Dit appartement is gelegen in de prestigieuze countryclub San Roque Club, Cadiz, een exclusieve gated community in Andalusië. Het project biedt een verfijnde levensstijl met uitzicht op de golfbaan en de Middellandse Zee. De locatie combineert rust met nabijheid tot voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke residentie vormt voor wie op zoek is naar een verfijnde woonomgeving in Zuid-Spanje.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich binnen de countryclub San Roque Club, een rustige, landelijke omgeving nabij de kust. Het is een residentiële enclave die bekend staat om zijn golfbanen en exclusiviteit, met een directe verbinding naar de natuurlijke omgeving en de nabijgelegen stranden en maritieme centra.
Dit appartement richt zich op bewoners die waarde hechten aan ruimte, luxe en een actieve levensstijl. De indeling, met een omgebouwde slaapkamer tot dressing, en de focus op het buitenleven met een groot terras, spreekt een publiek aan dat comfort en stijl zoekt.
Het betreft een reeds voltooide residentie, opgeleverd in 2023. De huidige staat garandeert moderne faciliteiten en afwerking. De focus ligt op de directe beschikbaarheid van een afgewerkte woning, zonder de noodzaak van verdere bouwfasen of wachttijden.
Dit project biedt geen directe toegang tot het strand vanuit het appartement zelf en is niet gelegen in een levendige stadskern. De nabijheid tot winkels en de noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen zijn praktische overwegingen die niet als negatief, doch als context moeten worden beschouwd.
Dit appartement is geschikt voor wie een rustige, exclusieve levensstijl nastreeft, met een passie voor golf en een voorkeur voor een residentiële omgeving met veel groen. Het is ideaal voor golfers die directe toegang tot topbanen wensen, of voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilige en hoogwaardige woonomgeving nabij internationale scholen. Ook voor wie een tweede verblijf zoekt met alle comfort en een prachtig uitzicht op zee en golf, biedt dit appartement een uitstekende keuze. De nabijheid van de kust en de levendige omgeving van Sotogrande maken het een aantrekkelijke optie voor wie de mediterrane levensstijl omarmt, maar tegelijkertijd waarde hecht aan rust en privacy. De configuratie met een ruime dressing kan aantrekkelijk zijn voor wie houdt van georganiseerde en luxueuze leefruimtes.
Het appartement kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en hoogwaardige afwerking. De originele indeling werd aangepast om een luxueuze hoofdslaapkamer met dressing te creëren, wat de aandacht voor detail en comfort onderstreept. De woonruimte is licht en modern, met een open keuken die naadloos integreert met de eet- en leefruimtes. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en verbinden het interieur met het terras van 28 m², dat een panoramisch uitzicht biedt. De aanwezigheid van een betegelde badkamer met marmeren tegels en dubbele wastafels, zoals gesuggereerd door de beeldanalyse, duidt op een zorgvuldige keuze van materialen. De toegepaste technieken omvatten airconditioning (warm en koud), dubbele beglazing voor thermische en akoestische isolatie, en inbouwkasten die zorgen voor efficiënte opbergruimte. De afwerking is gericht op duurzaamheid en esthetiek, passend bij de exclusieve setting van San Roque Club.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €595.000. De prijs weerspiegelt de locatie binnen de exclusieve San Roque Club, de hoge afwerkingsgraad en de specifieke kenmerken zoals de frontlinie golfligging en het uitzicht op zee. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers biedt de woning een aanzienlijke leefruimte van 115 m². De vraagprijs is competitief binnen het luxesegment van deze regio, waar vergelijkbare eigendommen met dergelijke unieke eigenschappen een hogere waardering kunnen hebben. De beschikbaarheid is direct gezien de opleveringsdatum van 2023.
San Roque Club biedt een leven van rust en exclusiviteit, omringd door groen en wereldberoemde golfbanen. Het is een residentiële enclave waar de nadruk ligt op privacy en een verfijnde levensstijl. De dagelijkse routine wordt gekenmerkt door de nabijheid van sportfaciliteiten en de serene omgeving. De ochtenden kunnen beginnen met een wandeling langs de fairways of een kop koffie op het ruime terras, genietend van het uitzicht. Voor boodschappen is een supermarkt op minder dan 4 km afstand, en de internationale scholen van Sotogrande zijn dichtbij. De avonden kunnen worden afgesloten met een diner in een van de nabijgelegen restaurants of met het genieten van de zonsondergang over de Middellandse Zee, die vanaf het terras te zien is. De locatie biedt een harmonieuze balans tussen natuurlijke schoonheid en functionele voorzieningen, ideaal voor wie een kalme, doch goed verbonden leefomgeving zoekt.
San Roque Club is een exclusieve, ommuurde gemeenschap die bekend staat om zijn luxe golfresorts en residentiële rust. Het is een plek waar de natuurlijke schoonheid van Andalusië centraal staat, met glooiende landschappen en uitzicht op de Middellandse Zee. De directe omgeving biedt toegang tot gerenommeerde golfbanen zoals San Roque Club zelf, The Pine Trees en Valderrama. Voor gezinnen zijn er internationale scholen op loopafstand. De nabijheid van Sotogrande, met zijn jachthaven, stranden en diverse horecagelegenheden, voegt een extra dimensie van recreatie en sociale activiteit toe. Hoewel de omgeving rustig is, zorgen de 21 OV-haltes en 6 OV-lijnen voor een zekere verbinding met omliggende gebieden, al is een auto voor dagelijkse verplaatsingen wel aan te raden vanwege de landelijke ligging en de afstanden tot grotere winkelcentra of stedelijke centra.
