Овај стан, смештен у насељу Ла Алкаидеса у провинцији Кадиз, представља стамбени простор повезан са околином голф терена и природних резервата. Са две спаваће собе и површином од 80 m², објекат је комплетно намештен и опремљен климатизацијом. Зграда датира из 2011. године, што указује на досадашњу изградњу и коришћење. Локација нуди поглед на море, планине и околину, са заједничким базеном и вртом. Положај објекта омогућава приступ локалним услугама и обали.
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Солу, Ла Алкаидеса нуди више простора по метру квадратном за исту цену у односу на центре као што су Марбела или Пуерто Банус. Пројекти попут Алтара и Атрије у Сотогранду имају вишу почетну цену, често преко 340.000 евра. Ова локација је мирнија од урбаних зона Алхесираса, али је даља од међународне школе у центру Марбеле. Главна разлика у односу на северно подручје Коста дел Сола је мања густина изградње и више зелене површине, као и близина аеродрома Гибралтар.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат се налази у урбаном окружењу Ла Алкаидеса, у близини аутопута А-7. Удаљеност до обале је око 880 метара у правцу линије. Насеље је позиционирано у близини заштићених природних подручја и голф игралишта. Ова локација спада у подручје Кадиског залива, близу границе са Гибралтаром.
Распоред просторија укључује хол, кухињу и две спаваће собе, од којих једна има сопствени мокри чвор. Присуство терасе од 40 m² проширује дневни боравак за отворени простор. Градња обухвата две спаваће и две купатила, што одговара стандардним потребама за смештај до четири особе. Постоји простор за чување и паркинг место.
Пројекат је завршен 2011. године, што значи да се ради о коришћеном објекту на тржишту. Инфраструктура у насељу је у потпуности изведена, укључујући путеве и спољне уређаје. Ма који додатни грађевinski радови више нису у току.
Објекат се не налази директно на плажи, већ захтева ходање или вожњу до морске обале. Удаљеност од већих градова као што је Марбела износи скоро 50 километара. Локална понуда трговине је ограничена на околна мала насеља. Дневна светлина на тераси је доступна пре подне и у поподневним сатима због западне оријентације.
Овај објекат одговара појединцима или паровима који траже станујућу просторију близу морске обале и голф терена, без потребе за интензивним одржавањем врта. Због завршне градње и постојеће опреме, погодан је за оне којима је потребан смештај за хабитацију одмах. Такође, представља опцију за купце који често посећују Гибралтар или аеродром у Малаги, захваљујући аутопутној вези. Могућност коришћења објекта током целе године је олакшана системом грејања.
Објекат је опремљен уграђеним ормарима и савременим кухињским апаратима неорђађаја. Подови и облоге у мокрим чворовима су урађени у стандардном квалитету за градњу из 2011. године. Позитивна страна је инсталирање централне климатизације за хлађење и грејање. Терен користи електричне моторизоване рољне за заштиту од сунца и ветра. Фасада зграде одржава конзистентан изглед са околним објектима у насељу.
Понашање цене од 300.000 евра за овај тип објекта у Ла Алкаидеси означава улазну тачку за станове у овом сегменту у поређењу с луксузнијим деловима Сотогранде. Унутар насеља постоје пројекти као што су Алтара и Атрија који имају виши почетни ценовни распон. Ова ставка уносит вредност због постојећег намештаја и опреме.
Свакодневни живот у овом насељу одвија се у ритму који комбинује спокој стамбене зоне са рекреативним активностима. Близина голф терена Алкаидеса Линкс и Ла Хациенда утиче на архитектуру околине, где су отворени зелени простори доминантни. За становнике је уобичајено да користе заједнички базен и вртове за опуштање. Пешачење до локалне продавнице, удаљене свега 180 метара, учестала је активност. Ход до плаже захтева спуштање низ благи нагиб, што може бити физички напорно, али нуди директан контакт с морем. Вече се проводи на тераси захваљујући благој клими, а присуство електричних рољниа доприноси приватности. Насеље је контролисано, што смањује промет саобраћаја унутар комплекса.
Насеље Ла Алкаидеса се налази на коти од 43 метра, са нагибом терена од 4,8% ка мору. Ова географија омогућава панорамске погледе на залив Алхесирас. Окружење карактеришу шуме и литице, а не урбана густина. У радијусу од два километра постоји пет ресторана и једна аптека. За интензивније куповине и болничку негу потребно је путовати до града Алхесирас, који је удаљен 16 километара.
Карта приказује положај насеља Ла Алкаидеса, које је изграђено уз обалу. Важно је приметити близину аеродрома Гибралтар, који је ближи од аеродрома Малага. Приказана су и три голф терена која окружују насеље.
Приближна област · тачна адреса на захтев
У оквиру региона Коста дел Сол, ова локација се налази на самом југу, у појасу између медитеранског дела Гибралтара и Атлантског океана. Позиција је гранична између провинције Кадиз и Малага. Ово је удаљенија локација у односу на туристичке центре попут Есторпоне или Марбеле.
Плажа Плаја де Ла Алкаидеса налази се на удаљености од 880 метара, што представља пешачку руту од око 10-15 минута. Голф игралишта Алкаидеса и Ла Хациенда су удаљена 1,3 километар. Аеродром Гибралтар је на 9,4 километара, док је аеродром Малага даље, око 88 километара. Лука Сотогранде је доступна за 7 километара. Близина аутопута омогућава брзу конекцију.
| Удаљеност до плаже | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Просечна годишња температура износи 18,5 степени Целзијусових, са отопљеним морем током пет месеци годишње. Локација је изложена јужним ветровима са мора, али је заштићена брдима са северне стране. Надморска висина доприноси хлађењу ноћу у летњем периоду. Количина падавина је уобичајена за медитеранску климу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближа плажа, Плаја де Ла Алкаидеса, није градска, већ природна, што значи да може да има каменито дно или мање инфраструктуре. Плажа Плаја де Леванте је даље, али нуди више услуга. Рекреативни фокус локације је голф, са три игралишта у радијусу од 4 километара, што је реткост за ову област.
66 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 82 mm |
| Фебруар | 13.3°C | 51 mm |
| Март | 14.3°C | 137 mm |
| Април | 16.2°C | 60 mm |
| Мај | 19.0°C | 28 mm |
| Јун | 22.2°C | 10 mm |
| Јул | 24.9°C | 2 mm |
| Август | 25.3°C | 5 mm |
| Септембар | 22.8°C | 30 mm |
| Октобар | 19.8°C | 73 mm |
| Новембар | 15.7°C | 99 mm |
| Децембар | 13.6°C | 90 mm |
Умерено
Ref: VL386563
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
