Apartament zlokalizowany w prestiżowej dzielnicy San Roque Club w prowincji Kadyks, oferuje połączenie luksusu i funkcjonalności. Położenie front-line do pola golfowego zapewnia malownicze widoki na zielone tereny i Morze Śródziemne. Projekt, oddany do użytku w 2023 roku, jest gotowy do zamieszkania i stanowi propozycję dla osób ceniących spokój, prywatność oraz bliskość udogodnień.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w otoczeniu pól golfowych, z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie w rozsądnej odległości od wybrzeża. Lokalizacja ta sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i bliskiemu kontaktowi z naturą, jednocześnie zapewniając łatwy dostęp do kluczowych punktów.
Mieszkanie zostało przearanżowane z trzech sypialni na dwie, z naciskiem na przestronną sypialnię główną z garderobą i łazienką. Koncepcja ta odpowiada na potrzeby osób poszukujących komfortu, prywatności oraz optymalnego wykorzystania przestrzeni.
Projekt stanowi ofertę rynku wtórnego, oddaną do użytku w 2023 roku. Stan techniczny i wykończeniowy jest doskonały, co oznacza brak konieczności przeprowadzania remontów. Nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży ani własnych obiektów rekreacyjnych takich jak basen. Pomimo bliskości pól golfowych, nie jest to propozycja dla osób szukających intensywnego życia nocnego czy miejskiego zgiełku. Samodzielny transport jest konieczny.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia lub wypoczynku, które cenią sobie prywatność i ekskluzywne otoczenie. Jest to propozycja dla pasjonatów golfa, którzy chcą mieć dostęp do renomowanych pól golfowych w zasięgu ręki. Lokalizacja sprzyja również rodzinom, które szukają bezpiecznego środowiska z dostępem do międzynarodowych szkół w pobliżu Sotogrande. Ze względu na wysoki standard wykończenia i widoki, apartament może stanowić atrakcyjną opcję dla osób inwestujących w nieruchomości pod wynajem, szczególnie wśród turystów poszukujących luksusowych zakwaterowań w pobliżu pól golfowych i wybrzeża.
Apartament charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia, co podkreślają użyte materiały i dbałość o detale. Wnętrza oferują przestronne pomieszczenia z dużą ilością naturalnego światła, dzięki zastosowaniu dużych okien. Dominują nowoczesne rozwiązania, w tym klimatyzacja z podziałem na ogrzewanie i chłodzenie oraz podwójne szyby zapewniające komfort termiczny i akustyczny. Kuchnia jest zintegrowana z salonem, tworząc otwartą przestrzeń, idealną do codziennego użytku i spotkań towarzyskich. Łazienki są w pełni wyposażone, a jedna z nich stanowi część apartamentu głównego. Dodatkowe udogodnienia obejmują zabudowane szafy, pomieszczenie gospodarcze oraz dostęp do tarasu z widokiem. Nieruchomość sprzedawana jest z dwoma miejscami parkingowymi w garażu podziemnym i pomieszczeniem do przechowywania.
Oferowany apartament jest dostępny w cenie wywoławczej od 595 000 €. Jest to cena za 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 115 m², zlokalizowane na froncie pola golfowego. W cenie uwzględniono dwa miejsca parkingowe w podziemnym garażu oraz pomieszczenie do przechowywania. Lokalizacja i standard wykończenia mają wpływ na pozycjonowanie cenowe, plasując nieruchomość w segmencie premium w regionie. Dostępność projektu jest ograniczona do istniejących jednostek.
San Roque Club to enklawa spokoju, idealna dla osób ceniących życie w otoczeniu zieleni i pól golfowych. Codzienne życie toczy się w rytmie dostosowanym do harmonogramu gry w golfa, porannych spacerów po zadbanych terenach lub relaksu na tarasie z widokiem na morze i pole golfowe. Bliskość mariny Sotogrande oraz plaż takich jak Playa de La Alcaidesa (4 km) umożliwia łatwy dostęp do nadmorskich atrakcji. Dojazd do lotniska w Gibraltarze zajmuje około 12 km, co ułatwia podróżowanie. Mimo prywatnego charakteru, okolica oferuje dostęp do podstawowych usług, takich jak sklepy i ośrodki zdrowia, oddalone o kilka kilometrów.
Położenie w San Roque Club, znanej urbanizacji, zapewnia dostęp do dobrze utrzymanych terenów zielonych i infrastruktury. Bezpośrednie sąsiedztwo pól golfowych San Roque Club, The Pine Trees i Club de Golf Valderrama stwarza doskonałe warunki dla miłośników tego sportu. Dystans do najbliższego supermarketu (3.9 km) i centrum medycznego (7.2 km) wymaga korzystania z samochodu, co jest typowe dla tej lokalizacji. W promieniu 2 km znajduje się jedna szkoła, a w szerszym obszarze dostępnych jest więcej placówek edukacyjnych. Bliskość Puerto de Sotogrande (6.2 km) umożliwia dostęp do oferty restauracyjnej i rozrywkowej.
Mapa prezentuje lokalizację apartamentu w prestiżowej urbanizacji San Roque Club. Widoczne jest bezpośrednie sąsiedztwo pól golfowych oraz relatywna bliskość wybrzeża Costa del Sol i infrastruktury Sotogrande. Mapa ilustruje strategiczne położenie w regionie Kadyksu, z uwzględnieniem odległości do kluczowych punktów.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
San Roque Club jest strategicznie położony w południowej Andaluzji, w prowincji Kadyks. Stanowi część regionu Costa del Sol, słynącego z luksusowych kurortów i pól golfowych. Położenie w pobliżu Gibraltaru (około 13 km w linii prostej) oraz granicy z Esteponą (prowincja Malaga) umożliwia łatwy dostęp do różnych atrakcji turystycznych i infrastruktury obu prowincji. Jest to jeden z najbardziej prestiżowych obszarów regionu, oferujący ekskluzywne środowisko życia.
Apartament zapewnia łatwy dostęp do plaż, z Playa de La Alcaidesa w odległości 4 km. Dostępność pól golfowych jest wyjątkowa, z kilkoma renomowanymi obiektami w promieniu 2.2 km, w tym San Roque Club zlokalizowanym zaledwie 257 m od nieruchomości. Do lotniska w Gibraltarze (GIB) jest około 13 km, natomiast lotnisko w Maladze (AGP) oddalone jest o 88 km. Dojazd do centrum miasta i sklepów wymaga podróży samochodem, najbliższy supermarket znajduje się w odległości 3.9 km. W okolicy działa 6 linii komunikacji publicznej z 21 przystankami.
| Dystans do plaży | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 18.2°C, a średnie temperatury w ciągu roku wahają się od 12°C do 25°C. Obszar ten cieszy się ponad 3800 słonecznymi godzinami rocznie, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Okres z temperaturą wody powyżej 20°C trwa około 4 miesięcy, co pozwala na komfortowe kąpiele morskie. Nieruchomość położona jest na wysokości 117 m n.p.m., z łagodnym nachyleniem terenu w kierunku plaży (2.9%), co ułatwia dostęp do wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się plaże takie jak Playa de La Alcaidesa (4.0 km), Playa de La Atunara (6.8 km) i Playa de Levante (10 km). Wokół San Roque Club znajduje się wiele pól golfowych, w tym San Roque Club (0.3 km), The Pine Trees (1.0 km) i Club de Golf Valderrama (2.2 km). Dostępne są również centra sportowe, jak Piscina Loma del Rey (3.9 km) czy Complejo Deportivo Zona Norte (4.7 km). Bliskość marin, takich jak Puerto de Sotogrande (6.2 km), oferuje dodatkowe możliwości rekreacji wodnej i żeglarstwa.
Źródło: OpenStreetMap
San Roque Club jest strategicznie położony w południowej Andaluzji, w prowincji Kadyks. Stanowi część regionu Costa del Sol, słynącego z luksusowych kurortów i pól golfowych. Położenie w pobliżu Gibraltaru (około 13 km w linii prostej) oraz granicy z Esteponą (prowincja Malaga) umożliwia łatwy dostęp do różnych atrakcji turystycznych i infrastruktury obu prowincji. Jest to jeden z najbardziej prestiżowych obszarów regionu, oferujący ekskluzywne środowisko życia.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.6°C | 101 mm |
| Luty | 11.9°C | 109 mm |
| Marzec | 13.4°C | 90 mm |
| Kwiecień | 15.2°C | 55 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Czerwiec | 20.9°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 24.6°C | 3 mm |
| Wrzesień | 21.9°C | 14 mm |
| Październik | 18.4°C | 73 mm |
| Listopad | 14.8°C | 132 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 112 mm |
Płaski
Ref: VL738445
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych projektów w rejonie Sotogrande, takich jak Altara Alcaidesa (od 341 000 €) czy Atria (od 423 000 €), prezentowany apartament w San Roque Club o cenie wywoławczej 595 000 € plasuje się w wyższym segmencie cenowym. Przewyższa je pod względem lokalizacji 'front-line golf' oraz prawdopodobnie standardu wykończenia i widoków, co uzasadnia wyższą cenę. Projekt Adel San Roque (od 673 000 €) jest pozycjonowany jeszcze wyżej, co sugeruje, że omawiana nieruchomość oferuje konkurencyjną propozycję w segmencie premium dla osób poszukujących specyficznych walorów, takich jak bezpośrednie położenie przy polu golfowym i widok na morze. Podczas gdy inne projekty mogą oferować bliskość do plaży czy marin, San Roque Club skupia się na ekskluzywności i spokoju, co jest odzwierciedlone w cenie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
