Este elegante apartamento se encuentra en el prestigioso San Roque Club, Cádiz, una zona reconocida por su exclusividad y entorno natural. Ofrece una combinación de lujo contemporáneo, espacios amplios y vistas privilegiadas. Diseñado para quienes buscan un estilo de vida refinado, combina la tranquilidad de un entorno rural con la proximidad a servicios y ocio de alta gama, representando una oportunidad residencial distintiva en el sur de Europa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en la reconocida urbanización San Roque Club, este apartamento se beneficia de un entorno de country club con vistas a campos de golf de renombre y el mar Mediterráneo. Su emplazamiento ofrece una conexión directa con la naturaleza y el deporte, a pocos minutos de Sotogrande y sus playas, situándolo en un enclave residencial privilegiado.
Pensado para un estilo de vida sofisticado, este apartamento ofrece espacios versátiles. Originalmente de tres dormitorios, uno ha sido reconfigurado como un vestidor de lujo. La zona de estar diáfana con cocina integrada y acceso a una amplia terraza maximiza el disfrute del clima y las vistas, satisfaciendo necesidades de confort, funcionalidad y representación.
La propiedad, construida en 2023, se encuentra en estado de finalización. La planificación y ejecución reflejan los estándares de construcción contemporáneos, con acabados de alta calidad y un diseño moderno. La estructura ofrece un entorno residencial listo para habitar, integrando tecnología y confort actuales en un enclave establecido.
Este proyecto no ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias, aunque se divisa el Mediterráneo. La proximidad a campos de golf implica un entorno deportivo, no una zona puramente de playa. El acceso a la propiedad y el entorno requiere, en la práctica, el uso de vehículo privado para desplazamientos diarios y acceso a servicios fuera de la urbanización.
Esta propiedad resulta adecuada para compradores que buscan establecerse en un entorno de alto standing, con un fuerte componente de golf y naturaleza. Es ideal para profesionales que trabajan remotamente y valoran la tranquilidad, o para aquellos que desean una segunda residencia en la Costa del Sol con acceso inmediato a instalaciones deportivas de élite. Familias con hijos adolescentes pueden beneficiarse de la cercanía a colegios internacionales. También atrae a inversores que buscan propiedades en zonas consolidadas y exclusivas, con potencial de revalorización debido a su ubicación privilegiada y la calidad de la construcción.
El apartamento destaca por su excelente estado de conservación y acabados de alta calidad. Cuenta con climatización integral (frío y calor), suelos de doble acristalamiento para un mayor aislamiento térmico y acústico, y armarios empotrados que optimizan el espacio. El baño principal tipo suite, junto con un segundo baño completo, está equipado con elementos modernos y funcionales. La cocina, de diseño abierto e integrada al salón-comedor, utiliza materiales contemporáneos, y el acceso a una terraza cubierta de 28 m² amplía el espacio habitable, conectando el interior con el entorno exterior.
La oferta de apartamentos en esta urbanización se sitúa en un rango de precios elevado, reflejando la exclusividad y la ubicación premium. Este apartamento está disponible a partir de 595.000 €. La configuración actual, con tres dormitorios y dos baños, y una superficie habitable de 115 m², representa un punto de partida en la oferta. Existe disponibilidad de plazas de aparcamiento subterráneo y trastero, elementos que añaden valor a la propiedad. La variación en precios puede depender de la orientación, vistas y características específicas de cada unidad dentro del desarrollo.
San Roque Club es un destino que combina la exclusividad de un country club con la serenidad de un entorno natural. El día a día aquí se caracteriza por la tranquilidad, marcada por el sonido de los campos de golf y las vistas panorámicas. La vida transcurre a un ritmo pausado, ideal para quienes valoran la privacidad y el acceso a instalaciones deportivas de primer nivel. La comunidad está orientada a un público que aprecia el confort y la estética mediterránea, con amplias zonas verdes y un clima favorable durante gran parte del año. Las mañanas pueden dedicarse al golf o a disfrutar del sol en la terraza privada, mientras que las tardes se prestan para explorar las cercanas marinas o disfrutar de la gastronomía local.
San Roque Club se sitúa en una zona rural y exclusiva, a pocos kilómetros de la costa. La vida aquí se centra en la tranquilidad y el acceso a servicios de alto nivel. La urbanización ofrece una comunidad segura y privada. Para el día a día, la movilidad se facilita mediante vehículo privado; la distancia a la supermercado más cercana es de 3.9 km y a un centro de salud, de 7.2 km. El acceso a la educación se concentra en colegios internacionales y locales en las inmediaciones, siendo la escuela internacional más cercana a 0.0 km. La oferta de ocio incluye marinas de prestigio y campos de golf de renombre.
El mapa ilustra la ubicación de San Roque Club dentro de la provincia de Cádiz, destacando su proximidad a la costa y la infraestructura de campos de golf. Resalta la conexión con Sotogrande y su marina, así como la distancia a puntos clave como el aeropuerto de Gibraltar y playas cercanas, ofreciendo una visión general de la accesibilidad y el entorno residencial de alta gama.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
San Roque Club se sitúa estratégicamente en la provincia de Cádiz, al oeste de la Costa del Sol, cerca del Estrecho de Gibraltar. Su posición geográfica lo sitúa a una distancia manejable de ciudades importantes como Marbella (aproximadamente 60 km al este) y la frontera con Gibraltar (aproximadamente 10 km al oeste). Esta ubicación permite un fácil acceso tanto a la vibrante vida de la Costa del Sol oriental como a la influencia británica de Gibraltar y las conexiones de transporte que ofrece. La cercanía a Sotogrande potencia su carácter de enclave residencial de alto nivel.
El apartamento se localiza a 4.0 km de Playa de La Alcaidesa, una de las más cercanas, y a 10 km de Playa de Levante. La conexión con el aeropuerto de Gibraltar (GIB) es de aproximadamente 12 km en línea recta, mientras que el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a unos 88 km. En cuanto a ocio, la propiedad está rodeada de campos de golf de prestigio, con San Roque Club a tan solo 257 metros, The Pine Trees a 988 metros y Club de Golf Valderrama a 2.2 km. Para compras esenciales, un supermercado se halla a 3.9 km y una farmacia a 3.7 km.
| Distancia a la playa | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 18.2°C, oscilando entre 12°C y 25°C a lo largo del año. Con un promedio histórico de 3,821 horas de sol anuales, la zona ofrece un ambiente propicio para actividades al aire libre durante la mayor parte del año. El entorno de San Roque Club se caracteriza por su altitud de 117 metros sobre el nivel del mar, lo que proporciona vistas amplias y una brisa marina. El suave desnivel hacia la playa (2.9%) facilita el acceso, y el clima permite un periodo de disfrute de playas de aproximadamente 4 meses, con temperaturas del agua superiores a los 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en la zona está dominada por el golf y las actividades náuticas. San Roque Club y sus alrededores albergan campos de golf de reconocimiento internacional como The Pine Trees y Club de Golf Valderrama. La costa cercana ofrece playas como La Alcaidesa (4.0 km), caracterizada por su extensión y entorno natural. Para actividades deportivas acuáticas y de ocio, las marinas de Puerto de Sotogrande (6.2 km) y Puerto Pesquero La Atunara (9.5 km) están a poca distancia. Adicionalmente, existen centros deportivos con piscinas y otras instalaciones en un radio de 5 km.
Fuente: OpenStreetMap
San Roque Club se sitúa estratégicamente en la provincia de Cádiz, al oeste de la Costa del Sol, cerca del Estrecho de Gibraltar. Su posición geográfica lo sitúa a una distancia manejable de ciudades importantes como Marbella (aproximadamente 60 km al este) y la frontera con Gibraltar (aproximadamente 10 km al oeste). Esta ubicación permite un fácil acceso tanto a la vibrante vida de la Costa del Sol oriental como a la influencia británica de Gibraltar y las conexiones de transporte que ofrece. La cercanía a Sotogrande potencia su carácter de enclave residencial de alto nivel.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.6°C | 101 mm |
| Febrero | 11.9°C | 109 mm |
| Marzo | 13.4°C | 90 mm |
| Abril | 15.2°C | 55 mm |
| Mayo | 17.2°C | 42 mm |
| Junio | 20.9°C | 9 mm |
| Julio | 24.1°C | 1 mm |
| Agosto | 24.6°C | 3 mm |
| Septiembre | 21.9°C | 14 mm |
| Octubre | 18.4°C | 73 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 132 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 112 mm |
Llano
Ref: VL738445
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Roque Club se distingue de otras áreas de la Costa del Sol por su enfoque en el golf de élite y un entorno residencial cerrado y exclusivo. Comparado con desarrollos más masificados en la costa, ofrece una mayor privacidad y tranquilidad. El precio de entrada, a partir de 595.000 € para este apartamento, es competitivo si se considera la calidad de construcción y la ubicación premium, en comparación con proyectos similares en Sotogrande como Adel San Roque (desde 673.000 €). Localizaciones como Altara Alcaidesa o Atria en Sotogrande, con precios a partir de 341.000 € y 423.000 € respectivamente, pueden ofrecer opciones más asequibles pero a menudo en entornos menos exclusivos o con características diferentes. La proximidad a Gibraltar y su aeropuerto internacional es un factor diferencial clave frente a desarrollos más al este de la costa.
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