Townhouse tiga kamar tidur di La Alcaidesa, Cádiz, dengan luas 220 meter persegi. Terletak di komunitas eksklusif Birdie Club, properti ini menawarkan akses langsung ke lapangan golf dengan pemandangan laut Mediterania. Selesai dibangun pada tahun 2007, rumah townhouse ini memiliki tiga kamar mandi, taman pribadi, dan area atap solarium. Dengan lokasi hanya 880 meter dari pantai dan berbagai fasilitas dalam jarak berjalan kaki, properti ini mewakili opsi hunian lengkap di Costa del Sol dengan kualitas konstruksi yang telah terbukti dan lingkungan yang aman.
La Alcaidesa menempati posisi khas di pasar properti Costa del Sol, menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas dan eksklusivitas yang berbeda dari area tetangga. Dibandingkan dengan Sotogrande yang terkenal secara internasional (hanya beberapa kilometer ke timur), La Alcaidesa memberikan lingkungan yang lebih terjangkau sambil tetap menawarkan akses ke fasilitas golf kelas dunia dan gaya hidup pantai yang sama. Dalam hal nilai properti, townhouse ini dengan harga mulai €675.000 berada di segmen yang sama dengan Adel San Roque di Sotogrande (mulai €673.000), namun menawarkan keunggulan dengan lokasi yang lebih dekat ke pantai. Sebagai perbandingan, Altara Alcaidesa (mulai €341.000) dan Atria di Sotogrande (mulai €423.000) menempati segmen yang lebih terjangkau, namun biasanya menawarkan ukuran properti yang lebih kecil. Secara geografis, La Alcaidesa memiliki keuntungan dengan jarak hanya 10 km dari Gibraltar, memberikan akses mudah ke bandara internasional dan fasilitas di wilayah luar negeri Inggris. Ini menciptakan profil penghuni yang lebih beragam daripada area yang lebih terpencil di Costa del Sol, sambil tetap mempertahankan lingkungan perumahan yang lebih tenang dibandingkan dengan pusat kota seperti Marbella (49 km) atau Fuengirola.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di La Alcaidesa, Cádiz, kompleks perumahan ini berada di posisi strategis hanya 880 meter dari Playa de La Alcaidesa. Dengan akses mudah ke lapangan golf Alcaidesa Links dan La Hacienda, lokasi ini menawarkan keseimbangan antara lingkungan pantai yang tenang dan konektivitas ke pusat-pusat utama seperti Algeciras (16 km) dan Marbella (49 km).
Townhouse tiga kamar tidur ini memenuhi kebutuhan hunian untuk keluarga atau pasangan yang mencari ruang memadai dengan 220 meter persegi. Tiga kamar mandi, taman pribadi, dan area atap solarium memfasilitasi gaya hidup indoor-outdoor. Desain dengan orientasi tenggara dan barat laut memberikan pencahayaan alami sepanjang hari, sementara akses ke fasilitas komunitas seperti kolam renang menambah kenyamanan hunian.
Proyek ini telah selesai sepenuhnya sejak tahun 2007, menunjukkan konstruksi yang mapan dan teruji waktu. Dengan status 'siap huni', pembeli tidak perlu menunggu proses konstruksi. Properti ini memiliki kondisi yang sangat baik dengan fitur modern seperti AC, dan telah menjalani masa pemukiman awal sehingga potensi masalah konstruksi yang umum terjadi pada properti baru telah teridentifikasi dan diselesaikan.
Properti ini tidak termasuk dalam kategori hunian baru, yang berarti desain interior mungkin mencerminkan tren dari tahun 2007. Lokasi di komunitas tertutup melibatkan biaya pemeliharaan bulanan yang wajib. Ketinggian 43 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan 4,8% ke pantai mungkin memerlukan adaptasi bagi penghuni dengan keterbatasan mobilitas. Jarak ke fasilitas medis utama adalah 6,2 kilometer.
Properti ini cocok bagi mereka yang mencari hunian permanen di Spanyol dengan akses mudah ke fasilitas berkualitas dan lingkungan internasional. Keluarga dengan anak-anak akan menghargai kedekatan dengan 13 sekolah dasar dan 5 sekolah menengah di wilayah tersebut, serta lingkungan komunitas yang aman. Pasangan yang aktif akan menikmati akses mudah ke tiga lapangan golf terdekat, pantai hanya 880 meter, dan berbagai fasilitas olahraga dalam jarak pendek. Bagi mereka yang mencari rumah liburan, lokasinya yang hanya 15 menit dari Bandara Gibraltar dan 1,5 jam dari Bandara Málaga membuat perjalanan bolak-balik menjadi nyaman. Investor properti akan menemukan nilai stabil di area yang mapan dengan permintaan konsisten dari pembeli internasional. Profesional yang bekerja dari rumah akan menghargai lingkungan yang tenang, konektivitas internet yang baik di area yang berkembang, dan dekat dengan pusat bisnis seperti Algeciras (16 km) dan Marbella (49 km) untuk pertemuan tatap muka sesekali.
Townhouse ini menampilkan standar konstruksi yang solid dari periode 2007, dengan kualitas finishing yang telah terbukti tahan terhadap uji waktu. Properti memiliki kondisi yang sangat baik, menunjukkan perawatan yang baik oleh pemilik sebelumnya. Area interior menunjukkan perhatian pada detail praktis, seperti ruang penyimpanan di bawah tangga yang memaksimalkan penggunaan ruang. Sistem kontrol iklim terdiri dari AC panas dan dingin, memastikan kenyamanan sepanjang tahun terlepas dari suhu luar ruangan yang bervariasi. Koneksi yang mulus antara area dalam dan luar ruangan melalui akses langsung dari ruang tamu ke taman meningkatkan pengalaman hidup Mediterania. Material eksterior telah dipertahankan dengan baik terhadap elemen iklim lokal, sementara fasilitas komunitas seperti kolam renang dan taman landskap menunjukkan standar pemeliharaan yang konsisten. Atap solarium menawarkan area tambahan untuk relaksasi dengan pemandangan spektakuler, menambah nilai fungsional properti ini.
Townhouse ini ditawarkan dengan harga mulai dari €675.000, menempatkannya di segmen menengah-atas pasar properti La Alcaidesa. Dibandingkan dengan properti serupa di wilayah tersebut seperti Altara Alcaidesa (mulai €341.000), Atria di Sotogrande (mulai €423.000), dan Adel San Roque (mulai €673.000), properti ini menawarkan nilai yang kompetitif mengingat ukuran 220 meter persegi, lokasi premier di dekat golf, dan kondisi siap huni. Harga mencerminkan posisi properti di komunitas eksklusif Birdie Club dengan fasilitas yang telah terbukti dan potensial investasi yang stabil di pasar properti Costa del Sol yang telah mapan.
La Alcaidesa merupakan lingkungan perumahan yang terencana dengan baik di mana kehidupan sehari-hari berjalan dengan ritme yang santai namun terstruktur. Penduduk dapat memulai pagi dengan berjalan kaki singkat ke pantai La Alcaidesa hanya 880 meter dari rumah, atau menikmati sarapan di salah satu dari lima restoran dalam radius 2 kilometer. Kehidupan komunitas berkisar pada fasilitas seperti kolam renang bersama dan taman yang dirawat dengan baik, sementara akses mudah ke supermarket hanya 182 meter menjadikan kebutuhan sehari-hari mudah terpenuhi. Siang hari dapat diisi dengan aktivitas golf di salah satu dari tiga lapangan golf terdekat, semua dalam jarak kurang dari 4 kilometer. Untuk mereka yang lebih menyukai olahraga air, pantai-pantai terdekat menawarkan berbagai aktivitas. Sore hari, warga sering berkumpul di taman pribadi atau solarium atap sambil menikmati pemandangan laut Mediterania dan pegunungan. Kehadiran 13 sekolah dasar dan 5 sekolah menengah di wilayah tersebut menjadikan lingkungan ini cocok bagi keluarga, sementara 34 hari libur lokal per tahun memberikan banyak kesempatan untuk merasakan budaya Andalusia yang autentik.
Kehidupan di La Alcaidesa ditandai oleh keseimbangan antara privasi dan aksesibilitas. Komunitas ini terhubung dengan baik melalui jaringan jalan lokal yang terhubung ke Autovía A-7 (jalur 124), memungkinkan mobilitas mudah ke seluruh Costa del Sol. Dalam lingkungan sekitar, penduduk memiliki akses ke berbagai fasilitas dalam jarak berjalan kaki atau berkendara singkat. Sebanyak 13 sekolah dasar dan 5 sekolah menengah melayani kebutuhan pendidikan keluarga, sementara 2 pusat kesehatan menyediakan layanan medis dasar. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket terletak hanya 182 meter dari rumah, dan 5 restoran dalam radius 2 kilometer menawarkan berbagai pilihan bersantap. Kehadiran 66 fasilitas olahraga di wilayah tersebut mencerminkan gaya hidup aktif yang diadopsi oleh banyak penduduk. Dengan populasi sekitar 34.310 jiwa (proyeksi 2025), area ini menawarkan komunitas yang cukup besar untuk mendukung berbagai layanan sambil tetap mempertahankan suasana lingkungan perumahan yang nyaman.
