Sotogrande Alto, Cádiz tartományában található ez a 3 hálószobás, 3 fürdőszobás townhouse, amely ideális otthon lehet a golf szerelmeseinek vagy azoknak, akik a nyugodt, mégis központi elhelyezkedést keresik. Az ingatlan 229 m²-es lakóterülettel rendelkezik, 63 m²-es telken. A 750 000 eurós irányár a dél-keleti tájolású, felújított otthon számos kényelmi szolgáltatást kínál, beleértve a közösségi medencéhez való könnyű hozzáférést és a parkosított környezetet.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Sotogrande Alto elit negyedében helyezkedik el, Cádiz tartományban, közel a golfpályákhoz és a Földközi-tengerhez. A közlekedési csomópontok és a napi szükségletek könnyen elérhetőek, miközben a csendes környezet nyugodt életmódot biztosít. A kiváló elhelyezkedés a Costa del Sol egyik legkeresettebb régiójában teszi vonzóvá.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik tágas, világos és jól karbantartott otthonra vágynak, napos terasszal és golfpályára néző kilátással. A 3 hálószoba és 3 fürdőszoba ideális családok vagy vendégeket fogadó párok számára. A felújított állapot és a modern felszereltség biztosítja a kényelmes életvitelt.
Bár ez nem egy új építésű projekt, az ingatlan nemrégiben felújításra került, így jó állapotban van. A 'jó állapot' és 'nemrég felújított' jelzők arra utalnak, hogy az alapvető épületszerkezetek és rendszerek karbantartottak, és a belső terek modernizálva lettek a jelenlegi elvárásoknak megfelelően.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, saját privát medencét vagy nagy privát kertet a 63 m²-es telekméret miatt. Bár a közösségi medence könnyen elérhető, a teljesen privát kültéri területek korlátozottak. A projekt nem új építés, így a legmodernebb energiahatékonysági szabványoktól eltérhet.
Ref: VL457677
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak a családoknak, akik egy második otthont keresnek a napfényben, vagy akik hosszú távon szeretnének letelepedni Spanyolországban. A 3 hálószoba és 3 fürdőszoba elegendő helyet biztosít egy négytagú családnak, vagy vendégek fogadására. A golfpályák közelsége vonzó a sport kedvelői számára, míg a közelben található nemzetközi iskola ideálissá teszi az ingatlant expat családok számára. A felújított állapot és a dél-keleti tájolás biztosítja a kényelmet és a kellemes klímát. Azok számára is megfelelő, akik a nyugodt, vidéki életérzést keresik, de mégis fontos számukra a közeli városi és tengerparti elérhetőség.
Az ingatlan 'jó állapotban' és 'nemrég felújítva' jellemezhető. Ez arra utal, hogy a belső terek modernizálva lettek, valószínűleg új burkolatokkal, festéssel és korszerűsített fürdőszobákkal, konyhával. A 'fedett terasz' és a 'beépített szekrények' funkcionális kényelmi elemek. A légkondicionáló rendszer (meleg és hideg funkcióval) biztosítja az egész éves komfortot. A 'kandalló' további hangulati elemet adhat az otthonhoz. A minőségre utaló jelzők, mint a 'golfra néző kilátás' és a 'hegyvidéki kilátás', valamint a 'panoráma kilátás' magasabb életszínvonalat sugallnak.
Az ingatlan 750 000 eurós irányáron kerül értékesítésre. Ez a 3 hálószobás, 3 fürdőszobás sorház 229 m²-es lakóterülettel és 63 m²-es telekkel rendelkezik. A 'vanaf' ár jelzi, hogy ez a listaár, és a végső ár eltérhet a pontos felszereltségtől vagy a piaci viszonyoktól függően. A havi közös költségek körülbelül 500 euróra rúgnak, ami magában foglalhatja a közös területek karbantartását, beleértve a medencét is. A 800 000 euró alatti ár a régióban vonzóvá teszi ezt az ajánlatot, különösen a golfközeli elhelyezkedés és a felújított állapot miatt.
Sotogrande Alto egy előkelő, rendezett lakóövezet Cádiz tartományában, amely elsősorban a golf iránt elkötelezettek és a magas életszínvonalat kedvelők körében népszerű. Az itt élők értékelik a kiváló minőségű golfpályákat, a biztonságos és nyugodt környezetet, valamint a közeli kikötő és a strandok által kínált rekreációs lehetőségeket. A napi életet a közeli szupermarketek, éttermek és iskolák teszik kényelmesebbé. A 142 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít, bár a hegyvidéki jelleg miatt egy autó hasznos lehet a mindennapi közlekedéshez. A 32 helyi ünnepnap és a 3230 óra napsütés évente hozzájárul a mediterrán életérzéshez.
Sotogrande Alto egy elegáns, rendezett lakónegyed, amely elsősorban a golf szerelmeseinek és a nyugodt életmódot kedvelőknek szól. A környék biztonságos és jól karbantartott, számos zöldterülettel és gondozott utcával. A napi életet a közeli, 1.7 km-re lévő szupermarket, 1.3 km-re lévő gyógyszertár és a 3 étterem, 6 kávézó, 2 bank, 2 fogorvos teszi kényelmessé az 2 km-es sugarú körzetben. Bár a mobil kommunikáció és a digitális hozzáférés valószínűleg kiváló, egy autó hasznos lehet a távolabbi bevásárláshoz vagy kirándulásokhoz, bár a közeli létesítmények gyalog is elérhetők.
Ez a térkép Sotogrande Alto és környékének elhelyezkedését mutatja be. Jól látható a golfpályák sűrűsége, a különböző strandok távolsága, valamint a nagyobb városok és repülőterek közelsége. A zöld területek és a lakóövezetek domborulata is kiemeli a terület nyugodt, mégis jól felszerelt jellegét.
Sotogrande Alto Cádiz tartomány déli részén, az Andalúzia régióban található, stratégiailag közel a Földközi-tengerhez és a Gibraltar-szoroshoz. Ez a terület híres exkluzív lakónegyedeiről, kiváló golfpályáiról és kikötőjéről. Közel van Estepona és Marbella, amelyek nagyobb városi központokat és turisztikai látványosságokat kínálnak. A régió gazdag történelmi és kulturális kínálattal rendelkezik, beleértve a közeli Ronda vagy Jerez de la Frontera városait.
A strandok, mint a Playa de La Alcaidesa, 4.7 km-re találhatók, míg a nagyobb városok, mint Marbella vagy Málaga, autóval könnyen elérhetők. A legközelebbi repülőtér, Gibraltar (GIB), 834 km-re van légvonalban, de a Malaga-Costa del Sol (AGP) repülőtér is viszonylag közel van (kb. 809 km légvonalban). Az ingatlan közvetlen közelében több golfpálya is található: Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) és Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km). A közösségi közlekedés korlátozott, mindössze egy buszmegálló található a közelben, ami hangsúlyozza az autó fontosságát.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régiót mérsékelt mediterrán éghajlat jellemzi, átlagosan 11-26°C közötti hőmérséklettel és évi 3230 napsütéses órával. A 142 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít, távol a tengerparti páratartalomtól, de mégis élvezve a tenger közelségét. A nyári hónapok melegek, míg a telek enyhék. A 9.5 km-re lévő kórház biztonságérzetet ad. A táj jellemzői között szerepelnek a hegyvidéki kilátások és a közeli golfpályák zöldterületei.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Playa de La Alcaidesa 4.7 km-re, a Playa de La Atunara 8.2 km-re, a Playa de la Chullera pedig 9.3 km-re található, így a tengerparti kikapcsolódás könnyen elérhető. A golf szerelmesei számára Sotogrande Alto egy paradicsom, számos világhírű golfpályával a közelben, mint a Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) és a Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km). Emellett számos étterem és kávézó is található a környéken, gazdagítva a szabadidős lehetőségeket.
Forrás: OpenStreetMap
Sotogrande Alto Cádiz tartomány déli részén, az Andalúzia régióban található, stratégiailag közel a Földközi-tengerhez és a Gibraltar-szoroshoz. Ez a terület híres exkluzív lakónegyedeiről, kiváló golfpályáiról és kikötőjéről. Közel van Estepona és Marbella, amelyek nagyobb városi központokat és turisztikai látványosságokat kínálnak. A régió gazdag történelmi és kulturális kínálattal rendelkezik, beleértve a közeli Ronda vagy Jerez de la Frontera városait.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Február | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Március | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Április | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Május | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Június | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Július | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Szeptember | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Október | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Sotogrande Alto a Costa del Sol egyik legexkluzívabb területe, amit a magasabb árkategória is tükröz. Az itt kínált townhouse, 750 000 eurós árával, a régió átlagához képest versenyképes, különösen a felújított állapot és a golfpályák közelsége miatt. Összehasonlításképpen, az Adel San Roque (Sotogrande, 536 000 eurótól) és a Serenity Golf Homes (Sotogrande, 549 000 eurótól) hasonló árkategóriában kínálnak ingatlanokat, de esetleg kevesebb lakóterülettel vagy más adottságokkal. A Sphere (Sotogrande, 1 619 000 eurótól) egy jelentősen magasabb árú luxusprojekt, amely eltérő célközönséget céloz meg. Ami Sotogrande Altót megkülönbözteti, az a gondosan tervezett urbanizáció, a kiváló minőségű golfinfrastruktúra és a biztonságérzet, ami magasabb árakat indokolhat. Míg a Costa del Sol más részein, például Marbella keleti részén vagy Fuengirolában, hasonló méretű és típusú ingatlanok alacsonyabb áron is fellelhetők lehetnek, Sotogrande exkluzivitása és a golfközelség jelentős értéknövelő tényezők.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
