Παρουσιάζουμε μια κατοικία τύπου townhouse με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, συνολικής επιφάνειας 220 τ.μ., που βρίσκεται στην αποκλειστική κοινότητα La Alcaidesa της επαρχίας Καντίθ. Με τιμή εκκίνησης €675.000, αυτή η ολοκληρωμένη κατοικία, η οποία κατασκευάστηκε το 2007, προσφέρει μια ισορροπημένη μίξη άνεσης και λειτουργικότητας. Τοποθετημένη σε μια περιφραγμένη κοινότητα, η ιδιοκτησία συνδυάζει την ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση σε βασικές παροχές, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν μια σταθερή κατοικία ή μια καλοκαιρινή απόδραση στην Costa del Sol.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το συγκεκριμένο townhouse στην La Alcaidesa προσφέρει μια καλά εδραιωμένη επιλογή. Τα συγκριτικά έργα όπως το Altara Alcaidesa (από €341.000) και το Atria (από €423.000) στην κοντινή Sotogrande, βρίσκονται σε χαμηλότερο εύρος τιμών, υποδηλώνοντας ενδεχομένως μικρότερα μεγέθη ή διαφορετικά χαρακτηριστικά. Το Adel San Roque (από €673.000) παρουσιάζει παρόμοια τιμολόγηση, υποδεικνύοντας ανταγωνιστικότητα στην αγορά πολυτελών κατοικιών. Η La Alcaidesa, ως γνωστή και περιφραγμένη κοινότητα, προσφέρει μια συγκεκριμένη ατμόσφαιρα ασφάλειας και ηρεμίας, εστιασμένη στο γκολφ και την παραλία, κάτι που δεν είναι ομοιογενές σε όλες τις περιοχές της Costa del Sol. Η ωριμότητα της κατασκευής του 2007, σε αντίθεση με νεότερες αναπτύξεις, σημαίνει ότι η τιμή ενσωματώνει την αξία της θέσης και των υπαρχουσών εγκαταστάσεων, παρά τα ενδεχομένως μη αναβαθμισμένα τεχνικά χαρακτηριστικά σε σχέση με τα σύγχρονα πρότυπα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται στην La Alcaidesa, μια προνομιακή περιοχή της επαρχίας Καντίθ. Προσφέρει πρακτική εγγύτητα με το πλησιέστερο παραλιακό μέτωπο, καθιστώντας την προσβάσιμη με τα πόδια. Η αστική φύση της περιοχής διασφαλίζει ότι βασικές παροχές και υπηρεσίες βρίσκονται επίσης εντός εύκολης απόστασης, ενισχύοντας την καθημερινή ευκολία.
Με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, η κατοικία ανταποκρίνεται σε οικογενειακές ανάγκες ή σε ζευγάρια που επιθυμούν επιπλέον χώρο. Η παρουσία ιδιωτικού κήπου και η δυνατότητα χρήσης κοινόχρηστων χώρων υποδηλώνουν μια επιθυμία για εξωτερικές δραστηριότητες και χαλάρωση, ενώ η ευρυχωρία των 220 τ.μ. εσωτερικού χώρου υποστηρίζει άνετη διαβίωση.
Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2007, γεγονός που υποδηλώνει ότι αποτελεί μέρος μιας προγενέστερης φάσης ανάπτυξης στην περιοχή. Ως ολοκληρωμένη κατασκευή, δεν υπάρχουν άμεσες διαδικασίες νέας κατασκευής ή μελλοντικών φάσεων που συνδέονται άμεσα με την ιδιοκτησία, εστιάζοντας στην υπάρχουσα δομή και ωριμότητα.
Η κατοικία δεν προσφέρει νεότερες κατασκευαστικές τεχνολογίες ή εγγυήσεις που συχνά συνδέονται με ακίνητα υπό κατασκευή. Δεν περιλαμβάνει άμεση θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, ούτε βρίσκεται ακριβώς στην πρώτη γραμμή της παραλίας, παρόλο που είναι σε κοντινή απόσταση.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία σε μια ήσυχη, ασφαλή περιοχή με καλές συνδέσεις. Είναι ιδανική για όσους απολαμβάνουν τον ήλιο και τη θάλασσα, καθώς βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την παραλία La Alcaidesa (880μ). Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε τρία γήπεδα, συμπεριλαμβανομένων των Alcaidesa Links (1.1χλμ) και La Hacienda Links Golf Resort (1.3χλμ). Η ήρεμη ατμόσφαιρα της περιφραγμένης κοινότητας, σε συνδυασμό με τις κοντινές ανέσεις, την καθιστά κατάλληλη για όσους επιθυμούν έναν χαλαρό, αλλά ταυτόχρονα συνδεδεμένο τρόπο ζωής, μακριά από την πολυκοσμία μεγάλων πόλεων, ενώ παράλληλα προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα.
Η κατασκευή του 2007 υποδηλώνει μια δομή που βασίζεται σε καθιερωμένες οικοδομικές πρακτικές της εποχής. Τα εσωτερικά χαρακτηριστικά, όπως φαίνονται στις φωτογραφίες, περιλαμβάνουν ευρύχωρους χώρους διαβίωσης με φυσικό φως, συνδεδεμένους με εξωτερικούς χώρους όπως βεράντες και κήπο, υποδηλώνοντας έμφαση στη σύνδεση εσωτερικού-εξωτερικού. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, ενώ η παρουσία αποθηκευτικών χώρων προσθέτει λειτουργικότητα. Η θέα στη θάλασσα από το solarium και οι λεπτομέρειες όπως ο ιδιωτικός κήπος και οι κοινόχρηστοι χώροι με πισίνες, αναδεικνύουν την επιθυμία για ποιοτική διαβίωση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhouse είναι €675.000. Πρόκειται για ένα ολοκληρωμένο ακίνητο, που σημαίνει ότι είναι άμεσα διαθέσιμο προς αγορά. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τα 220 τ.μ. χώρου διαβίωσης, τα 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, καθώς και την τοποθεσία του στην La Alcaidesa. Η τιμή μπορεί να επηρεαστεί από τυχόν αναβαθμίσεις ή συγκεκριμένα χαρακτηριστικά που μπορεί να διαθέτει η κάθε μονάδα. Η επαρχία Καντίθ παρουσίασε 849 ακίνητες συναλλαγές, υποδηλώνοντας μια ενεργή αγορά.
Η La Alcaidesa, όπου βρίσκεται αυτή η κατοικία, προσφέρει ένα περιβάλλον που συνδυάζει την ηρεμία μιας περιφραγμένης κοινότητας με την πρακτικότητα της αστικής ζωής. Οι κάτοικοι επωφελούνται από την εγγύτητα σε καθημερινές παροχές, όπως σούπερ μάρκετ (182μ) και φαρμακεία (5.8χλμ), καθώς και από την εύκολη πρόσβαση σε γαστρονομικές επιλογές (5 εστιατόρια σε ακτίνα 2χλμ). Η ατμόσφαιρα είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν μια ήσυχη διαβίωση, διατηρώντας παράλληλα ενεργό τρόπο ζωής, με πολλές δραστηριότητες να είναι εφικτές με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η ύπαρξη 13 δημοτικών σχολείων και 5 γυμνασίων σε κοντινή απόσταση, καθιστά την περιοχή ελκυστική και για οικογένειες.
Η La Alcaidesa, ως μέρος της επαρχίας Καντίθ, προσφέρει ένα μεσογειακό τρόπο ζωής με έμφαση στην ηρεμία και την επαφή με τη φύση. Με μέσο ετήσιο εισόδημα €15.750 για την επαρχία, η περιοχή προσελκύει όσους αναζητούν ποιότητα ζωής. Η ύπαρξη 34 τοπικών εορτών ετησίως προσθέτει πολιτιστικό ενδιαφέρον. Η πυκνότητα τουρισμού, με 7 ξενοδοχεία και 1017 κλίνες, υποδηλώνει μια ζωντανή, αλλά όχι υπερβολικά τουριστική περιοχή. Η αστική διάρθρωση με 182 μέτρα απόσταση από σούπερ μάρκετ και 5.8 χλμ από φαρμακείο, εξασφαλίζει την κάλυψη καθημερινών αναγκών, ενώ η εγγύτητα σε 66 αθλητικές εγκαταστάσεις και 13 εκπαιδευτικά ιδρύματα, συμπληρώνει το εικόνα μιας λειτουργικής και καλά εξυπηρετούμενης περιοχής.
