Апартамент в престижния комплекс Emerald Greens, разположен в сърцето на ексклузивния San Roque Club, провинция Кадис. Този обект предлага изискана комбинация от съвременен лукс, щедри жилищни пространства и привилегировани гледки. Разположен на първа линия до голф игрище, имотът се радва на спиращи дъха панорами към фарвеите, емблематичния клубен дом и Средиземно море, създавайки атмосфера на абсолютна тишина и ексклузивност. Оригинално проектиран като жилище с три спални, апартаментът е преконфигуриран, за да отговаря на изтънчен начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в рамките на ексклузивния San Roque Club, имотът предлага директен достъп до голф игрище и се намира в спокоен, селски район. Близостта до Сотогранде и неговите плажове подчертава привилегированата му локация в един от най-желаните жилищни райони на Южна Европа.
Този апартамент е подходящ за купувачи, търсещи елегантност, комфорт и връзка с природата. Преконфигурираният дизайн с просторна главна спалня и тераса, предлагаща гледки към голф игрището и морето, отговаря на изискванията за луксозен живот.
Сградата е завършена през 2023 г. и е в отлично състояние. Обектът е готов за обитаване, което позволява на бъдещите собственици да се насладят напълно на новото си жилище без необходимост от допълнителни ремонти или изчакване на строителството.
Този апартамент не предлага директен достъп до плажа или собствена градина. Въпреки че има общ басейн, липсата на частен такъв може да бъде ограничение за някои купувачи. Не е посочена информация за енергийна ефективност.
Този имот е подходящ за тези, които търсят луксозно жилище в престижен голф комплекс, близо до брега и международните удобства. Идеален е за любители на голфа, които ценят спокойствието и високото качество на живот, но същевременно искат да са близо до оживените зони на Коста дел Сол. С възможности за преконфигуриране на вътрешното пространство, той може да се адаптира към различни нужди, от просторна главна спалня до допълнително работно пространство. Близостта до международни летища го прави удобен за хора, пътуващи редовно.
Апартаментът се отличава с отлично състояние и висококачествена завършеност. Характеристики като подово отопление (климатичен контрол), двойно стъкло и вградени гардероби допринасят за комфорта и функционалността. Баните са модерно обзаведени, едната от които е самостоятелна. Големите прозорци от пода до тавана осигуряват изобилие от естествена светлина и достъп до тераса с площ 28 кв.м., откъдето се разкриват панорамни гледки.
Апартаментът се предлага на цена от 595 000 евро. Като единствен обект с 3 спални и 2 бани в този комплекс, той предлага значителна жилищна площ от 115 кв.м. Към имота принадлежат две подземни паркоместа и складово помещение, което повишава неговата стойност и функционалност. Имотът е готов за нанасяне, което го прави привлекателна опция за купувачи, търсещи незабавно настаняване.
San Roque Club представлява резиденция от висок клас, съчетаваща спокойствието на селската местност с близостта до оживените центрове на Сотогранде и Гибралтар. Комплексът предлага живот, ориентиран към голфа, с достъп до международни училища, пристанища и плажове в рамките на кратко пътуване. Средната годишна температура от 18.2°C и над 3800 слънчеви часа годишно, с 4-месечен плувен сезон, благоприятстват дейности на открито през по-голямата част от годината. Въпреки че предлагат 21 спирки на обществен транспорт, наличието на кола е препоръчително за пълноценно използване на регионалните удобства.
Животът в San Roque Club предоставя спокойна и ексклузивна атмосфера, заобиколена от зеленина и световноизвестни голф игрища. В близост се намират международни училища, пристанища като Пуерто де Сотогранде, както и плажове като Playa de La Alcaidesa. Регионът предлага разнообразие от развлекателни дейности, включително спортни центрове и възможности за водни спортове. Въпреки че районът е спокоен, наличието на 21 спирки на обществен транспорт показва добра свързаност.
San Roque Club е престижен район, известен с голф игрищата си и луксозните имоти. Разположението му в близост до Сотогранде и Гибралтар го прави привлекателен център за международен туризъм и постоянно пребиваване, като същевременно запазва атмосфера на спокойствие и уединение.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
San Roque Club е стратегически разположен в провинция Кадис, близо до Гибралтар и престижния курорт Сотогранде. Това местоположение предлага комбинация от спокойствие, ексклузивност и лесен достъп до големите градски центрове и инфраструктурата на Коста дел Сол. В сравнение с по-урбанизираните зони, San Roque Club предлага по-тиха и зелена среда, ориентирана към спорт и релакс.
Имотът е добре свързан с основните транспортни артерии. Летище Гибралтар е на 12 км, а летище Малага на около 88 км. Близките плажове като Playa de La Alcaidesa са на 4 км, а до супермаркет и здравен център се стига съответно за по-малко от 4 и 7 км. В радиус от 2 км има едно училище, а в по-широк район се намират множество образователни и здравни заведения. Близостта до големи голф комплекси като San Roque Club (257 м) и Club de Golf Valderrama (2.2 км) е ключово предимство.
| До плажа | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района на San Roque Club е средиземноморски, с меки зими и горещи лета, със средна годишна температура от 18.2°C. Регионът се радва на средно 3,821 слънчеви часа годишно, което осигурява дълъг период за дейности на открито. Плувният сезон, с температури на водата над 20°C, продължава около 4 месеца. Надморската височина от 117 метра над морското равнище предлага приятни гледки, а сравнително равният терен към плажа (2.9% наклон) улеснява достъпа.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост се намират няколко плажа, като Playa de La Alcaidesa (4.0 км), Playa de La Atunara (6.8 км) и Playa de Levante (10 км). San Roque Club е дом на световноизвестни голф игрища, включително San Roque Club (257 м), The Pine Trees (988 м) и Club de Golf Valderrama (2.2 км). Спортни центрове като Piscina Loma del Rey също са лесно достъпни, предоставяйки разнообразни възможности за спорт и отдих.
Източник: OpenStreetMap
San Roque Club е стратегически разположен в провинция Кадис, близо до Гибралтар и престижния курорт Сотогранде. Това местоположение предлага комбинация от спокойствие, ексклузивност и лесен достъп до големите градски центрове и инфраструктурата на Коста дел Сол. В сравнение с по-урбанизираните зони, San Roque Club предлага по-тиха и зелена среда, ориентирана към спорт и релакс.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.6°C | 101 mm |
| Февруари | 11.9°C | 109 mm |
| Март | 13.4°C | 90 mm |
| Април | 15.2°C | 55 mm |
| Май | 17.2°C | 42 mm |
| Юни | 20.9°C | 9 mm |
| Юли | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 3 mm |
| Септември | 21.9°C | 14 mm |
| Октомври | 18.4°C | 73 mm |
| Ноември | 14.8°C | 132 mm |
| Декември | 12.4°C | 112 mm |
Равен
Ref: VL738445
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в района на Сотогранде, като Altara Alcaidesa (от €341,000) и Atria (от €423,000), този апартамент в San Roque Club се позиционира в по-високия ценови сегмент, достигайки €595,000. Това отразява ексклузивността на локацията, първата линия до голф игрище и включените удобства като две паркоместа. Проект като Adel San Roque, със стартова цена от €673,000, показва, че има имоти с по-висока стойност в същия район, което подчертава разнообразието на пазара. Докато по-достъпните опции предлагат предимствата на близостта до плажа и удобствата на Сотогранде, този апартамент акцентира върху лукса, спокойствието и директния достъп до голф игрище, което е ключов фактор за определяне на цената в този специфичен сегмент на пазара.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
