Представляем таунхаус в престижном районе Сотогранде Альто, Кадис. Этот объект, расположенный на первой линии гольфа, предлагает сочетание загородной жизни и городского удобства. С тремя спальнями и тремя ванными комнатами, общей площадью 229 м², он идеально подходит для семейного проживания или в качестве дома для отдыха. Ориентация на юго-восток обеспечивает естественное освещение, а близость к основным удобствам и полям для гольфа делает его привлекательным выбором.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в Сотогранде Альто, этот таунхаус находится в непосредственной близости от полей для гольфа, таких как Valderrama и La Cañada. Он предлагает легкий доступ к пляжам и городским центрам, при этом сохраняя спокойствие жилого района. Близость к международной школе Сотогранде указывает на семейную направленность локации.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих комфортное и функциональное жилье в живописном месте. Три спальни и три ванные комнаты обеспечивают достаточно пространства для семьи или гостей. Наличие террасы и сада, а также общий бассейн, отвечает потребностям в отдыхе и досуге на свежем воздухе.
Объект представлен как отремонтированный таунхаус, а не как новый строительный проект. Это означает, что основные строительные работы завершены. Текущее состояние объекта указывает на недавнее обновление, что подразумевает готовность к немедленному заселению без необходимости длительного ожидания строительства.
Данный объект не является отдельно стоящим домом, а представляет собой таунхаус с общими зонами. Несмотря на близость к пляжам, прямого выхода к морю нет, как и частного бассейна. Парковка предусмотрена, но может быть общей или крытой, а не полностью приватной гаражной зоной.
Ref: VL457677
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот таунхаус подойдет для семей, ищущих постоянное место жительства с доступом к международным школам и безопасной среде. Он также является привлекательным вариантом для тех, кто ищет дом для отдыха, особенно для любителей гольфа, учитывая близость к нескольким известным полям. Для пар или индивидуальных покупателей, ценящих спокойствие, но желающих оставаться в пределах легкой досягаемости от удобств и развлечений, этот объект также может быть подходящим. Учитывая недавнее обновление, он может привлечь тех, кто предпочитает готовое к заселению жилье без необходимости капитального ремонта.
Объект находится в хорошем состоянии и недавно был отремонтирован, что предполагает наличие современных отделочных материалов и систем. В описании упоминаются встроенные шкафы, что добавляет функциональности спальням. Наличие камина указывает на традиционные элементы комфорта, а системы контроля климата (кондиционирование горячего и холодного воздуха) обеспечивают комфортную температуру в течение всего года. Ориентация на юго-восток гарантирует хорошее естественное освещение, что также влияет на общее ощущение пространства и уюта.
Предлагаемый таунхаус с тремя спальнями доступен по цене от 750 000 евро. Эта цена позиционирует его в среднем ценовом сегменте для района Сотогранде, особенно учитывая его расположение на первой линии гольфа и недавнее обновление. Наличие нескольких близлежащих объектов, таких как Adel San Roque (от 536 000 евро) и Serenity Golf Homes (от 549 000 евро), указывает на разнообразие предложений. Более эксклюзивные проекты, такие как Sphere, могут достигать значительно более высоких цен (от 1 619 000 евро).
Сотогранде Альто, это район, который сочетает в себе спокойствие загородной жизни с доступом к городской инфраструктуре. Средняя высота над уровнем моря составляет 142 метра, что способствует приятному микроклимату. Близость к трем ресторанам, шести кафе и двум аптекам в радиусе 2 км обеспечивает удобство для повседневной жизни. Общее количество жителей в близлежащих районах составляет 11 741 человек, что говорит о развитом, но не перенаселенном сообществе. Это место, где можно наслаждаться тишиной, близостью к природе и возможностями для активного отдыха, но при этом иметь легкий доступ к необходимым услугам.
Жизнь в Сотогранде Альто предполагает доступ к развитой инфраструктуре. Ближайший супермаркет находится в 1,7 км, а аптека, в 1,3 км. Для медицинского обслуживания больница расположена в 9,5 км. Доступность образовательных учреждений, в частности, международной школы Сотогранде, делает район привлекательным для семей. В радиусе 2 км находятся три ресторана, два кафе и два стоматологических кабинета, что обеспечивает достаточное количество мест для досуга и повседневных нужд. Хотя общественный транспорт ограничен одной остановкой, наличие поблизости зарядной станции для электромобилей (909 м) указывает на современную инфраструктуру.
Карта демонстрирует расположение объекта в престижном районе Сотогранде Альто. Видно его близость к полям для гольфа, а также относительно небольшое расстояние до побережья и основных транспортных артерий. Цветовое кодирование или маркеры могут указывать на близость к школам, магазинам и другим важным объектам инфраструктуры, подтверждая удобство расположения.
Сотогранде Альто расположен в западной части побережья Коста-дель-Соль, в провинции Кадис. Эта локация обеспечивает относительную близость к Гибралтару, а также к таким городам, как Марбелья (примерно 70 км) и Малага (примерно 120 км). Район известен своей эксклюзивностью, полями для гольфа мирового класса и мариной Сотогранде. По сравнению с более оживленными туристическими центрами, Сотогранде предлагает более спокойный и приватный образ жизни, сохраняя при этом доступ к развитой инфраструктуре.
Объект имеет хорошее транспортное сообщение. Аэропорт Гибралтар (GIB) находится на расстоянии около 834 км по прямой, однако на практике ближайшим значимым аэропортом является Малага-Коста-дель-Соль (AGP) на расстоянии примерно 80-90 км (около 1 часа езды). Аэропорт Гибралтар (GIB) находится ближе, примерно в 30 км, что делает его удобным для коротких поездок. Расстояния до пляжей составляют от 4,7 км (Playa de La Alcaidesa) до 9,3 км (Playa de la Chullera). Несколько гольф-клубов, включая Valderrama, La Cañada и Real Club de Sotogrande, находятся в пределах 2 км, что является значительным преимуществом для любителей гольфа.
| До пляжа | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в регионе характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет около 13.4°C, а средние температуры колеблются от 11°C до 26°C в течение года. Количество солнечных часов составляет около 3 230 в год, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это обеспечивает длинный купальный сезон и возможность наслаждаться активным отдыхом на свежем воздухе круглый год. Высота над уровнем моря в 142 метра способствует более умеренным летним температурам по сравнению с прибрежными районами.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости расположены несколько пляжей, таких как Playa de La Alcaidesa (4,7 км), Playa de La Atunara (8,2 км) и Playa de la Chullera (9,3 км). Хотя информация о пляжах с голубым флагом не предоставлена, прибрежная зона Кадиса известна своими пляжами. Особое внимание уделяется гольфу: в радиусе 2 км находятся три престижных гольф-клуба, что делает этот район привлекательным для поклонников этого вида спорта. Другие виды активного отдыха, такие как водные виды спорта или пешие прогулки, также доступны благодаря близости к побережью и природным ландшафтам.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 69 mm |
| Февраль | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.5°C | 133 mm |
| Апрель | 16.4°C | 53 mm |
| Май | 19.2°C | 27 mm |
| Июнь | 22.5°C | 9 mm |
| Июль | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 23 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 62 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 90 mm |
| Декабрь | 13.8°C | 76 mm |
Ровный
Рассматриваемый таунхаус в Сотогранде Альто, стоимостью от 750 000 евро, находится в престижном районе, известном своими гольф-полями и высоким уровнем жизни. По сравнению с проектами, такими как Adel San Roque (от 536 000 евро) и Serenity Golf Homes (от 549 000 евро), он предлагает большую площадь и, возможно, лучшую отделку, учитывая недавний ремонт. Однако, он значительно доступнее, чем эксклюзивные предложения вроде Sphere (от 1 619 000 евро), что делает его привлекательным вариантом для тех, кто ищет баланс между качеством, расположением и ценой. В отличие от более урбанизированных районов Коста-дель-Соль, Сотогранде предлагает более спокойный и эксклюзивный образ жизни, с акцентом на гольф и природу. Близость к Гибралтару и хорошая транспортная доступность отличают его от более удаленных прибрежных зон.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
