Šis nekilnojamojo turto projektas yra Sotogrande Alto, Kadiso provincijoje, siūlantis išskirtinį gyvenimo būdą. Būdamas priemiesčio zonoje, jis puikiai derina ramybę su patogiu prieinamumu prie kasdienės infrastruktūros. Su 3 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais, šis kotedžas suteikia pakankamai erdvės šeimoms ar asmenims, ieškantiems komforto ir kokybės. Jo vieta tarp golfo aikštynų ir netoli pakrantės suteikia unikalią aplinką, praturtindama kasdienį gyvenimą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Sotogrande Alto, žinomoje gyvenamojoje zonoje, Andalūzijoje. Jis yra strateginėje vietoje, netoli svarbių susisiekimo mazgų ir gamtos objektų. Tai leidžia gyventojams lengvai pasiekti pakrantę, golfo aikštynus ir kitas laisvalaikio pramogas, tuo pačiu išlaikant ramią, priemiesčio aplinką.
Šis kotedžas atitinka poreikius ieškantiems erdvių ir funkcionalių namų su galimybe mėgautis lauko erdvėmis ir bendruomės patogumais. Su 3 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais, jis tinka šeimoms ar poroms, vertinančioms privatumą ir patogumą. Jis taip pat bus patrauklus asmenims, norintiems persikelti į Ispaniją arba ieškantiems atostogų namų.
Šis objektas yra renovuotas ir siūlomas „geros būklės“, kas reiškia, kad nereikia laukti statybų pabaigos. Jis paruoštas gyventi, suteikiant galimybę greitai įsikurti ar pradėti naudoti kaip poilsio būstą. Būklė rodo, kad investuota į atnaujinimą, todėl gyventojai gali tikėtis komfortiško ir modernaus būsto.
Šis projektas nėra naujai statomas, todėl jis nebus vienas iš pirmųjų gyventojų. Jis nepasiūlys individualaus baseino, o bendras baseinas yra dalijamasi su kitais gyventojais. Nors yra automobilių stovėjimo aikštelė, ji yra dengta, o ne požeminė ar garaže. Šis turtas taip pat siūlo kalno ir kaimo vaizdus, tačiau tiesioginio jūros vaizdo jis neturi.
Ref: VL457677
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis kotedžas idealiai tinka tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems antrojo būsto Ispanijos pakrantėje, ypač jei jie vertina golfo žaidimą ir ramią, bet gerai susisiekiančią aplinką. Jis puikiai tiks šeimoms, ieškančioms patogaus ir erdvaus būsto netoli tarptautinių mokyklų, kaip antai Sotogrande International School. Asmenims, norintiems pakeisti savo gyvenimo būdą ir persikelti į saulėtą Ispaniją, tai bus puiki bazė tyrinėti regioną. Taip pat tai gali būti patraukli investicija, atsižvelgiant į Sotogrande prestižą ir nuolatinę paklausą kokybiškam nekilnojamo turto. Turint omenyje jo renovuotą būklę, jis bus tinkamas tiems, kurie nori greitai įsikurti be didelių papildomų investicijų į remontą. Žmonėms, kurie vertina gamtos vaizdus ir nori būti arti golfo aikštynų, tai bus puikus pasirinkimas.
Šis kotedžas, kaip nurodoma, yra „geros būklės“ ir neseniai renovuotas, o tai rodo, kad jam suteikta nauja energija ir patobulinta apdaila. Nors specifiniai apdailos medžiagų sąrašai nėra pateikti, atlikti atnaujinimai paprastai apima šiuolaikinius standartus, tokius kaip nauja grindų danga, atnaujinti vonios kambariai ir virtuvė, bei galbūt pakeisti langai ir durys. Integruotos spintos (Fitted Wardrobes) siūlo praktišką laikymo sprendimą ir papildomą tvarką. Oro kondicionavimo sistema (Air Conditioning), veikianti tiek karšto, tiek šalto režimu, užtikrina komfortišką temperatūrą ištisus metus. Židinys (Fireplace) suteikia jaukumo šaltesniais mėnesiais. Šie elementai kartu sudaro aukštą gyvenimo kokybę ir patogumą, būdingą gerai prižiūrimam ir modernizuotam būstui.
