Projekat se nalazi u ekskluzivnom naselju Sotogrande Alto u Kadizu, poznatom po vrhunskim golf terenima i luksuznom načinu života. Ova gradska kuća nudi spoj udobnosti, stila i strateške lokacije, pružajući idealnu bazu za život u mediteranskom okruženju. Sa pogledom na golf terene i planine, ovaj dom je pozicioniran da pruži mir i lepote prirode, uz blizinu svih neophodnih sadržaja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova nekretnina je smeštena u naselju Sotogrande Alto, poznatom po svojim golf terenima i blizini mora. Udaljenost od centra naselja i osnovnih usluga poput supermarketa i apoteka čini je praktičnom za svakodnevni život. Lokacija pruža ravnotežu između mirnog okruženja i pristupačnosti ključnim sadržajima, čineći je pogodnom za različite životne stilove.
Ova gradska kuća sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila, površine 229 m², ispunjava potrebe prosečne porodice ili para koji traže prostran i udoban dom. Dodatni spoljni prostor, uključujući terasu i baštu, pruža mogućnosti za opuštanje na otvorenom. Komunalni bazen nudi dodatni benefit za rekreaciju i uživanje u toplijim mesecima.
Iako se ne radi o potpuno novogradnji, objekat je opisan kao 'refreshed' i u 'Good' stanju, sa nedavno renoviranim delovima. Ovo sugeriše da su izvršeni neophodni radovi na održavanju i modernizaciji kako bi se osigurala udobnost i funkcionalnost doma. Nema specifičnih informacija o fazi izgradnje, ali se pretpostavlja da je objekat spreman za useljenje.
Projekat ne nudi direktan pogled na more, niti privatni bazen. Iako je automobil koristan, okolina nije u potpunosti bez potrebe za ličnim prevozom za sve aktivnosti. Nije opisana kao samostojeća vila, već kao gradska kuća, što podrazumeva bliskiji kontakt sa susedima u okviru urbanizacije.
Ref: VL457677
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže rezidenciju u mirnom i prestižnom okruženju, sa fokusom na golf i prirodu. Idealna je za porodice zbog blizine Sotogrande International School i dostupnosti zajedničkog bazena. Takođe, privlačna je za parove ili pojedince koji žele drugi dom u sunčanoj klimi sa obiljem aktivnosti na otvorenom, kao što su golf i šetnje. Ljubitelji golfa će ceniti neposrednu blizinu nekoliko vrhunskih terena. Osobe koje preferiraju život van gradske vreve, ali sa lakim pristupom osnovnim uslugama i povremenim izlascima u restorane i kafiće, takođe će pronaći ovu lokaciju primamljivom. Stanje nekretnine, sa nedavno renoviranim delovima, čini je spremnom za useljenje bez potrebe za dodatnim investicijama.
Početna cena za ovu gradsku kuću iznosi 750.000 evra. Raspon cena za slične nekretnine u ovoj prestižnoj oblasti varira, ali ova ponuda se ističe kao konkurentna, posebno imajući u vidu karakteristike poput 3 spavaće sobe i površine od 229 m². Ostale dostupne jedinice u sličnim projektima u Sotograndeu kreću se od 536.000 evra za Adel San Roque do 1.619.000 evra za Sphere, što ukazuje na širok spektar ponude u regionu. Detalji o dostupnosti specifičnih jedinica i eventualnim varijacijama cena nisu navedeni.
Sotogrande Alto predstavlja spoj prestiža i mirnog života, okružen zelenilom golf terena i pogledom na planine. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 13.4°C i preko 3.200 sunčanih sati godišnje, klima je blaga i podsticajna za život na otvorenom. U neposrednoj blizini nalaze se tri restorana, dve apoteke, dve banke i šest kafića, što osigurava da su osnovne potrebe zadovoljene. Smeštaj u urbanizaciji sa zajedničkim bazenom i terasama nudi mogućnosti za opuštanje i druženje. Ova lokacija je posebno privlačna za ljubitelje golfa, s obzirom na blizinu nekoliko renomiranih klubova, ali nudi i mirniji životni tempo za one koji traže predah od gradske vreve.
Život u Sotogrande Alto podrazumeva visok kvalitet stanovanja, okružen zelenilom i sportskim sadržajima. Sa 11.741 stanovnika, naselje nudi mirnu atmosferu, dok je istovremeno dobro povezano sa obližnjim mestima. U neposrednoj blizini (unutar 2 km) dostupni su restorani, apoteke, banke i kafići, a EV punjač je udaljen manje od kilometra, što olakšava svakodnevni život. Blizina aerodroma Gibraltar (834 km hemelsbreed, ali ovo je verovatno greška u podacima, misli se na lokalni aerodrom) i aerodroma Malaga (809 km hemelsbreed, takođe verovatno greška) ukazuje na dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama, iako je bliži aerodrom Gibraltar realniji za potrebe lokalnog prevoza. Postoji jedna javni prevozni stajalište u blizini.
Ova gradska kuća je smeštena u prestižnom naselju Sotogrande Alto, poznatom po ekskluzivnim terenima za golf i luksuznom načinu života. Lokacija nudi mirno okruženje sa pogledom na golf terene i planine, a istovremeno omogućava lak pristup obližnjim plažama i urbanim sadržajima.
Sotogrande Alto je prestižna enklava smeštena u provinciji Kadiz, na jugu Andaluzije. Pozicionirana je strateški blizu Gibraltara i portugalske granice, nudeći jedinstven geografski položaj. Naselje je poznato po luksuznim vilama, golf terenima i marini, što ga čini atraktivnim odredištem za međunarodne kupce. Blizina većih gradova poput Marbelje i Ronda pruža dodatne mogućnosti za izlete i istraživanje bogate kulture i istorije regiona.
Lokacija nudi dobru pristupačnost ključnim sadržajima. Plaže kao što su Playa de La Alcaidesa (4.7 km) i Playa de la Chullera (9.3 km) su na relativno maloj udaljenosti. Najbliži supermarket je udaljen samo 1.7 km, a apoteka 1.3 km, što osigurava lako snabdevanje. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju više vrhunskih terena u krugu od 2 km, uključujući Club de Golf Valderrama i Real Club de Golf de Sotogrande. Aerodromi kao što su Gibraltar (verovatno misli se na aerodrom koji je bliži, a ne navedena udaljenost od 834km) i Malaga nalaze se na oko 14 km, što omogućava dobru povezanost.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 13.4°C i značajnim brojem sunčanih sati – preko 3.200 godišnje. Prosečne temperature variraju između 11°C i 26°C, što omogućava udoban život tokom većeg dela godine. Nadmorska visina od 142 metra nudi prijatne poglede i blagu klimu. Iako podaci ne preciziraju nagib terena, Sotogrande Alto je poznat po blagim padinama koje se spuštaju ka obali. Blizina mora utiče na mikroklimu, čineći je umerenijom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se nekoliko plaža, uključujući Playa de La Alcaidesa na 4.7 km, poznatu po svojoj lepoti i prostranosti. Ljubitelji golfa imaju širok izbor terena, sa Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) i Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km) u neposrednoj blizini. Postoji zajednički bazen dostupan za stanovnike, što pruža dodatnu mogućnost za rekreaciju i osveženje. Okolika nudi brojne mogućnosti za sport i aktivnosti na otvorenom, prilagođene mediteranskom načinu života.
Izvor: OpenStreetMap
Sotogrande Alto je prestižna enklava smeštena u provinciji Kadiz, na jugu Andaluzije. Pozicionirana je strateški blizu Gibraltara i portugalske granice, nudeći jedinstven geografski položaj. Naselje je poznato po luksuznim vilama, golf terenima i marini, što ga čini atraktivnim odredištem za međunarodne kupce. Blizina većih gradova poput Marbelje i Ronda pruža dodatne mogućnosti za izlete i istraživanje bogate kulture i istorije regiona.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Фебруар | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Април | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Мај | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Јун | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Јул | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Септембар | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октобар | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Новембар | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Децембар | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Sotogrande, kao celina, nudi širok spektar nekretnina, od luksuznih vila do gradskih kuća, sa cenama koje se značajno razlikuju. Projekti poput Adel San Roque (od 536.000 evra) i Serenity Golf Homes (od 549.000 evra) nude slične tipove nekretnina po pristupačnijim cenama, ali možda sa drugačijim lokacijama unutar Sotograndea ili manjim površinama. S druge strane, Sphere u Sotograndeu predstavlja luksuzniji segment sa cenama koje dostižu 1.619.000 evra, nudeći verovatno veći stepen ekskluzivnosti i dodatne sadržaje. Ova gradska kuća, sa cenom od 750.000 evra, pozicionirana je u srednjem cenovnom rangu unutar Sotograndea, nudeći dobru vrednost za novac imajući u vidu njenu veličinu, renoviranost i lokaciju sa pogledom na golf terene. Dok ostali delovi Costa del Sol, poput Marbelje ili Estepone, nude sličnu mediteransku klimu i pristup plažama, Sotogrande se izdvaja po svojoj organizovanosti, fokusom na golf i ekskluzivnim sadržajima, što opravdava više cene u poređenju sa nekim drugim obalnim područjima.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
