Πρόκειται για μια εντός σχεδίου κατοικία (townhouse) που βρίσκεται στην περιοχή Sotogrande Alto, της επαρχίας Καντίθ, στην Ανδαλουσία. Με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, προσφέρει 229 τ.μ. χώρου διαβίωσης σε ένα οικόπεδο 63 τ.μ. Η τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα με τις ανέσεις της πόλης και τη γαλήνη μιας αστικοποιημένης περιοχής, ενώ βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις εγκαταστάσεις γκολφ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε προνομιακή θέση εντός της ευρύτερης περιοχής του Sotogrande, γνωστής για τις υψηλής ποιότητας υποδομές της. Η τοποθεσία στο Sotogrande Alto προσφέρει μια αίσθηση αποκλειστικότητας και ηρεμίας, με άμεση πρόσβαση σε εγκαταστάσεις γκολφ και κοντινή απόσταση από την ακτή.
Αυτό το townhouse απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία με πρακτικές ανέσεις. Η διαρρύθμιση με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια είναι λειτουργική για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν να φιλοξενούν επισκέπτες, ενώ ο κοινόχρηστος χώρος πισίνας προσφέρει επιπλέον χαλάρωση.
Η κατοικία περιγράφεται ως ανακαινισμένη και σε καλή κατάσταση, υποδεικνύοντας ότι δεν πρόκειται για αμιγώς νέα κατασκευή, αλλά για ένα ακίνητο που έχει συντηρηθεί και ανανεωθεί. Αυτό σημαίνει ότι η διαδικασία παράδοσης είναι άμεση, χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση κατασκευαστικών εργασιών.
Το ακίνητο αυτό δεν προσφέρει την ιδιωτικότητα ενός μονοκατοικίας ή βίλας, λόγω της φύσης του ως townhouse με κοινόχρηστους χώρους. Επίσης, η περιορισμένη έκταση του οικοπέδου (63 τ.μ.) σημαίνει ότι ο εξωτερικός χώρος είναι περιορισμένος, εστιάζοντας περισσότερο στην άνεση του εσωτερικού χώρου και των κοινόχρηστων εγκαταστάσεων.
Ref: VL457677
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το townhouse ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια ισορροπημένη διαβίωση στην Costa del Sol, συνδυάζοντας την άνεση ενός ανακαινισμένου σπιτιού με την εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές δραστηριότητες και φυσικές ομορφιές. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που εγγράφουν τα παιδιά τους σε διεθνή σχολεία της περιοχής, για επαγγελματίες που εκτιμούν την εγγύτητα σε εγκαταστάσεις γκολφ, ή για όσους αναζητούν ένα ασφαλές και ευχάριστο μέρος για διακοπές. Η διάταξη με τρία υπνοδωμάτια προσφέρει ευελιξία, ενώ η κοινόχρηστη πισίνα και οι εξωτερικοί χώροι προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση και κοινωνικοποίηση. Η τοποθεσία είναι επίσης ελκυστική για όσους εκτιμούν την ησυχία χωρίς να αποκόπτονται από τις παροχές.
Η κατοικία περιγράφεται ως ανακαινισμένη και σε καλή κατάσταση, γεγονός που υποδηλώνει προσοχή στη λεπτομέρεια και χρήση ποιοτικών υλικών κατά την ανακαίνιση. Τα χαρακτηριστικά όπως οι ντουλάπες με ενσωματωμένες θήκες (fitted wardrobes), ο κλιματισμός (ζεστός και κρύος αέρας) και η πιθανή ύπαρξη τζακιού, συμβάλλουν στην άνεση και την αισθητική του χώρου. Η νότια-ανατολική προσόπληση (South East orientation) εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενισχύοντας την αίσθηση ευρυχωρίας και ζεστασιάς.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhouse ορίζεται στα €750.000. Πρόκειται για μια τιμολόγηση που αντανακλά την τοποθεσία στην υψηλής ζήτησης περιοχή Sotogrande Alto, την ποιότητα της κατασκευής και τις παρεχόμενες ανέσεις, όπως η εγγύτητα στα γήπεδα γκολφ και η ανακαίνιση. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου ως townhouse με τρία υπνοδωμάτια σε αυτή την τιμή το καθιστά ανταγωνιστικό στην αγορά, ειδικά για αγοραστές που αναζητούν ένα σπίτι στην περιοχή αυτή.
Το Sotogrande Alto είναι μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από την ηρεμία και την περιποίηση, ιδανική για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό άνεσης και πρόσβασης σε δραστηριότητες αναψυχής. Η καθημερινότητα εδώ οργανώνεται γύρω από την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, σχολεία και την πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Το μέσο κλίμα της περιοχής, με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, επιτρέπει την απόλαυση των εξωτερικών χώρων καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η τοποθεσία προσφέρει ένα πιο ήσυχο περιβάλλον σε σύγκριση με τις πιο πυκνοκατοικημένες παράκτιες ζώνες, ενώ παράλληλα διατηρεί την εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες καθημερινές ανέσεις.
Η ζωή στο Sotogrande Alto προσφέρει ένα υψηλό επίπεδο ποιότητας και άνεσης. Η εγγύτητα σε σχολεία, όπως το Sotogrande International School, το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες. Η περιοχή είναι αστικοποιημένη, προσφέροντας ένα οργανωμένο περιβάλλον διαβίωσης με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν εστιατόρια, φαρμακεία, τράπεζες και καφετέριες, καλύπτοντας τις ανάγκες των κατοίκων. Η ύπαρξη στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών, αν και περιορισμένη, μπορεί να συμπληρωθεί από την ευκολία χρήσης αυτοκινήτου για πιο μακρινές μετακινήσεις, όπως η πρόσβαση σε κοντινές παραλίες ή πόλεις.
Η τοποθεσία του Sotogrande Alto, όπως φαίνεται στον χάρτη, τοποθετείται στρατηγικά κοντά σε σημαντικές αθλητικές εγκαταστάσεις, ιδίως γήπεδα γκολφ. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή και η εύκολη πρόσβαση σε κύριους οδικούς άξονες υπογραμμίζουν την πρακτική πλευρά της ζωής σε αυτή την περιοχή, ενώ η υψομετρική θέση προσφέρει θέα στην ευρύτερη περιοχή.
Το Sotogrande Alto βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της Costa del Sol, κοντά στα σύνορα με την επαρχία Μάλαγα και το Γιβραλτάρ. Αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής του San Roque, η οποία συνδέεται καλά με άλλες πόλεις της ακτής. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας αποκλειστικής κατοικημένης περιοχής και της εγγύτητας σε αστικά κέντρα και τουριστικούς προορισμούς, όπως η πόλη του Γιβραλτάρ και η Marbellla.
Η προσβασιμότητα στην περιοχή είναι καλή, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ (AGP) να απέχει περίπου 809 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) είναι πιο κοντά, στα 834 χιλιόμετρα. Η απόσταση από τις παραλίες, όπως η Playa de La Alcaidesa, είναι περίπου 4.7 χιλιόμετρα. Για τις καθημερινές αγορές, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 1.7 χιλιομέτρων, και μια φαρμακεία σε 1.3 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf Valderrama (1.6 χιλιόμετρα), είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για τους λάτρεις του αθλήματος.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Sotogrande απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία περίπου 13.4°C και κατά μέσο όρο 3,230 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11°C έως 26°C, προσφέροντας ευχάριστο καιρό καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η υψομετρική θέση στα 142 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει πανοραμική θέα και ενδεχομένως ευκολότερη κυκλοφορία του αέρα. Η γεωγραφική θέση κοντά στην ακτή επηρεάζει το κλίμα, καθιστώντας το ηπιότερο, ενώ η εγγύτητα σε λόφους ή βουνά (που αναφέρονται στην θέα) προσθέτει στη γραφικότητα του τοπίου.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα πλεονεκτήματα της περιοχής. Η Playa de La Alcaidesa απέχει περίπου 4.7 χιλιόμετρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de La Atunara και η Playa de la Chullera είναι επίσης προσβάσιμες σε λογική απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι παγκοσμίου φήμης, με γήπεδα όπως το Club de Golf Valderrama, το Club de Golf La Cañada και το Real Club de Golf de Sotogrande σε πολύ κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας στο συγκρότημα προσφέρει μια επιπλέον επιλογή για αναψυχή και χαλάρωση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Sotogrande Alto βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της Costa del Sol, κοντά στα σύνορα με την επαρχία Μάλαγα και το Γιβραλτάρ. Αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής του San Roque, η οποία συνδέεται καλά με άλλες πόλεις της ακτής. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας αποκλειστικής κατοικημένης περιοχής και της εγγύτητας σε αστικά κέντρα και τουριστικούς προορισμούς, όπως η πόλη του Γιβραλτάρ και η Marbellla.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Μάρτιος | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Μάιος | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Ιούνιος | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Ιούλιος | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Στην ευρύτερη περιοχή του Sotogrande, η αγορά ακινήτων παρουσιάζει μια ποικιλία επιλογών, με το συγκεκριμένο townhouse να τοποθετείται σε μια μεσαία κατηγορία τιμής, ξεκινώντας από €750.000. Συγκριτικά, ακίνητα όπως το 'Adel San Roque' και το 'Serenity Golf Homes' προσφέρονται σε χαμηλότερες τιμές εκκίνησης (από €536.000 και €549.000 αντίστοιχα), υποδεικνύοντας πιθανώς μικρότερες κατοικίες ή διαφορετικές τοποθεσίες εντός του Sotogrande. Από την άλλη πλευρά, το 'Sphere' στο Sotogrande αντιπροσωπεύει την πολυτελή αγορά, με τιμές εκκίνησης που ξεκινούν από €1.619.000, προσφέροντας σαφώς διαφορετικό επίπεδο ακινήτων. Το υπό εξέταση townhouse, με τα 229 τ.μ. χώρου διαβίωσης και τα τρία υπνοδωμάτια, γεφυρώνει το χάσμα μεταξύ των πιο προσιτών επιλογών και των κορυφαίων πολυτελών ακινήτων, παρέχοντας μια ισορροπημένη πρόταση για όσους αναζητούν ποιοτική διαβίωση σε μια από τις πιο επιθυμητές περιοχές της Costa del Sol, με έμφαση στην εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και σε ένα οργανωμένο περιβάλλον.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