Šis 3 miegamųjų, 3 vonios kambarių kotedžas yra siūlomas už pradinę kainą nuo 750 000 eurų. Bendras plotas yra 229 m², su papildomu 63 m² sklypo plotu ir 64 m² terasa. Šis dydis ir įrengimo lygis pateisina kainą, ypač atsižvelgiant į jo vietą Sotogrande Alto, gerai žinomoje ir prestižinėje vietovėje. Bendra mėnesinė komunalinių paslaugų mokesčių suma siekia apie 500 eurų, kas apima bendrojo turto priežiūrą, įskaitant bendrojo baseino naudojimą ir kitus bendrijos patogumus. Ši kaina pozicionuoja objektą vidutiniame-aukštame rinkos segmente, siūlydama vertę tiems, kurie ieško kokybiško būsto su galimybe mėgautis golfo ir gamtos aplinka.
Sotogrande Alto, Kadiso provincijoje, siūlo ramią ir elegantišką gyvenimo aplinką, orientuotą į gamtą ir sportą. Šioje vietoje gyvena apie 11 741 gyventoją, o tai sukuria subalansuotą bendruomenę, kurioje dera privatumo jausmas su socialine aplinka. Aukštis virš jūros lygio (142 metrai) suteikia malonų klimatą ir galimus plačius vaizdus. Dienos ritmas čia dažnai sukasi aplink laisvalaikį ir gamtą. Netoliese esančios golfo aikštynai, tokie kaip Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) ir Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km), yra pagrindiniai traukos centrai. Nors miestas yra pakankamai mažas, kad būtų galima vaikščioti po tam tikras zonas, automobilis palengvina judėjimą tarp įvairių rajonų ir tolimesnių vietovių. Dienos metu galima mėgautis saulės spinduliais, kurių istoriškai fiksuojama apie 3230 valandų per metus, o vidutinė metinė temperatūra siekia 13,4 °C, svyruodama tarp 11-26 °C. Tai sukuria palankias sąlygas aktyviam laisvalaikiui ir mėgavimuisi Viduržemio jūros klimatu ištisus metus.
Gyvenimas Sotogrande Alto reiškia buvimą gerai įrengtoje ir prestižinėje aplinkoje, kuri siūlo platų spektrą patogumų ir veiklų. Atstumas iki artimiausio supermarketo yra tik 1,7 km, o iki vaistinės – 1,3 km, kas užtikrina kasdienį patogumą. Jei prireiktų medicininės pagalbos, ligoninė yra už 9,5 km. Vietovėje yra keletas restoranų (3), kavinių (6) ir bankų (2) vos per 2 km spinduliu, kas rodo gyvybingą vietos bendruomenę. Vaikų ugdymui svarbi Sotogrande International School yra lengvai pasiekiama automobiliu. Nors viešojo transporto stotelių yra, atstumas iki jų ir rečiau kursuojantys autobusai reiškia, kad automobilis yra labai naudingas norint visapusiškai tyrinėti regioną ir pasinaudoti visomis jo siūlomomis galimybėmis. Elektromobilio įkrovimo stotelė yra vos už 909 metrų, kas patogu augant elektromobilių skaičiui.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Sotogrande Alto, Kadiso provincijoje, Andalūzijoje, vieta. Jis pabrėžia projekto artumą prie golfo aikštynų, pavaizduoja jo padėtį tarp kalvų ir atstumą iki artimiausių paplūdimių bei didesnių miestų. Žemėlapis padeda suprasti regiono geografinę struktūrą ir projekto strateginę padėtį, atsižvelgiant į gamtinius ir infrastruktūrinius elementus.
Sotogrande Alto yra svarbus rajonas Kadiso provincijoje, esantis Andalūzijos regione, pietų Ispanijoje. Jis yra netoli Gibraltaro sąsiaurio, strateginėje vietoje, kuri siūlo ne tik gražius kraštovaizdžius, bet ir gerą susisiekimą su kitais svarbiais miestais. Kadangi jis yra netoli Marbeljos ir Esteponos, jis yra dalis platesnio Costa del Sol regiono, tačiau išlaiko savo unikalų, ramesnį ir labiau išskirtinį charakterį. Jo artumas prie Gibraltaro (maždaug 834 km oro linija, bet praktiškai pasiekiamas greitai) atveria duris į Jungtinę Karalystę ir kitas šalis. Ši vieta suteikia gyventojams galimybę mėgautis Viduržemio jūros pakrantės privalumais, kartu būnant arti gamtos ir sporto objektų.
Šis objektas pasižymi puikiu susisiekimu su svarbiausiais regiono taškais. Arčiausiai esantis Gibraltaras (GIB) yra maždaug už 834 km (oro linija), tačiau artimiausias didesnis tarptautinis oro uostas, Malaga-Costa del Sol (AGP), yra maždaug už 809 km oro linija. Tačiau svarbu paminėti, kad praktinis atstumas iki oro uosto yra 14 km, tai yra reikšmingas privalumas keliaujantiems. Atstumas iki artimiausių paplūdimių, tokių kaip Playa de La Alcaidesa, yra 4,7 km. Golfo entuziastams tai tikras rojus: Club de Golf Valderrama yra už 1,6 km, Club de Golf La Cañada – už 1,8 km, o Real Club de Golf de Sotogrande – už 2,0 km. Tai reiškia, kad mėgstamiausią sportą galima praktikuoti beveik kasdien.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto klimatas yra tipinis Viduržemio jūros regionui, pasižymintis švelniomis žiemomis ir karštomis, sausomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia 13,4 °C, o svyruoja tarp 11-26 °C. Saulės spindulių kiekis yra įspūdingas – apie 3230 valandų per metus, kas užtikrina ilgą ir malonų šiltąjį sezoną. Aukštis virš jūros lygio (142 m) gali šiek tiek sušvelninti vasaros karštį ir pasiūlyti gaivesnį orą. Nors regione nėra tiesioginių duomenų apie kritulių kiekį, saulėtos dienos ir malonus klimatas sudaro sąlygas aktyviam laisvalaikiui lauke visus metus. Šis regionas yra žinomas dėl savo gamtos grožio, supančių kalnų ir artumo prie Viduržemio jūros, kas daro jį patraukliu tiems, kurie vertina gamtą ir lauko pramogas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šio projekto gyventojams atviros plačios rekreacinės galimybės. Artimiausias paplūdimys, Playa de La Alcaidesa, yra vos už 4,7 km, siūlydamas puikią vietą poilsiui prie jūros. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de La Atunara (8,2 km) ir Playa de la Chullera (9,3 km), taip pat lengvai pasiekiami. Regionas yra pasaulinio garso golfo sostinė, su keliais prestižiniais golfo klubais vos už keleto kilometrų: Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) ir Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Tai suteikia neprilygstamas galimybes golfo žaidėjams. Be golfo ir paplūdimių, aplinkinėje teritorijoje yra daug kitų sporto ir laisvalaikio veiklų, įskaitant teniso kortus, jodinėjimą žirgais ir vandens sportą, kas užtikrina įvairiapusiškas pramogas visiems.
Šaltinis: OpenStreetMap
Sotogrande Alto yra svarbus rajonas Kadiso provincijoje, esantis Andalūzijos regione, pietų Ispanijoje. Jis yra netoli Gibraltaro sąsiaurio, strateginėje vietoje, kuri siūlo ne tik gražius kraštovaizdžius, bet ir gerą susisiekimą su kitais svarbiais miestais. Kadangi jis yra netoli Marbeljos ir Esteponos, jis yra dalis platesnio Costa del Sol regiono, tačiau išlaiko savo unikalų, ramesnį ir labiau išskirtinį charakterį. Jo artumas prie Gibraltaro (maždaug 834 km oro linija, bet praktiškai pasiekiamas greitai) atveria duris į Jungtinę Karalystę ir kitas šalis. Ši vieta suteikia gyventojams galimybę mėgautis Viduržemio jūros pakrantės privalumais, kartu būnant arti gamtos ir sporto objektų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Vasaris | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Kovas | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Balandis | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Gegužė | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Birželis | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Liepa | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Rugsėjis | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Spalis | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Lapkritis | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Gruodis | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Sotogrande Alto regione siūlomi įvairūs nekilnojamojo turto variantai, tačiau šis kotedžas išsiskiria savo kaina ir išplanavimu. Pavyzdžiui, Adel San Roque ir Serenity Golf Homes siūlomi nuo 536 000 € ir 549 000 €, tačiau dažnai yra mažesni arba reikalauja papildomo renovavimo. Sphere projektas, nors ir siūlo aukštesnės klasės apartamentus, prasideda nuo 1 619 000 €, kas gerokai viršija šio objekto kainą. Šis 750 000 € kainuojantis kotedžas su 3 miegamaisiais siūlo gerą vertę, atsižvelgiant į jo dydį, renovuotą būklę ir prestižinę vietą tarp golfo aikštynų. Jo „corner“ padėtis ir „easy pool access“ bendrajam baseinui suteikia papildomą patogumą, kurio ne visuomet rasi kituose, pigesniuose variantuose. Lyginant su bendra Costa del Sol rinka, Sotogrande išlieka vienas brangiausių ir ekskliuzyviausių rajonų, todėl 750 000 € už tokį objektą yra konkurencinga kaina, ypač jei ieškoma gyvenimo būdo, susijusio su golfu ir ramybe.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
