La Alcaidesa-i Birdie Club városrészben található háromszobas társasházi lakás a Costa del Sol egyik előkelő lakónegyedében. A 220 négyzetméteres ingatlan 2007-ben készült el, teljesen felszerelt állapotban. Az épület közvetlenül a golfpálya mellett helyezkedik el, figyelemre méltó kilátással a Földközi-tengerre. A lakás egy bekerített, biztonságos lakóparkban található, közös kertekkel és medencékel ellátva.
La Alcaidesa Birdie Club városrésze exkluzívabb és csendesebb, mint a közeli Sotogrande városrészei, miközben hasonló szolgáltatásokat és minőséget kínál. Az ingatlan árai a La Alcaidesa területén általában magasabbak, mint a környező kisebb településeken, de versenyképesek a közeli Sotogrande ingatlanpiacával. Az itt található Altara Alcaidesa projekt (341 000 eurótól) kisebb és megfizethetőbb lakásokat kínál, míg az Adel San Roque projekt (673 000 eurótól) hasonló árszinten és minőségben helyezkedik el, de a La Alcaidesa előnye a közvetlen tengerparti és golfpálya-közeliség. A Sotogrande-i projektek, mint például az Atria (423 000 eurótól), gyakran kisebb alapterületű lakásokat kínálnak hasonló áron.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a La Alcaidesa-i Birdie Clubban helyezkedik el, amely Sotogrande mellett található egyik legfontosabb golfközpont. A telek délkeleti és északnyugati fekvésű, így napfényes és világos. A közvetlen környezetében a golfpálya, tengerparti strand és erdős területek is könnyen megközelíthetők.
A három hálószoba és három fürdőszoba elosztása ideálissá teszi mind állandó lakásként, mind nyaralóként való használatra. A tágas nappali-étkező térből közvetlen kijárat nyílik a privát kertbe, míg a tetőtéri napozóteraszon figyelemre méltó tengerparti panoráma nyílik. A földszinti parkolóhely megkönnyíti a mindennapi közlekedést.
Az épület 2007-ban fejeződött be, ami azt jelenti, hogy már teljesen elkészült és azonnal költözhető. A 2007-es építési időszak anyaghasználata és technológiái megfelelnek az akkori sztenderdeknek, és az ingatlan kiváló állapotban van egy jól karbantartott lakókörnyezetben.
Az ingatlan nem tartalmaz újonnan épített energiahatékonysági rendszereket vagy okosotthon-technológiákat. Nincs saját medence, csak a közös medencék használata lehetséges. A település fekvése miatt a legközelebbi nagyvárosok, mint Algeciras vagy Marbella, autóval könnyen megközelíthetők, de tömegközlekedési kapcsolatok korlátozottak.
Ez az ingatlan megfelelő választás azok számára, akik aktív golféletet szeretnének, miközben közvetlen közelében élnek a tengerpartnak. Azok számára is szilárd, akik egy nyugodt, biztonságos környéket keresnek családjuk számára, hiszen a közösség zárt és családbarát. A három hálószobás kialakítás miatt megfelelő állandó lakhelyként, de ugyanakkor második otthonként is szolgálhat. A közeli nemzetközi iskoláknak köszönhetően családok számára is vonzó lehetőség, akik hosszabb távra terveznek a Costa del Sol-on. A golf szerelmesei kiemelten értékelni fogják a közvetlen golfpálya-hozzáférést és a figyelemre méltó kilátást.
Az ingatlan kiváló minőségű anyagokkal és technikákkal készült, amelyek a 2007-es építési időszaknak megfelelő színvonalat képviselnek. A nappali és étkező tere tágas és világos, közvetlen kijárattal a kertbe, amely lehetővé teszi a beltéri és kültéri tér harmonikus összekapcsolását. A konyha teljesen felszerelt, modern berendezésekkel, amelyek kényelmessé teszik a mindennapi főzést. A fürdőszobák jó minőségű burkolatokkal és szaniterekkel rendelkeznek. A tetőtéri napozóteraszon szinte minden helyiségben kialakították a légkondicionálást, amely biztosítja az év bármely szakában a megfelelő hőmérsékletet. Az ingatlan általános állapota kiváló, a lakóközösség pedig folyamatosan gondoskodik a közös területek karbantartásáról.
Az ingatlan ára 675.000 eurótól kezdődik, amely a helyi piacon átlagosnak mondható egy ilyen méretű és elhelyezkedésű lakás esetében. Az ár magában foglalja a teljesen felszerelt konyhát, a bútorzat egy részét, valamint a földszinti parkolóhelyet. A Birdie Club városrész lakásai hasonló árkategóriában mozognak, ám a tengerre néző panorámával és a golfpálya közvetlen közelében elhelyezkedő ingatlanok általában magasabb árszinten kelnek el.
La Alcaidesa egy zárt golfközösség, ahol a mindennapokat nyugalom és exkluzivitás jellemzi. A reggelt a golfpálya látványával kezdheti, miközben a kávéját a privát kertjében issza. Délután rövid sétával megközelítheti a La Alcaidesa strandot, ahol úszhat vagy napozhat. A helyi szupermarket mindössze 182 méterre található, így a mindennapi bevásárlás kényelmes. Este a közösségi medencéknél megismerkedhet a szomszédokkal, vagy élvezheti a tetőtéri napozóteraszról nyíló panorámát a Földközi-tengerre. A környék biztonságos és családbarát, amely különösen vonzó azok számára, akik aktív, de nyugodt életmódra vágynak.
La Alcaidesa egy jól felszerelt település, ahol mindennapi élet szükséges szolgáltatásai könnyen elérhetők. A helyi szupermarket mindössze 182 méterre található, így az alapvető bevásárlások percek alatt elvégezhetők. Az éttermek és bárok is gyalogtávolságra helyezkednek el, lehetőséget teremtve a helyi gasztronómia megismerésére. A közeli Sotogrande (6,5 km) további bevásárlási és szórakozási lehetőségeket kínál. Az egészségügyi ellátás a 6,2 km-re található kórházban biztosított. A közlekedés autóval legegyszerűbb, hiszen az A-7 part menti autópálya könnyen megközelíthető. A helyi tömegközlekedés 9 vonallal és 8 megállóval rendelkezik, amelyek összekötik a települést a környező városokkal. A legközelebbi repülőtér, a Gibraltári repülőtér, mindössze 9,4 km-re található, ami könnyű nemzetközi utazásokat tesz lehetővé.
A térkép bemutatja La Alcaidesa Birdie Club városrészének fekvését Cádiz tartományban. A település az A-7 autópálya mentén helyezkedik el, Sotogrande és Gibraltár között. A környező területeken több golfpálya és strand található, amelyek könnyen megközelíthetők az ingatlanból. A térképen jól látszik, hogy a település stratégiai helyzetben van a tengerpart és a környező nagyvárosok között.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Alcaidesa stratégiai helyzetben fekszik Cádiz tartományban, Sotogrande és Gibraltár közelében. A település az A-7 part menti autópálya 124-es lehajtójánál érhető el, amely kiváló összeköttetést biztosít a teljes Costa del Sol régióval. A legközelebbi nagyváros, Algeciras, mindössze 16 km-re található, ahol kiterjedt szolgáltatások és bevásárlási lehetőségek állnak rendelkezésre. A turisztikai központnak számító Marbella 49 km-re helyezkedik el, míg a tartományi székhely, Jerez de la Frontera, 88 km-re található.
A strandok közül a legközelebbi a Playa de La Alcaidesa, mindössze 880 méterre, amely gyalog vagy kerékpárral könnyen megközelíthető. A nagyobb városok közül Algeciras 16 km-re, míg Marbella 49 km-re helyezkedik el. A Gibraltári repülőtér mindössze 9,4 km-re található, ami kb. 15 perces autózással elérhető. A golfpályák közül az Alcadeisa Links 1,1 km-re, a La Hacienda Links Golf Resort 1,3 km-re, míg a San Roque Club 3,8 km-re található. Az EV-töltőállomás 5,8 km-re helyezkedik el, amely lehetővé teszi az elektromos autók feltöltését. A közeli kikötők, mint a Puerto de Sotogrande (7,1 km), lehetőséget kínálnak a vitorlázásra és tengeri sportokra.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa 43 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, amely mérsékelt magasság és jó kilátást biztosít a tengerpart felé. A terület átlagos évi hőmérséklete 18,5°C, amely ideális éghajlatot teremt az év nagy részében történő szabadtéri tevékenységekhez. Az öt hónapos úszási szezon (amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C) lehetővé teszi a hosszú tengerparti fürdőzést. A település délkeleti és északnyugati fekvése miatt a napfényes órák száma magas, amely elősegíti a napenergia hasznosítását. A tengerpart felé enyhe lejtő (4,8%) található, amely könnyű sétát tesz lehetővé a strand irányába.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
La Alcaidesa strandjai közül a legközelebbi a Playa de La Alcaidesa (880 m), amely közvetlenül elérhető gyalog. A tengerparti strandok lehetőséget nyújtanak a napozásra, úszásra és vízi sportokra. A környék golflehetőségei rendkívül gazdagok, hiszen három golfpálya is található a közelben: az Alcadeisa Links (1,1 km), a La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) és a San Roque Club (3,8 km). Ezek a pályák világszínvonalú golfélményt kínálnak a különböző képességű játékosoknak. A sportlehetőségek közé tartozik a helyi uszoda (Piscina Loma del Rey, 0,3 km), ahol úszás és egyéb vízi sportok űzhetők. A közelben 66 sportlétesítmény található, amelyek széles körű lehetőségeket biztosítanak a testmozgásra és rekreációra.
66 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa stratégiai helyzetben fekszik Cádiz tartományban, Sotogrande és Gibraltár közelében. A település az A-7 part menti autópálya 124-es lehajtójánál érhető el, amely kiváló összeköttetést biztosít a teljes Costa del Sol régióval. A legközelebbi nagyváros, Algeciras, mindössze 16 km-re található, ahol kiterjedt szolgáltatások és bevásárlási lehetőségek állnak rendelkezésre. A turisztikai központnak számító Marbella 49 km-re helyezkedik el, míg a tartományi székhely, Jerez de la Frontera, 88 km-re található.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Mérsékelt
Ref: VL122860
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID