Этот апартамент расположен в престижном комплексе Emerald Greens, в самом сердце эксклюзивного клуба San Roque Club в Андалусии. Проект предлагает изысканное сочетание современного комфорта, просторных жилых зон и привилегированных видов. Недвижимость находится на первой линии гольф-поля, откуда открываются захватывающие панорамы на поля, клубный дом и Средиземное море, создавая атмосферу спокойствия и уединения.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартамент находится в живописной сельской местности, недалеко от побережья. Расположение в пределах закрытого элитного поселка San Roque Club обеспечивает высокий уровень безопасности и спокойствия. Близость к Сот-о-Гранде открывает доступ к развитой инфраструктуре и пляжам.
Объект ориентирован на тех, кто ценит комфорт, пространство и престижное окружение. Возможность трансформации одной из спален в гардеробную или кабинет отвечает запросам на индивидуализацию жилого пространства. Просторная терраса площадью 28 м² идеально подходит для отдыха и наслаждения климатом.
Строительство завершено в 2023 году, что означает, что объект готов к заселению. Комплекс находится в стадии зрелой эксплуатации, что обеспечивает стабильность и отсутствие текущих строительных работ в непосредственной близости. Отсутствуют дальнейшие этапы строительства, связанные с данным объектом.
Данный объект не является отдельно стоящим домом, а представляет собой апартамент в комплексе. Часть первоначальной планировки была изменена для создания просторной главной спальни с гардеробной. В непосредственной близости могут присутствовать другие жилые комплексы и объекты инфраструктуры.
Этот апартамент подойдет для тех, кто ищет резиденцию в уединенном и престижном месте, сочетающем близость к природе с доступом к первоклассной инфраструктуре. Покупатели, ценящие гольф, спокойствие и безопасность закрытых поселков, найдут здесь идеальные условия. Объект также может заинтересовать инвесторов, ищущих недвижимость в районе с высоким туристическим потенциалом и стабильным рынком. Для семей, чьи дети учатся в международных школах поблизости, это предложение станет удобным и комфортным решением.
Апартамент отличается высоким качеством отделки и продуманным дизайном. В квартире установлены кондиционеры с функцией обогрева и охлаждения, а также окна с двойным остеклением, обеспечивающие комфортный микроклимат. Современная кухня с островом интегрирована в общую гостиную зону. Ванные комнаты выполнены с использованием мраморной плитки, а в главной спальне предусмотрена просторная ванная комната. Встроенные шкафы и наличие подсобного помещения добавляют функциональности.
Стоимость данного апартамента составляет от €595,000. Объект представлен на рынке как готовое жилье, что исключает необходимость ожидания строительства. Квартира оснащена двумя подземными парковочными местами и кладовой, что является дополнительным преимуществом. Цена отражает престижное расположение, качество строительства и вид на гольф-поля и море.
San Roque Club, это синоним спокойствия и эксклюзивности, расположенный в Андалусии. Жизнь здесь предполагает ритм, размеренный утренним кофе на террасе с видом на гольф-поля и вечерними прогулками. Сельская местность с холмистым рельефом и близость к побережью создают благоприятный климат круглый год. Ближайший пляж Ла Алкайдеса находится всего в 4 км, а аэропорт Гибралтара, в 12 км, что обеспечивает удобство для путешествий. Инфраструктура, такая как супермаркеты и медицинские центры, находится в пределах 7 км, а международные школы, в непосредственной близости.
San Roque Club, это устоявшийся жилой район, известный своими гольф-полями и безопасной средой. Жизнь здесь означает наслаждение природой и спокойствием, при этом вся необходимая инфраструктура находится в пределах разумной досягаемости. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет около 4 км, а до медицинских центров, 7.2 км. Международные школы расположены в непосредственной близости, что делает этот район привлекательным для семей. Близость к Сот-о-Гранде (6.2 км) предоставляет доступ к маринам, ресторанам и пляжам.
San Roque Club является эксклюзивным жилым районом, известным своими гольф-полями и безопасностью. Он расположен в провинции Кадис, недалеко от побережья Коста-дель-Соль, предлагая уединенный образ жизни, но при этом обеспечивая удобный доступ к местным достопримечательностям и транспортной инфраструктуре.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
San Roque Club расположен в провинции Кадис, на юге Испании, недалеко от границы с Гибралтаром. Это стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к другим популярным районам Коста-дель-Соль, таким как Марбелья (около 80 км) и Эстепона (около 50 км). Близость к Сот-о-Гранде (6.2 км) с его маринами и инфраструктурой делает район привлекательным для ценителей средиземноморского образа жизни.
Объект находится в 12 км от аэропорта Гибралтара (GIB), что обеспечивает удобство для международных путешествий. Ближайший пляж Ла Алкайдеса расположен в 4 км, а другие пляжи, такие как Ла Атунара и Леванте, находятся в пределах 10 км. Крупные гольф-клубы, включая San Roque Club, The Pine Trees и Valderrama, находятся в радиусе 2.2 км. Для ежедневных нужд супермаркет и аптека доступны в пределах 4 км. Для передвижения по местности рекомендуется автомобиль.
| До пляжа | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион отличается мягким средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18.2°C и колебаниями от 12°C до 25°C. Среднее количество солнечных часов в году составляет 3,821, что обеспечивает возможность активного отдыха на свежем воздухе практически в любое время года. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота расположения объекта, 117 метров над уровнем моря, а уклон к ближайшему пляжу составляет всего 2.9%, что указывает на равнинный рельеф.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от San Roque Club расположены несколько пляжей. Ближайший пляж Ла Алкайдеса (4.0 км) имеет пологий спуск к морю. Для любителей гольфа доступны всемирно известные поля: San Roque Club (0.3 км), The Pine Trees (1.0 км) и Club de Golf Valderrama (2.2 км). В радиусе 5 км находятся спортивные центры, такие как Piscina Loma del Rey, предлагающие возможности для активного отдыха и занятий спортом.
Источник: OpenStreetMap
San Roque Club расположен в провинции Кадис, на юге Испании, недалеко от границы с Гибралтаром. Это стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к другим популярным районам Коста-дель-Соль, таким как Марбелья (около 80 км) и Эстепона (около 50 км). Близость к Сот-о-Гранде (6.2 км) с его маринами и инфраструктурой делает район привлекательным для ценителей средиземноморского образа жизни.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.6°C | 101 mm |
| Февраль | 11.9°C | 109 mm |
| Март | 13.4°C | 90 mm |
| Апрель | 15.2°C | 55 mm |
| Май | 17.2°C | 42 mm |
| Июнь | 20.9°C | 9 mm |
| Июль | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 3 mm |
| Сентябрь | 21.9°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.4°C | 73 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 132 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 112 mm |
Ровный
Ref: VL738445
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Roque Club занимает особое место в ряду жилых районов Коста-дель-Соль, предлагая более уединенный и спокойный образ жизни по сравнению с оживленными центрами, такими как Марбелья или Бенальмадена. В то время как объекты в Альтаре Алькаидеса (от €341,000) и Атриа (от €423,000) в Сото-Гранде предлагают схожую доступность к пляжам и инфраструктуре, данный апартамент выделяется своим расположением на первой линии гольф-поля и эксклюзивностью San Roque Club. Адель Сан-Роке (от €673,000) находится в той же ценовой категории и предлагает схожий уровень престижа, однако данный проект отличается непосредственной близостью к нескольким топовым гольф-полям и наличием готовой инфраструктуры комплекса Emerald Greens. Этот апартамент позиционируется как премиальное предложение для тех, кто ценит спокойствие, безопасность и высокое качество жизни в окружении природы и спортивных объектов, но при этом желает иметь легкий доступ к основным транспортным узлам и прибрежным курортам.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
