Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην αποκλειστική περιοχή San Roque Club στην Καντίθ, νότια Ισπανία. Προσφέρει ένα εκλεπτυσμένο μείγμα σύγχρονης πολυτέλειας και άνετων χώρων διαβίωσης, με προνομιακή θέα στο γήπεδο γκολφ και τη Μεσόγειο Θάλασσα. Η κατοικία, που αρχικά σχεδιάστηκε ως τριών υπνοδωματίων, έχει αναδιαμορφωθεί για να προσφέρει έναν ευρύχωρο κύριο χώρο με ιδιωτικό μπάνιο και dressing room. Η θέση του προσφέρει ηρεμία και αποκλειστικότητα, ενώ βρίσκεται κοντά σε εγκαταστάσεις αναψυχής και αστικές ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα είναι στρατηγικά τοποθετημένο εντός του San Roque Club, μιας χώρας κλαμπ και ελεγχόμενης κοινότητας, λίγα χιλιόμετρα από το Γιβραλτάρ. Η θέση του 'frontline golf' προσφέρει ανεμπόδιστη θέα σε γήπεδα γκολφ και τη θάλασσα, συνδέοντας την κατοικία με ένα περιβάλλον πρασίνου και αναψυχής.
Η διαμόρφωση του διαμερίσματος, με την πρόσφατη αναδιαμόρφωση ενός υπνοδωματίου σε dressing room, ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν έναν ευρύχωρο και λειτουργικό κύριο χώρο. Η ενιαία διάταξη σαλονιού-κουζίνας και η ευρύχωρη βεράντα 28 τ.μ. είναι κατάλληλες για άνετη καθημερινή ζωή και φιλοξενία.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2023, υποδηλώνοντας σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές και φινιρίσματα. Η κατάσταση 'gereed' (ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση, χωρίς αναμονή για κατασκευαστικές εργασίες.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απευθείας πρόσβαση σε παραλία, αν και οι πλησιέστερες είναι σε απόσταση 4 χιλιομέτρων. Δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, παρά μόνο κοινόχρηστη πισίνα. Η μετακίνηση για καθημερινές ανάγκες απαιτεί αυτοκίνητο, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες δεν είναι η κύρια επιλογή.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν την ηρεμία, την ιδιωτικότητα και την εγγύτητα σε εγκαταστάσεις γκολφ υψηλού επιπέδου. Είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια πολυτελή κατοικία για όλο το έτος ή ως εξοχικό σπίτι, προσφέροντας έναν άνετο και κομψό τρόπο ζωής. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν την τοποθεσία ιδιαίτερα ελκυστική, με πολλά διάσημα γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Επίσης, είναι μια καλή επιλογή για όσους επιθυμούν να βρίσκονται κοντά σε διεθνείς σχολικές εγκαταστάσεις και την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα του Sotogrande, διατηρώντας παράλληλα έναν ήσυχο τρόπο ζωής.
Η ποιότητα κατασκευής και τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν αντανακλούν την πολυτελή φύση του project. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν άριστη κατάσταση (Excellent condition), διπλά τζάμια για βελτιωμένη ηχομόνωση και θερμομόνωση, και εντοιχισμένες ντουλάπες για βέλτιστη οργάνωση χώρου. Η κουζίνα είναι ενσωματωμένη στον χώρο του σαλονιού, προσφέροντας μια σύγχρονη και λειτουργική διάταξη. Τα μπάνια είναι πλήρως εξοπλισμένα, με τον κύριο χώρο να διαθέτει en-suite μπάνιο. Η ενεργειακή απόδοση, αν και δεν αναφέρεται συγκεκριμένη ετικέτα, υπονοείται από τα σύγχρονα πρότυπα κατασκευής και τα διπλά τζάμια.
Το διαμέρισμα διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης €595.000. Η τιμή αντανακλά την τοποθεσία σε μια αποκλειστική περιοχή, τις παροχές του San Roque Club και την ποιότητα κατασκευής. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σε 115 τ.μ. εσωτερικού χώρου, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο τοποθετείται στο ανώτερο εύρος της αγοράς, συνάδει με την πολυτελή φύση του ακινήτου. Η άμεση διαθεσιμότητα, καθώς το ακίνητο είναι ήδη ολοκληρωμένο, αποτελεί ένα επιπλέον πλεονέκτημα για τους αγοραστές που επιθυμούν άμεση μετακόμιση.
Το San Roque Club προσφέρει ένα περιβάλλον ηρεμίας και πολυτέλειας, ιδανικό για όσους αναζητούν μια ήσυχη κατοικία με πρόσβαση σε παγκόσμιας κλάσης εγκαταστάσεις γκολφ. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στη φύση και τα γήπεδα γκολφ, με τη δυνατότητα εύκολης πρόσβασης σε δραστηριότητες αναψυχής. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την ησυχία μιας ελεγχόμενης κοινότητας, ενώ ταυτόχρονα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση από τις ζωντανές πόλεις της Κόστα ντελ Σολ και το Γιβραλτάρ, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ απομόνωσης και αστικής ζωής. Η ύπαρξη διεθνών σχολείων και μαρινών στην ευρύτερη περιοχή ενισχύει την ελκυστικότητα για οικογένειες και όσους αναζητούν έναν διεθνή τρόπο ζωής.
Η ζωή στο San Roque Club προσφέρει μια μοναδική εμπειρία, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας ελεγχόμενης κοινότητας με την εγγύτητα σε ποικίλες ανέσεις. Το περιβάλλον είναι κυρίως κατοικιών, με έμφαση στο γκολφ και τη φύση. Η κοντινή απόσταση από τη La Alcaidesa (3.9 km) παρέχει πρόσβαση σε βασικές αγορές και υπηρεσίες, ενώ η ευρύτερη περιοχή του Sotogrande (6.2 km) προσφέρει πολυτελείς μαρίνες, εστιατόρια και καταστήματα. Η ύπαρξη διεθνών σχολείων εντός του San Roque Club (0.0 km) και στο Sotogrande (2.8 km) καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα και πισίνες σε κοντινή απόσταση, διασφαλίζοντας ποικίλες επιλογές αναψυχής.
Το San Roque Club, στην επαρχία Καντίθ, είναι μια περιοχή εστιασμένη στην πολυτέλεια και τον αθλητισμό, ιδίως το γκολφ. Η χαρτογράφηση δείχνει την εγγύτητά του σε διεθνώς αναγνωρισμένα γήπεδα γκολφ και την εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή, προσφέροντας μια εικόνα του τρόπου ζωής που συνδυάζει δραστηριότητες στη φύση με αστικές ανέσεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το San Roque Club βρίσκεται στη δυτική Κόστα ντελ Σολ, στην επαρχία της Καντίθ. Η θέση του είναι στρατηγική, λίγα χιλιόμετρα από το Γιβραλτάρ και το Sotogrande, γνωστές περιοχές για τις μαρίνες, τα γήπεδα γκολφ και τις πολυτελείς κατοικίες. Η γειτνίαση με την Ανδαλουσία προσφέρει πρόσβαση σε πλούσια πολιτιστική κληρονομιά και εκπληκτικά τοπία. Η απόσταση από μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μάλαγα (περίπου 88 χλμ.) επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε αεροδρόμια και αστικές ανέσεις, διατηρώντας παράλληλα έναν πιο ήρεμο και αποκλειστικό τρόπο ζωής.
Η προσβασιμότητα στο San Roque Club είναι καλά οργανωμένη, αν και η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για καθημερινές μετακινήσεις. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de La Alcaidesa, απέχει 4.0 χιλιόμετρα, με επίπεδη κλίση 2.9%. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται σε απόσταση περίπου 13 χιλιομέτρων, διευκολύνοντας τις διεθνείς μετακινήσεις. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 88 χιλιόμετρα. Υπάρχουν 21 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμές σε κοντινή απόσταση, αλλά η αυτονομία με αυτοκίνητο είναι προτιμότερη. Τα γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε άμεση γειτνίαση, με το San Roque Club στα 257 μέτρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή San Roque Club απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.2°C και περίπου 3.821 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 25°C, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για δραστηριότητες όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C. Η υψομετρική θέση στα 117 μέτρα προσφέρει ευχάριστο κλίμα, ενώ η σχετικά ήπια κλίση προς την παραλία (2.9%) υποδηλώνει ένα επίπεδο έδαφος στην ευρύτερη περιοχή, που συνδυάζεται με τη γειτνίαση σε φυσικούς χώρους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de La Alcaidesa να βρίσκεται σε απόσταση 4.0 χιλιομέτρων. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de La Atunara (6.8 km) και την Playa de Levante (10 km). Το San Roque Club είναι γνωστό για τα γήπεδα γκολφ του, με το San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) και Club de Golf Valderrama (2.2 km) να είναι άμεσα προσβάσιμα. Για αθλητικές δραστηριότητες, το Piscina Loma del Rey (3.9 km) και το Complejo Deportivo Zona Norte (4.7 km) προσφέρουν επιλογές.
Πηγή: OpenStreetMap
Το San Roque Club βρίσκεται στη δυτική Κόστα ντελ Σολ, στην επαρχία της Καντίθ. Η θέση του είναι στρατηγική, λίγα χιλιόμετρα από το Γιβραλτάρ και το Sotogrande, γνωστές περιοχές για τις μαρίνες, τα γήπεδα γκολφ και τις πολυτελείς κατοικίες. Η γειτνίαση με την Ανδαλουσία προσφέρει πρόσβαση σε πλούσια πολιτιστική κληρονομιά και εκπληκτικά τοπία. Η απόσταση από μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μάλαγα (περίπου 88 χλμ.) επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε αεροδρόμια και αστικές ανέσεις, διατηρώντας παράλληλα έναν πιο ήρεμο και αποκλειστικό τρόπο ζωής.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 101 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 109 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 90 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 42 mm |
| Ιούνιος | 20.9°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.6°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.9°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.4°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 132 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 112 mm |
Επίπεδο
Ref: VL738445
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή Sotogrande, όπως το Altara Alcaidesa (από €341.000) και το Atria (από €423.000), το διαμέρισμα στο San Roque Club με τιμή €595.000 τοποθετείται στο ανώτερο τμήμα της αγοράς. Το Adel San Roque, με τιμή από €673.000, βρίσκεται σε παρόμοια κατηγορία πολυτέλειας. Η τιμή του συγκεκριμένου ακινήτου δικαιολογείται από την αποκλειστική τοποθεσία 'frontline golf' εντός του San Roque Club, την άμεση θέα στη θάλασσα, την πρόσφατη ολοκλήρωση (2023) και την αναδιαμόρφωση των εσωτερικών χώρων. Ενώ τα εναλλακτικά ακίνητα μπορεί να προσφέρουν παρόμοιες ανέσεις, η μοναδική θέση και η ποιότητα του San Roque Club προσδίδουν επιπλέον αξία. Η αγορά στην Καντίθ, με 849 προηγούμενες συναλλαγές, δείχνει σταθερή ζήτηση για ακίνητα στην περιοχή, ειδικά σε προνομιακές τοποθεσίες όπως αυτή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