Dit appartement is gelegen in San Roque Club, een welvarende residentiële zone in de provincie Cádiz, Zuid-Spanje. De kaart toont de ligging binnen een exclusieve countryclub, omgeven door golfbanen en groene zones. De nabijheid van de kustlijn en de strategische positie ten opzichte van Sotogrande en Gibraltar zijn visueel duidelijk. De aangegeven afstanden tot stranden, luchthavens en voorzieningen geven een indicatie van de bereikbaarheid en de levenskwaliteit.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
San Roque Club bevindt zich strategisch in de provincie Cádiz, aan de westelijke rand van de Costa del Sol, nabij de grens met de provincie Málaga. Het ligt op korte afstand van Sotogrande, een bekende luxe enclave met een jachthaven en diverse voorzieningen. De ligging ten opzichte van de grotere steden is als volgt: Gibraltar is zeer nabij (ca. 13 km hemelsbreed), terwijl steden als Marbella (ca. 50 km) en Málaga (ca. 88 km) verderop liggen. Deze positie biedt een balans tussen de rust van een residentiële club en de toegankelijkheid tot de bredere economische en culturele centra van de Costa del Sol en de Campo de Gibraltar regio.
De bereikbaarheid van dit appartement is primair gericht op de nabijheid van golf en natuur. Het appartement ligt op slechts 257 meter van de San Roque Club golfbaan, met andere banen zoals The Pine Trees (988 m) en Valderrama (2.2 km) binnen handbereik. De kustlijn is toegankelijk met Playa de La Alcaidesa op 4.0 km afstand, een relatief vlakke helling (2.9%) die het strand bereikbaar maakt. De luchthaven van Gibraltar ligt op ongeveer 12 km, wat snelle verbindingen met het Verenigd Koninkrijk en andere Europese bestemmingen mogelijk maakt. Malaga Airport, een grotere internationale hub, is ongeveer 88 km verderop. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt (3.9 km) en apotheek (3.7 km) binnen een redelijke rijafstand, en een ziekenhuis bevindt zich op 7.2 km. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 3.1 km toont aan dat de infrastructuur voor duurzaam transport aanwezig is.
| Afstand strand | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het appartement geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.2°C en een indrukwekkend aantal van 3.821 zonuren per jaar. De temperaturen variëren aangenaam tussen 12°C in de winter en 25°C in de zomer, wat zorgt voor een langdurig buitenleven. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De locatie op 117 meter boven zeeniveau, in een licht glooiend landschap (2.9% helling naar het strand), biedt een aangenaam klimaat zonder extreme hitte. De combinatie van veel zon, milde temperaturen en de nabijheid van de kust draagt bij aan een hoge leefkwaliteit gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De recreatieve mogelijkheden rondom San Roque Club zijn divers en gericht op een actieve levensstijl. De locatie is een droom voor golfers, met meerdere wereldklasse golfbanen binnen een straal van 2.2 km, waaronder de iconische San Roque Club. Voor strandliefhebbers ligt Playa de La Alcaidesa op 4.0 km, een zandstrand dat bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en de relatief vlakke helling. Andere stranden zoals Playa de La Atunara (6.8 km) en Playa de Levante (10 km) zijn ook goed bereikbaar. Sportfaciliteiten zoals zwembaden (Piscina Loma del Rey op 3.9 km) en sportcentra zijn aanwezig in de nabijheid, wat het aanbod voor een actieve vrijetijdsbesteding compleet maakt.
Bron: OpenStreetMap
San Roque Club bevindt zich strategisch in de provincie Cádiz, aan de westelijke rand van de Costa del Sol, nabij de grens met de provincie Málaga. Het ligt op korte afstand van Sotogrande, een bekende luxe enclave met een jachthaven en diverse voorzieningen. De ligging ten opzichte van de grotere steden is als volgt: Gibraltar is zeer nabij (ca. 13 km hemelsbreed), terwijl steden als Marbella (ca. 50 km) en Málaga (ca. 88 km) verderop liggen. Deze positie biedt een balans tussen de rust van een residentiële club en de toegankelijkheid tot de bredere economische en culturele centra van de Costa del Sol en de Campo de Gibraltar regio.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 101 mm |
| Februari | 11.9°C | 109 mm |
| Maart | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| Mei | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| Augustus | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Vlak
Ref: VL738445
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341.000) en Atria (vanaf €423.000) in Sotogrande, positioneert dit appartement zich in een hoger segment, wat deels verklaard wordt door de frontlinie golfligging en het uitzicht. Adel San Roque, eveneens in Sotogrande, start vanaf €673.000 en biedt daarmee een vergelijkbaar prijspunt in het luxueuze segment. De specifieke locatie binnen de countryclub San Roque Club, met zijn gevestigde reputatie en exclusiviteit, rechtvaardigt de prijsstelling van €595.000. Terwijl Altara en Atria wellicht meer betaalbare instapopties bieden voor de Costa del Sol, richt dit project zich op een kopersgroep die bereid is te investeren in een premium locatie met directe toegang tot golf en een verfijnde levensstijl. De nabijheid van internationale scholen en voorzieningen in Sotogrande, gecombineerd met de rust van de golfomgeving, onderscheidt dit project van projecten die meer gericht zijn op kustlijnen of stedelijke centra.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID