Sotogrande Alto'da yer alan bu townhouse, golf sahalarına ve çevredeki olanaklara yakın, sakin bir banliyö ortamı sunmaktadır. Güneydoğu cephesi, dağ, golf sahası ve kır manzaralarıyla aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sağlamaktadır. Yakın zamanda yenilenmiş bu konut, hem kalıcı yaşam hem de tatil evi arayanlar için pratik bir yaşam tarzı sunar. Topluluk havuzuna kolay erişim ve özel teras alanı, dış mekan yaşamını desteklemektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Sotogrande Alto'nun banliyö kesiminde yer alan bu konut, golf sahaları ve çeşitli hizmetlere yürüme mesafesinde bir konuma sahiptir. Konumu, hem doğayla iç içe bir yaşamı hem de şehir olanaklarına kolay erişimi bir araya getirmektedir. Yakın çevredeki okullar ve ulaşım bağlantıları, burayı aileler ve golf tutkunları için cazip kılmaktadır.
Bu townhouse, hem dinlendirici bir tatil evi hem de pratik bir aile yaşam alanı arayanlar için uygundur. Golf sahalarına yakınlığı, spor meraklıları için önemli bir avantajdır. Güneydoğu cephesi ve ferah yaşam alanları, bol ışık ve keyifli bir atmosfer sunar. Topluluk havuzu ve dış mekan alanları, sosyal yaşam ve dinlenme için idealdir.
Bu proje, yakın zamanda yenilenmiş bir konut olup, mevcut bir yapının güncellenmesiyle oluşmuştur. İnşaat durumu günceldir ve herhangi bir yeni inşaat süreci söz konusu değildir. Yaşam alanları, modern ihtiyaçlara uygun hale getirilmiştir. Bu durum, hızlı bir taşınma sürecine olanak tanır ve olası inşaat gecikmelerinden kaçınmayı sağlar.
Bu proje, deniz kenarında birinci hat konumu sunmamaktadır. Ayrıca, özel bir havuz yerine ortak kullanıma açık bir havuza sahiptir. Proje, dağ ve golf manzaraları sunmakla birlikte, doğrudan deniz manzarası bulunmamaktadır. Kentsel bir yerleşim içinde yer aldığından, tamamen izole ve kırsal bir yaşam beklentisi olanlar için uygun olmayabilir.
Ref: VL457677
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut, Sotogrande ve çevresindeki golf sahalarına yürüme mesafesinde, yaşamı kolaylaştıran olanaklara yakın olmak isteyenler için idealdir. Aileler için hem tatil evi hem de kalıcı yaşam alanı olarak düşünülebilir, özellikle Sotogrande Uluslararası Okulu'na yakınlığı ile dikkat çeker. Golf tutkunları, Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada ve Real Club de Golf de Sotogrande gibi seçkin sahalara kolay erişimin tadını çıkaracaktır. Ayrıca, 4.7 km mesafedeki Playa de La Alcaidesa gibi plajlara yakınlığı, deniz ve güneş keyfi arayanlar için caziptir. Yaklaşık 3.230 saatlik yıllık güneş ışığı ve 11-26°C arası ortalama sıcaklıklar, yıl boyunca aktif bir yaşam tarzını destekler. Bu özellikler, Akdeniz ikliminde rahat bir yaşam sürmek isteyenlere hitap eder.
Bu townhouse, iyi durumda ve yakın zamanda yenilenmiş olarak tanımlanmaktadır. Bu durum, genel yaşam kalitesini artıran güncel bir estetik ve işlevsellik anlamına gelmektedir. Güneydoğu cephesi, yaşam alanlarına bol miktarda doğal ışık girmesini sağlar. Yangın yerinin varlığı, ek bir ısıtma ve atmosfer unsuru sunar. Klima sistemi hem soğuk hem de sıcak hava üretebilen tipte olup, yıl boyunca konforlu bir iç ortam sağlar. Yerleşik dolaplar, depolama alanı sunarak yaşam alanlarının düzenli tutulmasına yardımcı olur. Kapalı teras, dış mekanların keyfini hava koşullarından bağımsız olarak çıkarmak için bir alan yaratır. Bu özellikler, evin genel konforunu ve kullanılabilirliğini artırmaktadır.
Bu townhouse'un başlangıç fiyatı 750.000 €'dur. Projede 3 yatak odası ve 3 banyo bulunmaktadır. Bu fiyatlandırma, golf sahalarına yakınlığı, yenilenmiş yapısı ve geniş yaşam alanları göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Metrekare başına düşen maliyet, bölgedeki benzer projelere kıyasla dengeli bir değer sunmaktadır. Proje, özellikle 800.000 € altı 3 yatak odalı konut arayan aileler ve tatil evi alıcıları için cazip bir seçenektir. Bu fiyat seviyesi, Sotogrande'nin prestijli konumu ve sunduğu yaşam kalitesi düşünüldüğünde, özellikle köşede yer alan ve yenilenmiş olması gibi özelliklerle desteklenmektedir. Topluluk aidatları aylık yaklaşık 500 € civarındadır.
Sotogrande Alto'nun bu konumu, hem banliyö sakinliğini hem de şehir yaşamının kolaylıklarını sunar. 1.7 km mesafedeki süpermarket, günlük alışverişi kolaylaştırır. 1.3 km'deki eczane ve 2 km'lik yarıçap içindeki restoranlar, kafeler ve bankalar, temel ihtiyaçların ve sosyal aktivitelerin karşılanmasını sağlar. 9.5 km mesafedeki hastane, acil durumlar için güvence sunar. Konum, her ne kadar bir araba hayatı kolaylaştırsa da, bazı temel ihtiyaçlar ve sosyal aktiviteler için yürüyüş mesafesinde seçenekler sunmaktadır. Bu denge, sakin bir yaşam tarzı arayanlar için uygundur.
Haritada gösterilen konum, Sotogrande Alto'nun golf sahalarına yakın, banliyö tipi yerleşim bölgesini işaret etmektedir. Bu bölge, çevredeki yeşil alanlar ve yaşam alanlarının yoğunluğu ile karakterize edilir. Konum, hem doğal güzelliklere hem de yerel olanaklara kolay erişim sağlayan bir denge sunmaktadır.
Bu proje, Costa del Sol'un batı ucunda, Cádiz ilinin önde gelen tatil bölgelerinden Sotogrande'de yer almaktadır. Bölge, lüks yaşam tarzı, birinci sınıf golf sahaları ve marina olanaklarıyla bilinir. Yakın çevresindeki diğer önemli yerleşimler arasında San Roque ve La Línea de la Concepción bulunmaktadır. Bu konum, hem İspanyol kültürüyle iç içe olmayı hem de kısa mesafede Cebelitarık'a (Gibraltar) ulaşım imkanı sağlamaktadır. Bölgenin ulaşım ağı, Malaga ve Jerez gibi şehirlere de erişim kolaylığı sunar.
Bu proje, stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa, 4.7 km mesafededir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na olan kuş uçuşu mesafe yaklaşık 809 km olsa da, daha yakın olan Cebelitar (Gibraltar) Havalimanı'na olan kuş uçuşu mesafe yaklaşık 834 km'dir (veri yanlışlığı olabilir, muhtemelen daha yakındır, proje verisinde 14km belirtilmiştir). Proje verilerine göre en yakın havalimanı 14 km'dir. Süpermarketler 1.7 km, eczaneler 1.3 km uzaklıktadır. Golf sahaları ise Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) ve Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km) gibi dünya standartlarındaki sahalara çok yakındır. En yakın EV şarj istasyonu 909 metre mesafededir.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto, Akdeniz ikliminin etkilerini taşır. Yıllık ortalama 3.230 güneş saati ile bölge oldukça güneşlidir. Ortalama sıcaklıklar 11°C ile 26°C arasında değişmekte, bu da yıl boyunca keyifli bir iklim sunmaktadır. Deniz seviyesinden 142 metre yükseklikte yer alan proje, genellikle ılıman bir iklime sahiptir. Bu coğrafi konum, hem yaz aylarında aşırı sıcaklardan kaçınmayı sağlar hem de kış aylarında daha ılıman bir hava sunar. Bu iklim koşulları, açık hava aktiviteleri ve golf gibi sporlar için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu konumdan çeşitli plajlara kolay erişim mümkündür. En yakın plajlar arasında Playa de La Alcaidesa (4.7 km), Playa de La Atunara (8.2 km) ve Playa de la Chullera (9.3 km) bulunmaktadır. Bölge, golf turizmi açısından zengindir; Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada ve Real Club de Golf de Sotogrande gibi prestijli golf sahaları yalnızca birkaç kilometre uzaklıktadır. Projenin ortak havuzu, sakinler için ek bir rekreasyon imkanı sunmaktadır. Bu çeşitlilik, hem deniz hem de golf aktiviteleriyle ilgilenenler için zengin bir rekreasyon potansiyeli oluşturmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu proje, Costa del Sol'un batı ucunda, Cádiz ilinin önde gelen tatil bölgelerinden Sotogrande'de yer almaktadır. Bölge, lüks yaşam tarzı, birinci sınıf golf sahaları ve marina olanaklarıyla bilinir. Yakın çevresindeki diğer önemli yerleşimler arasında San Roque ve La Línea de la Concepción bulunmaktadır. Bu konum, hem İspanyol kültürüyle iç içe olmayı hem de kısa mesafede Cebelitarık'a (Gibraltar) ulaşım imkanı sağlamaktadır. Bölgenin ulaşım ağı, Malaga ve Jerez gibi şehirlere de erişim kolaylığı sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Şubat | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Nisan | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mayıs | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Haziran | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Temmuz | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Eylül | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Ekim | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Kasım | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Aralık | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Sotogrande bölgesi, genel olarak lüks konutlarıyla bilinir ve bu proje de bu eğilimi yansıtmaktadır. Adel San Roque (örn. 536.000 €) ve Serenity Golf Homes (örn. 549.000 €) gibi projeler, benzer fiyat aralıklarında veya daha altında seçenekler sunarken, Sphere (örn. 1.619.000 €) gibi projeler daha üst segmentte yer almaktadır. Bu townhouse'un 750.000 €'luk başlangıç fiyatı, sunduğu 3 yatak odası, yenilenmiş durumu, golf sahalarına yakınlığı ve Sotogrande Alto'daki konumu göz önüne alındığında makul bir seviyededir. Diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu konut özellikle aileler veya tatil evi arayanlar için, 800.000 € altı fiyatıyla ve pratik yaşam alanlarıyla öne çıkmaktadır. Bölgedeki diğer golf odaklı projelerle benzerlik gösterirken, yenilenmiş olması ve banliyö konumu ile farklılaşmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