Ο χάρτης αποτυπώνει τη θέση της La Alcaidesa στην επαρχία Καντίθ, στην Ανδαλουσία. Δείχνει την εγγύτητα σε σημαντικές παραλιακές περιοχές και γήπεδα γκολφ, καθώς και την προσβασιμότητα μέσω του αυτοκινητόδρομου A-7. Η τοποθεσία της εντός μιας περιφραγμένης κοινότητας τονίζεται, υποδηλώνοντας ένα περιβάλλον με αυξημένη ασφάλεια και ιδιωτικότητα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η La Alcaidesa βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία Καντίθ, σε κοντινή απόσταση από σημαντικά αστικά κέντρα. Απέχει 16 χλμ από την Algeciras, μια πόλη με 121.957 κατοίκους, προσφέροντας πρόσβαση σε μεγαλύτερες υποδομές και υπηρεσίες. Η Marbella, ένα γνωστό θέρετρο, βρίσκεται 49 χλμ μακριά, ενώ η Jerez de la Frontera, με 213.105 κατοίκους, βρίσκεται 88 χλμ δυτικά. Αυτή η τοποθέτηση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας μικρότερης κοινότητας, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά και τουριστικά κέντρα.
Η τοποθεσία της κατοικίας στην La Alcaidesa προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Βρίσκεται σε απόσταση 880μ από την παραλία La Alcaidesa και 3.3χλμ από την Playa de La Atunara. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) απέχει περίπου 10χλμ σε ευθεία γραμμή, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) βρίσκεται στα 88χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν άμεση πρόσβαση στα γήπεδα Alcaidesa Links (1.1χλμ) και La Hacienda Links Golf Resort (1.3χλμ). Η ύπαρξη 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 8 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα, ενώ η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (182μ) και νοσοκομείο (6.2χλμ) καλύπτει βασικές ανάγκες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η La Alcaidesa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C. Το κολυμβητικό στοιχείο της θάλασσας διαρκεί περίπου 5 μήνες, με θερμοκρασίες νερού που φτάνουν ή ξεπερνούν τους 20°C. Η κατοικία βρίσκεται σε υψόμετρο 43 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 4.8% προς την παραλία, προσφέροντας μια ευχάριστη οπτική επαφή με το φυσικό περιβάλλον. Ο προσανατολισμός Νοτιοανατολικός/Βορειοδυτικός εξασφαλίζει καλό φυσικό φωτισμό και αερισμό κατά τη διάρκεια της ημέρας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διακρίνεται για την πρόσβαση σε παραλίες, με την Playa de La Alcaidesa να βρίσκεται σε απόσταση μόλις 880 μέτρων, ιδανική για καθημερινές βόλτες και δραστηριότητες. Επιπλέον, οι Playa de La Atunara (3.3χλμ) και Playa de Levante (7.4χλμ) προσφέρουν εναλλακτικές επιλογές. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε γνωστά γήπεδα όπως το Alcaidesa Links (1.1χλμ) και το La Hacienda Links Golf Resort (1.3χλμ) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Υπάρχουν επίσης 66 αθλητικές εγκαταστάσεις διαθέσιμες στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων πισινών και αθλητικών κέντρων.
66 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η La Alcaidesa βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία Καντίθ, σε κοντινή απόσταση από σημαντικά αστικά κέντρα. Απέχει 16 χλμ από την Algeciras, μια πόλη με 121.957 κατοίκους, προσφέροντας πρόσβαση σε μεγαλύτερες υποδομές και υπηρεσίες. Η Marbella, ένα γνωστό θέρετρο, βρίσκεται 49 χλμ μακριά, ενώ η Jerez de la Frontera, με 213.105 κατοίκους, βρίσκεται 88 χλμ δυτικά. Αυτή η τοποθέτηση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας μικρότερης κοινότητας, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά και τουριστικά κέντρα.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Μέτριο
Ref: VL122860
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID