Широка градска къща, разположена в затворения комплекс Бърди Клъб в Ла Алкаидеса, провинция Кадис. С три спални, три банни и жилищна площ от 220 м², имотът предлага възможности за постоянно пребиваване или ваканционен имот. Къщата е построена през 2007 г. и се намира на пешеходно разстояние от удобствата и в близост до голф игрища и плажове.
В сравнение със сходни проекти в региона тази градска къща се позиционира в по-високия ценови сегмент, със стартова цена от €675,000. За сравнение: Алтара Алкаидеса в Сотогранде започва от €341,000, Атриа в Сотогранде от €423,000 и Адел Сан Роке в Сотогранде от €673,000. Локацията в Ла Алкаидеса предлага алтернатива на по-натоварените райони като Марбеля, с по-голям акцент върху голф и плажни удобства. Затвореният комплекс и съвместните удобства я отличават от отделни вили в околността. В сравнение с урбанизациите по-далеч от крайбрежието, тази локация предлага комбинация от голф привилегии с достъп до плажове, което формира уникална стойностна пропозиция в региона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Градската къща е разположена в Ла Алкаидеса, затворен жилищен комплекс близо до Сотогранде в провинция Кадис. Локацията предлага директен достъп до голф игрището и се намира на кратко разстояние от Средиземно море. Крайбрежният магистрален път А-7 се достига лесно през изход 124.
Разпределението на градската къща с три спални и три банни я прави подходяща за семейства или двойки, които търсят допълнително пространство. Покритата тераса и градината осигуряват външно пространство, а общите удобства като басейни предлагат възможности за отдих в рамките на комплекса.
Проектът е завършен през 2007 г., което означава, че къщата е незабавно на разположение за обитаване. Строителното състояние е описано като отлично, със съвременни удобства като климатизация както за отопление, така и за охлаждане.
Градската къща е разположена в общ жилищен комплекс със съвместни удобства, което предлага по-малко поверителност в сравнение с отделна къща. Локацията вероятно изисква автомобил за достигане на по-отдалечени удобства, въпреки че основните удобства са на пешеходно разстояние.
Този имот е подходящ за лица, търсещи жилищен имот в голф комплекс с достъп както до спортни съоръжения, така и до плажове. Разпределението с три спални го прави подходящ за семейства или двойки, които редовно приемат гости. Локацията в Ла Алкаидеса предлага алтернатива на по-натоварените туристически райони като Марбеля, като същевременно достъпността до по-големи градове като Алхесирас (16 км) и Марбеля (49 км) поддържа удобствата на градските центрове на разстояние. Комбинацията от затворен жилищен комплекс с възможности за отдих го прави подходящ и като втора къща.
Градската къща разполага със съвременни удобства, включително климатизация както за охлаждане, така и за отопление. Описанието споменава напълно оборудвана кухня и просторна дневна и трапезария с директен достъп до градината. Покривната тераса предлага изглед към морето, което предполага внимание към външното пространство в дизайна. Строителството от 2007 г., описано като отлично състояние, предполага трайни строителни материали и методи. Общите удобства като басейни и поддържани градини предполагат стандартизирано качество в рамките на комплекса.
Цената на градската къща е установена на €675,000, което е показател за стойността на текущия пазар. Тази ценообразуване позиционира имота в по-високия сегмент на регионалния пазар на недвижими имоти. При сравнение със сходни проекти в околността, като Адел Сан Роке (от €673,000), цената е в същата категория. Завършването през 2007 г. означава, че вече няма строителни рискове.
Ла Алкаидеса функционира като жилищен голф комплекс, където жителите се възползват от структурирана жилищна среда с общи удобства. Близостта както до голф игрища, така и до плажове предлага възможности за отдих. Ежедневният живот комбинира достъпа до спортни съоръжения с удобствата на градска среда, като супермаркети и ресторанти са на кратко разстояние. Средата предлага смесица от постоянно пребиваване и ваканционни имоти.
Околността предлага смесица от ежедневни удобства и възможности за отдих. На пешеходно разстояние (182 м) се намира супермаркет, докато най-близкият плаж (Плая де Ла Алкаидеса) е на 880 метра. Няколко голф игрища са на кратко разстояние: Алкадейса Линкс (1,1 км), Ла Асиенда Линкс Голф Ризорт (1,3 км) и Сан Роке Клъб (3,8 км). Близостта до Сотогранде (около 10 минути) предлага достъп до допълнителни удобства, включително международни училища като Сотогранде Интернешънъл Скул Сан Роке Кампус (3,7 км). Летището в Гибралтар се намира на 10 км разстояние, което улеснява пътуванията.
Картата показва позицията на Ла Алкаидеса по южното крайбрежие на Испания в провинция Кадис. Локацията е маркирана между градовете Гибралтар и Сотогранде, с директен достъп до крайбрежния магистрален път А-7. Относителната близост както до крайбрежието, така и до голф игрищата е видима в картовото изображение.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ла Алкаидеса е позиционирана близо до Сотогранде в провинция Кадис, която е част от региона Коста дел Сол. Локацията предлага баланс между спокойна жилищна среда и достъп до по-големи градове. Алхесирас (16 км) е най-близкият голям град с 121,957 жители, докато туристическите центрове като Марбеля (49 км) са по-далеч. Близостта до Гибралтар (10 км) придава на региона международен характер по отношение на удобствата и транспортните връзки.
Достъпът до плажове е добър с Плая де Ла Алкаидеса само на 880 метра разстояние. За голф ентусиастите има няколко възможности на кратко разстояние: Алкадейса Линкс (1,1 км), Ла Асиенда Линкс Голф Ризорт (1,3 км) и Сан Роке Клъб (3,8 км). Летището в Гибралтар е на 10 км, докато по-голямото летище в Малага е на 88 км разстояние. Градовете в околността са лесно достъпни: Алхесирас (16 км), Марбеля (49 км) и Херес де ла Фронтера (88 км). Крайбрежният магистрален път А-7 през изход 124 предлага връзки с останалата част от региона.
| До плажа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Локацията се намира на 43 метра надморска височина със средна годишна температура от 18,5°C, което предполага умерен средиземноморски климат. Пловният сезон продължава пет месеца, с водни температури от минимум 20°C. Близостта до Средиземно море (880 метра) влияе на локалния микроклимат. Ориентацията на къщата (югоизток и северозапад) предлага възможности за слънчева светлина през различни части на деня, което допринася за естествено осветление и потенциална енергийна ефективност.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близкият плаж, Плая де Ла Алкаидеса, се намира на пешеходно разстояние (880 метра). Други плажове в околността са Плая де Ла Атунара (3,3 км) и Плая де Леванте (7,4 км). За голф ентусиастите има няколко възможности в непосредствена близост: Алкадейса Линкс (1,1 км), Ла Асиенда Линкс Голф Ризорт (1,3 км) и Сан Роке Клъб (3,8 км). Общите басейни в комплекса предлагат възможности за отдих в рамките на жилищната среда, докато спортни центрове като Писина Лома дел Рей (0,3 км) предлагат допълнителни удобства.
66 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Ла Алкаидеса е позиционирана близо до Сотогранде в провинция Кадис, която е част от региона Коста дел Сол. Локацията предлага баланс между спокойна жилищна среда и достъп до по-големи градове. Алхесирас (16 км) е най-близкият голям град с 121,957 жители, докато туристическите центрове като Марбеля (49 км) са по-далеч. Близостта до Гибралтар (10 км) придава на региона международен характер по отношение на удобствата и транспортните връзки.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Умерен
Ref: VL122860
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID