Prostorni mestna hiša s tremi spalnicami v ekskluzivnem stanovanjskem kompleksu Birdie Club v La Alcaidesi. Objekt ima površino 220 m² in je bil zgrajen leta 2007. Nahaja se v bližini igrišč za golf in na oddaljenosti le 880 metrov od plaže, s čimer ponuja edinstveno kombinacijo bližine morja in golfovskih površin. Lastninskištvo vključuje tri spalnice, tri kopalnice, zasebni vrt in sončno teraso s pogledom na morje.
La Alcaidesa se kot lokacija razlikuje od drugih obalnih območij Costa del Sol predvsem po svoji ekskluzivni naravi in zgorje mešanici golf in obmorskega življenja. V primerjavi s sosednjim Sotograndom, ki je znan po svojem luksuznem značaju, La Alcaidesa ponika podobne koristi po ceni, ki je lahko dostopnejša. V neposredni bližini sta Altara Alcaidesa (od €341.000) in Atria (od €423.000), ki ponujata podobne lokacijske prednosti, vendar s skromnejšimi površinami ali manjšim številom spalnic. Ta mestna hiša s tremi spalnicami po ceni €675.000 je konkurenčna Adel San Roque (od €673.000), ki se nahaja v podobnem cenovnem razredu, vendar La Alcaidesa ponika boljšo razmerje med oddaljenostjo od morja in golf igrišč. Lokacija La Alcaidesa je manj komercializirana kot Marbella, kar daje občutek avtentičnosti in manjše prometne gneče, hkrati pa ostane dobro povezana z glavnimi mesti in infrastrukturo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v La Alcaidesi, v provinci Cádiz, obdani z dvema prestižnima igriščema za golf: Alcaidesa Links (1,1 km) in La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km). Od plaže Playa de La Alcaidesa je oddaljena le 880 metrov, kar zagotavlja enostaven dostop do morja. Lokacija ponuja tudi bližino oskrbnih točk, saj je supermarket na voljo že na 182 metrih.
Mestna hiša ustreza potrebam družin ali posameznikov, ki iščejo prostrano bivalno površino z dvema področjema za sprostitev: zasebnim vrtom na ravni tal in sončno teraso na strehi s pogledom. Tri spalnice in tri kopalnice zagotavljajo dovolj prostora za goste ali družino, bližina golf igrišč pa zadovolji potrebe ljubiteljev tega športa.
Objekt je bil dokončan leta 2007, kar pomeni, da gre za established nepremičnino z dokazano gradnjo in vso potrebno dokumentacijo. V primerjavi s popolnoma novimi razvoji, ki so lahko še v fazi dokončevanja, ponuja to nepremičnina takojšnjo možnost nastanitve brez čakanja na gradbena dela.
Nepremičnina ne ponuja direktnega dostopa do plaže, saj je treba preiti približno 880 metrov do najbližje peščene obale. Garaža je podzemna, kar zahteva uporabo stopnic za dostop do stanovanja. Z notranjo površino 220 m² je manjša od nekaterih vil v istem območju, kar lahko predstavlja omejitev za tiste, ki iščejo večji bivalni prostor.
Ta nepremičnina je primerna za pare ali manjše družine, ki želijo sekundarno prebivališče v Španiji z možnostjo rednega bivanja med dopoldanskimi meseci. Prav tako je primerna za upokojence, ki želijo uživati v toplem podnebju in aktivnem življenju s bližino do športa in rekreacije. Za poslovne ljudi, ki pogosto potujejo med Evropo in severno Afriko, je bližina letališča v Gibraltarju (9,4 km) pomembna prednost. Golf igralci bodo cenili neposreden dostop do dveh prestižnih igrišč, kar omogoča redno igranje brez potrebe po vožnji. Tudi investitorji, ki iščejo nepremičnino v razvitem območju z možnostjo dolgoročne vrednostne rasti, bodo našli zanimive možnosti.
Mestna hiša je zgrajena s kakovostnimi materiali, ki so značilni za sredozemske nepremičnine z visokim standardom. Notranjost je zasnovana tako, da omogoča prehod med notranjim in zunanjim bivalnim prostorom, s širokimi steklenimi vrati, ki vodijo na vrt in teraso. Klima naprave zagotavljajo udobno bivanje skozi vse leto, tako v poletnih kot zimskih mesecih. Kuhinja je opremljena z visokokakovostnimi aparati in ima dovolj prostora za družinsko pripravo hrane. Podstrešna sončna terasa je zgrajena z nehrapavimi materiali, ki zagotavljajo varnost in dolgo življenjsko dobo, hkrati pa omogočajo nemotene poglede na okolico. Kopalnice so opremljene s sodobnimi sanitarijami in kakovostnimi keramičnimi ploščicami, kar odraža pozornost do detajlov pri gradnji.
Cena te mestne hiše je določena na €675.000, kar odraža njen položaj v ekskluzivnem kompleksu z bližino do golf igrišč in morja. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji, kot so Adel San Roque (od €673.000) in Altara Alcaidesa (od €341.000), se ta nepremičnina nahaja v višjem cenovnem razredu zaradi svoje lokacije v Birdie Club-u in večje bivalne površine. Končna cena se lahko razlikuje glede na posamezne pogodbene pogoje in morebitne dodatne zahteve.
La Alcaidesa ponika urbaniziran način življenja v kombinaciji s sproščeno obmorsko atmosfero. Dnevno življenje tu poteka v umirjenem ritmu, z možnostjo jutranjih sprehodov do plaže ali dopoldanskih obiskov golf igrišč. Zaradi bližine oskrbnih točk so dnevne opravila enostavno izvedljiva peš ali s kolesom, kar zmanjšuje odvisnost od avtomobila. Popoldne se prebivalci pogosto odpravijo na lokale restavracije, kjer uživajo v sveži morski hrani, ali pa se sproščajo ob skupnih bazenih kompleksa. Zvečer ponuja sončna terasa idealen prostor za opazovanje sončnega zahoda nad Sredozemljem, Gibraltarjem in afriško obalo.
Okolica La Alcaidesa ponika izravnoteženo življenje med mestnimi in naravnimi elementi. Bližina Algecirasa (16 km) in Marbelle (49 km) zagotavlja dostop do večjih urbanističnih središč, s široko ponudbo trgovin, restavracij in zabaviščnih objektov. Istočasno lokalno okolje ostaja umirjeno, s primarno namenom bivanja in oddiha. Za družine z otroki so v bližini 13 osnovnih in 5 srednjih šol, med njimi mednarodne šole Sotogrande, kar omogoča kvalitetno izobraževanje. Zdravstvene storitve so na voljo v dveh lokalnih zdravstvenih centrih, z bolnišnico na razdalji 6,2 km. Lokacija je dobro povezana z obalno avtocesto A-7, kar omogoča enostaven dostop do celotne obale Costa del Sol.
Lokacija mestne hiše v La Alcaidesi ponika izjemno strategično položaj na obali Costa del Sol. Karte kažejo neposredno bližino dveh vrhunskih golf igrišč in sredozemske obale, z enostavnim dostopom do glavnih cestnih povez (A-7). V bližini so tudi pomembne infrastrukturne točke kot so letališče Gibraltar in mednarodne šole.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Alcaidesa je locate v provinci Cádiz, na jugozahodu Španije, v bližini meje z Gibraltarjem. Nahaja se med večjimi mesti Algeciras (16 km) in Marbella (49 km), kar ji omogoča dobro povezanost z večjimi urbani središči, hkrati pa ohranja svoj sproščen, obmorski značaj. Položaj v bližini meje med Evropo in Afriko, z lepim pogledom na Gibraltarsko ožino in marokansko obalo, ji daje poseben geografski pomen v regiji.
Playa de La Alcaidesa, najbližja plaža, je oddaljena le 880 metrov, kar omogoča enostaven dostop peš ali s kolesom. Druge pomembnejše plaže v okolici so Playa de La Atunara (3,3 km) in Playa de Levante (7,4 km). Za ljubitelje golfa sta v neposredni bližini dve odlični igrišči: Alcaidesa Links (1,1 km) in La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km), še eno pa na razdalji 3,8 km (San Roque Club). Letališče Gibraltar je oddaljeno 9,4 km, medtem ko je večje mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol na razdalji 88 km. Najbližja marina za jahte se nahaja v Puerto de Sotogrande, 7,1 km stran.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa ima ugodno sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,5°C. Območje ima 43 metrov nadmorske višine, kar prispeva prijeten zračni tok med poletnimi meseci. Rahel naklon proti morju (4,8%) omogoča lep poglede na obalo, hkrati pa ne predstavlja velike ovire za pešačenje ali kolesarjenje. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C, kar omogoča dolgo sezono za vodne aktivnosti. Obilno sončno svetlobo skozi vse leto dopolnjujeta 34 lokalnih praznikov letno, ki dajejo posebno barvo kulturnemu življenju območja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Playa de La Alcaidesa je naravna plaža v neposredni bližini, ki ponuja prostor za sprostitev in vodne športe. V okolici so na voljo številne možnosti za rekreacijo, predvsem golf, ki je glavna športna dejavnost v tem območju. Dve elitni igrišči v neposredni bližini (Alcaidesa Links in La Hacienda Links Golf Resort) privabljajo igralce z vsega sveta. Skupni bazeni v kompleksu omogočajo sprostitev brez odhaja od doma. Športni center Piscina Loma del Rey, oddaljen le 300 metrov, ponuja dodatne možnosti za vadbo in rekreacijo. V okolici je registriranih 66 športnih objektov, kar dokazuje aktivno življenjski slog območja.
66 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa je locate v provinci Cádiz, na jugozahodu Španije, v bližini meje z Gibraltarjem. Nahaja se med večjimi mesti Algeciras (16 km) in Marbella (49 km), kar ji omogoča dobro povezanost z večjimi urbani središči, hkrati pa ohranja svoj sproščen, obmorski značaj. Položaj v bližini meje med Evropo in Afriko, z lepim pogledom na Gibraltarsko ožino in marokansko obalo, ji daje poseben geografski pomen v regiji.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Zmerno
Ref: VL122860
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID