Ovaj townhouse s 3 spavaće sobe i 3 kupaonice, smješten u prestižnom naselju Sotogrande Alto u Cádizu, nudi izvrsnu priliku za život u srcu popularne Costa del Sol. S životnim prostorom od 229 m² na parceli od 63 m², nekretnina kombinira udobnost s prednostima urbanizirane lokacije. Cijena od 750.000 € pozicionira ovaj objekt kao atraktivnu opciju za one koji traže kvalitetu i lokaciju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nalazi se u Sotogrande Alto, poznatom po svojoj ekskluzivnosti i blizini vrhunskih golf terena. Lokacija pruža balans između mirnog rezidencijalnog okruženja i lakog pristupa urbanim sadržajima, s dnevnim potrebama na dohvat ruke i plažama na kratkoj udaljenosti.
Ovaj townhouse idealan je za obitelji ili pojedince koji traže prostran i udoban dom s dobrom povezanošću. Sadrži 3 spavaće sobe i 3 kupaonice, te nudi dovoljno prostora za život i odmor, uz zajednički bazen i vanjski prostor.
Iako je projekt već izgrađen, nekretnina je nedavno renovirana i u dobrom stanju, što osigurava da kupci dobivaju moderno i osvježeno životno iskustvo bez dugog čekanja na izgradnju. Usredotočuje se na održavanje visoke kvalitete i funkcionalnosti.
Ovaj objekt nije samostojeća vila, već je dio niza (townhouse). Parcela od 63 m² nudi ograničen vanjski prostor u usporedbi s većim zemljištima. Lokacija, iako dobro povezana, zahtijeva automobil za potpunu mobilnost i pristup svim sadržajima.
Ref: VL457677
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj townhouse je pogodan za kupce koji traže obiteljski dom ili luksuznu nekretninu za odmor u poznatoj četvrti Sotogrande. Idealno je rješenje za obitelji koje se sele u područje zbog blizine međunarodne škole Sotogrande ili za one koji žele uživati u mediteranskom načinu života s naglaskom na golf i prirodu. Također je atraktivan za one koji cijene sigurnost i zajedničke sadržaje poput bazena, a ne žele se brinuti o održavanju velikog vrta. Renoviranost i dobar uvjet nekretnine čine je spremnom za useljenje.
Nekretnina je opisana kao u dobrom stanju i nedavno renovirana, što sugerira da su unutarnji i vanjski završni slojevi ažurirani i u skladu s modernim standardima. Značajke poput ugradbenih ormara (fitted wardrobes) ukazuju na pažnju posvećenu detaljima i iskorištenosti prostora. Iako specifični materijali nisu navedeni, opći opis 'Good' i 'Recently Renovated' sugerira kvalitetnu izvedbu koja zadovoljava potrebe suvremenog života, uz klima uređaj (toplo/hladno) i potencijalno kamin za ugodnost tijekom cijele godine.
Cijena od 750.000 € za townhouse s 3 spavaće sobe i 3 kupaonice u Sotogrande Alto pozicionira ga u srednji do viši segment tržišta za ovakav tip nekretnine u regiji. Postoje usporedivi objekti poput Adel San Roque (od 536.000 €) i Serenity Golf Homes (od 549.000 €), dok je Sphere znatno skuplji (od 1.619.000 €). Ovaj specifični objekt nudi dobru vrijednost s obzirom na njegovu renoviranost, lokaciju i značajke poput pogleda na golf i planine.
Sotogrande Alto nudi specifičan način života koji se odlikuje spojem luksuza, sporta i prirode. Područje je poznato po svojim vrhunskim golf terenima, marinom i ekskluzivnim stambenim naseljima. Okruženje je pretežno rezidencijalno, što osigurava mir i privatnost, ali s dovoljno urbanih sadržaja u blizini za svakodnevni život. Blizina plaža i mogućnosti za vodene sportove nadopunjuju ponudu. Prosječna nadmorska visina od 142 metra pruža ugodne temperature i ponekad panoramske poglede.
Život u Sotogrande Alto znači pristup raznim pogodnostima unutar kratke vožnje. Supermarket je udaljen 1.7 km, a ljekarna 1.3 km, što olakšava svakodnevne potrebe. Blizina restorana (3 u krugu od 2 km) i kafića (6) pruža mogućnosti za druženje i objedovanje. Škole, poput Sotogrande International School, također su lako dostupne, što ovo područje čini privlačnim za obitelji. Ukupno 11,741 stanovnika u širem području sugerira da se radi o razvijenoj, ali ne prenapučenoj zajednici.
Ova karta prikazuje lokaciju Sotogrande Alto, naglašavajući njegov položaj unutar šire regije Cádiz i njegovu blizinu ključnim prometnicama, plažama i golf terenima. Prikazuje integraciju stambenog područja s rekreacijskim i komunalnim sadržajima.
Sotogrande Alto se nalazi na strateškoj poziciji u zapadnom dijelu Costa del Sol, blizu granice s Andaluzijom i u blizini Gibraltara. Pozicioniran je između poznatih gradova poput Marbelle i Tarife, nudeći pristup raznolikim krajolicima i gradskim centrima. Njegova blizina zračnoj luci Gibraltar (834 km hemelsbreed, ali praktično bliže) i Malaga-Costa del Sol (809 km hemelsbreed, ali praktično bliže) olakšava međunarodne veze.
Nekretnina ima dobru prometnu povezanost. Zračna luka Gibraltar udaljena je samo 14 km, što je značajna prednost za međunarodne putnike. Najbliže plaže, poput Playa de La Alcaidesa, nalaze se na oko 4.7 km. Golf entuzijasti imaju odličan izbor s tri prestižna kluba u krugu od 2 km: Valderrama, La Cañada i Real Club de Golf de Sotogrande. Dostupnost EV punionice na 909 m ukazuje na modernu infrastrukturu.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 13.4°C i bogatstvom od oko 3,230 sunčanih sati godišnje. Ljetne temperature kreću se između 11°C i 26°C, što omogućuje ugodan boravak tijekom većeg dijela godine. Nadmorska visina od 142 metra iznad razine mora doprinosi svježijem zraku i potencijalno ugodnijim ljetima u usporedbi s neposrednom obalom. Nema specifičnih podataka o visinskim razlikama unutar samog naselja, ali blaga nadmorska visina obično znači umjerene nagibe.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Ovaj townhouse nudi izvanredne mogućnosti za rekreaciju, posebno za ljubitelje golfa, s tri vrhunska golf kluba unutar 2 km. Za one koji preferiraju vodene aktivnosti, plaže su lako dostupne, s Playa de La Alcaidesa na 4.7 km. Lokalitet u urbanizaciji s zajedničkim bazenom pruža dodatnu mogućnost za opuštanje i osvježenje. Blizina marine Sotogrande (ako je relevantno za lokaciju) otvara mogućnosti za nautički turizam i aktivnosti na vodi.
Izvor: OpenStreetMap
Sotogrande Alto se nalazi na strateškoj poziciji u zapadnom dijelu Costa del Sol, blizu granice s Andaluzijom i u blizini Gibraltara. Pozicioniran je između poznatih gradova poput Marbelle i Tarife, nudeći pristup raznolikim krajolicima i gradskim centrima. Njegova blizina zračnoj luci Gibraltar (834 km hemelsbreed, ali praktično bliže) i Malaga-Costa del Sol (809 km hemelsbreed, ali praktično bliže) olakšava međunarodne veze.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Veljača | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Ožujak | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Travanj | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Svibanj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Lipanj | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Srpanj | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Rujan | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Listopad | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Studeni | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Prosinac | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Sotogrande, kao jedna od najprestižnijih lokacija na Costa del Sol, nudi jedinstvenu kombinaciju luksuza, sportskih sadržaja i prirodne ljepote. U usporedbi s drugim dijelovima Costa del Sol, poput Marbelle ili Estepone, Sotogrande se ističe svojom planiranom urbanizacijom, naglaskom na golf i nautičke aktivnosti te općenito višim standardom ekskluzivnosti. Cijene nekretnina u Sotograndeu su u skladu s ovim statusom. Primjerice, usporedivi projekti poput Adel San Roque i Serenity Golf Homes nude slične tipove nekretnina po nižim početnim cijenama, što ih čini pristupačnijima, dok Sphere predstavlja luksuzniji segment. Ovaj townhouse po cijeni od 750.000 € smješta se u srednji raspon unutar ekskluzivnog Sotograndea, nudeći dobru vrijednost za renoviranu nekretninu s pogledom na golf i planine, te dobru povezanost s međunarodnim čimbenicima poput zračne luke Gibraltar.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
