80 kvadratinių metrų butas La Alcaidesa, Kadykse, su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Pastatytas 2011 metais, šis apartamentas yra tik 880 metrų nuo Playa de La Alcaidesa paplūdimio. Butas turi 40 kvadratinių metrų terasą su vaizdais į jūrą, kalnus ir gamtos rezervatą. Parduodamas su visais baldais ir aparatūra, įskaitant centrines oro kondicionavimo ir šildymo sistemas, privačią parkavimo vietą ir didelę sandėliavimo patalpą.
La Alcaidesa išsiskiria iš kitų regiono projektų dėl savo unikalios padėties tarp dviejų aukštos kokybės golfo aikštynų ir artimo paplūdimio. Palyginti su Altara Alcaidesa (nuo €341,000) ir Atria Sotogrande (nuo €423,000), šis projektas siūlo prieinamesnę kainą, nepaisant panašios kokybės ir patogumų. Skirtingai nei Adel San Roque (nuo €673,000), kuris yra daugiau orientuotas į prabangą, La Alcaidesa projektas siūlo geresnę vertę už pinigus, ypač svarbu tiems, kurie nori gyventi arba investuoti prie jūros, bet nemoka per daug. Šis regionas taip pat turi pranašumą palyginti su kitais Kadiso provincijos rajonais dėl savo artimumo Gibraltarui (10 km) ir tarptautinėms mokykloms, todėl jis yra patrauklus tarptautiniams pirkėjams. Kad provincijos gyventojų skaičius yra 34 310 (2025 m.), La Alcaidesa siūlą patrauklią alternatyvą tiems, kurie ieško mažesnės bendruomenės su dideliais miestų patogumais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra pasaulinio lygio golfo aikštynų Alcadeisa Links ir La Hacienda Links Golf Resort gretimybėje. Lokacija užtikrina prieigą prie paplūdimių, maisto prekių parduotuvės (182 m) ir restoranų. Šis uždaras kompleksas suteikia saugumą ir privatumą kartu su gerai prižiūrimomis bendrosios paskirties teritorijomis.
Butas tinka žmonėms, ieškantiems saugaus gyvenamojo komplekso su visais pagrindiniais patogumais. Dvi miegamieji ir dvi vonios kambariai atitinka standartinės šeimos poreikius. 40 kvadratinių metrų terasa leidžia mėgautis lauke praleistu laiku, o baldai ir įranga leidžia iš karto apsigyventi be papildomų investicijų.
Projektas buvo baigtas 2011 metai, todėl tai nėra naujas statybos objektas. Ilgą laiką eksploatuotas pastatas turi įrodytą laikomąją gebą, o šiuo metu buto būklė įvertinta kaip "gera". Apartamentas yra pilnai įrengtas ir paruoštas gyventi iš karto po pirkimo.
Butas neturi privačaus baseino ar žemės sklypo. Komunalinės patalpos yra bendrinamos su kitais komplekso gyventojais. Butas yra pirmame aukšte, todėl aukštų aukštų vaizdai nepasiekiami. Nėra pritaikymų neįgaliesiems, o automobilio reikalingas nuvažiuoti iki kai kurių paslaugų.
Šis butas tinka žmonėms, ieškantiems pagrindinio arba antrinio būsto saugioje ir pilnai aprūpintoje vietoje. Jis idealiai tinka pensininkams, norintiems gyventi prie jūros su visais patogumais, ar profesionalams, dirbantiems nuotoliniu būdu. Taip pat tinkamas investuotojams, norintiems išsinuomoti butą, nes La Alcaidesa yra populiari turistų vietovė, ypač tarp golfo mėgėjų. Šeimoms su vaikais gali būti patraukli dėl artimų mokyklų ir saugios aplinkos. Bet koks pirkėjas, vertinantis saugumą, paplūdimio artumą ir prekybos centrų prieinamumą, ras šį butą atitinkantį jų poreikius.
Butas yra gerai įrengtas su aukštos kokybės medžiagomis, įskaitant nerūdijančio plieno buities įrangą virtuvėje. Erdvūs integruoti spintos suteikia daug laikomosios vietos, o vonios kambarys turi šiuolaikiškus sanitarinius įrenginius. Terasa yra apsaugota nuo saulės ir lietaus, leidžiant naudotis ja visus metus. Balkono langai turi elektrines užuolaidas, kurios pagerina privatumą ir apsauga nuo pernelyg karštos saulės. Centrinė oro kondicionavimo ir šildymo sistema užtikrina patogų mikroklimatą visus metus. Visos plokštės ir elektros instaliacijos yra gerai prižiūrėtos ir atitinka šiuolaikinius standartus.
Butas parduodamas už 300 000 eurų, tai yra mažiausia rinkos kaina šioje lokalizacijoje. Palyginti su panašiais objektais regione, kainos svyruoja nuo 341 000 eurų (Altara Alcaidesa) iki 673 000 eurų (Adel San Roque). Pirkimo kainą sudaro visi baldai, įranga, parkavimo vieta ir sandėlis, todėl nereikia papildomų investicijų. Kaina yra fiksuota, be papildomų mokesčių už baldus ar įrangą.
La Alcaidesa yra prestižinis uždaras gyvenamasis kvartalas, kuriame kasdienybė vyksta ramia ir saugia aplinka. Butas, orientuotas į vakarus, suteikia galimybę mėgautis vakariniu saule terasoje. Rytais galima nueiti pasivaikščioti į artimiausią paplūdimį (mažiau nei 1 km), o dieną atlikti prekes artimiausioje parduotuvėje (182 m). Komplekso bendrosios teritorijos turi baseinus ir teniso aikštelę, kurias galima naudotis visus metus dėl švelnaus klimato. Vakarais galima išeiti į vieną iš penkių artimųjų restoranų ar tiesiog mėgautis vaizdais iš terasos, stebint saulėlydį virš jūros.
La Alcaidesa yra vienas iš geriausiai planuotų gyvenamųjų kvartalų Kadiso provincijoje, su išvystyta infrastruktūra. Iš buto iki artimiausios parduotuvės nueina tik kelios minutės pėsčiomis, o iki penkių restoranų galima nueiti per 10-15 minučių. Viešasis transportas pasiekiamas per 8 autobusų stoteles per 9 maršrutus. Artimiausias ligoninė yra 6,2 km atstumu, o vaistinė - 5,8 km. Švietimo įstaigos yra pasiekiamos per 13 pradinių ir 5 vidurines mokyklas regione. Tarptautinės mokyklos, pavyzdžiui, Sotogrande tarptautinė mokykla, yra vos 3,7 km atstumu. Tai leidžia gyventi patogiai be automobilio, nors kai kurios paslaugos vis tiek reikalauja transporto priemonės.
La Alcaidesa yra įsikūręs pietrytinėje Ispanijos pakrantėje, Kadiso provincijoje. Kompleksas yra prieina A-7 pakrantės automagistralės per 124 išvažiavimą. Žemėlapyje matyti, kad objektas yra tarp dviejų pagrindinių golf aikštynų ir tik kelis šimtus metrų nuo Viduržemio jūros pakrantės.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Alcaidesa yra strategiškai patogioje vietoje Kadiso provincijoje, tarp dviejų didelių miestų: Algeciras (16 km) ir Marbella (49 km). Ši lokacija suteikia galimybę mėgautis ramiu gyvenimu uždarame kvartale, kartu turėti prieigą prie didelių miestų paslaugų. Regionas yra arti Gibraltaro (10 km), suteikiant papildomų paslaugų ir prekybos galimybių. La Alcaidesa yra laikomas vienu iš prestižinių Kadiso provincijos kvartalų, palyginti su kitomis vietovėmis regione.
Butas yra 880 metrų nuo Playa de La Alcaidesa paplūdimio, kuriame galima maudytis 5 mėnesius per metus, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Dvi garsios golfo aikštynai - Alcadeisa Links (1,1 km) ir La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) - yra pasiekiami per keletą minučių važiuojant automobiliu. Artimiausias miestas Algeciras su 121 957 gyventojų yra 16 km atstumu, o didesnis Marbella miestas - 49 km. Gibraltaro oro uostas yra tik 10 km atstumu, o Malagos tarptautinis oro uostas - 88 km. Puerto de Sotogrande jachtų uostas yra 7,1 km atstumu, siūlydamas prabangias paslaugas ir pramogas.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa yra 43 metrų aukštyje virš jūros lygio, su švelniu nuolydžiu (4,8%) link paplūdimio. Šis aukštis užtikrina malonią vėsą vasarą ir apsaugo nuo potvynių. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,5°C, leidžiant mėgautis šiltu klimatu visus metus. Maudymasis jūroje galimas nuo gegužės iki spalio mėnesio. Per metus būna apie 34 vietinės šventės, kurios praturtina kultūrinį gyvenimą. Regionas turi 66 sporto aikštynes, įskaitant baseinus ir sporto sales, leidžiančias aktyviai leisti laikti visus metus. Švelnus klimatas, daug saulėtos ir nedidelio kritulių kiekio padaro šią vietą patrauklia gyventi.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys Playa de La Alcaidesa yra tik 880 metrų nuo buto. Tai puiki vieta poilsiui, maudymuisi ir vandens sportui. Paplūdimys yra paprastai mažiau apsigyvenęs nei kitos Costa del Sol vietos, todėl čia galima rasti daugiau ramybės. Kiti paplūdimiai, pavyzdžiui, Playa de La Atunara (3,3 km) ir Playa de Levante (7,4 km), taip pat pasiekiami per trumpą kelionę automobiliu. Sportui tinkamą laiką praleisti galima naudotis dviem garsiais golfo aikštynais: Alcadeisa Links ir La Hacienda Links Golf Resort, kurie yra tarptautinio lygio. San Roque klubas (3,8 km) siūlo dar vieną aukštos kokybės golfo aikštyną. Regionas taip pat turi daugybę sporto klubų ir pramogų centrų, įskaitant teniso aikšteles ir baseinus.
66 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa yra strategiškai patogioje vietoje Kadiso provincijoje, tarp dviejų didelių miestų: Algeciras (16 km) ir Marbella (49 km). Ši lokacija suteikia galimybę mėgautis ramiu gyvenimu uždarame kvartale, kartu turėti prieigą prie didelių miestų paslaugų. Regionas yra arti Gibraltaro (10 km), suteikiant papildomų paslaugų ir prekybos galimybių. La Alcaidesa yra laikomas vienu iš prestižinių Kadiso provincijos kvartalų, palyginti su kitomis vietovėmis regione.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Vidutinis
Ref: VL386563
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID