Този проект предлага градски къщи в престижния район Sotogrande Alto, Кадис. Разположен в близост до голф игрища и с гледка към планината, той съчетава спокойствието на крайградския живот с удобен достъп до удобства. Със средна надморска височина от 142 метра, имотите предлагат добре балансиран климат и панорамни гледки, идеални за целогодишно живеене или като ваканционен дом.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Sotogrande Alto, имотът е привилегирован с близост до няколко голф игрища, включително Valderrama и La Cañada. Близостта до морето и природните зони допълва локацията, предоставяйки разнообразни възможности за отдих.
Проектът отговаря на нуждите на семейства и хора, търсещи ваканционен дом, като предлага 3 спални и просторни жилищни площи. Фокусът върху външни пространства, общ басейн и добри гледки подкрепя желанието за комфортен и активен начин на живот.
Макар и описан като „освежен“ и в „добро състояние“, проектът представлява реновирани градски къщи, предлагащи съвременни удобства. Очаква се да бъде завършен в обозримо бъдеще, като общите такси са около €500 на месец.
Този проект не предлага директен достъп до плажа, нито е разположен на първа линия на морето. Въпреки че е близо до голф игрища, той е в крайградска зона, а не в изолирана луксозна резиденция. Самообслужването на някои удобства може да изисква транспорт.
Ref: VL457677
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за семейства, търсещи постоянно жилище или просторен ваканционен дом в близост до международни училища и голф игрища. Също така, той представлява атрактивна възможност за любителите на голфа, които ценят директния достъп до игрища от световна класа. Благодарение на южно-източната си ориентация и климатичните условия в региона (средна температура 11-26°C, 3230 слънчеви часа годишно), имотът е подходящ за целогодишно обитаване. Реновираното състояние и наличието на общ басейн го правят привлекателен за купувачи, които искат да се насладят на средиземноморския начин на живот без нужда от незабавни ремонти.
Имотът е описан като „освежен“ и в „добро състояние“, с характеристики като „добро състояние“ и „наскоро реновиран“. Кухните и баните вероятно са модернизирани, за да отговорят на съвременните стандарти. Отоплението и климатизацията са осигурени чрез система с горещ и студен въздух, а наличието на камина добавя уют. Вградени гардероби в спалните осигуряват допълнително пространство за съхранение. Стандартното оборудване вероятно включва висококачествени подови настилки, дограма и вътрешни врати, съобразени с крайградския луксозен характер на Sotogrande.
Цената на този тристаен имот започва от €750,000, което го позиционира в средния ценови сегмент за района на Sotogrande. Като градска къща с жилищна площ от 229 m² и двор от 63 m², цената за квадратен метър е конкурентна, особено като се има предвид, че е реновиран и разполага с общ басейн и гледки към голф игрища. Сравнен с други предложения в Sotogrande, като Sphere (от €1,619,000), този проект предлага по-достъпна опция. Общите месечни такси са приблизително €500.
Sotogrande Alto е район, който съчетава лукса на голф курорт с автентичността на андалуското крайбрежие. Имотът се намира в градска среда, което означава, че ежедневните нужди като пазаруване, хранене и достъп до училища са лесно осъществими. Близостта до ресторанти (3 в радиус от 2 км), аптеки (2) и банки (2) осигурява удобство. Гледката към планината и голф игрищата, заедно с ориентацията на юг-изток, обещава много слънце и приятна атмосфера през по-голямата част от годината. Въпреки че е крайградска зона, наличието на само 1 спирка на градския транспорт предполага, че личният автомобил е препоръчителен за пълноценно ползване на региона.
Животът в Sotogrande Alto предлага баланс между спокойствието на жилищен квартал и близостта до оживени центрове. С разстояние от 1.7 км до най-близкия супермаркет и 1.3 км до аптека, ежедневните нужди са лесно задоволими. Училищата като Sotogrande International School са на кратко разстояние с кола, което е предимство за семейства. Гледките към планината и голф игрищата създават релаксираща атмосфера, докато близостта до ресторанти и кафенета (3 и 6 съответно в радиус от 2 км) осигурява социални възможности. Въпреки че има една спирка на градския транспорт, наличието на EV зареждане на 909 метра подсказва за модерна инфраструктура, но за пълноценно изследване на района, автомобилът остава най-удобният вариант.
Картата показва местоположението на Sotogrande Alto в южната част на Испания, провинция Кадис. Акцентирани са близостта до голф игрища, бреговата линия и основни пътни артерии, подчертавайки достъпността и свързаността на района.
Sotogrande Alto е ексклузивен квартал в рамките на по-големия район Sotogrande, известен със своите луксозни вили, голф игрища и пристанище. Разположен е в провинция Кадис, близо до границата с Гибралтар и провинция Малага. Това стратегическо местоположение осигурява достъп както до оживените крайбрежни градове на Коста дел Сол, така и до по-спокойните зони на Гибралтарския проток. Близостта до градове като Марбея (около 45 минути път с кола) и Ронда (около 1 час път с кола) предлага допълнителни възможности за културни и развлекателни дейности.
Местоположението предлага добра свързаност. Най-близките плажове са на около 5 км (Playa de La Alcaidesa), а други като La Atunara и La Chullera са на около 8-9 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 809 км (близо до 1 час път с кола), а Гибралтар е на около 834 км (близо до 30 минути път с кола), което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Близостта до престижни голф клубове като Valderrama (1.6 км), La Cañada (1.8 км) и Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 км) е ключово предимство за любителите на голфа. Супермаркет и аптека са на около 1.7 км и 1.3 км съответно, а болницата е на 9.5 км.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 13.4°C и впечатляващите 3230 слънчеви часа годишно, което осигурява дълги периоди на топло време. Температурите варират между 11°C през зимата и 26°C през лятото. Надморската височина от 142 метра над морското равнище допринася за по-свеж въздух и панорамни гледки, особено към околните планини. Ориентацията на юг-изток на имота максимизира слънчевата светлина през деня. Въпреки че не е директно на брега, близостта до морето (около 5 км) смекчава летните горещини, а зоната е известна с относително меките си зими.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че проектът не е директно на плажа, най-близкият плаж, Playa de La Alcaidesa, е само на 4.7 км, предлагайки златисти пясъци и морски бриз. Други плажове като La Atunara и La Chullera също са лесно достъпни. Sotogrande е световноизвестен с голф игрищата си, като Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada и Real Club de Golf de Sotogrande са на пешеходно или кратко разстояние с кола. Това осигурява изключителни възможности за голф ентусиасти. Наличието на общ басейн в комплекса допълва опциите за отдих и релакс.
Източник: OpenStreetMap
Sotogrande Alto е ексклузивен квартал в рамките на по-големия район Sotogrande, известен със своите луксозни вили, голф игрища и пристанище. Разположен е в провинция Кадис, близо до границата с Гибралтар и провинция Малага. Това стратегическо местоположение осигурява достъп както до оживените крайбрежни градове на Коста дел Сол, така и до по-спокойните зони на Гибралтарския проток. Близостта до градове като Марбея (около 45 минути път с кола) и Ронда (около 1 час път с кола) предлага допълнителни възможности за културни и развлекателни дейности.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Февруари | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Април | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Май | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Юни | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Юли | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Септември | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октомври | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Ноември | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Декември | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Sotogrande се отличава като един от най-ексклузивните райони на Коста дел Сол, предлагащ луксозни имоти и първокласни голф игрища. В сравнение с други проекти в района, този имот с цена от €750,000 предлага добра стойност за градска къща в Sotogrande Alto. Например, Adel San Roque (от €536,000) и Serenity Golf Homes (от €549,000) са по-достъпни, но може да предлагат различни характеристики или по-малка площ. Sphere (от €1,619,000) представлява по-висок клас сегмент. Животът в Sotogrande Alto е насочен към тези, които ценят голфа, спокойствието и висококачествените удобства, но очакват да са близо до градски центрове като Марбея и Ронда. Инфраструктурата е добре развита, като основните летища са на разумно разстояние, което го прави привлекателно място както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