Peta menunjukkan posisi strategis properti dalam komunitas Birdie Club di La Alcaidesa, dengan jarak hanya 880 meter ke pantai dan akses langsung ke lapangan golf. Lokasi ini terhubung baik dengan Sotogrande yang eksklusif di timur dan Algeciras yang lebih urban di barat, melalui jalur 124 dari Autovía A-7. Posisi di ketinggian 43 meter memberikan pemandangan yang menghadap ke laut Mediterania dan lereng pegunungan sekitarnya.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
La Alcaidesa menempati posisi strategis di provinsi Cádiz, berbatasan dengan Sotogrande yang terkenal secara internasional. Berjarak hanya 16 km dari Algeciras (populasi 121.957), area ini menawarkan ketenangan lingkungan pinggiran kota dengan akses mudah ke fasilitas perkotaan. Ke arah timur, Marbella dapat dicapai dalam 49 km, sementara Jerez de la Frontera terletak sekitar 88 km ke barat laut. Lokasi ini memiliki keseimbangan unik antara aksesibilitas dan privasi - cukup dekat dengan pusat-pusat utama untuk kenyamanan, namun cukup terpencil untuk menikmati lingkungan perumahan yang tenang. Dengan jarak hanya sekitar 10 km dari Gibraltar, properti ini juga menawarkan kemudahan akses ke wilayah luar negeri Inggris untuk belanja atau administrasi.
Aksesibilitas ke berbagai fasilitas merupakan salah satu keunggulan utama lokasi ini. Pantai Playa de La Alcaidesa dapat dicapai hanya dengan berjalan kaki 880 meter, sementara pantai lainnya seperti Playa de La Atunara (3,3 km) dan Playa de Levante (7,4 km) juga mudah dijangkau. Untuk penggemar golf, tiga lapangan golf kelas dunia terletak dalam jarak singkat: Alcaidesa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km), dan San Roque Club (3,8 km). Bandara Gibraltar berjarak 9,4 km, sementara Bandara Málaga-Costa del Sol yang lebih besar dapat dicapai dalam sekitar 88 km. Fasilitas kesehatan termasuk rumah sakit pada jarak 6,2 km dan apotek 5,8 km. Untuk kebutuhan perbelanjaan sehari-hari, supermarket tersedia hanya 182 meter dari properti, menunjukkan kenyamanan hidup tanpa harus menggunakan kendaraan untuk kebutuhan dasar.
| Jarak ke Pantai | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak pada ketinggian 43 meter di atas permukaan laut, La Alcaidesa menikmati iklim Mediterania khas dengan suhu rata-rata tahunan 18,5°C. Musim panas biasanya hangat dan kering, sementara musim dingin relatif ringan, menciptakan lingkungan yang nyaman sepanjang tahun. Dengan 5 bulan musim berenang ketika suhu air mencapai minimal 20°C, area ini ideal untuk aktivitas air terutama dari Mei hingga September. Posisinya di pantai memberikan pengaruh laut yang moderat pada iklim lokal, mencegah ekstrem suhu yang sering terjadi di pedalaman. Kemiringan 4,8% ke arah pantai menciptakan drainase alami yang baik dan memungkinkan pemandangan laut yang lebih baik dari properti yang lebih tinggi. Matahari bersinar sebagian besar tahun ini, dengan sekitar 300 hari cerah, memungkinkan penduduk menikmati ruang luar ruangan seperti taman pribadi, solarium atap, dan fasilitas komunitas sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai terdekat, Playa de La Alcaidesa, terletak hanya 880 meter dari properti dan menawarkan akses mudah ke Mediterania. Sebagai pantai berpasir yang tenang, tempat ini ideal untuk berenang, berjemur, dan aktivitas air selama bulan-bulan hangat. Untuk variasi, Playa de La Atunara (3,3 km) dan Playa de Levante (7,4 km) juga dapat dengan mudah dijangkau. Fasilitas rekreasi di wilayah ini didominasi oleh golf, dengan tiga lapangan golf terkenal dalam jarak pendek: Alcaidesa Links, La Hacienda Links Golf Resort, dan San Roque Club. Selain itu, terdapat 66 fasilitas olahraga di wilayah tersebut, termasuk Piscina Loma del Rey (0,3 km) dan Pista Deportiva Vista Hermosa (3,3 km). Marinas di Puerto Pesquero La Atunara (6,2 km) dan Puerto de Sotogrande (7,1 km) menawarkan akses ke aktivitas bahari dan lingkungan sosial yang hidup bagi para pemilik kapal.
66 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa menempati posisi strategis di provinsi Cádiz, berbatasan dengan Sotogrande yang terkenal secara internasional. Berjarak hanya 16 km dari Algeciras (populasi 121.957), area ini menawarkan ketenangan lingkungan pinggiran kota dengan akses mudah ke fasilitas perkotaan. Ke arah timur, Marbella dapat dicapai dalam 49 km, sementara Jerez de la Frontera terletak sekitar 88 km ke barat laut. Lokasi ini memiliki keseimbangan unik antara aksesibilitas dan privasi - cukup dekat dengan pusat-pusat utama untuk kenyamanan, namun cukup terpencil untuk menikmati lingkungan perumahan yang tenang. Dengan jarak hanya sekitar 10 km dari Gibraltar, properti ini juga menawarkan kemudahan akses ke wilayah luar negeri Inggris untuk belanja atau administrasi.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Sedang
Ref: VL122860
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID