Denne lejlighed i San Roque Club, Cádiz, tilbyder en luksuriøs livsstil med frontlinjegolf og havudsigt. Beliggende i et eksklusivt gated community, kombinerer ejendommen moderne design med fredfyldte omgivelser. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser, samt et generøst boligareal, er lejligheden ideel for dem, der søger komfort og stil i et af Sydspaniens mest eftertragtede områder. Oplev enestående faciliteter og en privilegeret beliggenhed tæt på både golf og kyst.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i det prestigefyldte San Roque Club, kendt for sin landlige charme og nærhed til kysten. Området tilbyder en rolig atmosfære, men er samtidig strategisk placeret tæt på vigtige faciliteter. Dens landlige karakter understreges af de omkringliggende golfbaner og grønne områder, hvilket skaber en følelse af eksklusivitet og fred.
Ejendommen er designet med fokus på moderne boligkomfort og funktionalitet. Med 3 soveværelser, der kan tilpasses individuelle behov, og 2 badeværelser, tilbyder den plads til både familier og par. Den åbne planløsning og den store terrasse fremmer en social livsstil, mens den direkte adgang til golfbanen appellerer til sportsentusiaster.
Dette lejlighedskompleks er allerede færdigbygget, med en angivet færdiggørelsesdato i 2023. Som et etableret projekt i San Roque Club, repræsenterer det en mulighed for øjeblikkelig indflytning. De moderne byggestandarder og den up-to-date arkitektur sikrer et højt niveau af komfort og energieffektivitet.
Ejendommen tilbyder ikke direkte adgang til egen have eller privat pool. Den er en del af et fælles lejlighedskompleks og er ikke en fritliggende villa. Derudover er der ingen mulighed for at ændre den grundlæggende planløsning uden væsentlige ombygninger, da lejligheden er færdigbygget.
Denne lejlighed henvender sig til dem, der søger en permanent bolig eller et luksuriøst feriehus med fokus på golf og en rolig livsstil. Familier, der værdsætter sikkerheden i et gated community og nærheden til internationale skoler, vil finde denne bolig attraktiv. Par eller enkeltpersoner, der ønsker at trække sig tilbage til et fredeligt miljø med fremragende fritidsmuligheder, herunder golf og kystaktiviteter, vil også føle sig hjemme her. Desuden appellerer den til investorer, der søger en ejendom i et etableret og prestigefyldt område med potentiale for stabil værdistigning. Lejligheden er velegnet til dem, der planlægger at tilbringe længere perioder i Spanien og ønsker en bolig, der kombinerer komfort med et aktivt udendørsliv.
Lejligheden fremviser en fremragende standard af finish og materialer, der afspejler dens placering i et luksuriøst miljø. Ejendommen er udstyret med moderne klimaanlæg (varme og kulde), hvilket sikrer optimal komfort året rundt. Gulvbelægningerne er af høj kvalitet, og badeværelserne er udført med omhu, herunder et elegant en-suite badeværelse med dobbelt håndvask. Dobbeltvæggede vinduer bidrager til energieffektivitet og lydisolering. Køkkenet er integreret i stuen, udstyret med moderne apparater og en ø, der understreger den åbne og sociale indretning. Indbyggede skabe giver rigelig opbevaringsplads. Den overdækkede terrasse er et centralt element, der forbinder det indre boligareal med det ydre miljø og tilbyder en behagelig udsigt.
Lejligheden udbydes til en pris fra €595.000. Denne pris afspejler ejendommens eksklusive beliggenhed i San Roque Club, frontlinjegolf placering, og de generøse faciliteter. Som en færdigbygget enhed er den tilgængelig for øjeblikkelig overtagelse. Der er 3 soveværelser og 2 badeværelser, hvilket giver en god værdi i forhold til plads og kvalitet i dette eftertragtede område. Prisen er fastsat på et niveau, der positionerer ejendommen blandt de mere eksklusive tilbud i regionen, dog med potentiale for markedstilpasninger.
San Roque Club tilbyder en livsstil præget af ro og eksklusivitet, omgivet af natur og anerkendte golfbaner. Lejligheden, med sin frontlinjegolf placering og havudsigt, giver en følelse af at bo i et grønt paradis med let adgang til Middelhavets kyst. Dagligdagen her er karakteriseret ved en afslappet rytme, hvor morgener kan nydes med udsigt over golfbanen, og aftener kan tilbringes på den rummelige terrasse. Området appellerer til dem, der værdsætter privatliv, sikkerhed og en høj grad af service, uden at give afkald på nærheden til byens bekvemmeligheder. Pendling til nærliggende byer som Sotogrande eller Marbella er mulig, men en bil anbefales for at maksimere udnyttelsen af de mange fritidsaktiviteter og lokale tilbud.
San Roque Club er et etableret og eksklusivt område, der kombinerer en landlig atmosfære med bekvem adgang til faciliteter. Området er præget af frodige, grønne omgivelser og velholdte golfbaner, hvilket skaber en følelse af ro og natur. Nærheden til Sotogrande marinaen og dens mange restauranter, butikker og fritidsaktiviteter giver et dynamisk socialt liv. For daglige fornødenheder er der supermarkeder og apoteker inden for få kilometers kørsel. Skoler, herunder internationale institutioner, er let tilgængelige, hvilket gør området attraktivt for familier. Sundhedsfaciliteter er også tæt på, hvilket sikrer bekvemmelighed og tryghed for beboerne.
Denne ejendom ligger i hjertet af San Roque Club, et eksklusivt område kendt for sine golfbaner og rolige omgivelser. Kortet viser den strategiske placering i forhold til de vigtigste veje, golfbaner og nærliggende kystbyer som Sotogrande. Det illustrerer den lette adgang til faciliteter, samtidig med at den bevarer en følelse af privatliv og ro.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
San Roque Club er strategisk placeret i provinsen Cádiz, tæt på grænsen til Andalusiens Costa del Sol. Området ligger i den vestlige ende af Costa del Sol, hvilket giver en unik position mellem den livlige atmosfære i Marbella og den rolige, mere eksklusive atmosfære i Sotogrande og Gibraltar-området. Nærheden til Gibraltar (ca. 13 km) åbner op for britiske faciliteter og en anden kulturel dimension. Byer som Estepona (ca. 30 km) og Marbella (ca. 50 km) er inden for rækkevidde for dagsture.
Lejligheden nyder godt af en strategisk beliggenhed med god adgang til både natur og faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger kun 4 km væk, med en let tilgængelig, næsten flad hældning. Regionens berømte golfbaner, herunder San Roque Club selv, er inden for få minutters kørsel. Den internationale lufthavn i Gibraltar (GIB) er kun 12 km væk, hvilket muliggør nemme rejser. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 88 km derfra. Nærhed til supermarkeder (3.9 km) og hospitaler (7.2 km) understøtter den daglige komfort. Selvom der er 21 offentlige transportstoppesteder i området, anbefales en bil til effektiv mobilitet.
| Afstand til strand | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque Club nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer på 18,2°C og et behageligt spænd mellem 12-25°C. Med historiske 3.821 solskinstimer om året er området ideelt for udendørs aktiviteter det meste af året. Svømmeperioden strækker sig over 4 måneder, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C. Lejlighedens beliggenhed i 117 meters højde over havets overflade bidrager til et mildt klima, mens den sydøstlige orientering sikrer en god mængde sollys på terrassen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring San Roque Club byder på et væld af fritidsmuligheder. De nærmeste strande, som Playa de La Alcaidesa, ligger kun 4 km væk og er kendt for deres brede sandstrækninger. Regionen er et mekka for golfspillere med adskillige anerkendte baner som San Roque Club, The Pine Trees og Valderrama inden for en kort afstand. Yderligere sportsaktiviteter kan findes på nærliggende centre som Piscina Loma del Rey. Marinaen i Puerto de Sotogrande, 6.2 km væk, tilbyder maritime aktiviteter og et livligt udeserveringsmiljø.
Kilde: OpenStreetMap
San Roque Club er strategisk placeret i provinsen Cádiz, tæt på grænsen til Andalusiens Costa del Sol. Området ligger i den vestlige ende af Costa del Sol, hvilket giver en unik position mellem den livlige atmosfære i Marbella og den rolige, mere eksklusive atmosfære i Sotogrande og Gibraltar-området. Nærheden til Gibraltar (ca. 13 km) åbner op for britiske faciliteter og en anden kulturel dimension. Byer som Estepona (ca. 30 km) og Marbella (ca. 50 km) er inden for rækkevidde for dagsture.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 101 mm |
| Februar | 11.9°C | 109 mm |
| Marts | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Fladt
Ref: VL738445
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Roque Club, hvor denne lejlighed ligger, repræsenterer et af de mere eksklusive og rolige boligområder på den vestlige del af Costa del Sol. Sammenlignet med projekter længere mod øst, som dem nær Marbella eller Estepona, tilbyder San Roque Club en mere tilbagetrukket atmosfære med stærkt fokus på golf og natur. Prisen på €595.000 for en 3-værelses lejlighed med 115 m² plads er konkurrencedygtig inden for dette segment, især med frontlinjegolf udsigten. Projekter som 'Altara Alcaidesa' og 'Atria' i nærliggende Sotogrande starter fra lavere prisklasser (€341.000-€423.000), men tilbyder typisk færre faciliteter eller er placeret lidt længere fra de primære golfbaner. 'Adel San Roque' nævnes med en højere startpris (€673.000), hvilket indikerer, at denne lejlighed er positioneret fornuftigt i forhold til markedet for luksuriøse golfboliger. Mens områder som Marbella tilbyder et bredere udvalg af butikker og natteliv, fokuserer San Roque Club på en mere eksklusiv og fredelig livsstil, hvilket gør den attraktiv for en specifik købergruppe.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
