Projekt Emerald Greens v ekskluzivnem San Roque Clubu ponuja prefinjeno kombinacijo sodobnega luksuza, prostornih bivalnih prostorov in privilegiranih razgledov. Nahaja se v osrčju prestižnega območja, obdanega z mednarodno priznanimi igrišči za golf in le streljaj od Sotograndeja ter njegovih plaž. Ta apartma predstavlja priložnost za pridobitev uglednega prebivališča v eni najbolj ekskluzivnih rezidenčnih sosesk v južni Evropi, ki združuje eleganco, zasebnost in privilegiran življenjski slog.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma je lociran v mirnem, podeželskem okolju v bližini obale, znotraj uglednega kluba San Roque. Ponuja neposreden pogled na igrišča za golf in delno na Sredozemsko morje, kar zagotavlja občutek miru in ekskluzivnosti. Bližina Sotograndeja omogoča enostaven dostop do obmorskih dobrin.
Ta rezidenca, ki je bila prvotno zasnovana s tremi spalnicami, je bila preurejena za sodoben življenjski slog. Ena spalnica je zdaj elegantna garderobna soba, ki tvori izjemno glavno spalnico z lastno kopalnico. Odprta kuhinja, povezana z dnevnim prostorom, in velika terasa nudita idealno okolje za vsakdanje življenje in druženje.
Apartma je bil zgrajen in dokončan leta 2023. Nahaja se v razvoju Emerald Greens, ki je del večje soseske San Roque Club. Projekt je že dokončan, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnjo vselitev brez čakalnih dob povezanih z gradnjo.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, saj je oddaljen 4 km. Čeprav je v bližini več igrišč za golf, ne gre za rezidenco na plaži. V okolici ni javnih prometnih povezav, ki bi bile pogoste ali bi pokrivale vse potrebe, zato je avtomobil nujen za vsakodnevno mobilnost.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo visoko kakovostno bivališče v mirnem, naravnem okolju z dostopom do vrhunskih športnih vsebin, zlasti golfa. Idealen je za tiste, ki cenijo zasebnost, eleganco in želijo živeti v prestižni soseski. Zaradi bližine igrišč za golf in morja bo privlačna za ljubitelje aktivnega preživljanja prostega časa, ki pa še vedno želijo biti blizu obalnih mest in letališč. Primerna je tudi za tiste, ki si želijo umirjenega življenjskega sloga, vendar obdržati dostop do sodobnih dobrin in mednarodnih povezav, saj je letališče Gibraltar oddaljeno le 12 km. Prostorna terasa in razgledi omogočajo uživanje v lokalnem podnebju skozi vse leto.
Apartmaji v projektu Emerald Greens se ponašajo z visoko kakovostjo gradnje in sodobno zasnovo. Običajno vključujejo materiale kot so marmor, les in sodobne obloge. Vgrajene omare, dvojno zastekljena okna in sistem za ogrevanje/hlajenje zagotavljajo udobje. Vsa oprema je izbrana z mislijo na estetiko in funkcionalnost, kar je značilno za luksuzne nepremičnine v tem območju. Kuhinje so opremljene z modernimi aparati, kopalnice pa imajo kakovostne sanitarne elemente. Ker je projekt dokončan, je mogoče dejansko stanje kakovosti in zaključkov preveriti na licu mestu.
Cena apartmaja z 3 spalnicami in 2 kopalnicama v projektu Emerald Greens znaša 595.000 €. V razvoju Emerald Greens so na voljo različne enote, vendar je ta specifičen apartma z 115 m² bivalne površine dokončan in pripravljen za nakup. Ob upoštevanju povprečnih cen v regiji, ki se gibljejo od 341.000 € (Altara Alcaidesa) do 673.000 € (Adel San Roque), se ta nepremičnina nahaja v višjem cenovnem razredu, kar odraža njeno ekskluzivno lokacijo in lastnosti, kot so pogled na golf in morski razgled.
San Roque Club je znan kot ekskluzivna soseska in country club, ki ponuja mirno, podeželsko okolje z vrhunskimi športnimi objekti, zlasti igrišči za golf. Tu prevladuje občutek zasebnosti in miru, kar je idealno za tiste, ki iščejo umik pred mestnim vrvežem. Dnevno življenje je usmerjeno v sprostitev in uživanje v naravi ter športnih aktivnostih. Bližina plaže La Alcaidesa (4 km) in marini Puerto de Sotogrande (6,2 km) nudi dodatne možnosti za preživljanje prostega časa. V okolici je na voljo tudi osnovna infrastruktura, kot so supermarketi in zdravstveni centri, vendar je za večino vsakodnevnih potreb in dejavnosti priporočljiva uporaba vozila.
San Roque Club ponuja življenje v ekskluzivnem okolju, osredotočenem na golf in naravo. V neposredni bližini (do 2 km) so na voljo šola, igrišča za golf (San Roque Club, The Pine Trees, Club de Golf Valderrama) ter mednarodne šole, kot je Sotogrande International School. Večji supermarketi (3,9 km) in zdravstveni centri (7,2 km) so dosegljivi z avtomobilom. Območje je znano po miru in zasebnosti, kar je privlačno za tiste, ki iščejo umirjen življenjski slog, vendar z željo po dostopu do osnovnih storitev in rekreativnih dejavnosti. S 3821 sončnimi urami letno in 4-mesečnim plavalnim sezono je okolje idealno za aktivnosti na prostem.
Projekt Emerald Greens se nahaja v prestižnem San Roque Clubu v provinci Cádiz, na jugu Španije. Ta lokacija je znana po ekskluzivnih golf igriščih, mirnem okolju in bližini obale ter Gibraltarske ožine. Karta prikazuje strateško pozicijo glede na plaže, letališča in večja obalna mesta, kar poudarja tako zasebnost kot povezanost.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
San Roque Club se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Cádiz. Je strateško lociran v bližini Gibraltarske ožine, kar omogoča hiter dostop do Gibraltarske kolonije ter do obalnih mest, kot je Sotogrande. V primerjavi z bolj vzhodnimi deli Costa del Sol, kot je Marbella, je to območje bolj mirno in manj gosto poseljeno, z močnim poudarkom na golfu in ekskluzivnih rezidencah. Sredozemsko obalo je mogoče doseči v krajšem času, medtem ko je območje tudi dobro izhodišče za raziskovanje Andaluzije, vključno s Cádizom in Jerecom.
Lokacija je dobro povezana s ključnimi točkami. Letališče Gibraltar je oddaljeno le 12 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Plaže, kot je Playa de La Alcaidesa, so oddaljene 4 km, kar je primerno za dnevne izlete. V bližini se nahaja več mednarodno priznanih igrišč za golf, vključno s San Roque Clubom (257 m) in Club de Golf Valderrama (2,2 km). Najbližji supermarket je oddaljen 3,9 km, zdravstveni center pa 7,2 km. Čeprav obstaja 21 postaj javnega prevoza in 6 linij, je za udobno vsakodnevno mobilnost in dostop do širše ponudbe storitev priporočljiva uporaba avtomobila.
| Oddaljenost do plaže | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,2 °C in med 12-25 °C skozi leto. S 3821 sončnimi urami na leto je območje eno najbolj sončnih v Evropi, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona, ko je temperatura vode primerna za kopanje (nad 20 °C), traja približno 4 mesece. Projekt se nahaja na nadmorski višini 117 metrov, kar zagotavlja prijetno klimo brez ekstremnih temperatur. Lega na rahli pobočji (2,9 % do plaže) prispeva k ugodni mikroklimi in razgledu.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini so na voljo številne plaže, vključno s Playa de La Alcaidesa (4,0 km), ki je dobro dostopna in ima blag nagib. Za ljubitelje golfa je območje raj, saj se v neposredni bližini nahajajo San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) in Club de Golf Valderrama (2,2 km). V okolici so tudi športni centri, kot je Piscina Loma del Rey (3,9 km). Puerto de Sotogrande (6,2 km) ponuja možnosti za vodne športe in uživanje ob marini.
Vir: OpenStreetMap
San Roque Club se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Cádiz. Je strateško lociran v bližini Gibraltarske ožine, kar omogoča hiter dostop do Gibraltarske kolonije ter do obalnih mest, kot je Sotogrande. V primerjavi z bolj vzhodnimi deli Costa del Sol, kot je Marbella, je to območje bolj mirno in manj gosto poseljeno, z močnim poudarkom na golfu in ekskluzivnih rezidencah. Sredozemsko obalo je mogoče doseči v krajšem času, medtem ko je območje tudi dobro izhodišče za raziskovanje Andaluzije, vključno s Cádizom in Jerecom.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 101 mm |
| Februar | 11.9°C | 109 mm |
| Marec | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Junij | 20.9°C | 9 mm |
| Julij | 24.1°C | 1 mm |
| Avgust | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Ravno
Ref: VL738445
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Roque Club se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, ki je znan po bolj umirjenem tempu življenja v primerjavi z bolj vzhodnimi deli, kot je Marbella. Medtem ko projekti v Marbelli pogosto ponujajo bližino plaže in živahnega mestnega utripa, se San Roque Club osredotoča na ekskluzivnost, zasebnost in vrhunske golf objekte. Primerjalni projekti, kot sta Altara Alcaidesa in Atria v Sotograndeju, ponujajo apartmaje z nižjimi vstopnimi cenami, vendar morda z drugačnim naborom funkcij ali lokacijami znotraj širšega območja. Adel San Roque z višjo ceno odraža podobno ekskluzivnost. Območje San Roque Cluba je idealno za tiste, ki iščejo mir in vrhunsko golf izkušnjo, medtem ko območja bolj vzhodno na obali ponujajo bolj raznoliko paleto aktivnosti in živahnejše mestno življenje. Bližina Gibraltarske ožine ponuja tudi edinstvene povezave in možnosti v primerjavi z drugimi deli Costa del Sol.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
