サン・ロケ・クラブの高級エメラルド・グリーン開発区に位置するこのエレガントなアパートメントは、現代的な贅沢さ、広々とした居住空間、そして地中海とゴルフコースのパノラマビューを融合させています。この物件は、前面がゴルフコースに面しており、フェアウェイ、象徴的なクラブハウス、そして地中海を見下ろす息をのむような眺めを楽しめます。当初3ベッドルームとして設計されましたが、洗練されたライフスタイルに合わせて再構成され、広々としたエンスイートバスルームを備えたマスターベッドルーム、またはドレッシングルームとしても利用可能です。広々としたテラスからは、一年中、コスタ・デル・ソルの恵まれた気候を満喫できます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
サン・ロケ・クラブは、アンダルシア州南部のサン・ロケに位置するカントリークラブとゲーテッドコミュニティです。このアパートメントは、ゴルフコースのすぐそばにあり、地中海と広大な緑地帯の遮るもののない眺めを提供します。静かで緑豊かな環境でありながら、ソトグランデの活気あるマリーナやビーチへも容易にアクセスできます。
このレジデンスは、広々としたリビングエリア、統合されたオープンキッチン、そして壮大な眺めを楽しめる広大なテラスを求める方に最適です。マスターベッドルームは、エンスイートバスルームとドレッシングルームとして活用できるスペースを備え、プライベートな隠れ家を提供します。2つの地下駐車場と倉庫も完備しており、機能性と利便性を高めています。
このアパートメントは2023年に完成したばかりの物件です。最新の建築基準と現代的なデザインが採用されており、即時入居が可能です。洗練されたライフスタイルを求める方のために、高品質な素材と最新の設備が備え付けられています。この新しい住まいは、快適さとスタイルを兼ね備えています。
この物件は、海からの直接的な眺めは限定的であり、主要な都市中心部への直接的な公共交通機関の接続はありません。また、このアパートメントは、海辺のビーチフロントのロケーションを求める方や、丘陵地帯の急な傾斜を好む方には適していません。この住居は、賑やかなナイトライフの中心に位置しているわけではありません。
このアパートメントは、ゴルフ愛好家や、静かで景色の良い環境を求める個人やカップルに最適です。また、国際的な学校やマリーナへの近さを重視する家族にも適しています。海とゴルフコースの眺め、そして広々としたテラスは、リラックスした地中海式のライフスタイルを求める人々を惹きつけるでしょう。さらに、この物件は、洗練された家具や装飾品を配置するための十分なスペースがあり、プライベートな空間としての利用を希望する方にも適しています。完成したばかりの新しい住居は、すぐに移り住みたいと考えている方にとって魅力的な選択肢となります。この物件は、単なる住居ではなく、贅沢で快適なライフスタイルを提供します。
このアパートメントは、最高水準の品質と現代的なデザインで仕上げられています。広々としたリビングエリアは、自然光が豊富に差し込むように設計されており、床から天井までの大きな窓からは、テラスと周辺の景色へと繋がっています。オープンキッチンスペースは、リビング・ダイニングエリアとシームレスに統合されており、モダンなアイランドカウンターと高品質な家電製品が備わっています。マスターベッドルームには、広々としたエンスイートバスルームと、カスタマイズ可能なウォークインクローゼット（またはベッドルーム）が設けられています。バスルームは、大理石のタイルとダブルシンクを備え、洗練された印象を与えます。全室に冷暖房完備、二重ガラス窓、そしてエレガントな内装が施されており、快適性と機能性を高めています。テラスは28平方メートルあり、屋外でのリラクゼーションとエンターテイメントに最適です。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントの価格は、595,000ユーロからです。物件は2023年に完成しており、即時入居が可能です。広さ115平方メートルの居住空間と28平方メートルのテラスが含まれています。この価格には、2つの地下駐車場と倉庫も含まれており、追加の利便性を提供します。この地域では、同様の立地と設備を備えた物件は、一般的に600,000ユーロから700,000ユーロの範囲で取引されています。この物件は、その価格帯において、競争力のある選択肢となっています。
サン・ロケ・クラブは、スペイン南部で最も高級な居住エリアの一つとして知られています。このアパートメントは、エメラルド・グリーン開発区に位置し、ゴルフコースに隣接しています。周辺は静かで緑豊かで、国際的に有名なゴルフコースに囲まれています。静寂とプライバシーを重視するライフスタイルを求める住民にとって理想的な環境です。日当たりの良い南東向きのテラスからは、フェアウェイと地中海を望むことができます。この場所は、リラックスしたカントリークラブの雰囲気と、ソトグランデなどの近隣地域の活気あるライフスタイルへの容易なアクセスを兼ね備えています。日常の買い物や、国際学校、マリーナ、ビーチへのアクセスも比較的容易です。
サン・ロケ・クラブは、静かで高級な雰囲気を求める人々にとって理想的な場所です。この地域は、国際的に有名なゴルフコース、手入れの行き届いた庭園、そして美しい自然景観に囲まれています。周辺には、ソトグランデ・インターナショナル・スクール（0.0 km）や、プエルト・デ・ソトグランデ・マリーナ（6.2 km）など、主要な教育機関やマリーナがあります。さらに、プラヤ・デ・ラ・アルカイデサ（4.0 km）などのビーチや、サン・ロケ・クラブ（0.3 km）などのゴルフコースも近くにあり、レクリエーションの機会が豊富です。日常の買い物は、3.9 km先にあるスーパーマーケットで済ませることができます。病院（7.2 km）や薬局（3.7 km）も近隣にあり、生活の利便性も確保されています。
この地図は、サン・ロケ・クラブの緑豊かな景観と、周辺の主要なゴルフコース、ビーチ、マリーナ、そして空港への位置関係を示しています。このアパートメントは、カントリークラブの中心部に位置し、自然とレクリエーション施設に囲まれていることがわかります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、カディス県サン・ロケに位置し、ジブラルタルに近接しています。アンダルシア州のコスタ・デル・ソル地域に属し、国際的なリゾート地として知られています。近隣には、高級マリーナとライフスタイルで有名なソトグランデがあり、文化的な魅力とレジャー施設へのアクセスを提供します。この場所は、賑やかな海岸沿いの町と、静かな内陸部の景観の間に位置しており、両方の利点を享受できます。この戦略的な立地は、地域内の主要な都市や空港へのアクセスも容易にします。
このアパートメントは、交通の便が良い場所にあります。ジブラルタル空港（13 km）まで車で短時間でアクセスでき、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（88 km）も利用可能です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ラ・アルカイデサまでは4.0 kmです。ゴルフコースは至近距離にあり、サン・ロケ・クラブ・ゴルフコース（0.3 km）は徒歩圏内です。スーパーマーケット（3.9 km）、病院（7.2 km）、薬局（3.7 km）などの生活必需品を扱う施設も近隣にあります。公共交通機関としては、6つの路線と21のバス停があり、地域内の移動をサポートしますが、日常生活では車が不可欠となるでしょう。
| ビーチまでの距離 | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルのこの地域は、年間平均気温18.2℃という温暖な気候に恵まれています。日照時間も年間3,821時間と長く、特に夏は快適です。日中の気温は通常12℃から25℃の間で変動し、年間を通じて過ごしやすい環境です。約4ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴やウォータースポーツを楽しむことができます。標高117mに位置し、海からの風も感じられるため、夏の暑さも和らぎます。海岸線への傾斜は2.9%と緩やかで、アクセスしやすいです。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、レクリエーション活動に最適なロケーションにあります。最も近いビーチはプラヤ・デ・ラ・アルカイデサで、わずか4.0 kmの距離にあります。この地域には、その他のビーチ（プラヤ・デ・ラ・アツナラ、プラヤ・デ・レバンテ）も点在しています。ゴルフ愛好家にとっては、サン・ロケ・クラブ（0.3 km）、ザ・パイン・ツリーズ（1.0 km）、クラブ・デ・ゴルフ・バルデラマ（2.2 km）といった世界的に有名なゴルフコースが至近距離にあります。また、スポーツセンター（Piscina Loma del Rey、Complejo Deportivo Zona Norte）やマリーナ（Puerto de Sotogrande）も近隣にあり、多様なアクティビティを楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、カディス県サン・ロケに位置し、ジブラルタルに近接しています。アンダルシア州のコスタ・デル・ソル地域に属し、国際的なリゾート地として知られています。近隣には、高級マリーナとライフスタイルで有名なソトグランデがあり、文化的な魅力とレジャー施設へのアクセスを提供します。この場所は、賑やかな海岸沿いの町と、静かな内陸部の景観の間に位置しており、両方の利点を享受できます。この戦略的な立地は、地域内の主要な都市や空港へのアクセスも容易にします。
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 101 mm |
| 2月 | 11.9°C | 109 mm |
| 3月 | 13.4°C | 90 mm |
| 4月 | 15.2°C | 55 mm |
| 5月 | 17.2°C | 42 mm |
| 6月 | 20.9°C | 9 mm |
| 7月 | 24.1°C | 1 mm |
| 8月 | 24.6°C | 3 mm |
| 9月 | 21.9°C | 14 mm |
| 10月 | 18.4°C | 73 mm |
| 11月 | 14.8°C | 132 mm |
| 12月 | 12.4°C | 112 mm |
平坦
Ref: VL738445
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
サン・ロケ・クラブ周辺の不動産市場は、高級志向で知られています。このアパートメント（595,000ユーロから）は、近隣のソトグランデにあるAltara Alcaidesa（341,000ユーロから）やAtria（423,000ユーロから）よりも高価格帯ですが、Adel San Roque（673,000ユーロから）のようなより高級な物件と比較すると、価格面で競争力があります。Altara AlcaidesaとAtriaは、より手頃な価格で提供されていますが、一般的にサン・ロケ・クラブほどの前面ゴルフコースのロケーションや、この物件が提供するような広範なパノラマビューは期待できません。Adel San Roqueは、より高額な価格帯で、同様の高級感とロケーションを提供している可能性がありますが、この物件は、その価格帯において、完成度の高い設備と魅力的な眺望を兼ね備えた、バランスの取れた選択肢と言えます。この地域の物件は、ゴルフ、プライバシー、そして国際的なライフスタイルを重視するバイヤーに人気があります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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