Denne leiligheten ligger i det anerkjente San Roque Club i Cádiz, et etablert område kjent for sin eksklusivitet og naturskjønne omgivelser. Prosjektet, som ferdigstilles i 2023, tilbyr moderne boliger med fokus på livskvalitet. Med 115 m² boligflate, 3 soverom og 2 bad, er leiligheten designet for komfort og funksjonalitet. Beliggenheten kombinerer ro med nærhet til viktige fasiliteter og rekreasjonsmuligheter, noe som gjør den attraktiv for de som søker en balansert livsstil i Sør-Spania.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten er plassert i et landlig og rolig område innenfor San Roque Club, et prestisjefylt landklubbområde. Den er strategisk plassert for å gi enkel tilgang til natur og golfbaner, men krever bil for daglig transport. Nærheten til kysten og internasjonale fasiliteter som Gibraltar fremhever stedets unike posisjon.
Boligen tilfredsstiller behovet for en moderne og komfortabel livsstil, med romslige leiligheter som utnytter naturlig lys. Den er egnet for de som verdsetter privatliv, god standard og tilgang til rekreasjonsaktiviteter som golf. Ombyggingen av et soverom til dressingrom viser en tilpasning til individuelle preferanser for romslighet og funksjon.
Prosjektet ble ferdigstilt i 2023, noe som innebærer moderne byggeteknikker og materialer. Som en nylig ferdigstilt eiendom, er det forventet at den overholder gjeldende bygningsstandarder og energieffektivitetskrav. Den umiddelbare tilgjengeligheten bidrar til en sømløs overgang for nye eiere.
Prosjektet tilbyr ikke direkte strandtilgang, og en bil er nødvendig for daglige ærend og utforsking av regionen. Selv om det er nærhet til golf, er det ikke et prosjekt rettet mot de som kun søker en umiddelbar strandopplevelse. Offentlig transport er tilgjengelig, men dekker ikke alle mobilitetsbehov.
Leiligheten fremstår med en 'Excellent' tilstand, noe som indikerer høy kvalitet i både materialvalg og utførelse. Moderne bekvemmeligheter som klimaanlegg (varmt og kaldt), doble vinduer og innebygde garderobeskap er standard. Kjøkkenet er integrert med stue- og spiseområdet, noe som skaper et åpent og funksjonelt rom. Badene, inkludert et eget bad (en-suite), er sannsynligvis utstyrt med moderne inventar og finish, som antydet av bildemateriale som viser marmorfliser og doble servanter. Terrassen på 28 m² gir en utendørs forlengelse av boligen, perfekt for å nyte klimaet.
Leiligheten er tilgjengelig for €595,000, med 115 m² boligareal som fordeler seg over 3 soverom og 2 bad. Denne prisklassen plasserer prosjektet i den øvre middelklassen for regionen, spesielt gitt den prestisjetunge beliggenheten i San Roque Club og nærheten til golfbaner. Tilgjengeligheten er umiddelbar da byggeprosessen er fullført. Standardpris for lignende eiendommer i området kan variere basert på beliggenhet, utsikt og fasiliteter, men denne boligen representerer en spesifikk verdi basert på dens egenskaper.
San Roque Club er et country club-område som tilbyr en rolig og eksklusiv atmosfære. Området er preget av grøntområder, velholdte golfbaner og en følelse av privatliv. Til tross for den landlige settingen, er det en skole innenfor 2 km, noe som indikerer at grunnleggende tjenester er tilgjengelige. Tilgjengeligheten til større byer og fasiliteter som supermarkeder og sykehus krever bil, da avstandene er betydelige for daglig bruk. Nærheten til Sotogrande og Gibraltar gir tilgang til et bredere spekter av tjenester, shopping og fritidsaktiviteter.
Dette kartet viser San Roque Club innenfor provinsen Cádiz, nær kystlinjen og Gibraltar. Det illustrerer prosjektets plassering i forhold til golfbaner, strender og nærliggende byer som Sotogrande. Kartet fremhever områdets strategiske beliggenhet i Sør-Spania, med god tilgang til både natur og urbane fasiliteter.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
San Roque Club ligger strategisk plassert i provinsen Cádiz, nær grensen til Málaga-provinsen og det britiske territoriet Gibraltar. Denne posisjonen gir nærhet til en rekke byer og destinasjoner. Sotogrande, kjent for sin marina og luksuriøse atmosfære, ligger bare 6.2 km unna. Gibraltar er ca. 13 km unna, og tilbyr internasjonale flyforbindelser og shopping. Malaga, en større by med internasjonal flyplass og et rikt kulturtilbud, er omtrent 88 km unna, noe som gjør den tilgjengelig for dagsturer eller helgeturer.
Leiligheten har god tilgjengelighet til fritidsaktiviteter. San Roque Club golfbane ligger kun 257 meter unna, med flere andre anerkjente baner som The Pine Trees (988 m) og Club de Golf Valderrama (2.2 km) i umiddelbar nærhet. De nærmeste strendene, som Playa de La Alcaidesa, er omtrent 4 km unna. Lufthavnen i Gibraltar (GIB) er ca. 12 km unna, noe som gir god internasjonal tilkobling. Malaga lufthavn (AGP) er omtrent 88 km unna. Supermarkeder og apotek er innenfor en radius på 4 km, mens nærmeste sykehus er 7.2 km unna, noe som understreker behovet for privat transport.
| Avstand til strand | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området San Roque Club nyter godt av et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 25°C, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18.2°C. Med historisk 3,821 soltimer per år, er det rikelig med solskinn. Svømmesesongen varer rundt 4 måneder, med vanntemperaturer over 20°C. Leiligheten ligger 117 meter over havet, noe som gir en behagelig bris og utsikt. Helling mot stranden er beskjeden (2.9%), noe som indikerer et relativt flatt terreng mot kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
San Roque Club er primært et golfdestinasjon, med flere internasjonalt anerkjente golfbaner i umiddelbar nærhet, inkludert San Roque Club selv (257m). De nærmeste strendene, som Playa de La Alcaidesa, ligger 4 km unna og er tilgjengelige med bil. Mens området ikke er direkte ved stranden, gir nærheten til kysten tilgang til bade- og vannaktiviteter i de varmere månedene. Regionen tilbyr også ulike sportsfasiliteter, som svømmehaller og idrettsanlegg, som Piscina Loma del Rey (3.9 km).
Kilde: OpenStreetMap
San Roque Club ligger strategisk plassert i provinsen Cádiz, nær grensen til Málaga-provinsen og det britiske territoriet Gibraltar. Denne posisjonen gir nærhet til en rekke byer og destinasjoner. Sotogrande, kjent for sin marina og luksuriøse atmosfære, ligger bare 6.2 km unna. Gibraltar er ca. 13 km unna, og tilbyr internasjonale flyforbindelser og shopping. Malaga, en større by med internasjonal flyplass og et rikt kulturtilbud, er omtrent 88 km unna, noe som gjør den tilgjengelig for dagsturer eller helgeturer.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 101 mm |
| Februar | 11.9°C | 109 mm |
| Mars | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| Desember | 12.4°C | 112 mm |
Flatt
Ref: VL738445
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Altara Alcaidesa (fra €341,000) og Atria (fra €423,000), begge i Sotogrande, representerer denne leiligheten i San Roque Club en høyere prisklasse, reflektert i beliggenhetens prestisje og direkte nærhet til anerkjente golfbaner. Adel San Roque, som starter fra €673,000, ligger i samme segment og bekrefter at eiendommer i dette eksklusive området, spesielt de med golfbaneutsikt eller 'frontline' beliggenhet, prissettes deretter. Mens Altara og Atria tilbyr alternativer i den lavere prisenden for regionen, posisjonerer denne eiendommen seg som en premium bolig. Felles for disse prosjektene er nærheten til kysten og fasilitetene i Sotogrande, men San Roque Club skiller seg ut med sin dedikerte fokus på golf og en mer landlig, eksklusiv atmosfære. Tilgjengeligheten av internasjonale skoler og marinaer er et gjennomgående trekk for denne delen av Costa del Sol.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
