Stambeni kompleks u La Alcaidesi, Cádiz, nudi trostrane kuće s tri spavaće sobe i tri kupaonice. Nalazi se u zatvorenoj zajednici blizu Sotograndea, s pogledom na golf terene i more. Projekt je završen 2007. godine, s ukupnom stambenom površinom od 220 četvornih metara. Lokacija pruža pristup plaži, golf terenima i lokalnim uslugama u blizini.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, Birdie Club u La Alcaidesi nudi balans između cijene i lokacije. Projekt Adel San Roque u Sotograndeu ima sličnu cijenu (€673.000), ali La Alcaidesa nudi veću autentičnost i manju komercijalizaciju. Jeftiniji projekti poput Altara Alcaidesa (€341.000) i Atria (€423.000) zahtijevaju kompromise u pogledu veličine ili lokacije. Što se tiče položaja, La Alcaidesa pruža bliži pristup Gibraltaru (9,4 km) nego Málaga (88 km), što je važno za putnike koji koriste zračnu luku Gibraltar. U usporedbi sa samim Sotograndeom, La Alcaidesa nudi slične prirodne pogonske čimbenike (golf, more, klima) po nižoj cijeni, ali s manje ekskluzivnih sadržaja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u urbaniziranom području La Alcaidesa, uz obalu Costa del Sol. Udaljen je 880 metara od plaže La Alcaidesa i 1,1 km od golf terena Alcaidesa Links. Pozicioniran je na nadmorskoj visini od 43 metra, s blagim padinama prema moru od 4,8%, što omogućuje panoramske poglede na okolinu.
Kuća zadovoljava potrebe obitelji ili parova koji trače prostran smještaj s tri spavaće sobe i tri kupaonice. Dnevni prostor s izlazom na vrt omogućuje obiteljsko okupljanje, dok krovni solarij pruža dodatni prostor za opuštanje. Garaža i ostava osiguravaju dovoljno prostora za pohranu, što je važno za trajnije stanovanje.
Projekt je dovršen 2007. godine, što znači da je građevina u potpunosti izgrađena i spremna za useljenje. Nemoguće je promijeniti strukturu ili raspored prostorija. Zajednički prostori poput bazena i parkova već su uređeni i održavaju se zajednički, što ukazuje na zrelu i stabilnu stambenu zajednicu.
Projekt ne nudi pristup plaži bez prelaska ceste. Nema privatnog bazena već samo zajednički. Udaljenost do zračne luke Gibraltar zahtijeva prijevoz, a javni prijevoz je ograničen na devet autobusnih linija. Zatvorena zajednica ograničava direktan pristup obali, a zbog godina izgradnje nema suvremenih energetskih rješenja.
Ovaj projekt odgovara obiteljima ili parovima koji traže trajno prebivalište u Španjolskoj s pristupom golf i plažnim sadržajima. Također je pogodan za osobe koje žele kuću s više prostora u usporedbi s apartmanom, uz očuvanje pristupa zajedničkim sadržajima. Golferi će cijeniti izravan pristup golf terenima, a obitelji s djecom sigurno okruženje zatvorene zajednice. Također je prikladan za ljude koji trače drugu kuću uz more s mogućnošću zakupa tijekom nepostojanja, jer regionalna turistička infrastruktura omogućava takav poslovni model.
Kuća je izgrađena 2007. godine s materijalima tipičnim za to razdoblje španjolske gradnje. Unutarnji prostori uključuju klima uređaj za hlađenje i grijanje, što ukazuje na standardnu opremu tog vremena. Krovni solarij s pogledom na more predstavlja važan arhitektonski element koji povećava vrijednost nekretnine. Podrumska garaža pruža dodatnu praktičnu vrijednost. Zajednički prostori uključuju dva bazena i uređene vrtove, što ukazuje na visoku razinu zajedničke infrastrukture. Bez obzira na godinu izgradnje, kuća nudi dobru razine izolacije i materijala koji su bili standardi kvalitete u vrijeme izgradnje.
Cijena kuće iznosi €675.000, što je relativno visoka cijena za regiju. Ta cijena uključuje 220 m² stambenog prostora, tri spavaće sobe, tri kupaonice, garažu i korištenje zajedničkih prostora. U usporedbi s drugim projektima u Sotograndeu, ova cijena je slična projektu Adel San Roque (€673.000) i viša od projekata poput Altara Alcaidesa (€341.000) i Atria (€423.000). Cijena odražava lokaciju uz golf teren i blizinu mora.
La Alcaidesa funkcionira kao stambena zajednica s mješavinom stalnih stanovnika i vlasnika drugih kuća. Dnevni ritam uključuje jutarnje šetnje uz golf terene ili prema plaži. Zbog blizine supermarketa (182 m) stanovnici mogu pješice obavljati svakodnevne kupnje. Zajednički bazeni i parkovi služe kao mjesta za susrete i opuštanje, posebno tijekom popodnevnih sati. Večeri su mirne, s ograničenim brojem restorana u neposrednoj blizini. Golf klubovi predstavljaju središte društvenog života, dok se tijekom ljetnih mjeseci aktivnosti prebacuju na obližnje plaže.
La Alcaidesa je dobro povezana s okolnim gradovima i sadržajima. Udaljena je 16 km od Algecirasa (121.957 stanovnika), što omogućuje pristup većem urbanom središtu s boljom trgovačkom ponudom. Do Marbelle (147.958 stanovnika) ima 49 km, što čini ovaj grad dostupnim za jednodnevne izlete. U krugu od 2 km nalazi se pet restorana i jedna ljekarna, dok u širem području postoje dvije zdravstvene ustanove i 13 osnovnih škola. Ova infrastruktura podržava svakodnevni život bez potrebe za čestim putovanjima u udaljenije centre.
La Alcaidesa se nalazi na jugoistoku provincije Cádiz, uz obalni autoput A-7, izlaz 124. Projekt je pozicioniran između Sotograndea i Gibraltara, s izravnim pristupom golf terenima Alcaidesa Links i La Hacienda. Kartu prikazuje blizinu obalnog pojasa te relacijsku poziciju prema većim gradovima u regiji.
Približno područje · točna adresa na upit
La Alcaidesa se nalazi u provinciji Cádiz, između većih urbanih centara Algeciras (16 km) i Marbella (49 km). Njegova lokacija čini je pristupačnom oba gruta, ali dovoljno udaljenom da očuje mirniji atmosferu. U usporedbi s luksuznim Sotograndeom, La Alcaidesa nudi sličnu blizinu moru i golf sadržaja po pristupačnijoj cijeni. S druge strane, uspoređujući s Marbellom, La Alcaidesa nudi manji gužvi i autentičniji andaluzijski doživljaj.
Plaža La Alcaidesa nalazi se na 880 metara od objekta, što omogućuje pješački pristup od 10-15 minuta. Zračna luka Gibraltar udaljena je 9,4 km, dok zračna luka Málaga-Costa del Sol leži na 88 km. U blizini se nalaze tri golf kluba: Alcaidesa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) i San Roque Club (3,8 km). Supermarkt je na samo 182 metara udaljenosti, a bolnica na 6,2 km. EV punionica dostupna je na 5,8 km od kuće.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa ima prosječnu godišnju temperaturu od 18,5°C, što stvara ugodno sredozemno klima. Nalazi se na nadmorskoj visini od 43 metra, s blagom padinom prema moru od 4,8%, što doprinosi prirodnom odvodnjavanju i pogledu. Sezona kupanja traje pet mjeseci godišnje, kada temperatura vode prelazi 20°C. Položaj na jugoistoku omogućuje jutarnje sunce na glavnim terasama, dok sjeverozapadna orijentacija donosi popodnevnu svijetlost u unutrašnjost prostora. Ova kombinacija orijentacije i klimatskih uvjeta stvara povoljne uvjete za boravak tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalazi se plaža La Alcaidesa (880 m), dok su na 3,3 km plaža La Atunara i na 7,4 km plaža de Levante. Iako nema potvrđene Plave zastave, ove plaže nude dobar pristup Sredozemnom moru. Za golf entuzijaste, područje nudi tri kluba u krugu od 4 km: Alcaidesa Links, La Hacienda Links Golf Resort i San Roque Club. Sportske aktivnosti dostupne su u centru Piscina Loma del Rey (0,3 km), koji uključuje bazen i sportske terene. Ukupno 66 sportskih objekata u regiji osigurava raznolike mogućnosti za rekreaciju.
66 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa se nalazi u provinciji Cádiz, između većih urbanih centara Algeciras (16 km) i Marbella (49 km). Njegova lokacija čini je pristupačnom oba gruta, ali dovoljno udaljenom da očuje mirniji atmosferu. U usporedbi s luksuznim Sotograndeom, La Alcaidesa nudi sličnu blizinu moru i golf sadržaja po pristupačnijoj cijeni. S druge strane, uspoređujući s Marbellom, La Alcaidesa nudi manji gužvi i autentičniji andaluzijski doživljaj.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Umjereno
Ref: VL122860
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID