Ez a kivételes, első vonalbeli golfapartman San Roque Club exkluzív negyedében található, és lenyűgöző kilátást nyújt a Földközi-tengerre és a híres golfpályákra. Az Emerald Greens fejlesztés részeként kínált ingatlan kortárs luxust, elegáns élettereket és előkelő elhelyezkedést ötvöz. Az eredetileg három hálószobás lakást átalakították egy kifinomult, nagyvonalú főlakosztállyá, amely egy elegáns öltözőt és egy tágas fürdőszobát foglal magában. Az ingatlan ideális azok számára, akik csendes, mégis jól felszerelt környezetben keresnek magas színvonalú lakóhelyet.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman San Roque Club golfkomplexumában helyezkedik el, Cádiz tartományban. Ez a stratégiai elhelyezkedés biztosítja a golfpályákhoz való közvetlen hozzáférést, miközben a tenger és a környező táj szépségeit is élvezheti. A közelben találhatóak Sotogrande és a Földközi-tenger partjai, ami kényelmes hozzáférést biztosít a tengerparti élethez és a kikötői létesítményekhez.
Ez az ingatlan azoknak szól, akik a golfpálya közvetlen szomszédságában keresnek kifinomult és kényelmes otthont. Ideális választás azoknak, akik értékelik a tágas tereket, a minőségi kivitelezést és a kilátást. A lakás átalakított hálószobája egy elegáns öltözőt és egy tágas fürdőszobát kínál, amely tökéletes egy pihentető menedékhely kialakításához.
Az ingatlan egy kész állapotú apartman az Emerald Greens fejlesztésben, amely a San Roque Club része. Bár a projekt már befejezett, a 2023-as átadás azt jelzi, hogy egy viszonylag új építésű ingatlanról van szó. Ez a tény biztosítja, hogy a lakás modern építési szabványoknak és kivitelezési minőségnek felel meg.
Ez az apartman nem kínál közvetlen tengeri panorámát, hanem a golfpályára és a környező tájra néz, a Földközi-tengerrel a távolban. A lakás eredetileg három hálószobás volt, de az egyiket átalakították, így jelenleg két hálószobával rendelkezik. A közvetlen környék elsősorban a golfra és a luxus életmódra összpontosít, így a tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak lehetnek.
Ez az apartman tökéletes azoknak, akik egy nyüzsgő, de ugyanakkor nyugodt helyen keresnek második otthont vagy állandó lakóhelyet. Ideális választás golfrajongók számára, akik szeretnének a pályák közelében élni. A tágas terasz és a Földközi-tengerre néző kilátás élvezetesebbé teszi a mediterrán életérzést, különösen a melegebb hónapokban. Azok számára is ideális, akik értékelik a magánéletet és a biztonságot, mivel San Roque Club egy zárt közösség. A lakás alkalmas lehet befektetési célra is, figyelembe véve a térség népszerűségét.
Az apartman kiváló minőségű kivitelezéssel és anyagokkal rendelkezik, ahogyan az az Emerald Greens fejlesztésben elvárható. A padlótól a mennyezetig érő ablakok bőséges természetes fényt biztosítanak, és összekötik a belső teret a 28 m²-es terasszal. Az integrált konyha, nappali és étkező harmonikus és hívogató környezetet teremt. Az ingatlanban légkondicionálás (meleg és hideg), dupla üvegezés, beépített szekrények és egy fürdőszoba is található. A két földalatti parkolóhely és a tárolóhelyiség tovább növeli a kényelmet.
Az apartman ára 595.000 eurótól kezdődik. A lakás 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, 115 m²-es lakóterülettel. Az ingatlan az Emerald Greens fejlesztésben található, és 2023-ban fejezték be, így kész állapotú. Az ár tükrözi a San Roque Club exkluzív elhelyezkedését, a golfpálya melletti elhelyezkedést és a minőségi kivitelezést. Az ingatlanhoz két mélygarázs és egy tároló is tartozik.
San Roque Club csendes, vidéki környezetet kínál, amely ideális azok számára, akik a pihenést és a természeti szépségeket értékelik. A területet nemzetközileg elismert golfpályák és zöld területek veszik körül, ami nyugodt és exkluzív légkört teremt. A mindennapi életet a közeli szupermarket (3.9 km), egészségügyi központ (7.2 km) és nemzetközi iskolák (0.0 km) teszik kényelmesebbé. A mobilizációhoz autó ajánlott, mivel a tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak.
San Roque Club egy presztízs vidéki klub és zárt közösség, amely Andalúziában, Spanyolország déli részén található, Gibraltártól néhány kilométerre. A környéket nemzetközileg elismert golfpályák és gyönyörű tájak veszik körül. A közeli Sotogrande kikötője (6.2 km) és éttermei, valamint a strandok (Playa de La Alcaidesa 4.0 km) könnyen elérhetőek. A térségben 13 általános iskola és 5 középiskola található, valamint 2 egészségügyi központ.
Ez a térkép a San Roque Club elhelyezkedését mutatja be Cádiz tartományban, Spanyolország déli részén. Látható a közeli golfpályák, a tengerpart és a fontosabb közlekedési útvonalak viszonya az ingatlanhoz. A térkép segít megérteni a helyszín előnyeit, mint a természeti környezet és a létesítmények közelsége.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
San Roque Club stratégiailag helyezkedik el Andalúzia déli részén, közel Gibraltárhoz és a Földközi-tenger partvidékéhez. Ez a pozíció kiváló hozzáférést biztosít a régió számos városához és turisztikai látványosságához. Közel van Sotogrande exkluzív kikötőjéhez és strandjaihoz, valamint a Campo de Gibraltar régió többi részéhez, amelyek gazdag kulturális és szabadidős kínálattal rendelkeznek.
Az apartman 4.0 km-re található a legközelebbi strandtól, a Playa de La Alcaidesától, és mindössze 12 km-re a Gibraltári repülőtértől (GIB). A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 88 km távolságra van. A San Roque Club golfpálya közvetlenül a közelben található (257 m), valamint más neves golfklubok, mint a The Pine Trees (988 m) és a Club de Golf Valderrama (2.2 km). A legközelebbi szupermarket 3.9 km-re, az egészségügyi központ pedig 7.2 km-re található.
| Távolság a strandidő | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A San Roque Club területén élők a mediterrán éghajlat előnyeit élvezhetik, átlaghőmérséklettel 12-25°C között. A területen évente átlagosan 3.821 napsütéses óra van, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez és a golfhoz. A Földközi-tenger közelsége enyhe teleket és kellemes nyarakat biztosít. A vidék domborzata enyhén lejtős, ami hozzájárul a jó vízelvezetéshez és a panorámás kilátáshoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strand, a Playa de La Alcaidesa mindössze 4.0 km-re található, és a 2.9%-os enyhe lejtés miatt könnyen megközelíthető. További strandok, mint a Playa de La Atunara (6.8 km) és a Playa de Levante (10 km) is elérhetőek. A környék híres golfpályáiról, beleértve a San Roque Clubot (257 m), a The Pine Trees-t (988 m) és a Club de Golf Valderrama-t (2.2 km). A Piscina Loma del Rey (3.9 km) és a Complejo Deportivo Zona Norte (4.7 km) sportközpontok is a közelben találhatók.
Forrás: OpenStreetMap
San Roque Club stratégiailag helyezkedik el Andalúzia déli részén, közel Gibraltárhoz és a Földközi-tenger partvidékéhez. Ez a pozíció kiváló hozzáférést biztosít a régió számos városához és turisztikai látványosságához. Közel van Sotogrande exkluzív kikötőjéhez és strandjaihoz, valamint a Campo de Gibraltar régió többi részéhez, amelyek gazdag kulturális és szabadidős kínálattal rendelkeznek.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 101 mm |
| Február | 11.9°C | 109 mm |
| Március | 13.4°C | 90 mm |
| Április | 15.2°C | 55 mm |
| Május | 17.2°C | 42 mm |
| Június | 20.9°C | 9 mm |
| Július | 24.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.6°C | 3 mm |
| Szeptember | 21.9°C | 14 mm |
| Október | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Lapos
Ref: VL738445
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Roque Club a Costa del Sol egyik exkluzív területe, amely elsősorban a golf szerelmeseit vonzza. Az itt található ingatlanok, mint ez az Emerald Greens apartman, magas minőséget és előkelő elhelyezkedést kínálnak. Az árak tükrözik ezt az exkluzivitást; ez az apartman 595.000 eurótól kezdődik. Hasonló projektek, mint az Altara Alcaidesa és az Atria Sotograndében, alacsonyabb árfekvést kínálnak (341.000 € - 423.000 €), de kevésbé közvetlen golfpálya-közelséggel vagy hasonló presztízzsel. Az Adel San Roque projekt viszont magasabb áron (673.000 € felett) pozicionálja magát, valószínűleg hasonló vagy magasabb luxusszinttel. A San Roque Club környéke ideális azoknak, akik a nyugodt életmódot és a sportolási lehetőségeket keresik, szemben a népszerűbb, zsúfoltabb tengerparti üdülőhelyekkel. A helyszín egyedisége a golfpályák és a tenger közelségének kombinációjában rejlik, egy viszonylag csendes, de jól felszerelt környezetben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
