiliteter. Den nærmeste stranden, Playa de La Alcaidesa, ligger bare 880 meter unna, noe som gjør det enkelt å ta en spontant svømmetur eller strandbesøk. For golfentusiaster er det kort vei til Alcaidesa Links (1,1 km) og La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km), samt San Roque Club (3,8 km), noe som gir mulighet for variasjon i golfopplevelsene. Lugthavnen Gibraltar ligger kun 9,4 km unna, noe som er en betydelig fordel for internasjonale reiser. For de som ønsker lengre strender, ligger Playa de La Atunara 3,3 km unna og Playa de Levante 7,4 km fra boligen. Havner som Puerto de Sotogrande ligger 7,1 km unna, noe som gir tilgang til marinafasiliteter og vannaktiviteter. For daglige ærender er det supermarked på kun 182 meters avstand, noe som gjør det praktisk å handle uten behov for bil. Apoteket ligger 5,8 km unna, noe som er akseptabel avstand for medisinske behov.
| Avstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa nyter et typisk middelhavsklimat med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Dette skaper ideelle forhold for et utendørs livsstil store deler av året. Med 43 meters høyde over havnivå og en moderat helning på 4,8% mot stranden, får området naturlig ventilasjon og god drenering uten å være for bratt for komfortabel bevegelse. Svømmesesongen varer i 5 måneder, da vanntemperaturen holder seg over 20°C. Dette muliggjør lengre badesesong sammenlignet med mange andre europeiske kystdestinasjoner. Det høye antallet soltimer bidrar til utendørsaktiviteter året rundt, med milde vintre som gjør at selv vintermånedene kan nytes utendørs. Den geografiske beliggenheten ved Cádiz-kysten gir beskyttelse mot de sterkeste atlantiske vindene, samtidig som den nærmer seg Gibraltar-stredet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa de La Alcaidesa, beliggende kun 880 meter fra boligen, er den nærmeste og mest praktiske stranden for daglig bruk. Denne stranden tilbyr en naturlig og relativt urørt opplevelse med god tilgjengelighet. For lengre strandopplevelser kan Playa de La Atunara (3,3 km) og Playa de Levante (7,4 km) nås med kort kjøretur eller sykkeltur. Golfmulighetene er en sentral del av rekreasjonstilbudet i området. Alcaidesa Links (1,1 km) og La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) er begge innen gangavstand og tilbyr forskjellige utfordringer og banekarakteristikker. San Roque Club (3,8 km) ligger også innen kort avstand og gir ytterligere variasjon for golfentusiaster. For de som ønsker andre sportsaktiviteter, finnes det 66 sportsfasiliteter i nærområdet, inkludert Piscina Loma del Rey (0,3 km) og Pista Deportiva Vista Hermosa (3,3 km). Dette gir mulighet for variert trening og aktivitet året rundt. De felles svømmebassengene i komplekset tilbyr en praktisk og trygg mulighet for avslapning og sosialt samvær uten å forlate det lukkede området.
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa er strategisk plassert i Cádiz-provinsen, nær grensen til provinsen Málaga. Beliggenheten mellom Algeciras (16 km) og Sotogrande gir både lokal tilhørighet og tilgang til mer eksklusive områder. Dette skaper en unik posisjon hvor man nyter godt av infrastrukturen og tjenestene fra Algeciras, samtidig som man opplever den mer luksuriøse atmosfæren i Sotogrande-området. Regionen er en del av den vestlige Costa del Sol, noe som gir en roligere og mindre utviklet atmosfære sammenlignet med sentrale Costa del Sol-destinasjoner som Marbella (49 km).
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Moderat
Ref: VL386563
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID