这是位于加的斯省拉阿尔凯德萨Birdie Club社区的宽敞联排别墅。该物业提供220平方米的居住空间，配有三间卧室和三间浴室，于2007年建成。项目距离地中海仅880米，靠近多个高尔夫球场，为这个封闭式社区提供了独特的居住环境。
与周边项目相比，拉阿尔凯德萨的Birdie Club提供比阿尔凯德萨阿尔塔拉（起价€341,000）和索托格兰多的阿特里亚（起价€423,000）更高的价格级别，但与圣罗克的阿德尔（起价€673,000）相当。其价值由封闭式社区的独家位置、直接通往高尔夫球场以及靠近海滩和便利设施的组合决定。与马尔贝利亚更多的旅游开发不同，拉阿尔凯德萨提供更多住宅性、结构化的生活环境，具有明确的社区导向方法。该地区与其他太阳海岸地区的区别在于自然海滩、广阔的高尔夫区域和加的斯省较高平均收入的组合，确保了稳定的房地产市场，在永久居民和第二家园业主之间取得平衡。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该住宅位于拉阿尔凯德萨的独家封闭式社区内，距离拉阿尔凯德萨海滩仅880米。位置提供直接通往两个步行可达的高尔夫球场，并通过A-7沿海高速公路124号出口与周边地区连接。
这套联排别墅提供三间卧室和三间浴室，适合寻找宽敞生活空间的家庭或夫妇。带顶棚的露台和私人花园提供户外空间，而地下停车位则增加了额外的便利性。
该项目于2007年完工，目前保持优异的维护状态。作为Birdie Club社区的一部分，它提供了一个完全成熟的发展环境，拥有已建立的设施和良好维护的公共区域。
项目位于一个有特定社区规则的封闭式社区内，这些规则保障了隐私。位于海拔43米的位置意味着通往海滩有一定坡度。未经调整，该住宅对行动不便者并不完全无障碍。
该物业适合将积极生活方式与隐私和安全需求相结合的居民。高尔夫爱好者将欣赏通往多个优质球场的直接通道，而家庭则可使用社区泳池和安全环境。该住宅也适合在维护良好的社区寻找第二居所的买家，无需担心不在场时的维护问题。靠近国际学校的位置也使其对部分时间在西班牙居住的家庭具有吸引力。
该联排别墅以耐用性和功能性为重点进行装修。明亮的居住空间设计为室内外无缝过渡，客厅和餐厅可直接通往花园。厨房配备全套现代设施，提供实用储物空间。冷暖空调确保全年舒适。浴室功能实用，主卧室设有套间浴室。公共区域和花园使用低维护材料，最大限度减少居民维护工作，提高住宅的实用性。
该联排别墅售价从€675,000起，相当于每平方米居住空间约€3,068。这一价格反映了太阳海岸独有封闭式社区的位置价值，以及直接通往高尔夫设施和海景的优势。在Birdie Club社区内，该项目的可用单位有限，该社区以其维护质量和稳定的房地产价值而闻名。
拉阿尔凯德萨提供一个结构化的居住环境，居民可以享受有组织的生活方式，可使用社区泳池和景观花园。东南向露台的晨光非常适合户外早餐，而西北朝向则可在下午提供凉爽。靠近高尔夫球场使日常体育活动变得便利，而距海滩仅880米则可以进行晚间海滨散步。封闭式社区确保安全宁静的居住体验，适合经常使用户外空间和社区设施的居民。
拉阿尔凯德萨提供结构良好的居住环境，大多数日常设施都在步行或骑行距离内。超市仅182米远，使日常购物变得便利。医疗方面，药房在5.8公里处，医院在6.2公里处。该地区有良好的公共交通，附近有9条公交线路和8个站点，便于无车出行。两个社区泳池和0.3公里处的体育中心提供直接的休闲活动机会。
地图显示Birdie Club在拉阿尔凯德萨内的战略位置，可直接通往高尔夫球场和海岸线。封闭式社区边界清晰，位于A-7高速公路和地中海之间，2公里半径内包含主要设施。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
拉阿尔凯德萨战略性地位于太阳海岸较大城市之间。拥有121,957居民的阿尔赫西拉斯位于16公里处，提供广泛的购物和服务设施。著名的旅游中心马尔贝利亚拥有147,958居民，位于49公里处。靠近索托格兰多这个独家居住区提高了该位置的吸引力。通过A-7沿海高速公路124号出口的连接使该地区从东西方向都易于到达。
最近的海滩拉阿尔凯德萨海滩仅880米步行距离，坡度为4.8%。直布罗陀机场距离9.4公里，便于国际连接。马拉加-太阳海岸机场位于88公里处，约1.5小时车程。对于高尔夫爱好者，有三个球场近距离可达：阿尔凯德萨林克斯球场（1.1公里）、拉哈恩达林克斯高尔夫度假村（1.3公里）和圣罗克俱乐部（3.8公里）。靠近索托格兰多提供额外设施，如港口和国际学校。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
拉阿尔凯德萨年平均气温为18.5°C，游泳季节长达5个月，期间水温保持在20°C以上。位于海拔43米的位置可享受来自海面的微风，使夏季温度保持宜人。住宅的东南朝向最大化早晨日照时间，非常适合在露台上享用早餐。靠近地中海和社区周围受保护的景观，有助于创造温和的气候体验，全年拥有充足的日照时间。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
仅880米远的拉阿尔凯德萨海滩提供拥有蓝旗标志的自然海滩，保证水质和设施。为提供多样化的休闲选择，步行距离内有两个高尔夫球场：阿尔凯德萨林克斯和拉哈恩达林克斯高尔夫度假村。社区在300米范围内提供两个泳池和一个体育中心，而3.3公里外的维斯塔埃尔莫萨体育场提供额外的体育设施。该地区共有66个体育设施，包括沿海和附近森林的步行和自行车路线。
66 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
拉阿尔凯德萨战略性地位于太阳海岸较大城市之间。拥有121,957居民的阿尔赫西拉斯位于16公里处，提供广泛的购物和服务设施。著名的旅游中心马尔贝利亚拥有147,958居民，位于49公里处。靠近索托格兰多这个独家居住区提高了该位置的吸引力。通过A-7沿海高速公路124号出口的连接使该地区从东西方向都易于到达。
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
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| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
适中
Ref: VL122860
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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