Bu daire, Cádiz'deki La Alcaidesa'da, deniz seviyesinden 43 metre yükseklikte yer almaktadır. Site, Akdeniz'e ve çeşitli golf sahalarına kısa mesafede yer alan kapalı bir topluluk içinde bulunmaktadır. Bina 2011 tarihli olup, 2 yatak odası, 2 banyo ve 80 metrekare oturma alanına sahiptir. Daireler, yüzme havuzları ve bahçeler gibi ortak tesislerle donatılmıştır. Konum, hem denizin hem de çevre manzarasının全景视图 sunmaktadır. Yakın çevre, plajlara, mağazalara ve restoranlara erişim sağlarken, Algeciras ve Marbella gibi daha büyük şehirler makul mesafededir.
La Alcaidesa, daha kapsamlı Sotogrande için daha erişilebilir bir alternatif olarak konumlandırılmıştır, komşu gelişmelerden önemli ölçüde daha düşük fiyatlarla. Altara Alcaidesa gibi benzer projeler 341.000 €'dan başlarken ve Sotogrande'deki Atria 423.000 €'dan başlarken, bu daire 300.000 €'dan başlayan bir giriş noktası sunar. Bu fiyat farkı, coğrafi yakınlığa rağmen La Alcaidesa ile daha lüks Sotogrande arasındaki ayrıcalık farklılığını yansıtmaktadır. Costa del Sol'daki diğer sahil bölgeleriyle karşılaştırıldığında, La Alcaidesa fiyat ve olanaklar arasında daha dengeli bir oran sunar. Golf sahalarının yoğunluğu (4 kilometre içinde üç tanesi), Sotogrande gibi daha pahalı bölgelerle karşılaştırılabilir, ancak daha düşük giriş fiyatıyla. Gibraltar havaalanına (10 km) yakınlık, bu havaalanından daha uzak olan konumlardan daha pratik hale getirir. Marbella gibi kentsel bölgelerle karşılaştırıldığında, La Alcaidesa olanaklara erişimi koruyarak daha sakin bir yaşam ortamı sunar. Nüfus yoğunluğu daha büyük şehirlerden daha düşüktür, bu da daha çok sakin bir atmosfere katkıda bulunur. Golf ve sahil olanakları arasındaki dengeyi arayan, Sotogrande'nin premium fiyatlarını ödemek istemeyen alıcılar için La Alcaidesa, benzer coğrafi avantajlara sahip işlevsel bir alternatif sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Cádiz'deki La Alcaidesa'da, Playa de La Alcaidesa'ya 880 metre mesafede yer alan kapalı bir toplulukta bulunmaktadır. Konum, havaalanına 9,4 kilometre mesafededir ve sadece 1,1 ve 1,3 kilometre mesafedeki iki ünlü golf sahasına erişim imkanı sunar. A-7 otoyolunun yakınlığı, çevre bölgelerle iyi bağlantılar sağlar.
Daire, iki yatak odası, iki banyo ve 40 metrekarelik kapalı bir teras ile farklı yaşam ihtiyaçlarını karşılamak için işlevsellik sunar. Batı yönelimi, öğleden sonra ve akşam güneşi sağlar. Asansör ve yüzme havuzları ile bahçeler gibi ortak tesisler, konfor ve kolaylık ihtiyaçlarını karşılar. Tamamen döşenmiş olması, hemen yaşamaya uygun hale getirir.
Daire kompleksi 2011 yılında tamamlanmış ve şu anda hazır olarak kabul edilmektedir. Tüm altyapı ve ortak tesisler tamamlanmış ve işletime hazırdır. Mevcut verilere göre, ortak alanların iyi bakıldığı bina kalitesi 'iyi' olarak belirtilmektedir. Bu belirli kompleks için ek yapım aşamaları veya geliştirmeler planlanmamaktadır.
Daire, özel yüzme havuzu sunmuyor, sadece ortak yüzme havuzlarına erişim imkanı var. Banyolar, 2011 teslim tarihinden bu yana yenilenmemiştir. Bazı olanaklara ulaşmak için muhtemelen araba gerekli olacaktır, ancak temel olanaklara yürüyerek ulaşılabilir. Özel park yeri yok, sadece ortak park imkanı bulunmaktadır.
Bu daire, hem saile hem de golf tesislerine doğrudan erişim sunan bakımı düşük bir konut arayan alıcılar için uygundur. Tam döşenmiş olması, mobilya ve ekipmana yatırım yapmadan hemen yerleşmek isteyenler için idealdir. Olanaklara erişimden ödün vermeden güvenli bir yaşam ortamına değer veren alıcılar için uygundur. Çiftler veya küçük aileler için iki yatak odalı düzen, kalıcı yaşam veya daha uzun tatiller için yeterli alan sunar. Büyük bir terasın varlığı, dış mekan yaşamını seven ve bu alanın tadını çıkarmak isteyenler için caziptir. Konum, hem golfçüler hem de su sporlarını sevenler için uygundur, hem golf sahalarına hem de denize yakınlığı sayesinde. 3,7 kilometre mesafedeki uluslararası okulun yakınlığı, okula giden çocuklu aileler için de ilgi çekicidir. 9,4 kilometre mesafedeki havaalanına erişim, ülkeler arasında sık seyahat eden ikinci konut sahipleri için pratik olanaklar sunar.
Daire, dayanıklı malzemeler ve işlevsel planlama odaklı 2011 standartlarında bir bitirime sahiptir. Zeminler, Akdeniz iklimi için uygun, bakımı kolay ve sıcak aylarda serin tutan fayanslarla kaplıdır. Banyolar, temel armatürlerle ve tavana kadar fayanslı duvarlarla donatılmıştır, bu da nemli alanlarda pratiklik sağlar. Mutfak, mevcut görüntülere göre paslanmaz çelik ekipmanlarla donatılmıştır ve üst ve alt dolaplar yeterli depolama alanı sunmaktadır. Tezgahlar, günlük kullanıma uygun, bakımı kolay bir malzemeden yapılmıştır. Oturma odası, büyük cam kapılar aracılığıyla terasa bağlantı sağlar, bu da bol doğal ışık ve dış mekanla görsel bir bağlantı sağlar. Daireler, yatak odalarında gömme dolaplarla donatılmıştır, bu da mevcut alanı verimli kullanır. Elektrikli jaluziler, ışık düzenlemesi ve mahremiyet için işlevsellik sağlar. Yüzme havuzları ve bahçeler gibi ortak alanlar, kapalı bir topluluğun standartlarına göre bakılmaktadır, bu da kompleksin genel görünümüne katkıda bulunur. Bina genel durumu 'iyi' olarak belirtilmiştir, bu da teslim tarihinden bu yana düzenli bakım yapıldığını gösterir.
Daire, iki yatak odası ve iki banyolu 80 metrekarelik bir konut için 300.000 €'dan başlayan fiyatla sunulmaktadır. Bu fiyat, çağdaş tarzda tam döşenmiş, ortak park yeri ve depolama alanı içermektedir. Bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, örneğin Altara Alcaidesa (341.000 €'dan başlayan) ve Sotogrande'deki Atria (423.000 €'dan başlayan), bu daire rekabetçi bir fiyat noktası sunmaktadır. Fiyatlandırma, konum kalitesini, 2011 yapım yılını ve ortak tesislerin varlığını yansıtmaktadır. İspanyol emlak işlemlerinde standart olan topluluk masrafları veya emlak vergileri gibi ek maliyetler hakkında bilgi mevcut değildir.
La Alcaidesa'daki bu dairede günlük yaşam, sahil yaşamını yeşil alanlara erişimle birleştirir. Sabahları, deniz ve doğa rezervinin manzarasını seyrederek terasta kahve içebilir, ardından 880 metre mesafedeki yakındaki plaja yürüyebilirsiniz. Sadece 182 metre mesafedeki süpermarket, günlük alışverişleri pratik hale getirir. 2 kilometre içinde beş restoranın varlığı, uzaklara gitmeden yemek seçenekleri sunar. Golf tutkunları, kısa mesafedeki iki yakındaki golf sahasından yararlanabilirler. Öğleden sonra golf sahasında veya plajda geçirdikten sonra, sıcak aylarda serinlemek için ortak yüzme havuzu fırsat sunar. Akşamları, batıya dönük terastan gün batımını izleyebilirken, elektrik jaluziler böceklerden korunma sağlar. Konum, huzur ve erişilebilirlik arasında bir denge sunar. Güvenlikli bir kapalı topluluk olmasına rağmen, çevreyle bağlantı korunur. Hem kıyı hem de yeşil alanların yakınlığı, günlük dış mekan aktivitelerini mümkün kılar, iki yatak odalı daire düzeni ve çamaşır odası kalıcı yaşam veya daha uzun tatiller için pratiktir.
Dairenin doğrudan yaşam çevresi, sahil yakınlığını kentsel olanaklarla birleştirir. 2 kilometre yarıçapında beş restoran ve bir eczane bulunmaktadır, bu da temel olanakları el altında getirir. 182 metre mesafedeki süpermarket, araca gerek kalmadan günlük alışverişleri pratik hale getirir. Sağlık hizmetleri için çevrede iki sağlık merkezi, 6,2 kilometre mesafede bir hastane bulunmaktadır. Altyapı, çevredeki şehirlere otomobil olmadan bağlantı sağlayan dokuz toplu taşıma hattı ve sekiz durak içerir. Ayrıca, A-7 otoyolunun 124 numaralı kavşağına yakınlık, özel ulaşım için iyi bir yol bağlantısı sağlar. Çocuklu aileler için bölgede on üç ilkokul ve beş ortaokul bulunmaktadır, bunlar arasında 3,7 kilometre mesafedeki Sotogrande uluslararası okulu da vardır. Çevredeki 66 spor tesisi, farklı rekreasyonel aktiviteler için olanaklar sunar. Bu olanakların kombinasyonu, hem günlük ihtiyaçların hem de rekreasyonel olanakların makul mesafede mevcut olduğu pratik bir yaşam çevresi yaratır.
Harita, Cádiz eyaletindeki Costa del Sol'daki La Alcaidesa'nın konumunu göstermektedir. Kompleks, A-7 sahil otoyolunun 124 numaralı kavşağı üzerinden doğrudan erişilebilir kıyı şeridinde geliştirilmiş bir mahalle olarak görünmektedir. Hem Akdeniz'e hem de golf sahalarına yakınlık açıkça tanınabilir, ayrıca Algeciras ve Marbella gibi daha büyük şehirlere göreceli mesafe de görülmektedir. Kapalı topluluk, çevresinde net bir şekilde sınırlandırılmıştır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
La Alcaidesa, Endülüs'ün Cádiz eyaletinde, Sotogrande yakınında kapalı bir topluluk olarak konumlandırılmıştır. Konum, yaklaşık 121.957 nüfuslu ve önemli olanaklara sahip bir şehir olan Algeciras'a 16 kilometre mesafededir. Ünlü bir turizm merkezi olan Marbella 49 kilometre, Jerez de la Frontera ise 88 kilometre mesafededir. Gibraltar'ın yakınlığı (yaklaşık 10 kilometre) konuma uluslararası bir boyut katar. A-7 sahil otoyolunun 124 numaralı kavşağı üzerinden La Alcaidesa, çevre bölgelerle iyi bağlantılıdır. Konum, yaklaşık 34.310 nüfuslu (2025) bir bölgede yer alır, bu da olanakların mevcudiyeti ile sakin bir atmosferin korunması arasında bir denge sağlar. Bu konumlandırma, kentsel olanaklar ile sahil rekreasyonu arasında bir geçiş bölgesi yapar.
En yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa, 880 metre yürüme mesafesinde olup, %4.8 orta eğimli bir yol üzerinden erişilebilir. Playa de La Atunara (3.3 km) ve Playa de Levante (7.4 km) gibi alternatif plajlar araba ile kolayca ulaşılabilir. Golf tutkunları için Alcaidesa Links (1.1 km) ve La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km) çok yakın mesafede, San Roque Club ise biraz daha uzakta (3.8 km) bulunmaktadır. Gibraltar havaalanı yaklaşık 10 kilometre mesafededir, bu da uluslararası gezginler için kullanışlıdır. Daha büyük uluslararası uçuşlar için Málaga-Costa del Sol havaalanı 88 kilometre mesafededir. Algeciras (16 km) ve Marbella (49 km) gibi şehirler, olanaklar ve alışveriş için kolayca ulaşılabilir. Elektrikli araçlar için bir şarj istasyonu 5.8 kilometre mesafededir, bu da çevredeki modern olanaklara katkıda bulunur.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa, deniz seviyesinden 43 metre yükseklikte yer alır, bu da ılıman bir iklim etkisi ve aşırı hava koşullarından korunma sağlar. Yıllık ortalama sıcaklık 18.5°C'dir, bu da yılın büyük bölümünde hoş bir iklim garantiler. Akdeniz'de yüzme mevsimi beş ay sürer, su sıcaklığı en az 20°C'ye ulaşır. Dairenin batı yönelimi, öğleden sonra ve akşam güneşi sağlar, bu da binanın ısı dengesine katkıda bulunur. Konum, hem denize hem de çevredeki doğal manzaralara, terastan görülen korunan doğa rezervi dahil, görüş imkanı sunar. Sahil konumu, sıcaklıkları hafifleten etkisiyle, ılıman kışlar ve sıcak yazlar sağlar. Yıllık 34 yerel festival, Endülüs kültürünü yansıtır ve yaşam çevresindeki topluluk etkilerine içgörü sağlar. Bu iklimsel ve doğal faktörlerin kombinasyonu, yıl boyunca yaşanabilirliğe katkıda bulunur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın plajlar 880 metre mesafedeki Playa de La Alcaidesa ve 3.3 kilometre mesafedeki Playa de La Atunara'dır. Bu plajların Mavi Bayrak sertifikası hakkında bilgi mevcut değildir. Plajlar, yüzme, su sporları ve dinlenme için Akdeniz'e doğrudan erişim imkanı sunar. Golf meraklıları için konum özellikle avantajlıdır, çok kısa mesafede iki ünlü golf sahası bulunmaktadır: Alcaidesa Links (1.1 km) ve La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km). Üçüncü bir golf sahası olan San Roque Club, 3.8 kilometre mesafededir. Bu golf olanaklarının yoğunluğu, farklı seviyelerdeki golfçüler için bölgeyi cazip kılar. Bölgede toplam 66 spor tesisi bulunmaktadır, bunlardan en yakın olanları 300 metre mesafedeki Piscina Loma del Rey ve 3.3 kilometre mesafedeki Pista Deportiva Vista Hermosa'dır. Bu tesisler, golf sezonu dışında yüzme ve diğer spor aktiviteleri için olanaklar sunar. Plaj erişimi ve golf sahalarının kombinasyonu, yıl boyunca mevcut çeşitli rekreasyonel olanaklar yaratır.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa, Endülüs'ün Cádiz eyaletinde, Sotogrande yakınında kapalı bir topluluk olarak konumlandırılmıştır. Konum, yaklaşık 121.957 nüfuslu ve önemli olanaklara sahip bir şehir olan Algeciras'a 16 kilometre mesafededir. Ünlü bir turizm merkezi olan Marbella 49 kilometre, Jerez de la Frontera ise 88 kilometre mesafededir. Gibraltar'ın yakınlığı (yaklaşık 10 kilometre) konuma uluslararası bir boyut katar. A-7 sahil otoyolunun 124 numaralı kavşağı üzerinden La Alcaidesa, çevre bölgelerle iyi bağlantılıdır. Konum, yaklaşık 34.310 nüfuslu (2025) bir bölgede yer alır, bu da olanakların mevcudiyeti ile sakin bir atmosferin korunması arasında bir denge sağlar. Bu konumlandırma, kentsel olanaklar ile sahil rekreasyonu arasında bir geçiş bölgesi yapar.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Orta
Ref: VL386563
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID